保险公司投资不动产，应当符合下列条件：
（一）具有完善的公司治理、管理制度、决策流程和内控机制；
（二）实行资产托管机制，资产运作规范透明；
（三）资产管理部门拥有不少于8名具有不动产投资和相关经验的专业人员，其中具有5年以上相关经验的不少于3名，具有3年以上相关经验的不少于3名；
（四）上一会计年度末偿付能力充足率不低于150%，且投资时上季度末偿付能力充足率不低于150%；
（五）上一会计年度盈利，净资产不低于1亿元人民币（货币单位下同）;
（六）具有与所投资不动产及不动产相关金融产品匹配的资金，且来源充足稳定；
（七）最近三年未发现重大违法违规行为；
（八）中国保监会规定的其他审慎性条件。
投资不动产相关金融产品的，除符合前款第（一）、（二）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）项规定外，资产管理部门还应当拥有不少于2名具有3年以上不动产投资和相关经验的专业人员。
保险公司聘请投资机构提供不动产投资管理服务的，可以适当放宽专业人员的数量要求。
保险资金可以投资符合下列条件的不动产：
（一）已经取得国有土地使用权证和建设用地规划许可证的项目；
（二）已经取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证的在建项目；
（三）取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证及预售许可证或者销售许可证的可转让项目；
（四）取得产权证或者他项权证的项目；
（五）符合条件的政府土地储备项目。
保险资金投资的不动产，应当产权清晰，无权属争议，相应权证齐全合法有效；地处直辖市、省会城市或者计划单列市等具有明显区位优势的城市；管理权属相对集中，能够满足保险资产配置和风险控制要求。
『贰』 保险公司怎样通过信托公司投资房地产保监会有何法律法规
2009年颁布的新修订《保险法》第一次将不动产纳入保险资金可投资范围,而2010年9月发布的《保险资金投资不动产暂行办法》详细指明了保险资金投资不动产的操作细节。
2009年新《保险法》颁布之前在新修订《保险法》颁布之前,我国也有部分保险公司进入了不动产领域,不过均是以自有资金购买办公楼等商业地产的形式进行的。
在2010年9月《保险资金投资不动产暂行办法》出台之后,保险资金投资不动产拥有了具体可操作规则,各家保险公司加快了在不动产领域的投资力度,并在之前项目基础上探索投资不动产的新模式。
目前保险公司在法律上不需要通过信托公司来投资房地产，但是由于信托公司的投资经验，所以保险公司会与信托公司合作。形式可以有很多种，委托贷款、债权投资计划都可以。
『叁』 保险可以投资商业地产了 平安有考虑做万达第二吗
不是保险可以投资房地产，而是国务院放开保险资金可以投入房地产。
但是保险资金不能直接经营房地产业务，否则就万达这样的房地产公司根本没办法和平安保险公司的经济实力相比！平安收购深发展后资产规模达到可怕的2万亿！保险资金可以间接参与房地产开发，像银行贷款一样。
『肆』 保险公司做什么投资
各种投资，其实就是白拿买保险的人的钱去给自己挣钱！不过比银行好一些，至少买了保险出事还有钱拿，不然如果医疗费不够跟自杀没两样了！
『伍』 保险和投资的区别
保险的灵魂就是投资.其投资方向包括基本设施,股票,基金,房地产, 同行业拆借等形式.
购买保险原则是以社保为基础,再加之适当的商业险作为补充比较好一点.
其保险费用的支出一般为年收入的10---20%左右，最好别超过20%，即用10%的资金保全自己100%的资产。
对于我们每个人，应该重考虑医疗健康方面的保险。直接的讲，随着人的年龄增大，身体抵抗力是成反比的，抵制相关风险的能力就相对很弱。
所以，你首先必须考虑医疗保险，不管是商保和社保的均可以，然后才考虑其它的保险产品，这样才有意义。如果健康没有保证，有再多的养老保险金，也是不切实际的。
建议你先购买国家推出的社保（最好有单位出面购买的情况）包括合作医疗保险，然后再考虑商业保险作为补充。
在这里，我知道在这个行业，大家有公认的三句话是这么说的“品牌在人寿”“平安的人才”“新华的产品”
最后关于投保原则需要注意的是：
（一）买保险先买医疗健康，有健康就能保证客户拥有一切
（二）买保险轻言语重合同，人寿保险一般都是终生合同，买好了就能成为终生幸福，否则影响很大。
（三）保险产品需要具备保值增值的功能，现在的生活水平日增月高，必须能够抑制通货膨胀。
（四）买保险先大人后小孩，如果说大人都没有保障，小孩拥有再多的保险，都是没有任何意义的，毕竟是大人在为小孩支付相关费用。
『陆』 正确投房地产保险的方法是什么
由于房地产的风险主要来自于财产、责任、人身等方面，因此房地产保险的种类主要包括这些方面的内容。
●房财产保险。它属于财产保险的一种。投保人可以是法人、自然人等。与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。商品住宅保险是为购买商品住宅的人提供的使其及时得到经济补偿的险种。
●房地产责任保险。在这里主要强调房屋所有人、出租人和承租人的责任保险，一般称为房地产公众责任保险。它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。
