A. 银行贷款被强制买保险,或者利率上浮百分之十,这样合法吗
合法,关于利率上浮最高法院规定最多上浮400%,都是合法的。保险是防止出现客户非自身原因违约,比如借款人出现意外,无力偿还等
但是不排除销售保险有回扣
B. 工商银行贷款要强制买哪些保险
在工行贷款一般不会强制您购买保险,具体建议您联系贷款行咨询。
(作答时间:2020年3月20日,如遇业务变化请以实际为准。)
C. 平安银行强制贷款人购买保险是合规的吗
平安银行的贷款除了贷款正常产生的利息外,是不收取其他费用的。我行不会强制要求购买保险。
应答时间:2020-06-03,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
D. 银行强制办理按揭的客户购买保险是否合法
房贷险是霸王险,商业银行要求借款人在贷款时办理商品房抵押贷款保险或住房抵押贷款综合保险,其依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第二十五条规定:“以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。”
事实上除特殊地区外,房贷险合同中所列的暴雨、洪水、台风等意外事件(地震又是除外责任)发生的可能性极小,即使遭受火灾水患,框架结构的房屋一般不易毁损,更不易灭失,即房屋本身的出险率极低,保险公司的实际赔付率接近于零,银行因此而面临的抵押风险同样极低。在这种情况下,银行却将办理房贷险作为房地产抵押贷款业务的一项必经流程,而购房者为了获得银行贷款,只能接受购买房贷险的要求。“房贷险作为一种商业保险,应遵循市场经济的基本规律,符合公平、自愿原则。”“依照《保险法》第十一条规定:投保人和保险人订立保险合同,应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则,不得损害社会公共利益,除法律、行政法规规定必须保险的以外,保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。同样,《商业银行法》第五条规定:商业银行与客户的业务往来,应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。”“作为下位法的规范性文件,《个人住房贷款管理办法》的规定与作为上位法的《保险法》、《商业银行法》的规定不符,这是不能被接受的。”在抵押房屋出险率接近于零的情况下,房贷险对于保障银行抵押贷款安全的实际意义已不大,“无论从合法性还是必要性角度,作为部门规定的《个人住房贷款管理办法》都不应将购买房贷险作为办理房地产抵押贷款的强制性条件。”
在具体办理房贷险过程中,银行和保险公司的做法存在着不少问题:房贷险合同将银行列为第一受益人不符合《保险法》第二十二条规定。即“受益人”概念只存在于人身保险中,而购买保险并支付保费的借款人却不是保险合同的最大受益人,一旦发生保险事故,借款人只能作为第二受益人享受剩余的保险权益,有违公平原则。在实际操作时普遍要求投保人一次性缴清所有投保年份的保费,实质上是无偿占用了投保人十几年甚至几十年的利息收入。对购买期房的消费者而言,其缴纳保费时间自贷款之日起计算,而保险公司承保期限却自房屋交付之日起计算,导致消费者在该时间差内多缴纳了保费,实际保险年限低于投保年限。一些银行还不允许消费者自主选择保险公司。
说了那么多,只能长长知识。很无奈,你要贷款只有买保险。因为事实就是这样。
E. 申请银行贷款银行能强制买保险吗
房贷保险全称个人住房抵押综合保险或个人抵押贷款房屋综合保险,是购房者向银行申请贷款时,银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指贷款为商业银行贷款,不含公积金贷款部分。
目前保险市场上的房贷险都含
有新条款,增加了针对被保险人的还贷保证责任,规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残,丧失全部或部分还贷能力,造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任,保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时,在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以上海个人住房抵押综合保险为主,包括了财产责任险和还贷责任险。
还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种,对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说,不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险,就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力,而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。
上海的一些银行已经不再强制要求贷款客户购买房贷险,不过从实际支付的费率来看,对于准备买房的人而言,房贷险对于意外保险或者定期寿险而言,可以起到巧妙的替代作用。
房贷险的投保时机,是商业银行已经和借款人签订抵押贷款合同,只差房贷险就可放款的时候。
我觉得个人住房贷款保险最主要的特点在于个人住房贷款保险的受益人不是购房贷款者本人,而是放贷银行。
买保险不是必须的不过,公积金贷款,都是要求买,这也看你所在城市的公积金贷款的规定了反正商业贷款可以不买保险!
所以:银行贷款要客户强制买险不合适!
F. 贷款时银行强制性要求买保险怎么办
银行要求保的商业险险种一般为车损险、第三者责任险、车上人员责任险、盗抢险、自燃险、不计免赔特约险,保这些就够了,你完全没有必要再加别的附加险了!
G. 去银行贷款的时候,当时着急,被忽悠强制办了一个理财保险,现在想想一个月要多付那么多钱,可以退吗
可以,只是你已经过了犹豫期,所交的保费不能全额退回,只退现金价值,
H. 银行贷款强制买保险合法吗
您好,已经收到您的问题,正在为您解答,请稍候。【回答】
这种行为是不合法的,即便购买了,也可以认定为无效。【回答】
买的二手房,银行说必须买了包厢才能放款,合法吗【提问】
《保险法》第十一条规定:投保人和保险人订立保险合同,应当遵循公平互利、协商一致、自愿订立的原则,不得损害社会公共利益,除法律、行政法规规定必须保险的以外,保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。【回答】
那我可以投诉他们吗【提问】
你可以拨打银行客服电话进行投诉,也可以找银保监会进行投诉。【回答】
银行客服电话是多少【提问】
您办理的银行是哪一家呢?【回答】
邮政储蓄银行【提问】
如果您需要联系银监会,电话是12378【回答】
强制性买的投诉可以退回来吗【提问】
邮储银行的客服电话是95580【回答】
一般都是可以选择退回的,具体的您可以投诉后和银行进行协商。【回答】
强制性买的投诉可以退回来吗【提问】
如果对处理结果不满意您还可以选择向银监会进行投诉,要求把强制购买的保险退回。【回答】
若您仍然不满意,也可以向人民法院提起诉讼,要求认定合同无效,然后退回您额外支付的保险费用。【回答】