澳洲最大的基金投资公司

1. 在澳洲，应该把基金投资在支付franked股息的公司还是支付unfranked股息的公司为什么跪求

一般投资到支付Franked Credit分红的公司，因为等于已经交过30%的公司税。
在澳大利亚，股东（投资者）收到公司从其税后利润支付的股息后，要缴纳个人所得税。 但是由于公司已经缴过税，为了减轻双重征税，澳大利亚采用股息抵免制度（dividend imputation）税务系统，而这部分利润中所含的已交公司所得税，称为股息收入已缴税金（franking credit），可以作为报税时的一个抵减项。

2. 为什么要在澳洲投资

如果你是商业移民客户，根据你办理不同的商业移民项目，会要求不同的要求。
1、商业天才132类别
取得州政府担保，通常要求在担保州投资150万澳元以上
2、创新生意类别888签证
临居转永居：在澳洲资产60万澳元以上，生意投资最少20万澳元，雇员2个
3、投资类别
临居转永居：150万澳元投资在州政府债券4年（债券的利率4%左右）
为什么要投资澳洲？
移民法要求的投资，不但可以增加澳洲的就业机会，推动澳洲的经济发展。

如果就个人而言，为什么要投资澳洲？
气候宜人，环境优美
澳洲位于南半球，气候四季宜人，冬暖夏凉，全球十个最适合人类居住的城市，澳洲占了5个
经济发达，社会安定
澳洲经济发达，社会文明，约200个民族共使用140种语言，是个奉行多元文化政策的国家
实力雄厚，投资环境优良
世界银行公布的各国人均财富的排名中，澳洲排名第一，在全球经济危机的情况下，澳洲仍然能维持好发展，稳定增长
经济互补性强、商机无限
在矿产能源和农副产品、羊毛加工等方面，澳洲与中国有巨大的合作前景。
华人地位高
华人为澳洲最大亚裔社区约40万人口，无论在经济和政治方面，华人在澳洲社会中有着相当重要地位。
房产上来说，目前澳洲的房价还是比较合理，涨跌幅度也呈震荡上扬的整体趋势，澳洲周租金比较高，房产也是永久产权，对于海外投资者来说，不能买二手房，但是可以买新房或者期房，澳洲房产的空置较低，也可以全权委托中介机构管理出租，出租前也会对租赁人的付款能力做全面调查，租约到期不续租的客户会在离开前对物业进行清理，验房无误后办理退租手续。
1. 强大的经济背景
澳大利亚经济比绝大多数其他经合组织成员国持续发展与增长的势头更迅猛。多年来，澳大利亚经济一直保持稳健的持续发展势头，政府政策十分稳定，澳大利亚经济已经成为投资和商业发展的理想平台。从投资角度而言，这非常具有吸引力。
2.民主与稳定的环境
澳大利亚社会民主，政治稳定，是理想的投资目的地。2003年，一份行政意见调查表明，澳大利亚政府政策的透明度居世界第四位，领先于美国、英国、德国、法国和加拿大。澳大利亚还拥有公开、高效和透明的法律制度。
3.最适合从事跨国经营
澳大利亚是世界上最具多元文化特色的国家，海外出生者几乎占澳大利亚总人口的四分之一，其中相当一部分人来自欧洲、亚洲和中东国家，澳大利亚的劳动大军极富多语种能力和多元文化体验。技能优良的人才，辅以熟练的外语能力，从根本上消除了熟悉文化的过程。澳大利亚的经济人才数量排名世界第四，就熟练劳动力、IT专业人才、金融人才和高素质的工程师人数而言，澳大利亚居世界前七名之列。澳大利亚杰出的教育系统源源不断地培养各种技能的人才，在满足竞争经济需要方面，其能力超过任何其他国家（人口为2,000万或以上的国家）。健全的教育与培训系统可以确保澳大利亚具备各种尖端技术人才，满足参与国际竞争的需要。因此，澳大利亚最适合从事跨国经营。
4.充满活力的金融服务业
现在，澳大利亚的服务业几乎占其经济活动的80%，占国内生产总值（GDP）的11%，其意义非同一般。另外，金融服务业还是澳大利亚经济中增长最快的产业之一，自20世纪80年代中期以来一直保持5.3%的年平均增长率。澳大利亚的基金管理产业排名世界第四位，目前，其管理的资金总额高达5,170亿美元。澳大利亚的银行业稳健、盈利并解除了监管，其规范程度位居世界第二位，服务质量名列全球第三位。澳大利亚高度发达、稳健谨慎且流通性强的金融市场使其成为亚洲时区内资本市场活动的主要中心之一。这些有利条件，以及从事国际业务的时区优势，进一步巩固了澳大利亚作为顶尖金融服务中心的地位。
5.先进的电信与信息技术系统
