① 设计一份投资理财计划(以一个家庭存款10万元为例进行设计)
以一个年收入10万元的三口之家为案例,解析了这样的家庭的理财规划。
背景资料
eric,26岁,在广州任公务员,年税后收入4.8万元。妻子linda26岁,在外企工作,有基本社保、医保,年税后收入6万元。家庭年支出6万元包括2套房子按揭及日常消费。2人银行活期存款共7万元,公积金共3.3万元(本人:780元/月,妻:600元/月)。2004年4月买入申万巴黎盛利精选3万元(现值2.82万元左右)。儿子1岁2个月,2005年2月为儿子购买了平安保险的万能A(每年交费6000元)。我们刚投资1套商品房(酒店式公寓),酒店式公寓除了经营,还可以独立居住。房价37万左右,首期3成,以公积金按揭分15年供,月供2050元,拟定出租(月租金预期2000~2300元)。因儿子年龄小,我们暂时与本人父母同住,房屋为父母购买,面积122平米,市值65万。父母收入稳定,身体健康。另,妻子为其父母购买了一套商品房,贷款16万,月供1500元,15年。
理财需求
(1)现感到经济压力相当大,
(2)计划把酒店式公寓出租,有一定积累后,购买1辆经济型轿车。
理财组合建议
(1)家庭日常生活支出。年安排4.8万元。
(2)健美消费。年安排4800元。
(3)旅游消费。年安排5000元。
(4)紧急备用金。从7万元存款中分流1万元,并每年追加1万元,以定活两便存款形式保持2万元常数。
(5)意外伤害保障。夫妻俩每年分别购买国寿意外伤害综合保险560元。年合计支出1120元。
(6)房贷支出。年安排4.26万元。
(7)保险投资。继续维持现有保单效力,年支出6000元。
(8)证券投资。继续持有2.82万元基金。
(9)人民币理财产品投资。将存款7万元中的6万元转投短期人民币理财产品,并将年收入中节余的1.5万元进行投资追加。
理财组合比例
(1)家庭日常生活支出4.8万元。占家庭总收入的36.4%;占家庭流动资产的20.9%。
(2)健美消费4800元。占家庭总收入的3.6%;占家庭流动资产的2.1%。
(3)旅游消费5000元。占家庭总收入的3.8%;占家庭流动资产的2.2%。
(4)紧急备用金1万元,并每年追加1万元。占家庭总收入的7.6%;占家庭流动资产的8.7%。
(5)意外伤害保障1120元。占家庭总收入的0.85%;占家庭流动资产的0.49%。
(6)房贷支出42600元。占家庭总收入的32.3%;占家庭流动资产的18.5%。
(7)保险投资6000元。占家庭总收入的4.5%;占家庭流动资产的2.6%。
(8)证券投资2.82万元基金。占家庭流动资产的12.3%。
(9)人民币理财产品投资6万元,并每年追加1.5万元。占家庭总收入的11.4%;占家庭流动资产的32.6%。
理财建议分析
从背景资料来看,eric和妻子赚钱能力较强,且处于不断攀升的时期。根据“抓住今天的快乐,规避明天的风险,追逐未来生活的更加快乐”的“终身快乐”理财目标,我们认为,eric在私人财务地打理上,应构建这样三个体系:
第一,构建与生存阶段、生活成本、收入和资产、消费预期相匹配的日常生活消费体系。从背景资料看,ericbingo一家年支出6万元,这其中包括了2套房子的按揭款4.26万元,全家三口年日常生活消费不到2万元。显然,这与夫妻俩目前所处的年龄段不匹配。作为年轻、知性的白领,我们倡导的生活理念是:“努力赚钱,轻松消费,崇尚理财”。同时,广州的生活成本相对也较高,全家三口,年消费不到2万元,还是太亏自己了,这不符合“抓住今天的快乐”的理财目标。因此,日常生活消费这一块要较大幅度提高。与此同时,在即期消费中,还应加入一些现代的消费元素,诸如健美、旅游等。
