❶ 未来5年，有没有取代房子的最好投资
未来五年内的最优投资选择——黄金投资
也许很多人会疑问，为什么未来五年内黄金是最优的投资选择呢！比特币、股票、基金、期货等一些列高回报的投资不应该是最优的选择吗？只能说我们只见赚钱笑，不见赔钱哭！
对于上述投资来说，就应了那句话高收入意味着高风险，我们从去年到今年，见证了多少奇迹从美股熔断到比特币疯涨，再到基金一片草原色，这些东西的背后是多少人的辛酸史！
黄金之所以是未来五年内最好的投资，主要原因有以下这几个方面。
第一，各国央行也开始考虑当前情况是否适宜超宽松刺激，另一方面，国际局势开始出现动荡趋势；在东南亚缅甸局势恶化，在中东伊朗与以色列展开博弈，在欧洲方向美俄双方暗流涌动，因此在多方面情况影响下，黄金的避险性提升，黄金在未来未来五年的时间内有着很好的上升前景。
第二，黄金作为硬通货币有着很好的对冲货币贬值的作用，这让我想起了近期的一个投资笑话，大致说的是一个人不会投资，所以不敢投，结果取得了第一名。虽然是有一点讽刺，但也反应现状，而未来的五年，整体的投资环境也许会比近期的情况要更加严峻，所以保值稳定，就成未来投资的一大主旋律，正应了笑话的主题，不亏就是赢。
第三，黄金交易采用的是杠杆交易，获利机会多，以杠杆式买卖黄金，存入小量资金即可进行交易， 现货黄金交易是以保证金交易方式进行投资的产品， 投资者不必进行实物提取， 省去了黄金的运输、保管、检验、鉴定等步骤及成本。 产品交易价格与国际金价实时同步， 投资者可以随时查看市场报价， 并利用杠杆原理进行合约买卖， 既可买涨，也可买跌，价格涨跌皆有获利机会。
❷ 炒股怎么这么失败，我都想进军房产投资了，可是房产投资我又没眼光，也不想投入太多
炒股的危害：一，赔钱。二，身心疲惫，对身体有很大的危害，情绪波动大。炒股最大的危害是不能吸取教训，一次又一次的重复亏损的旧途。风险太大。工作时间长，强度大，于身心健康不利。
投资房产就好多了：作为房产投资是属于不动产投资，投资商铺回报高。你会得到资产升值的金钱回报和资产快速升值的精神愉悦！房地产投资是一个很好的投资途径。现在北京传媒大学旁边的传媒座，小户型30到40平米，相当于月租金600元，30万左右买下，首付5万起。你10万块钱可以首付两套了。更多详情还可以多多关注传媒座微博。
简介
传媒座位于位于东五环远通桥东南角北文园内，共有A,B两座。传媒座大量应用简洁几何元素，极富现代前沿气息，是区域内最具地标性建筑。传媒座给北京的传媒人士提供了住宿办公的居处，传媒座是一座极具文化气息的小区，小区内文化气息浓厚，汇集了大量的传媒人，成为传媒人必居之地。
周边交通
北侧：北侧1000米为长安街东延线—京通快速路，5000米直达CBD核心区。
西侧：紧邻东五环路，沟通京津高速、京津塘高速、京沈高速、机场第二高速出口等重要交通干线，开车20分钟可到达首都机场。
南侧：南侧388米为“第二长安街”广渠路二期“广渠东路”，双向6车道的城市快速路，2014年通车，是平行于长安街的城市核心第二大横向动脉；广渠路开通后，将为长安街起到巨大的分流作用，沿线将增设数条快捷的公交线路和便捷站点，交通优势将更加凸显。
东侧：为正在修建中的茶家东路（被称作5.5环），横跨通惠河，可通到京通快速路辅路，开通后作用将不亚于五环。
轨道交通
城铁八通线：传媒大学站，位于传媒座北侧1000米。
地铁七号线：百子湾站，位于传媒座西南方向4000米，可沿广渠路直达西客站、广渠门、双井、百子湾、欢乐谷等地。
公交541路：始发站，位于传媒座西侧100米，沿广渠路直达大郊亭、大望路、双井、劲松等地。
❸ 炒房容易还是股票难
炒房要看在什么样的城市，每一个城市的楼房价格起落幅度大不一样，在中小城里，房子的价格不是很大差别，就算国家再怎么调控，也动摇不了小城市的价格，而在大城市里，如广洲上海北京等地，浮动比较大，你要在这些地方炒房，必须要知道政府对房产的调控及时的出手，当然还要有能周转的资金，你才能更好的炒房
炒股就更难了，怎么说呢，如果你要炒长线，那还比较简单，选中一支好股，这里面最好是选一支比较会分红和配送股的上市公司，有这种能力的公司，我想业绩也就不用说好不好了吧，短线炒股是相当的难，每天都有涨停板，呵呵，就看你去怎么把握了。有兴趣可以联系一下，讨论一下。
❹ 我和女友一个月7500工资 应该怎样理财能在北京买房 郊区就行
一个月仅有xxxx元的收入，该如何选择理财方式？