澳大利亚拥有世界一流的信息通信技术（ICT）基础设施，其市场则具备迅速吸收新技术的能力，两项优势完美地结合在一起，提供了优越的营商环境。澳大利亚的信息通信技术（ICT）产业在接受新技术方面总是捷足先登，其B2B（企业对企业）业务呈现强劲的增长趋势，目前，该产业位居亚洲第三，名列世界第十。在“电子商务准备程度”方面，澳大利亚因其通信基础设施十分充裕而排名亚太地区第三位，世界第四位。澳大利亚的移动电信市场十分庞大，每年可为经济带来50亿澳元的经济效益。另外，澳大利亚先进的无线/宽带测试平台（test bed）网络也为进一步的技术开发与内容开发创造了多种环境。
6.拥有创新文化
创新文化与善于接受新思想，两者的结合使澳大利亚成为生机勃勃、思维超前、生产率高的著名投资目的地。价值高、低成本的技术与创新意味着很多国际公司在同澳大利亚企业和研究人员的协作性合作中会受益匪浅。澳大利亚在公司和大学之间知识转让程度方面位居世界第二，在研究与开发人才的可用性方面名列世界前五位（人口超过2,000万的国家）。按照所占国内生产总值的百分比计算，澳大利亚政府机构在研发方面的支出位居经合组织（OECD）成员国中最高的国家之列，超过美国、日本、德国和英国。政府创新计划可享受大幅度的研发税务减免（高达175%）、其他激励措施以及相关的扶持计划，从而极大地促进了澳大利亚的商业化过程，提升了整体实力。创新人才以及澳大利亚为促进研发所作的种种努力是澳大利亚很多行业取得成功的主要驱动力。
7.极具成本竞争力的位置
澳大利亚的商业成本低于美国8%到9%。澳大利亚可为包括不动产、交通运输和公用设施在内的主要商业投入提供巨大的经济价值。不动产的价格具有很强的竞争力，悉尼黄金地段的办公空间成本大约低于伦敦66%，低于东京46%，低于纽约11%。高峰话务时段从澳大利亚打往美国的电话成本低于英国、日本。澳大利亚拥有世界上技能最优良的多语种劳动大军之一，但澳大利亚管理人员的酬金却低于美国、英国、德国、法国。深受投资者欢迎的是，澳大利亚的整体税务负担在国内生产总值（GDP）中所占的份额远远低于经合组织（OECD）成员国的平均水平。
8.公开、高效的监管环境
通过积极、主动的改革，澳大利亚政府努力为投资者提供适合发展与投资的理想环境。事实上，澳大利亚是世界上最容易行商创业的地方，全部监管程序仅需2个工作日即可完成。澳大利亚监管制度的透明度与可靠性超过本地区的大多数其他国家，因此，投资者可以满怀信心地投资。这为制定商业计划提供了预见性和确定性。澳大利亚的法律制度被认为是发达国家中最先进的，它积极鼓励企业竞争。澳大利亚政府不断努力，积极改善投资环境，以确保营造出最合理的、以商业为中心的监管环境。知识产权（IP）改革和商业移民政策改革是这种努力的具体体现，在澳大利亚，知识产权得到充分尊重与保护。其知识产权立法充分体现了最理想的国际做法，位于澳大利亚的公司可以享受到最全面的保护。就专利权与著作权的实施效果而言，澳大利亚现代、高效的保护制度优于英国、日本等国。
9.战略时区优势
作为每天第一个营业的主要金融中心，澳大利亚的时区可以将美国和欧洲的营业时间首尾相连。鉴于此，希望每天从事24小时国际营运业务的公司可以尽享这种时区优势。这也就是为什么澳大利亚迅速成为本地区客户支持中心的根本原因。澳大利亚具有得天独厚的地理位置和文化亲和力，企业在完全融入本地业务活动的同时，还可以在与亚洲主要市场相同的时区内从事经营活动。澳大利亚与新加坡、香港和马来西亚等亚洲大部分地区的时差只有2至3个小时，公司可以为亚洲客户提供“实时”服务，这一优势特别突出。凭借先进的运输与通信网络，位于澳大利亚的公司可以为亚洲市场迅速提供高效的服务。大约47%的国际贸易均集中在亚太地区，澳大利亚作为地区中心的受欢迎程度可见一斑。希望在国际舞台上一展宏图的企业，目前正是在澳大利亚投资创业的最佳时机。
10.友善态度与高质量的生活水准
澳大利亚政府通过一系列的服务和计划积极鼓励与支持外商投资。在澳大利亚，大多数外商投资都无需审批，需要得到许可的投资申请几乎全部得到外商投资审核委员会（Foreign Investment Review Board）的批准。除了政治和经济方面的优势之外，澳大利亚还具有高质量的生活水准。作为世界上生活水准最高的国家之一，澳大利亚拥有宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设施。澳大利亚的五个大陆首府/州府城市均位居世界最适合居住的前十位城市之列。

