① 买房，很多经纪人问我为了什么是投资还是刚需还是改善 请问有什么区别
当然是有很大区别的，刚需，就是自己没房住，买房是为了自己有个安身之所。这房子是是必须要买的， 改善房，是你有自己的房住，再次买房只是想改善自己的住房条件而已。想让自己住的舒服些。买房投资，就是买了房，自己不住，而是出租获得收益或者转手高价出售来获得收益。
② 买房是刚需自住还是投资理财，有什么不同
到了一定年龄，面临着结婚生子，想要稳定的生活，买房子就是刚需，目前投资任何一个行业都没有投资房地产增值来的快
③ 我们为什么要投资理财
一般人谈到理财，想到的不是投资，就是赚钱。实际上理财的范围很广，理财是理一生的财，也就是个人一生的现金流量与风险管理。包含以下涵义：
▲理财是理一生的财，不是解决燃眉之急的金钱问题而已。
▲理财是现金流量管理，每一个人一出生就需要用钱（现金流出）、也需要赚钱来产生现金流入。因此不管现在是否有钱，每一个人都需要理财。
▲理财也涵盖了风险管理。因为未来的更多流量具有不确定性，包括人身风险、财产风险与市场风险，都会影响到现金流入（收入中断风险）或现金流出（费用递增风险）。
就像上面所说的，投资理财就是钱生钱，以赚钱为目的，一种赚钱的方式，相比较脑力活，体力活，类似、
④ 为什么说投资理财改变观念很重要
胜败乃兵家常事，世上没有常胜将军。投资自然也不例外。对于投资者来说，面对变幻莫测的投资市场，调整和波动并不可怕，价格下跌其实是风险释放的过程，下跌过后将出现逢低买入的良机。
投资理财是一个长期持续的过程，财富的增长也非一蹴而就。对于投资者来说，过分的激进或保守、急功近利地追涨杀跌或者简单持有都是不可取的。良好的投资心态以及由此主导的理性操作才是我们获取成功的根本。
了解自我、设定目标
对于每个人和家庭而言，人生阶段、财务状况和风险承受能力等都不尽相同。专家建议投资者应在对个人和家庭情况充分了解的基础上，根据需求设定短期、中期和长期三种理财目标，合理配置资金，选择适合的投资理财产品。
比如刚刚踏入社会开始工作的年轻人，他们的理财目标可能是购置房产，等到结婚生子后则需要开始为孩子筹备教育经费，而步入中年后就要为保障退休生活而理财了。
价值投资、去粗取精
在我们周围，经常有些投资者喜欢听信小道消息，热衷于对一些有炒作题材的股票进行投机，希望实现一夜暴富，却往往事与愿违。
与这种短期投机行为不同，价值投资是对影响投资的经济因素、政治因素、行业发展前景、上市公司的经营业绩、财务状况等要素的分析为基础，以公司的成长性以及发展潜力为关注重点，从而判定资产内在投资价值的投资策略。
价值投资的真谛就在于通过对资产基本面的分析，去评估资产的内在价值，并通过对价格和内在价值的比较去发现并投资那些市场价值低于其内在价值的潜力资产，以期获得超过基准指数增长率的超额预期年化收益。显然，价值投资理念更应该成为主流的投资理念。
认清环境、把握时机
“知己知彼，百战不殆。”除了充分了解自己的风险承受能力、财务状况和理财目标外，投资者还需要对投资环境有足够多的了解。投资市场与宏观经济环境、政治环境等息息相关：经济衰退，股市萎缩，股价下跌;反之，经济复苏，股市繁荣，股价上涨。在投资前应先认清投资的环境，避免逆势操作。
一般的投资者可能会对通过什么渠道了解投资环境产生疑问。事实上，信息时代，投资者了解投资信息的渠道很多，比如可以通过报章及互联网了解经济动态、最新政策以及股市变化;
通过上市公司的年报了解公司表现、财政状况及未来发展计划;或通过阅读金融机构发布的研究报告或参加金融机构举办的研讨会，获得具有参考价值的数据和观点。根据市况变化，投资者可以定期检讨投资组合，以提高投资效益。
⑤ 投资理财的重要性，为什么说投资理财是刚需
谈不上是刚需吧。投资理财是重要，但也要理性投资，有些人就认为存银行可以。
⑥ 为什么说理财就是投资
以下是个人见解，非复制黏贴品：
1、狭义上讲，从个人经济问题上看，“理财”包含“投资”，“投资”包含于“理财”。
从个体经济上讲，“理财”指所有个人经济行为，包括购买、储蓄、投资、投机等。
2、广义上讲，从个人生活问题上看，“投资”包含“理财”，“理财”包含于“投资”。
从个人的生活上来讲，“投资”包括经济投资、教育投资、人际关系投资等广泛的概念，“理财”仅仅是个人经济范畴，所以理财属于投资。