『壹』 股权投资基金项目运营流程有哪些
一、项目收集
股权投资基金的项目主要有三个来源：
(1)依托创新证券投资银行业务、收购兼并业务、国际业务衍生出来的直接投资机会，具有贴近一级投资市场、退出渠道畅通、资金回收周期短以及投资回报丰厚等特点;
(2)与国内外股权投资机构结为策略联盟，实现信息共享，联合投资;
(3)跟踪和研究国内外新技术的发展趋势以及资本市场的动态，通过资料调研、项目库推荐、访问企业等方式寻找项目信息。
二、项目初审
投资经理在接到项目商业计划书或项目介绍后，对项目进行初步调查，提交初步调查报告、项目概况表，并对项目企业的投资价值提出初审意见。
项目初审包括书面初审与现场初审两个部分。股权投资基金对企业进行书面初审的主要方式是审阅企业的商业计划书或融资计划书，股权投资基金在审查企业的商业计划书之后，经判断如果符合股权投资基金的投资项目范围，将要求到企业现场实地走访，调研企业现实生产经营与运转状况，即现场初审。
三、项目立项
对通过初审的项目，通常由项目投资经理提交立项申请材料，经基金管理人立项委员会或其他程序批准立项，经批准的项目方可进行下一步工作。
四、签署投资备忘录
项目完成立项后，通常会与项目企业签署投资备忘录。投资备忘录，也称投资框架协议，或投资条款清单，通常由投资方提出，内容一般包括投资达成的条件、投资方建议的主要投资条款、保密条款以及排他性条款。
投资备忘录中的内容，除保密条款和排他性条款之外，主要作为投融资双方下一步协商的基础，对双方并无事实上的约束力。
五、尽职调查
立项批准并签署投资备忘录之后，项目投资经理、风险控制团队分别到项目企业独立展开尽职调查，并填写完成企业尽职调查报告、财务意见书、审计报告及风险控制报告等材料，尽职调查认为符合投资要求的企业与项目，项目投资经理编写完整的投资建议书。
六、投资决策
股权投资基金管理机构设立投资决策委员会对投资项目行使投资决策权。投资决策委员会的设立应符合关联交易审查制度的要求，确保不存在利益冲突。通常，投资决策委员会由股权投资管理机构的主要负责人、风险控制负责人、投资负责人和行业专家等组成。
七、签署投资协议
投资决策委员会审查同意进行投资的企业或项目，经法律顾问审核相关合同协议后，由授权代表与被投资方签署“增资协议”或“股权转让协议”等投资协议、“股东协议”或“合资协议”以及相关补充协议。
八、投资后管理
投资协议生效后，项目投资经理具体负责项目的跟踪管理，管理内容包括但不限于企业的财务状况、生产经营状况、重要合同等方面，以进行有效监控，更要利用自身的业务特长和社会关系网络帮助企业改善经营管理，为企业提供增值服务，包括帮助企业规范运作、完善公司治理结构、提供再融资服务、上市辅导及并购整合等，使企业在尽可能短的时间内快速规范、成长、增值。
九、项目退出
项目退出是指当所投资的企业达到预定条件时，股权投资基金将投资的资本及时收回的过程。股权投资基金在项目立项时，就要为项目设计退出方式，然后随着项目进展及时修订。具体的退出方式包括上市转让或挂牌转让退出、股权转让退出、清算退出。
『贰』 私募股权投资，基金公司如何寻找投资项目
建议你买书看看，今年新出的书关于中国PE的，在海淀图书城看到过，里面说了不少渠道，具体给忘记了，我也不是做这个的，只是略感兴趣翻了翻！
『叁』 股权投资基金分哪些种类
您好，股权投资基金的类型主要有：
（1）成长基金投资于成长阶段企业。
（2）并购基金主要以控股方式投资于稳定成长期的企业，这些企业通常可以提供连续三年以上的反映盈利能力或潜力的财务报表，通过企业内部重组和行业整合来帮助被收购企业确立市场地位。
（3）重整基金专注于为陷入财务危机的企业提供财务拯救。
（4）夹层基金通常以股债结合的形式投资处于稳定成长期而上市之前的企业。
（5）房地产基金直接投资于房地产相关项目以获取收益。
（6）基础设施基金投资于基础设施项目。
（7）母基金投资于其他基金、集合计划、专项资金等。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
『肆』 对子基金来说，私募股权母基金是怎么发挥增值效应的君曜资本是如何为投资者选择投资项目的
