投资美国医疗基金

『壹』 医疗类基金最近是上涨了还是下跌了

如果您正在寻找最好的医疗保健基金，您可能会在少数低成本共同基金和 ETF 中找到它们。 如果您以正确的方式进行投资，投资行业基金可能是提高长期回报的明智之举。它还可以帮助您通过多样化将风险降至最低。将所有投资于健康股票的共同基金和 ETF 缩小到一个小名单可能具有挑战性。但是，如果您知道要寻找的最佳品质，那么选择最佳医疗保健基金就相当容易了。

至于多元化，健康股被认为是防御性股票。那是因为它们在熊市中往往表现良好（或跌幅较小）。即使在经济衰退期间，当消费者支出下降时也是如此。人们仍然需要基本的卫生产品和服务，例如药物、看病和紧急护理。

富达投资于广泛的医疗保健行业内的多种股票。 它们包括制药、生物技术、医疗器械和设备等子行业。 因此，如果您想将健康股票添加到您的投资组合中，并对健康行业的增长进行广泛、长期的支持，FSPHX 是您的明智选择。

『贰』 美国REITs基金有哪些

$GOV基金(GOV)$：GOV拥有29处物业，其中25处物业大约300万平方英尺的面积出租给了美国政府，另外4处物业大约30万平方英尺的面积出租给了加利福尼亚、马里兰、明尼苏达和南卡罗莱纳州政府。

$Senior Housing Properties Trus(SNH)$:Senior Housing Properties Trust是一家房地产投资信托公司，投资於老年住宅房产市场，包括老年公寓、辅助生活设施、集中照顾中心和看护中心。公司目前已在美国23个州拥有86个房产地。公司现有的业务发展计划包括提供4种类型老年住房。2002年1月，公司从Crestline Capital Corporation收购31个老年生活社区，共有7,487个居住单位。同时，公司还将这31个房产地出租给以前的子公司Five Star Quality Care, Inc.。

$HPT房产信托(HPT)$：酒店物业信托管理公司，从事房地产投资信托业务，收购和拥有由其他酒店出租或经营的众多酒店。截止2001年12月31日，公司在美国37个州拥有230家酒店，客房总数达31.7万间。公司各酒店则以Marriott名下的Marriott Hotels，Courtyard，Residence Inn，Wyndham Garden，Wyndham，Summerfield Suites，AmeriSuites，Candlewood Suites，Homestead Studio Suites，TownePlace

$娱乐房地产依托(EPR)$:EPR Properties是一家自我管理的房地产投资信托公司。它的壮大是因为把握住了当地娱乐产业和娱乐相关产业（如大型综合剧院）的发展的契机。

$Medical Properties Trust(MPW)$.：是一家自我决策的不动产投资信托公司。主要从事医疗保健机构的收购和租赁开发。这些机构包括住院康复医院﹑长期重症护理医院﹑区域性重症护理医院﹑妇女和儿童医院﹑流动外科中心和其它专科医疗保健医院﹐例如心脏病医院﹑整修外科医院和癌症医院等。

$FRANKLIN STREET PPTYS CORP(FSP)$：公司主要经营两方面的业务。它从事房地产运营管理，包括房屋租赁，短期购房贷款和财产管理。另外，它还从事投资银行和为客户提供投资服务。

$Universal Health Realty Income(UHT)$：环球不动产信托下拥有大约三十一家的健康保健机构，位置分布於美国十四个州中。其中包括了五家加强看护中心、一家全方位复健治疗中心、二家出租给子公司的精神病医院、以及一家曾经出租给诺瓦保健公司(NovaCare)的复健医院。此外环球公司也拥有一家次级加强看护中心，出租给THC芝加哥公司(THC-Chicago, Inc.)，医疗院所的出租业务占了公司营收的百分之八十一。

$Omega Healthcare Investors(OHI)$：是保健事业的需求以卖出产业再租回的方式经营其不动产业务。自其营运之初即在美国从事於长期看护场所的投资，包括看护中心、维生场所、与复健中心等。该公司目前拥有250家看护中心与一小部分的医疗用资产，同时也提供医疗场所营建所需的融资服务。而该公司同时亦持有拥有160家看护中心的英国Principal Healthcare Finance Limited45%的股份。

$LIBERTY PPTY TR(LPT)$：莱勃替自由产权公司资产和直接或者间接地操作其608种产权面积大约为44百万个平方英尺空间,有百分之 95 以上的租约比率为公司拥有其所有权，此外还有1113英亩画为商业用地的土地。

$LTC房产(LTC)$：LTC财产公司透过抵押贷款、设备租借交易以及其他投资，主要於长期看护及其他与健康医疗相关的设备上投资。在一九九八年期间，LTC财产公司开始於私立及公立学校的教育事业上作投资，从学前学校到八年级都有。到一九九八年十二月三十一日止，LTC财产公司已经投资了二百七十四间熟练看护设备，包括三万一千二百七十六张床，九十个生活辅助设备等，总共包含四千三百零一个单位和六间学校。

没错。过去几年回报率最高的10家REITS中，有8家居然和医疗养老有关。不知道的乍一看还以为是行业排名呢！这也从侧面反映在美国，什么行业的REITS更加稳定。

最后，普及一个小知识：（就是在图片中提到却没有解释的FFO）
FFO：（Funds from operation) 大多数教科书将他翻译成“运营现金流”。尽管这是一个非GAAP指标，但对于REITS来说至关重要。通过这个数据，我们才能够知道未来这家REITS能否健康的运营？能否正常的扩张？价值是否在安全边际以内等。

