投资理财民宿需要70万本金

❶ 现在很多人都在投资民宿，这么大的投资几年能回本

现在人们的生活水平好了，也都喜欢去各地旅游，而每个城市呢可以说都有着数不尽的星级酒店，但是要是放在以前来说，可能出去玩，大家第一选的住宿地方都是这些酒店，而近些年来有一个行业发展，可以说是浪潮非常高，它就是民宿。民宿的类型非常多，比如农家乐，家庭旅馆，青年旅社，乡村别墅，酒店式公寓，客栈等。这些都可以被叫做民宿，为什么民宿行业发展这么迅猛呢？其实就是多了创新和娱乐，让人们在旅游过程中住的也是很休闲放松的，可以随时随地去到景区，因为如果是星级酒店的话，一般是在城市区，高楼地带。

不过随着我国文化旅游产业持续发展，乡村经济发展城景区休闲度假也在不断的升级，在未来的十几或二十年，民宿都是一个可以长期收入的新型产业。所以各地政府也对民宿投资抱有都是支持的态度，从目前情况来看，民宿市场发展状况可观。

不过在投资民宿方面也要和投资酒店一样，找到规律，找到好的位置和景观资源，不要说随随便便就找一个地方去建一个民宿，那样投资回本很慢的，毕竟民宿投资是一个高投资回报期短的事情。

并且经营民宿要合理运营，有序发展。因为如今市场民宿发展过快，很有可能迎来市场的洗牌。

❷ 投了一笔钱给了一个众筹开民宿的人，后来说是经营不善，没有了利息，还一直不退本金，怎么办

众筹本身就是有风险的，你得到回报的同时也需要承担风险（可能血本无归）。
投资需谨慎

❸ 手里有闲钱70万，怎么理财最好

理财无非就是分为保障、保本、保值、增值四个板块，只是不同收入阶段可以投资的选择面不同，根据情况，这提一个详细解决方案，分四步走。

以下是适用于70万闲钱的理财方案：

Step1—10%保障的钱

如果没有保险，理财的钱随时都会被病魔和意外事故所掏空，所以投资理财的第一步都毫不例外是先配置保险。 一个齐全的保障方案至少包含重疾险+医疗险+意外险，再酌情考虑寿险。

该男性享受的保障有：

重疾赔付50万； 身故赔付50万； 意外身故（伤残）赔付100万（交通意外身故（伤残）150万）； 中症赔付25万； 轻症赔付15万； 日常医疗费用报销300万（含1万免赔额）； 癌症医疗费用最高报销600万； 日常意外医疗3万零免赔。总计一年费用在5700元左右。

Step2—20%保本的钱

不管投资收益率多高，我都会拿出一笔资金放在安全，流动性好的资产里，作为储备账户。 一般我的做法是放在创新型银行存款里，比如京东金融富民宝可以享受4.4%左右的活期收益，当然这个钱也可以用货币基金代替，但是收益性差些。 除了富民宝，还有京东的“今日系列”产品，以及网络的智惠存等等都属于创新型银行存款。

Step3—30%保值的钱

1）P2P履约保证保险稳健增值，即指长期持有收益率不低于通货膨胀率的理财。 最典型的就是债券、P2P、P2B、银行理财、保险理财等产品，其中收益较高的就是P2P履约保证保险，在承担相对低的风险下，可以做到年化8%左右的收益率。

❹ 你好，胡姐，本人有存款70万，如何利用理财，让自己每年在保本的情况下，稳定收益5万左右呢，谢谢

可以做现货原油 只要把握住方向以及行情还有各种对原油影响的因素，那么赚钱是可以肯定的，而且只需要买对了方向就可以赚钱，还是很简单的，
投资是有收益的，当然能赚钱啦，但同时也存在着风险，做投资要选择正规的平台，不是说能赚多少钱就选择哪个平 台，重要的是要知道自己投入进去的钱是否安全，是否可以随时转人转出，其次投资不能脑袋一热就一头扎进去了，进入一个新的产品，一定要从多方面去了解，可以通过有过这方面经验同事朋友交流，多学习是有好处的，再就是，当有分析师给你建议时，你要有自己的思想，要有自己的判断

❺ 开民宿需要投资多少钱

如果当是旅游比较火，开民宿是比较赚钱的。如果自有房屋的话，只有内部装修比较精致些，让游客看起来比整洁与干净同时需要安静就最好了，民宿一般都搞农家乐不地特色饮食供客人美食的（这又可创收），同时对游客净可能的大方些、热情好客些、总之服务到位了，你的民宿农家乐住宿一定会火的。自有民房投资：内部结构基础装修、床、被、洗刷台、卫浴等，同时主要是重视整洁就好了，估计投资5-10万之间，主要看房子的面积大小有关。