1、私募母基金是长期稳定的资金来源。私募母基金作为专注于私募股权市场的LP，通常情况下能够为业绩优秀的子基金团队长期注资，而不受到私募股权市场资产配置比例的限制。2、私募股权母基金能够为子基金构筑更优化的LP结构，保证长期稳定的资金渠道。不同地区、不同类型的LP，会根据市场和政策环境的变化调整其在PE市场的资产配置。3、私募股权母基金的加入通常能够缩短子基金募集周期。私募股权母基金作为专业投资人，在尽职调查方面和基金条款的谈判，以及后续GP表现的长期跟踪上都具有很强的专业度，因此在基金募集早期加入对于推进基金成功募集和缩短募集周期有积极的意义。君曜资本坚持“循趋势、择时点、选赛手”，以专业管理人视角甄选全市场优质资产，为投资者提供稀缺投资机会。君曜资本重点把握新文化、新消费、新技术的发展大势，针对不同的细分领域，深度投研，挖掘稀缺资产。
『伍』 一个股权投资基金可以投多个项目吗
可以的。一般这类型的基金，都是在募集时约定了大概的投资方向而已。
『陆』 债权投资,股权投资,基金投资的区别
简单的说，
债权投资
就是你把钱借给别人（公司），他们给你固定的利息。不管他们的投资赚了多少钱亏了多少钱跟还你多少钱无关。如果公司破产了他们结算的时候会把钱先还给借钱人（BONDHOLDER），当然债权投资分几类，利息最低债权投资人一般就是我刚说的公司破产了先被偿还的人，也有债权投资人即使破产了也分不上钱的（这情况就是钱分给有优先权的债权投资就已经没钱了），但是这类债权投资人的利息会要高一些，因为他们承担的风险高。
股权投资
就是你的投资占了公司或者这个项目的股份。简单的例子就是，你和你同学一人出了1万开了店（你也就是占这个店50%的份额），当生意盈利了10块，你会得到5块。当生意亏本了10块，你跟着贴5块（这个贴不是说你从自己口袋拿出来5块，而且你1万的投资变成了9995了）。 在公司破产的时候，最后只值5000，拿你也就只能拿到2500. 当然如果你投资上市公司，除了分红，你还有股息可以拿。在会计记账里你拿到的股息的额度会被用来减去你的投资总额（如，你投资10000￥，你给你50￥，你的投资就是9950￥）。
基金投资
基金分的种类比较多，针对不同的投资目的和投资人群而定。
但是一般基金都是从投资者把钱聚集起来（基金池，金钱池），然后基金经理人把这写钱通过自己的投资分析，市场预测，股票选取投资到不同的资产里头。一般基金会投资不单单股票（股票本身又分很多类，小公司，大公司，无股息，有股息，股指等等，每个都有自己的特性），还会投资债券，现金，房地产之类的来移除可避免风险及抵抗风险的目的。
基金又分OPEN-ENDED & CLOSED-ENDED，一个可以在次级市场交易，一个不行。基金投资策略有分主动型和被动型。被动型不需要技巧，买股指就行也叫（buy & hold strategy). 基金管理人一般都是主动型，这也是他们通过这个策略来赚钱的主要方式。主动型就是他们试图让自己的基金投资回报率高于市场（也就是股指的回报了），这往往很难。
里头包含的内容非常多，单这些我觉得应该够回答你的问题了。有些地方表达的不是很中文化，因为我在国外学的金融。
『柒』 私募股权投资基金投资房地产项目的基本标准和操作模式
1、房地产项目成立单独的项目公司，且项目公司历史沿革清晰、财务制度健全、账目清晰，没有重大的或有纠纷、诉讼，不存在重大的或有负债、对外担保和负债；项目地理位置优越，市场销售前景良好，且有明确的可控的退出渠道（最好多项）；
2、公司设立的有限合伙制公司出资不高于原股东方出资的投资额，且能够保证项目启动；
3、项目公司70%以上的股权办理工商过户至公司设立的有限合伙制公司名下；
4、项目公司财务采取封闭式管理，确保项目资金完全项目的工程建设，公司参与项目公司运作，并负责项目公司的财务资金收支监管、公司全部章证照及财务印鉴的监管；
5、项目公司实现销售回款优先偿还有限合伙制公司的投资及投资回报，公司收回本金及约定的投资回报后，将其名下项目公司股权过户至原股东方或原股东方指定的第三方名下。
6、私募股权基金在项目运作中扮演财务投资人角色，通过对项目公司财务、全部章证照及财务印鉴的监管，保障可以优先收回本金及回报。退出渠道，可以选择的其他退出渠道包括项目公司银行融资后退出，项目公司股权转让处置给第三方退出或引入其他战 略投资者退出等方式实现。