3. 澳大利亚的188C项目如何大约需要投资多少钱呢

188C重大投资临时签证要求申请人至少投资500万澳币到澳洲，没有年龄限制，没有英语要求，无需打分。
该签证还大幅减少了居住要求，申请人只需在持有188C临居签证的4年中，在澳大利亚住满160天。

申请人在提交188C签证申请之前要先提交EOI，而且要先获得澳大利亚州政府或领地政府的担保。
1- 做出真实的和现实的承诺
（1）居住在担保你的州或者领地；

（2）在政府指定投资期满以后，仍持续在澳操作生意进行投资管理；

（3）在四年签证期间，主申请人每年在澳洲累计居住至少40天，或者你的配偶每年在澳洲累计居住至少180天；

2- 夫妻名下有至少500澳币的净资产，必须为合法所得，可以转移到澳大利亚进行合规投资；

3- 你和你的配偶没有参与不合法的商业或投资活动；

4- 你、你的配偶和18岁以上子女承诺对于合规投资可能产生的损失不会采取任何行动；

5- 根据澳大利亚税法，合规投资产生的收益必须纳税；

6- 在四年中投资至少500万澳币到合规投资或重大合规投资。

注意：您可以通过独立的法律咨询来确定投资是否符合合规重大投资的条件，确定投资是否合规是申请人的义务。

合规重大投资

1- 2015年7月1日以后，申请人在四年中至少投资500万澳币到合规重大投资，投资比例如下

（1）至少50万澳元创业投资和私募股权基金，投资到新成立的或小型私营企业；

（2）至少150万澳元获批的管理资金投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业；

（3）至少300万澳元的“平衡性投资”，可投资各种资产，包括澳大利亚上市公司、澳大利亚公司的债券和期票、年金和商业房地产。

2- 管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业；

3- 投资不得用作担保或抵押贷款。

4. 投资人购买澳洲房产可选择哪些银行及基金的贷款产品

目前澳洲银行及基金信贷市场上有几十种不同的房屋贷款产品。每种产品都有略微不同的费用，产品特点和贷款利率。了解每种产品优缺点，可以帮助投资人作出适合自己财务状况的产品选择。
投资人通常会选择以下几种贷款种类：标准浮动利率贷款，1-10年固定利率贷款，1-5年的只还利息，不还本金的浮动利率贷款，及有对冲账户的浮动利率只还利息贷款等。