❻ 70万资金应该如何理财和投资

你的七十万理财要注意到两点即可：一，长期（如：保险）和短期（如：银行短期理财）相结合；二，有风险性投资（如：股票基金）和无风险性（保本型）理财相结合

❼ 开一家民宿要投资多少钱

您好，关于本末创意民宿设计收费应当按照设计的难易程度以及设计师的名气和资历来衡量。普通设计师从业3-5年收费的市场价在60-100左右。当然，由于从业经验不高会导致一些细节方面考虑不到位，方案一般也会很普通，大多是东拼西凑。施工工艺方面也会出现很多问题，会给业主在施工阶段产生很多不必要的麻烦，如果造成反复拆改更是得不偿失。不建议大家为了省几万设计费找此类级别的设计师。从业经验5-8年的设计师收费市场价在150-200左右。也是民宿设计中最常规的一个取费价格。这类的设计师基本可以满足民宿主的相关要求，所做的设计也不会又很大的毛病。但是如要是要求比较高的，想做品牌精品民宿，这个价格还是做不到的。
要想做品牌精品民宿，有特色有细节，让整个空间可以和顾客互动起来。一般就需要一个专业民宿设计团队去完成了。这类团队一般会有从业10年以上的资历深厚的设计总监操刀，深化和表现分工明确，理念方面能满足顾客的心理需求。做出来自然就会是精品。当然收费自然也会高上去了，一般在300左右每平米的价格。本末创意机构就是个很不错的民宿设计团队，个人认为找一个专业而经验丰富的设计团队，是完全可以在施工和后期的运营上帮民宿主节省费用和提高盈利的。
很多朋友问我，找一个接私活的设计师是不是能节省费用，但是从前期考察，测量 到模型设计，效果图设计，方案平立剖面设计，施工图平立剖面节点详图设计，节能设计，一整套流程下来的工作量是很恐怖的，也是需要几大专业相互配合合作的。另外施工时的紧密跟进也是非常有必要的。所以这不是一个人可以完成的工作。俗话说一分钱一分货也就是这个道理。价格低自然会有价格低带来的麻烦。当然这都是看民宿主的要求和定位了。
帮你做一个简单的算式模型，一般的装修水平，改造成本在4500-5000元/平，租金看地区，二线城市的话，一年20-30万。200多平建筑面积，500平院子，5-6间客房，再配一些功能房间（厨房、库房等），按租金+建筑面积*单方造价*1.3（调整系数计算）。
计算示例：
建设成本为20万+200平*5000元*1.3=150万
运营成本为每年收入*60%=6间客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18万
综上，小民宿开起来大概需要150万，经营期每年还有10多万的运营成本。

❽ 我想开一家小民宿，大概要投资多少钱

想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。

推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，年化利率低至7.2%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

此答案由有钱花提供，因内容存在时效性等客观原因，若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符，以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。

❾ 投资民宿怎么样

起初民宿只是小众中的小众市场，但是在中产工薪阶层扩大后及城镇化提速后，民宿在中国，已经不是一小群人到乡下去借宿的那种宾主关系。而是一个以投资回报为主要目的，日益强大的市场。

多数的投资者寻找的是可以快速赚钱的方法，亲切的主人文化被快速的稀释。当然，笔者并非要讨论利与弊，而是，在面对这个大趋势，讨论一下如何顺势做好民宿设计。
在中国，由于土地的产权，一个带情怀的民宿开发者所取得的土地使用权是有时限的，所以他们很难对其产业产生强烈的归宿感或强烈的传承意愿。因此，中国民宿的投资者大部分是利益导向型的，运营模式将偏向于酒店标准化，很难出现带有情怀的主人经营模式。但根据《精品民宿调研报告》，我们知道房价高的民宿，主要的投资者是情怀型的。

因此，在设计之前，设计师与业主有必要讨论其民宿的顶层文化，携手编制一个带情怀的产品。

中国现在大多数的民宿跟其所在地的农业生产活动没有关系。换句话说，它们多数是个载体，让城市人回归大自然的一个休憩载体。它们一般独立于当地的生产，本身就是一个产业。倘若投资者跟设计师不带情怀的看待民宿设计，将会受到“投资回报”的牵制，进而导致民宿同质化的问题。这跟在中国各地开连锁快餐店和连锁咖啡店没有太大的区别，就是以最高效的复制及管理模式进行布点。但，笔者认为出现同质化（不代表不会趋向标准化）是不太可能的。

在这一轮的热潮中，民宿这“一窝蜂”在迅速的发展、扩张。大家都怕失去了先机，都希望在超短的时间内迅速完成，参与到民宿发展当中。但相关的规范及法规尚未跟上。

同时，中国地广人多，各个地方发展及文化有差异，要建立起任何的规范绝非一朝一夕的事。我们现在所看到遍地开花、五花八门的产品就反映出这个国情。