做理财咨询以来，这是最多人提问的一类问题了。如果你觉得自己在理财方面的自制力欠佳，知识储备还不够，或者是想要提升自己在理财方面的技能，首先在开头给大家安利一个靠谱的 《理财训练营》课程：限时特惠！《理财训练营》和志同道合的人一起高效学理财！
今天，我们就来聊聊工薪人士脚踏实地且高效的理财方式。
一、让存款变得更多
那么，理财首先要进行的就是存款，首先要攒下自己的第一笔钱，再利用这笔钱去投资，这才是理财的正确方式。
现在我来给你介绍一种方法，叫做52周存钱法，它能够保障你一年最低会存下13780元。
52周存钱法的意思就是存钱的人必须在一年52周内，每周存款10元，之后每周递存10元，在第52周的时候，则是存下520元。
一直照这样下去，那么一年到头能够有多少钱呢？
10+20+30+40+50+......+520=13780
起始金额虽然只有10元，一年下来竟然能存下13780元，资金的积累的力量是很强大的。
固然， 不少人都认为第一周存下10元真的非常轻松了，100元足以让你开始了，当然你也可以索性从1000元入手。
钱可以被大家存留下来，剩的钱多多存，剩的钱少少存。
在存钱过程中，金额目标要适当，不要中途断档，也不要中途拿这笔钱拿出来使用。
也许你觉得这样子省钱太辛苦，你可以每个月从这部分存款中拿一个适合的金额，让你一个比较奢侈的梦想得到满足，做到轻轻松松、快快乐乐地理财。
如果你怕自己的存钱计划坚持不下来，或者是对存完钱后应该投资什么样的理财产品而感到迷茫，那么推荐你来加入理财训练营：仅限50个名额！点击参加《理财训练营》提升自己业余赚钱的能力
二、钱少也能理财的方法
我们都晓得，投资银行存款或者基金定投，大多数是使用闲钱，在紧急需要这笔钱的时候拿不出来，不仅会落入很尴尬的境地，还会耽误很多功夫。
可如果手中资金并不宽裕，没有富余下来的钱以供投资，该怎么办呢？
不要着急，学姐这就教给大家一个投资方法——十二投资法。
所谓“十二投资法”，就是每个月拿出一笔钱来投资一个固定期限的投资产品，以获得利益最大化，并开始每月固定投入。
这样子坚持下去，而且在你每个月都强制性存一笔钱，这笔钱都能够正确的理财，一年后，每个月除了能收到利息外，还会有一笔本金到账。
这时，若你需要巨额资金，都可以通过已到账或者将要到账的本金完成你的要求。
要是不急需用钱，这个月准备的投资资金、到账的本息和本金继续投资。
不管是基金定投，还是银行理财产品，都可以用这种方式投资。
三、应该怎么理财？
虽然业内有很多不同的理财产品，但基本的理论和选择技巧却是相同的，对于手中没什么闲钱的朋友们，可以从下面入手。
第一步要保证正常生活开支，即理财之前先要留出充足的现金流作为应急备用金。建议大家还是留下3个月的周转资金比较保险。
这笔钱我们也可以放在货币基金里面，例如：支付宝旗下的余额宝或者微信里的零钱通。
在保证基础开支的情况下，经济允许就可以用来投资了。
虽然不同阶层的人群在用于理财上面的钱会有差异，但其实工薪阶层的选择并没有什么差别。人们在选择理财方式上比较趋向于银行理财、基金、股票和黄金。
人们的抗风险能力不同，也就决定了他们对理财方式配置的不同，风险排序如下:
股票＞股票基金＞黄金＞银行理财＞货币基金，风险越高收益越高。
其中，股票基金是浮动收益类理财产品，风险和收益都无法跟这些固收类的理财产品在同一个维度上去比较，但是基金定投的方式比股票的风险更低一些。
股票、股权投资可以作为博取收益的高风险理财产品来看，黄金可以作为避险资产来配置。
理论知识讲完了，理财重点要靠实操，不然资料收藏再多也没用，福利来袭！《理财训练营》手把手带你轻松稳健掘金，点击报名
❺ 股票、基金哪种理财收益高，并且风险不会太大
1、基金、股票都属于风险投资工具，都有亏损的可能性；
2、不过相对而言，基金属于机构投资，专家管理，相对而言，风险稍低，且基金种类众多，可以根据你自己的风险承受能力来确认选择那一类的基金投资为好；
3、看你的提问，估计你之前没有做过的金融类投资，既然你是希望固定投资，那么建议你做基金定投，选择3种左右的基金品种，如股票型、债券型、混合型各选择一只基金做个组合投资，既分散风险，有可以跟进金融市场发展带来的收益。
❻ 通货膨胀下我们如何避免资产缩水