第二,构建与生存阶段、消费预期相匹配的避险体系。Eric和妻子,都很年轻,目前阶段,避险的重点是三件事:其一,规避房贷利率上调对家庭经济形成的压力。同时,保持家庭经济的弹性。基本的应对措施是保持适量的现金流,即将紧急备用金维持在一个合理、适度的范围。其二,规避人身意外伤害对家庭经济的影响。其三,通过积累式、渐进式方式,轻松完成儿子接受完备高等教育的经费。您已为儿子投保的万能保险,应将其领取的时间约定为18、19、20、21周岁和22、23、24周岁,其中,18、19、20、21岁年领取的金额,不能低于1万元,22、23、24周岁年领取的金额不能低于2万元,以与高等教育的经费(学费、生活费大学本科阶段在1万元左右,研究生阶段在2万元左右)基本匹配起来。
此外,我国目前尚处在低利率期和升息周期,养老类保险的精算利率过低。如果银行利率正常或较高时,您夫妻俩可考虑购买一些商业养老保险。但这类保险最好在36岁以前开始投保,交费年期选择20年。至于重大疾病类健康保险,若无家族病史,可在40岁左右时开始投保。
第三,构建与生存阶段、消费预期、市场认知度和驾驭力相匹配的投资获利体系。在您在投资中,鲜活的东西不少。诸如用3万元投资股票型基金。虽然目前投入资本缩了一点点水,但这并不代表您的投资不成功,失败了。客观地说,2004年4月购买的股票型基金到目前仅缩水6%,这绩效还算不错。在中国证券市场尚未引入风险对冲工具(股票期权)的今天,在证券市场系统性风险面前,无论是谁,只要还在这个市场上玩,手上还持有筹码,那么,对不起,投入资本总是要缩一点水的。
与此同时,您在酒店式公寓地投资上,其操作也是可圈可点的。酒店式公寓地投资,大多是产权式的。产权式酒店、产权式酒店公寓、产权式商铺,它的最大投资风险是两点:一点是,投资失败风险。即投资者所投资的酒店、商铺生意不旺,最终没有形成人流物流,做的是亏本生意。在这类投资上,只有投资者与经营者(通常是开发商或开发商委托的机构)的双赢。另一点是,经营者(开发商或开发商委托的管理人)的职业道德风险。正是这两种风险,使得目前的中国产权式商铺、酒店忧喜参半,投资者投资成功的几率与血本无归的几率几乎是50%对50%。而您的投资,如果购房合同不出疵漏,则可规避这两个方面的风险。一方面,即使酒店式公寓经营失败,您还可利用独立的优势,或出租,或自住。而通常情况下,不具独立性的产权式商铺或酒店,一旦经营失败,总会拉下一屁股的水费、电费、税费、人员工资和其他费用及债务。投资者若想自住或自己经营,水电等基本的生活条件都没有,能入住或经营吗?况且,纠缠不清的债权人,也不会允许你在麻纱没有扯清之前,轻易入住或经营。因此,这样的酒店或商城,都只是死酒店、死商城。等待它的只能是,或拍卖,或转让,再作最后的清算。当然,这种清算,只能以投入资本大幅缩水作为代价。并且,这一过程何年何月能完成,只有天晓得。另一方面,如果您的购房合同严谨,即使出现经营者的职业道德风险,那也危及不到您的投资。现在您的当务之急,是招租,以实现房产的使用价值。
鉴于您想购买1辆私家小车。因此,在获利投资上,应作保本有息的安全性投资,以确保购车计划地顺利达成。在购车上,我们建议:这私家车最好是过了2006年再买,一边看看汽车进口关税再次下调后的市场反应,一边看看国内汽车业的整合趋势。可以肯定的一条是,在未来几年里,汽车价格还得下降,汽车消费将逐步脱去贵族外衣,而向平民化靠拢。从理财的角度看,少付出的购车款,就是家庭收益。而这种收益已近在眼前,我们又何必去凑热闹、抢先进呢?在购车上,我们还有一条建议,应尽量选择节能型的,最好是两厢车。毕竟,我们购私家车,是图个方便,用它作为代步工具,而不是用它来比富斗富摆谁更阔气。在经济发达、私家车十分普遍的西欧,满大街跑的私家车基本都是节能型的两厢车,人家就讲个实用,我们也不妨学学。