●房地产人身保险。主要是指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡或永久致残，由保险人支付保险金额的险种。
买保险策略：没有最好只有最合适
如果孩子未成年，其父母有充分的经济能力应付任何情况下孩子的疾病、意外和教育金。那么少儿保险可有可无；如果父母尚不具备这样的能力，就应当考虑商业保险。
如果是未成年孩子的父母，作为家庭的经济支柱。应当为自己构筑充分的保障。需要为自己购买较高额的寿险、意外险和大病保险。这样的话，万一发生意外，可使孩子和家庭得到经济保障。
如果是工作不久、尚未成婚的年轻人，虽然负担不重，也必须考虑父母日渐年长，一旦自己遇到不测，最好能照顾好自己。所以需要一份高额的意外伤害保险，同时结合社保情况酌情购买医疗保险。
如果是已经退休的老年人，在这个时候。保险显得可有可无。
由于这一阶段各种保险的费率都很高，应该主要依靠自己早年积累韵养老金和子女赡养。如果考虑到为子女减轻压力，也可投保一些保费不是很高的意外险等险种。
『柒』 如果投资是投资保险行业好呢，还是投资房地产行业呢
如果是投资，那投资法则就是鸡蛋不要放在一个篮子里。房地产和保险是两种不同类型的投资，前者是进攻型，投资目的是获利，但伴随高风险，后者是防守型，通过时间去保值增值，所以它主要不是用来获利，而且保有你的财富。所以无论要做什么都要有个安全的大后方，而保险就是这种科学的投资方式，市场好的时候可以把保险中的钱拿出去做高风险投资，市场不好的时候就放回保险中保值增值。
『捌』 买保险是一种什么样的投资
购买保险的意义其实也好理解,只是目前中国社区的经济发展水平还没到那份上,所以保险的观念和运转都不太成熟.就好比几十年前,大部分人都穷得可以,家里基本上就没有什么余钱剩米,所以银行存款基本就很少,或者有的人从来就不去银行,因为没有积蓄。 保险属于金融行业,实际上和银行储蓄是一个道理.如果你购买储蓄型的保险,其实就相当于是存了一笔钱.当然,办理这个存款手续的金融机构不是银行,而是保险公司.当然,这两笔存款在取用和目的,收益形式等很多方面都有不小的差别,那就是银行和保险公司为什么都存在而不会相互取代的原因。 很多人都非常有意思,认为放在银行是安全的.放保险公司就危险了.实际上很多保险公司的客观财务等级比有的银行还要高.比如美国友邦保险公司,在国际上标准普尔的评价是AAA,而中国的各大银行只能得到BBB+的等级.因此,银行可靠放心的理解更多的是一种长期的信任和心理习惯:) 购买消费型的保险,你得到的是某一特定阶段特定金额的保障,如果你平安无事,你自然就消费掉了.但在大数法则的现实面前,肯定会有遇到风险的人获得赔偿,他得到的超过他所交保险费的部分其实是你和很多人为他凑的,从这个意义上看,买消费型保险就好比慈善募捐,我为人人,人人为我.当然我们希望自己永远是在帮助他人,而不想成为被帮助者.这应该就是你购买消费型保险的最合理动机。>>大家一起聊聊吧！！ 而储蓄型的保险,其实就是在存一笔钱,这笔钱的收益也许不是最高的,但是却一定是最稳妥的.它肯定不是所有人最合适的理财方式,但却会是某些人,或者某些事情上最合适的理财方式之一。这里面的道理如果细细体会是不难理解的。 以下的几个观点,供大家参考,欢迎讨论 1、自己存钱和把钱存银行，存保险公司确实是一样的效果，就是到期后我有多少钱。（股票，基金，期货什么的风险比这些大，先不说）。但是，由于在自己手里和存银行有一个最大的好处，就是最灵活，想用就用。而保险却有一个缺点，就是你不能随便挪用，即使最好的朋友或者亲戚给你借钱，你也不能随便动，因为你有损失。这样一来，就等于保险有一个强迫储蓄的功能。当然如果你储蓄能力特强，六亲不认，谁也借不走，又会投资，你也许就不需要买储蓄型的保险啊，不过保障型的还是该买点。 2、保险公司强调，除了储蓄功能外，保险有一个保障的功能，比如你想存10万块钱，每年存储万。放银行，或者在自己手里，你存到第五年出事了（意外或者大病或者什么其他的问题没了），那你就只有5万。而保险不管你存到几万了，出事就有10万。（假设你保险额度是10W）。所以，保险提供了这种保障，而存款不会有这事。当然，一般人也不会出事（否则保险公司肯定不存在了）。 3、如果我们能假设社会和经济都相对稳定（如果乱了，就什么也别干了，直接存黄金可能最保险），我们也能相信风险确实存在，我们也能相信保险公司，以上条件都成立的条件下。我们的钱确实没有必要只放银行或者只投资，因为风险太大。 4、关于储蓄型保险的通货膨胀问题，这不光是保险的问题，放那里都这样，现在的情况就上现在的保险，通货膨胀了我们挣钱也容易了，再加保险就是了。如果出现特殊情况，就是通货膨胀了，我们却正好出意外了，没来得及加保,那也就没办法了,毕竟保险并不是万能的。 5、保险和其他理财手段一样，都不是最好的，都有风险，所以我们如果有余钱的话，应该是:银行，基金，股票，自己投资，保险，黄金，房地产等等选择性的做几项。总比只把钱存银行要强。
『玖』 保险公司可以投资那些地方
根据新实施的保险法
第一百零六条 保险公司的资金运用必须稳健，遵循安全性原则。
保险公司的资金运用限于下列形式：
（一）银行存款；
（二）买卖债券、股票、证券投资基金份额等有价证券；
（三）投资不动产；
（四）国务院规定的其他资金运用形式。
保险公司资金运用的具体管理办法，由国务院保险监督管理机构依照前两款的规定制定。
房地产就属于投资不动产了。各大保险公司的投资结构是不一样的，所以不好说。