声音周小川:央行对通胀感到担忧 对于CPI不断创出新高,中国人民银行行长周小川日前表示,他对通货膨胀感到担忧,并重申"对抗通货膨胀是我们的目标"。 周小川是在出席国际清算银行有关会议间隙作这一表述的。 影响钱在未来可能更不值钱 一个流传较广的经典故事是,在某个理财课堂上,一位理财师掏出一百元,问五年后这一百元钱价值几许?现场听众踊跃回答:"80!""90!"。一百元钱,五年后并不会值一百元,听众的这一判断,反映了共同的预期:那就是五年后,钱可能更不值钱。 钱在未来更不值钱,换成经济学家的语言来说,那就是发生了通货膨胀。一百元人民币在五年以后尽管面值还是一百元,但通货膨胀使得它的实际购买力下降为八十元或者更低。个人资产如若不进行合理投资、整合,在未来可能要面临通货膨胀带来的资产严重缩水的风险。 应对投资实物资产更保值 交通银行上海分行许一览表示,应对通胀的最好办法是进行投资,如果投资收益超过了通胀,资产就能保值增值,避免缩水。郭剑认为,在通货膨胀的情况下,投资实物资产的资产保值作用比较明显。 在通货膨胀下,专家对几种投资方式做了比较■房产投资目前, 我国房地产个人投资主要形式有三种: 房地产买卖投资, 是利用市场变化, 以低价购入, 高价出售的一种投机性投资；房地产置业租赁投资, 以获取租金收入为目的, 是一种长期投资；租赁与买卖混合投资, 即先通过租金获取收益, 当房地产价格上涨到一定水平时再进行销售。 目前的房地产个人投资对象以小户型、酒店式公寓、商铺为主。由于就业、读书求学、住房升级、候鸟式择业等等原因, 市场上有着广大的小户型需求者, 这就为房地产个人投资者提供了机遇。 酒店式公寓回报率高，资金需求量小，收益稳定，风险相对较低,这些使得小户型和酒店式公寓成为个人投资者投资的首选。■银行存款 银行存款的主要特点是风险小、收益低、流动性好。但是在通货膨胀时,通胀和利率调整之间一般会有"时滞",利率调高往往比通胀慢一拍。在这个时间段里,储户存款会出现负利率的现象,因此在通胀时应尽量减少资产中银行存款的占比。■购买债券国债的特点是收益比银行存款高、风险较小、流动性一般,很多投资者把购买国债当作一种高利率的投资行为。事实上,随着宏观紧缩预期的加强,债市往往呈现出弱势整理格局,且有不断下行的可能。在通胀下,投资国债不是一个明智的选择。■银行理财产品 银行推出的各种理财产品,为战胜通胀提供了可能,它的主要特点是收益较高、风险适中、流动性一般。如果你是低风险产品的爱好者,不妨去参加银行的理财计划。在通常情况下,银行较好的理财产品收益率高于通胀率。目前很多银行推出的理财产品最低年收益率都超过了5%,最高年收益率可能超过15%。不过,随着美国市场的次级债风波在全球市场的蔓延,投资者应尽量避免选择挂钩海外资本市场的理财产品。■基金股票 购买基金实际上是委托专家机构为你理财。基金的火爆往往与股市的火爆是分不开的。投资基金股票对投资者相关的专业知识的要求较高，技巧性较强，有些股票都跌到ST，甚至退市了。 由于我国目前越来越多的农村人口涌入城市，城镇商品房的需求是不可逆转的。因此目前选择投资房产风险小，收益稳定，是中长期投资的首选。 1、了解相关的房地产专业知识, 考虑自身的投资偏好、风险承受力、收入支出水平等多方面的因素。因为房地产个人投资是一种长期投资, 投资者应对自己投资的风险以及收益有着较全面的认识, 做好思想准备。 3、考虑到以后出售转让，尽量选择面积小，物业管理好的楼盘。物业管理良好的楼盘升值潜力更大。 4、作为投资房，除了将来出售获利之外，投资房出租的收益也非常可观。
❼ 手头有10万左右的闲钱 做什么投资能比存银行的回报高些 大概年回报率能有10% 而且风险也小些
你好，你的资金量小了一点，要是做多些，可以考虑来做现货理财年化率12%，每个月结算1%，资金由银行第三方托管，稳固收益，风险不由你承担，超出预期三七分成，当然炒白银也行，最近行情不错。最好做内盘。
❽ 在京短线小户型投资的选择
在中国，人民币贬值速率每年在7%左右，银行的年化利率维持在4.7%，大多数人选择将钱购买保险和理财以及股票，就于目前市场而言，要使得保值增值效果更明显，且后期回报力度更大，短期回报利率更高，可以选择投资到房地产当中，北京的供需关系决定着北京房价的稳定性，纵观市场经济，房地产的波动始终处于较低水准，且利润最大化效果明显，为什么选择小户型进行投资，因为后期接盘的客群更多，面对市场面积更宽，地铁的开发与完善，租金的增涨伴随房屋自身的增值，成为广大投资客群的首选，最重要的问题在于，北京后续不会再出现当下市场的小户型产品，后期以办公200平以上的商办为起始点，小户型后期更加稀缺。产品的稀缺性，地铁的交汇点，产业集群效果的推动，通州区台湖无疑是北京市最新的亮点。