(1)日常生活支出。您一家三口与父母同住,生活成本将大幅度降低。比如,孩子父母带,就可节省一笔雇保姆的费用。与父母同吃,伙食费用就比较低。不过,您与妻子都已成家立业了。对于父母付出的辛劳和爱,应坚持两条:一条是不再揩父母的油;一条是承认父母的劳动是社会劳动的一部分,该出钱的事儿还得出。同时,应根据广州的生活成本,过好幸福生活每一天。据此,我们建议,一家三口每月每人按800元生活费(含孩子扶养费)打包给父母。夫妻俩人每月其他支出1600元。
(2)健美消费。美是一种财富,美是一种魅力,美是温馨甜蜜爱情的添加剂和保鲜剂,“女为悦已者容”。做健康、美丽、温柔、宽容的女人,既是自身之福,亦是家庭之福。然而,美是需要呵护的,美是需要保鲜的。因此,您的妻子,不妨找一家专业的美容机构,每月花上400元,每周作1次肌肤护理。
(3)旅游消费。婚姻和家庭是需要经营和创造的,人的生活环境亦是需要一些鲜活的元素的。如果一个家庭三百六十五天,如同机器一样按部就班地运行,那是要让人产生厌倦、压抑、沉闷感的。而健康、多元的生活方式,则能营造一种全新的温馨氛围。在这些鲜活的元素中,具有绿色、健康、温馨特质的旅游消费,就不失为一种家庭生活的最佳调味品。
从现在起,eric一家可作一旅行计划。在近期,孩子尚幼时,可将居住地周边的自然景观和人文景观作为首选,利用周末、五一和十一长假、公休假逐一观赏。待到孩子具有行走和爬山的能力后,再按照先冷后热、先难后易的原则,将想去的国内旅行目的地逐一列出名单。这是因为,一方面,有的旅行目的地对人的健康状况有很高的要求。比如西藏,就应该在年轻、身体状况良好的情况下去。不然,当人老体衰时,即使再有钱,这个梦也是圆不了的。毕竟,“生命诚可贵”。而一些偏远、冷僻的地方,即使有好东西值得一看,也通常成为了被公费旅游遗忘的角落。当然,在您家庭的旅行计划中,还可考虑一下国外游。但依您目前的收入和资产状况,还不宜到美国、西欧等发达国家和地区去。但是,新马泰、俄罗斯还是可以游一游的。若当年的旅游消费计划不够,则可将超支的部分列入紧急备用金。
(4)紧急备用金。家庭经济不可或缺的润滑剂和缓冲剂。考虑房贷在今后将上调,经济生活富有弹性,故紧急备用金以2万元作为常数。
(5)意外伤害保障。Eric夫妇俩生活在广州。因此,意外伤害的风险不可不防。eric和妻子每年分别花560元购买中国人寿意外伤害综合保险,即分别获得了20万元保额的人身意外伤害保障和2万元的人身意外伤害医疗保障。
(6)房贷支出。刚性支出,必须安排。
(7)保险投资。继续维持现有保单效力,以通过积累式、渐进式方式完成子女接受高等教育经费地筹措。作为父母,应注意的是,在孩子的成长期(出生至研究生毕业),父母该为孩子购买的保险只有两类:一类是子女教育保险。一类是人身意外伤害保险(必须附意外伤害医疗。这种保险可在幼儿园或学校购买学生平安保险,每年花100元就完全可以了)。至于其他保险,一般不要购买。如果您要问为什么,请到中国私人理财网“理财诊所”栏目阅读这方面的文章。
(8)股票投资。从背景资料来看,您持有的基金缩了一点儿水。但是,持有的基金目前斩仓套现,也不划算。毕竟,股市下跌已有时日,缩水也够厉害的了。况且,目前上层十分关注这个市场,下决心要把这个市场救活。于您而言,又不等了这笔钱买米下锅,就权当这笔钱再作个2年期存款吧!“物极贱,则极贵;物极贵。则极贱”,否及泰来,这道理不会过时。
(9)人民币理财产品投资。鉴于您计划购买1辆经济型轿车。因此,其获利投资必须在名义收益稳定的前提下,再选择收益率高一些的投资工具。在目前的低利率期和升息周期,相对具有优势的投资工具为短期人民币理财产品。在具体操作上,可选择1年期以内的产品,实行滚动投资,以获取高于银行存款的收益和升息带来的收益。
② 投资理财方案设计
你好!
