Ⅰ 如何看待鹏华前海万科 REITs 封闭式混合型投资基金
从投资人配置类型来看,REITs往往被海外投资人定义为股票、债券、货币之外的第四类资产。
根据中国基金业协会披露的数据,2015年4月底公募基金管理资产规模已达6.2万亿,但其投资范围局限在股票、债券、货币这三大类资产。而鹏华前海万科REITs获批意味着,公募基金的投资标的完成了突破,涉足资产证券化。
这一突破将开启公募基金新的投资视野。不同于股票、债券、货币类标的的投资“标准化”程度过高,公募行业在REITs领域的试水,接下来可以直接对接除写字楼之外的各类基础资产,譬如服务类公寓、工业类、酒店类、政府公共资产等资产。
尤其是公共基础设施类达数十万亿的基础资产体量,将为各类金融机构在该类业务创新,提供巨大的市场容量。
开创公募基金新的方向
单纯从公募基金的投资标的来看,继股票、债券、货币工具、证券衍生品,以及海外各类证券标的之后,鹏华前海万科REITs是首度引入基础设施的资产证券化的品种。
早在2011年,鹏华基金发行了鹏华美国房地产基金,借道QDII产品投资海外REITs,最早让部分国内投资人了解这一类投资产品。
Ⅱ 深圳市前海龙光创业投资基金有限公司怎么样
简介:前海龙光金融是一个“金融+房地产”模式金融平台。总部龙光集团成立于1996年,是深耕于广东、广西特别是深圳及珠三角地区住宅物业市场的领先一体化发展商,业务涵盖住宅地产、商业地产、基础设施投资、金融投资、互联网科技等。其中龙光地产已于2013年在香港联交所主板上市(股票代码:3380.HK)。龙光金融作为龙光旗下重要业务板块之一,以领先的“金融+房地产”模式深度整合行业资源,通过搭建金融平台,打通金融和产业、金融业务上游和下游之间的壁垒,构建金融产品的供应、渠道的完整生态圈,为地产企业、上下游公司及个人消费
法定代表人:李蒙
成立时间:2014-05-08
注册资本:10000万人民币
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