歌斐华夏幸福一期投资基金

A. 歌斐资产的房产基金投资策略是怎样的

歌斐资产之前多次提到过，而且时间早到2018年，歌斐资产认为，当前值得投资的只要是一线城市核心商圈，并且需要耐心，等待持续性的增长。目前歌斐资产已经在实施该项策略，而且效果不错，可以搜索相关信息连接一下。

B. 歌斐资产房地产基金有哪些值得借鉴的策略

歌斐房地产基金采取“轻重结合，双轮驱动”策略。一方面关注那些具有跨界整合能力和在各细分领域有出色运营能力的房地产行业创新者们；另一方面择机收购优质商业地产项目，以股权投资分享高收益。目前，歌斐资产的投资目标分为两类：一类是“重基金”，瞄准存量房市场，设置存量资产收购基金；另一类是“轻基金”，投资一些轻资产的房地产运营公司的股权。

C. 歌斐资产对房地产基金投资有什么策略吗还请专业人士介绍一二。

歌斐资产在地产基金的策略有两条——重基金和轻基金，重基金是存量资产收购基金，原则上只看京沪深相对核心和次核心的办公、园区、在建工程或一些容易操作的商业地产，地段要好。回报可能没有开发类项目高，但是相对稳健，风险较小。轻基金则主要投资房地产运营公司的股权。

D. 歌斐资产的房地产基金投资与其他投资机构有什么不一样呢

歌斐资产运营地产基金的策略采取重基金和轻基金相结合的方式。其中，重基金是指存量资产收购基金，原则上只收购京沪深相对核心和次核心的办公、园区、在建工程或一些容易操作的商业地产，地段是最重要的考虑因素。而轻基金则主要指投资房地产运营公司的股权。

E. 歌斐资产总共投资过多少家企业，有人知道吗

歌斐从PE母基金启航，十余年间，跟踪分析3,000多个GP，累计出资200余支基金，间接投资超5,000家企业。

F. 现在歌斐资产投资的公司有多少家上市了

天津歌斐资产管理公司成立于2010年3月18日，是诺亚财富集团的全资子公司，注册资金为人民币1000万元。歌斐资产总部位于上海市浦东新区，同时在北京设有分部。歌斐资产是诺亚财富集团旗下的专业资产管理平台。公司的业务主要以母基金为产品主线，业务范围覆盖私募股权投资、房地产基金投资、权益投资、固定收益投资、组合配置管理等多元化领域。据统计截止2021年第一季度，歌斐资产管理规模已经达到1541亿人民币。

根据歌斐投资公布的数据，2020年歌斐直接投资上市了5家企业。截至2020年年底，歌斐直接和间接投资覆盖的IPO企业累计超过270家。

接下来的日子里歌斐资产将在董事长殷哲的带领下，秉承着合作供应、追求卓越、诚信负责、创业创新的企业文化继续为客户提供最专业的投资建议。

G. 有人知道歌斐资产2019年房地产投资业绩怎么样吗

房地产投资是歌斐资产的王牌业务之一，截止2019年末，歌斐地产基金总管理规模为176亿元人民币，同比增长5%。此外，据我查到的资料显示，歌斐地产至今已积累9年项目直投经验，历经3轮行业周期，主动管理超过190个项目，在超过40个城市进行布局

H. 歌斐资产在上海投资的三处核心房产基金，是哪三个目前怎么样了

分别是歌斐中心、歌斐香溢广场及歌斐七宝T2写字楼。歌斐中心已吸引不少国际知名企业入驻，歌斐香溢广场的建设工程已进入全面收尾阶段，而歌斐七宝T2写字楼的意向租赁签约率已达100%。整体来看情况是非常不错的，可以创造比较好的收益。

I. 什么是私募股权投资基金，诺亚财富旗下歌斐资产的私募股权投资基金怎么样吗

私募股权投资基金是从事私人股权投资的基金。私募股权基金不同于公募基金，是非公开方式的，向特定投资人募集资金。所以私募股权基金是有门槛限制的，一般人甚至接触不到。现代私募股权投资基金（简称PE），兴起于美国，在上个世纪初期才有简单雏形，因为高收益高回报，渐渐被资本关注，经过几十年的发展，私募股权投资基金已经延伸到美国各个领域。现在私募基金巨头有好多都是美国的，比如说黑石基金、KKR、德州太平洋、贝恩资本……国内的私募股权投资基金起步比较晚，而且因为监管的不到位，私募基金往往演变成‘非法集资’，所以如果你想要投资的话，选对平台很重要。现在国内有名的私募基金公司有诺亚财富、桥水（中国）等。业内人士都知道，诺亚财富诺亚财富旗下的歌斐资产是专业从事私募股权投资基金的平台，参与过很多著名的项目，口碑很不错，而且回报率也很不错；如果你近期有私募股权投资的计划，可以关注一下。