你的收入不高,存款积蓄也有限。为你推荐一个长期而稳定的理财方案供参考。
首先来看,你的月余额是1750,每个月建议拿出500-1000选择基金定投,可以搭配股票型和指数型的基金。基金定投的重点在于坚持,不要在意短期的收益情况。
其余收入,可以量入为出的投入到期货、股票、白银等理财产品上,如果还是想要以稳健为主,推荐选择理财保险、货币基金。
而年轻人投资,更多需要投资再自己身上,建议报名学习一些新的技能,不断的提升自己。此外,为自己准备一份保险也是必要的。年轻的时候可以优先考虑意外险和重疾险,购买消费型的就可以,一年保费不高,对于风险也是有效的抵御和分摊。
③ 投资理财一般分几个板块
1,股票根据公司上市的证券交易所不同,在中国可以分为上海A股(代码以6开头)和深圳A股(代码以0开头),在香港上市的的H股.B股原来是开放给我国以外的境外投资者的交易股票,从2001年开始对我国境内居民开放,但它要求上海B股以美元交易,深圳B股用港元交易.
创业板是2009年,国家为了扶持具有发展前景的,高新技术的中小企业,而单独设立的一个板块,它的代码以3开头,它具有高风险高回报的特点,不可以这像A股一样被ST后退市,而是直接退市,所以相对风险较大.创业板上市以来,因为其上市市盈率过高,而受到人们的质疑.
中小板块,一般是指公司的规模和市值较小的板块,能源板块、环境保护、区域板块,往往是以上市公司的经营性质,所处的地域,而划分的析块,在某种程度上来讲,它们是相互交叉存在的,也就是说,它们大都有交集.
2,如果一个股票是A股,它必然不是创业板块股,因为其性质不同,上市地方也不同,首位代码也不同.
3,一般开股票账户是开设上海和深圳的A股,经过特别申请也可以开通创业板股票,也就是以3开头的.如果想开通B股,需要另开账户,并有外币进行交易.
我想我说得较为详细了,不知你可满意?
④ 投资理财有哪些选择
投资理财方式很多,投资者需根据自己的兴趣,资金和风险承受能力去选择适合自己的理财产品:
1.货币基金
起点低。把钱分为几部分,平时生活费只留几百到1000现金在手上,其他的暂时不用的钱可以投资到余额宝这类的货币基金里面。实名认证支付宝即可购买余额宝了。
2.定期理财
根据自身情况,有一笔钱1年内都不需要动用的话,就拿去购买一些定期理财产品,例如银行出的理财产品。
3.投资债券
也是定期理财的好渠道,平时国家每年都会发行一些国债,可以到银行进行购买记账式国债呢。国债起点一般要1000起步。可以承担一定风险的,还可以购买一些企业债券呢,这个需要比较专业的知识去判断啦,如去年超日债券违约,企业债券还是有风险的。
4. 投资股票
股市有风险入市需谨慎,在股市里面不要贪婪,自己不够知识判断的话,还是不要进行投资的好,就算买,一开始时候跟据自己的情况,拿很少部分钱来练习一下。
5. 投资房地产
钱很多的话可以考虑投资房地产,买房坐等升值,或者拿来出租。房地产兼具保值增值的功效,是防止通货膨胀的良好投资工具。购得房地产后,投资者应随机应变,待市场大幅看涨时,果断脱手**,获取大笔价差收入。
6.P2P理财
P2P理财是现在比较火的理财方式之一,具有门槛低、投资灵活和回款快等优点。投资P2P理财应该注意选择好的平台。 需从平台资质,背景,收益,风控等多方面去考察。
7.保险
保险是一把财务保护伞,它能让家庭把风险交给保险公司,即使有意外,也能使家庭得以维持基本的生活质量。保险投资在家庭投资活动中也许并不是最重要的,但却是最必需的。
8.储蓄
储蓄或者说存款,是深受普通居民家庭欢迎的投资行为,也是人们最常使用的一种投资方式。储蓄与其它投资方式比较,具有安全可靠、手续方便、形式灵活、还具有继承性。
⑤ 如何成为顶级UI设计师
用户界面设计又分为三个职位,分别是用户体验设计师、交互设计师和界面设计师。我们常说的学UI设计或做UI设计,一般都指GUI界面设计师。GUI设计师的日常工作就是界面设计、图标设计、切图和标注。所用工具为PS、AI、AE、C4D(非必需)等,还有切图和标注的一些插件或软件。GUI设计师的就业方向分为主题UI设计师和APP UI设计师。