5. 澳投行麦格理是澳大利亚最大的投行

是的。有60多年的历史了。投资最多最大的要数商品期货和投资咨询业务，在基础设施方面也在世界各地有很多的投资，最近在印度也搞了一个基础设施投资基金，已经用了5亿多美金了。在中国大陆的发展从96年开始，最先涉足房地产，不过由于种种原因，不是很成功。不过在香港的分部却在获取大陆公司在香港上市方面做得不错。

6. 有铁矿石商品期货之类的基金吗投资澳大利亚力拓公司之类的基金。

专做铁矿石期现结合的应该没有，很多私募或期货类资管产品会选择铁矿石期货作为配置，投资力拓的你看看有些环球基金是否有

7. 您好，请问澳大利亚ACP投资公司是否为正规投资公司中国老百姓向该公司投资是否可靠谢谢。

非常抱歉！本人无法对该公司的真实性、合法性做出评估。
下面信息来自网络：
澳大利亚A.C.P.国际投资集团有限公司
Australia A.C.P. International Investment Group PTY. LTD
澳大利亚A.C.P.国际投资集团有限公司的注册地是澳洲悉尼市。主要从事国际投资、国际贸易与相关业务， 是一家在多个领域内从事国际投资与项目管理的跨国公司。融资指导牵涉到基建项目与高科技项目，比如铁路、 公路、房地产、大型桥梁与发电站等，同时它还涉及纺织业、轻工、食品、矿产、机械、医疗、农业深加工等产品。 我们的财团与银行和国际领先的金融机构、欧美基金会等形成了广泛的融资合作，我们的经贸投资合作网络遍布美国、 澳大利亚、欧洲、中东、亚太等国家和地区。
The Australian A.C.P. International Investment Group Pty Ltd. is registered in Sydney. It mainly engages international trade, international investment and some correlative business, so it is a multinational multifielded international investment consultation and project organization management company. The financing-direction involves foundation construction projects and High-tech projects such as railway, expressway, large-bridge and power-station etc.meanwhile, it also refers to textile instry, light instry, food, mining, machinery, medical treatment, agricultural deep machining proctions. We has established extensive finance symbiosis with international advanced financial institution and Euramerican foundation, etc., and our economic-trade-investment cooperation net extends all over the countries in America, Australia, Europe, Middle East and Asia Pacific District etc.