所以：股价/美股ffo也成为了reits界的市盈率。键人为大家找到了各大机构预测的以上这10个REITS的预测FFO。希望对大家的投资判断有用。


作者：徐佳杰Pierre

『叁』 投资美国基金 有风险吗

我建议不要做美国基金 美国现在属于高负债国 风险很大 建议你还是找些国内的私募做吧

『肆』 想投资医药基金，葛兰的中欧医疗健康混合和中欧阿尔法混合哪个更好

如果看好医药行业，中欧医疗健康是个很好的选择，这只基金是一只比较纯粹的医疗行业基金，资产配置主要体现在医药行业。如果担心单一行业主题波动较大，可以选中欧阿尔法混合，中欧阿尔法混合聚焦在科技、医疗和消费三个赛道，比中欧医疗健康混合更均衡配置。葛兰的主动基金还是非常棒的，跟着走就行，我个人持有了她的新基金，目前收益很不错哈哈哈。您的采纳给我提供源源不断的动力，很高兴您能满意

『伍』 怎样在中国投资美国基金美国基金有哪些

去 金融界 网站 了解 那里有很好的 关于 美股 和基金方面的业务.

『陆』 中国人买的美股基金与美国人买的美国本土基金有没有区别

QDII基金就是内地居民投资于香港或海外市场（包括港股、美股等）的基金。在我国，QDII基金是一种由国内的银行或基金公司，通过募集资金，投资境外股票、债券等产品的基金。投资者购买了QDII基金，就等于间接投资了境外资本市场。
持有美股的基金有，大成标普500、长信美国标普、华宝标普美国、博时标普500、嘉实美国成长、国泰纳斯达克、大成纳斯达克、华安纳斯达克、广发纳斯达克等QDII产品。
区别就是基金经理是中国人和美国人的区别。他们身处地域不同，对市场看法也不同。

『柒』 我公司想作为GP成立一支专门的人民币基金之后，投资美国的美元基金，做对冲基金或股权投资。。大概需要一

在目前中国资本项目外汇管制未完全放开的情况下，你们的想法通过官方合法渠道有点障碍。因为目前的QDII制度虽然允许基金管理公司、证券公司等到境外投资，但对投资范围有严格限制，不能做对冲基金和股权投资。有一点变通的方式，就是由境外的投行根据你的产品需求，做一个结构式票据产品，这样就符合法律规定了。可以找一家有QDII外汇额度的基金公司，委托他们做一个专户理财产品到证监会备案，然后就可以合法地汇入汇出了。
也有通过地下或灰色渠道做的，通过各种方式绕过外汇管制。

『捌』 美国前十大基金公司是什么

美国十大基金公司
1、富达投资(1万亿美元)
富达是全球最大的基金公司，它的分支机构遍布全球15个国家，管理的资产高达1万亿美元。
2、摩根士丹利
摩根士丹利是最早进入中国的投资银行，主要投资领域是制造行业、食品行业、饮料行业、家居建材、房地产等等。
3、黑石集团(982亿美元)
黑石集团也被称为佰仕通集团，管理的总资产达到982亿美元，是全球最大的独立资产管理机构，也是美国规模最大的投资管理公司。
4、贝恩资本(650亿美元)
贝恩资本是国际上最大的私人股权投资基金，一共管理的资金为650亿美元。
5、KKR(835亿美元)
KKR是美国十大基金公司排名中历史最悠久的机构之一，早在1976年的时候就已经成立，总部在美国的纽约，业务遍布全球各地，2013年的时候管理的资产就达到835亿美元。
6、高盛集团
在1869年的时候就已经成立，是世界上规模最大的投资银行之一，主要投资的领域是银行证券、石油、汽车、通讯等等，著名案例有联想投资、美的、西部矿业等等。
7、德克萨斯太平洋集团
成立时间是1992年，是一家比较年轻的基金公司，但是管理的资产达到300多亿美元，主要是在技术工业零售消费、航空金融服务、银行业保健制药等等领域投资，也是世界上最大的私人股权投资公司，比较著名的投资案例四联想集团、友友购物、华奥物种集团公司等等。
8、橡树资本
这是家国际资产管理公司，成立于1995年，总部在美国的洛杉矶，2013年的时候管理资产达到800亿美元，主要投资的策略是房地产、亚洲及新兴市场股票、日本投资机会、电力基础设施、不良债务、高息债券、可换股证券及次级债务等等，比较著名案例是澳门房地产。
9、凯雷投资集团
总部设在华盛顿的一家投资公司，在全球有1575个员工，拥有324个投资基金，也是比较早的进入中国的投资公司，在中国的主要投资基金有凯雷亚洲基金、凯雷亚洲增长基金、凯雷亚洲房地产基金等等，它的主要投资领域是IT服务软件业、电信通讯网络、电子半导体芯片等等。
10、华平创业投资公司
在美国十大基金公司排名中，华平在1966年成立于美国纽约，在1994年的时候就已经开始在中国投资，比如58同城、神州租车、红星美凯龙等等都有华平的投资，它管理的资产为440亿美元，比较专注于消费、工业和服务、能源、金融服务、医疗保健以及技术、媒体和电信等等，著名案例有浙大网络、亚洲医药网等等。

『玖』 如何投资美国的基金

市场上美国主题的基金主要有三大类，
1、一类是跟踪美国股指的指数基金。
2、一类是全球配置基金，这类基金涵盖全球主要证券市场，由于美国在全球资本市场所占的比例较高，全球配置基金中美国的权重往往是最高的。

3、最后一类是以防御通货膨胀为主题的基金，因为许多大型能源工业公司、农产品公司等防通胀的“主力军”是美国公司，以及美国也是通胀联结债券的主要发行者之一，在这类基金中，美国的成分也不少。