APP UI自然就是手机软件界面设计,我们平日所用的微信、QQ、淘宝、支付宝等这些全都属于APP,他们的界面自然也都是UI设计师所设计的。手机应用种类繁多,安卓和苹果商城几乎都有数十万甚至百万个,这自然就需要大量的UI设计师了。
ID(交互设计师)一般的工作是设计、绘制原型图,它对逻辑处理能力和页面布局能力要求较高,很多工业设计出身的人比较适合这个行业。
UE(用户体验设计师)这个职位一般只有中大型公司才有,顾名思义,它主要是研究用户体验的,用户的行为,情感,使用感受、使用过程等所有方面都需要进行研究,心理学专业出身的人可以考虑这个行业。
UI设计的工作内容:
具还包括:可用性分析、GUI(Graphic User Interface即图形用户界面设计、用户测试等。好的UI设计不只是让软件变得有个性有品味而已,更重要的是让软件的操作变得舒适、简单、易用,并且充分体现软件的定位和特点。
UI设计师的工作流程:
1、在设计之前,首先需要产品经理确定好客户或者老板的需求。
2、确定需求之后,产品经理会做具体的说明,让交互、UI、开发、测试明确产品需求,明确项目的具体细节。
3、设计组内部会议、界面风格确定。这个时候需要确定一个设计负责人。设计负责人会给同事做具体的工作安排,线框图标、版式设计等都有具体的分配。
4、分工已经明确,进行具体设计工作。
5、标注图、效果图、切图。这个步骤,产品经理会进行把关。
6、开发完成,进行最后的测试。测试工程师会对开发出来的产品进行测试,看看有没有疏漏,有没有错误,当测试和调试完成,上线,就完成了整个开发的流程。
现在企业对于UI设计师的需求也越来越多,之前只会一个单一的移动端APP界面设计都能找到一份很不错的工作,但是现在企业需要变多所以我们需要学习的内容也增多了,之后就得学习运营设计,网页界面设计,交互动效设计,小程序设计,插画设计等等。
如果是现在只会一个移动端APP设计找工作就比较难的,所以我们就需要不断的学习,充实自己,提升自己的能力,不然很容易就被这个社会淘汰了。
⑥ 投资理财怎么操作
投资理财,善于规划,是为未来做好基础工作做。俗话说积腋成裘,积沙成塔,财富也是一点一滴的积累起来的。如果说工资有限,那么怎么样投资理财才是最好的呢?那就是要有比较科学的理财投资规划。以你的工资为例,如果每个月收入只有2000元的话,假设你每月固定支出1000元,也就是可以剩到1000元的盈余。那么建议你采用定投的方式来进行理财。也就是说,每月固定投入300到500块钱,选择一款长期的理财产品。这样对自己的生活没有压力,而且能够积攒一笔财富。
⑦ 投资理财用什么app好
度小满理财APP(原网络理财)是度小满金融旗下的专业化理财平台,提供基金投资、活期理财、银行定期理财等多元化理财产品,帮助用户安心实现财富增长。目前,度小满理财已持续安全运营近5年时间,往期产品也均完成了本息兑付。
度小满理财APP平台上有一些包括活期、定期理财产品、精选基金产品可供用户根据自己的流动性偏好、风险偏好进行选择。
如活期产品“三湘银行活期”,提前支取收益3.8%左右,随时存取,当日起息,节假日无限制,任意自然日支取,当日实时到账,无交易日限制,无限额限制,50万以内100%赔付;
如定期银行理财产品“振兴智慧存”,年化收益率在4.8%左右,属于银行存款产品,50万以内100%赔付,适合稳健型及以上投资者;
还有一些精选的权益类基金产品,适合能够承担一定风险,追求财富保值、增值的投资者。您可以在应用市场搜索“度小满理财APP”或者关注“度小满科技服务号(xiaomanlicai)”了解详细产品信息。投资有风险,理财需谨慎哦!
⑧ 理财投资设计
你在透支设计,应该一部分存款,一部分理财,一部分股票