8. 澳大利亚麦格理集团的中国攻略

麦格理银行是澳大利亚排名第一、世界排名第七的投资银行。1994年麦格理刚一进入中国就盯紧了当时刚刚崛起的房地产行业，成为第一家进入中国从事普通商品房开发的非亚洲基金，准备为国内的房地产项目作资本市场的投融资业务。
麦格理银行中国房地产投资基金的首席投资执行官姚蔚：“我们虽然直接进入开发商行列，但我们毕竟是金融机构，为项目投融资，进行资本运作才是我们真正的特长。”
刚进入中国时，中国内地还有内、外销商品房的区别，而天津是当时唯一允许外商投资普通商品住宅的试点城市，因此麦格理把当时的总部设在天津。那时候，麦格理还坚持他们的基金在海外一贯的运作模式，通过投资入股合作伙伴给对方提供资本市场的投融资服务，并不想直接介入项目开发管理中去。
但不久他们就发现只作为基金管理者投资开发商并不可行。麦格理在天津投资的时候曾经收购过一家公司，当然在收购的时候，对方并没有什么负债，所有的债权债务通过审计后，他们收购中方公司的股份，两三年之后，项目接近尾声，楼都造好了，突然有一天一家公司跑过来说：你们欠我多少钱，我才是这幢楼的绝对大股东。这张白条是当时收购的公司盖章打出去的，虽然公司账上并没有体现，作为股东的麦格理却不得不为此埋单，惹出不少债务官司。即使地产商们对海外基金的接纳程度提高了很多，态度也更为温和，但能够和外资基金合作的项目仍然不多。
麦格理银行非常明确自己的定位。通过近10年的积累，房地产开发所涉及的所有关于政府、法律、技术等复杂步骤并不是一般的海外基金管理者所能够掌握的东西，他们也都完全掌握。他们采用的方式其实并不复杂，在每个项目的具体实施中会在不同的阶段聘请不同的专业公司去操作：设计是设计公司做，楼宇包给建筑公司来造，销售有专业的销售公司，物业管理也有专门的物业公司操刀，他们只是管理不同的专业公司以确保物业从开工到入住不存在任何问题，或出现了问题以后帮助解决问题。但是，为每个项目募集资金才是让他们费尽心思的地方，“在决定是否投资一个项目的谈判中，我们往往只有10%～20%的时间是讨论项目，40%～50%的时间是花在讨论合作模式上，其他时间是讨论资金如何进出的问题。”姚蔚解释道。
在这样情况下，麦格理银行决定摆脱这种介于开发商和投行之间的角色，趁机引进更多的海外基金投资中国的房地产市场。2002年，和施罗德亚洲物业基金(SchroderAsianProperties)合资组建了第一中国房地产发展集团，双方各占50%的股份，投入3.8亿美元的物业基金用于中国投资业务。第一中国这个基金进来之后，麦格理就从原来的项目开发职能中逐渐隐退出来，一步步回归它最初的投资银行身份，由第一中国代替原来麦格理在中国投资开发住宅市场的功能。对麦格金咨询而言，则是它的母体发生变化，本来是麦格理银行投资麦格金管理，现在是由第一中国投资麦格金管理。
房地产市场
2002年，上海内外销商品房并轨，较之当时的天津更显现出在商业领域的无限潜力，麦格理银行便将总部从天津搬到了上海。至此，麦格理银行在中国的布局基本完成。然而，2002年麦格理开始从项目开发中逐渐隐退出来的时候，上海房地产业还处于一片狂热之中。在那个供远远小于求的特殊年份，楼只要能够盖出来就会被买家抢购了去，而且在地方政府和银行的扶植政策下，开发商完全没有缺钱的担忧，麦格理银行根本就无法找到合适的机会收购固定资产。“那时候开发商根本不管租金市场的投资回报只有3%，甚至更少，只看到资本市场上房价在不断上扬。国内开发商的这种观念与相对保守、更注重稳定收益的海外房地产基金的理念根本就格格不入！”大氛围如此，因此再牛的基金在中国也只能望洋兴叹。 早年进入中国的房地产基金似乎都有着相似的经历，即使从未有过受骗上当经历的荷兰国际集团ING和摩根士丹利，也都曾经因为经受不住“暴利”的诱惑，而不同程度地介入房地产开发项目，位于上海市中心的锦鳞天地雅苑和西郊的国际网球俱乐部等高档楼盘都有外资基金的身影。然而，随着最近两年市场的变化和国家宏观调控，房地产的风险逐渐上升，这些房地产基金和麦格理银行半主动半被动地又重新回到他们基金管理者的角色和职能。不论如何，麦格理银行回归基金管理者的身份职能从一个侧面反映出这个看似混乱无章的房地产市场正在向西方规范化市场靠拢，而心态日益平和、现实的地产商也正为此做出努力。
麦格理银行的转变令人瞠目，不到10年时间，这间澳大利亚投资银行就已从地方银行，发展成为国际金融集团，并拥有考虑竞购伦敦证交所的实力和信心。麦格理的亚洲战略是要在亚洲建立全面的业务，就像它在澳大利亚的业务一样，包括交易撮合、咨询服务和股票经纪等等。

9. 澳大利亚投资移民项目中188类有哪些基本要求

说起移民很多人想起的就是美国，英国，法国，澳大利亚，加拿大，新西兰等国家，一个国家的发展首先需要经济的支撑，以上所说到的国家都是经济发展的大国，其次就是一个国家的地质条件。

澳洲作为国际上的经济大国之一，经济发展必然是好的，其他的地质文化环境条件也是非常不错的。是世界上求学率旅游率最高的国家之一。想移民到澳洲的人们是非常非常多的。想要移民到澳洲，首先要了解澳洲移民条件。

所谓的移民条件就是指澳洲的政府颁布的有关移民方面的各种规定，不同的移民政策对应着不同的移民项目。首先应该整理清楚，移民政策跟移民项目是不是对应的？

首先从自身条件出发可以分为，年青年人，中年人和老年人。青年人是澳洲政府比较想吸引接纳的人群。这方面人群有着年龄优势，英语水平比较高。最好是有5年以上的国内工作经验。对应的移民项目是澳洲国家比较支持的189独立技术移民政策，澳洲政府颁布这项政策，为了就是吸引，年轻的有能力的人群移民到澳洲国家，为澳洲注入新鲜血液。

其次就是年龄大一点的中年人，而且英语水平一般，在国内工作经验至少是5年以上，适合的移民对应项目是489偏远地区州政府担保移民，由偏远地区州政府为你担保移民的489，项目可以保证你移民之路的畅通，但是你只能在偏远地区，生活和工作不能到繁华的市区去工作。

最后就是45岁以下的老年人英语水平比较差，但是工作经历经验比较丰富，这样就适合雇主担保移民，对应的政策是482。雇主担保移民是由你的雇主给你做担保，使你移民到澳洲这个国家。前提是你在雇主家干活使之对你的为人非常喜欢才会帮你申请移民。

不管是哪个年龄段的人，都需要英语口语水平比较高，工作水平比较丰富，再选择相对应的移民项目，才能更好的移民澳洲。

温馨提醒：移民有风险，投资需谨慎

10. 什么是澳洲188C类移民

申请澳大利亚移民的人数越来越多，而且澳大利亚的188商业移民受到很多人的青睐，那么澳大利亚188商业移民的政策是怎样呢?

澳大利亚商业移民188类签证分为以下五类：
1、澳洲商业创新类别(188A);
2、澳洲投资者类别(188B);
3、重大投资者类别(188C);
4、高端投资者类别(188D);
5、企业家类别(188E)。 澳洲188商业移民 一、澳洲188商业签证介绍
澳洲188商业创新和投资移民签证是澳洲商业创新和投资项目的一部分，持有该签证是获得澳洲888永久居留签证的第一步。
申请者需通过SkillSelect提交意向书(EOI)，并且获得提名。该签证包括五个类别：
1.商业创新类别(188A)：适用于具备商业技能，想在澳洲创办、开发或管理一家新的或现有公司的申请者。申请者必须获得州或地区政府提名。
2.投资者类别(188B)：适合于想要在澳洲州或领地投资至少150万澳元指定的投资，并且在澳洲维持业务和投资活动的申请者。申请者必须获得州或领地政府提名。
3.重大投资者类别(188C)：适合于愿意在澳洲投资至少500万澳元符合要求的重大投资，和想要在澳洲维持生意和投资活动的申请者。申请者需获得澳洲州或领地政府或代表澳洲政府的澳大利亚贸易委员会(Austrade)的提名。
4.高端投资者类别(188D)：适合于愿意在澳洲投资至少1500万澳元高端投资和希望在澳洲维持业务和投资活动的人士。申请者必须获得代表澳洲政府的Austrade的提名。
5.企业家类别(188E)：适合于从第三方获得至少20万澳元的投资资金，计划在澳洲进行企业活动或将某种产品或服务商业化的企业家。申请者必须获得州或领地政府提名。 二、澳洲投资移民188类签证申请条件 申请澳洲投资移民188类签证需满足以下条件：
1.申请者获得澳大利亚州或领地政府或代表澳洲政府的Austrade澳贸会的提名;
2.申请者获得签证邀请;
3.申请者(以及家庭成员)满足健康和无犯罪记录的要求;
4.申请者满足申请签证类别的其他要求。 三、澳洲188商业创新和投资移民项目优势
1.可在澳洲创办一家新公司或开发现有业务和/或在澳洲进行投资;
2.进行澳大利亚州或领地政府指定的投资或在澳洲进行或维持相符的投资;
3.可在签证有效期内自由来往澳洲;
4.可携带家人一起前往澳洲，包括配偶和子女;
5.家人可在澳洲合法学习和工作;
6.满足条件可申请澳洲商业创新与投资(永久)签证(888类)。