個人抵押房屋綜合保險

1. 個人抵押貸款房屋保險的保費怎麼計算

個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預測的風險，銀行為了規避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。 個人抵押貸款房屋保險的保費怎麼計算
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。由於不同價值的房屋、不同財務實力的人群來辦理該保險時，其費用不同，所以您提的問題最好在您辦理時咨詢相關工作人員。

2. 關於「個人貸款抵押房屋綜合保險」的保費計算

2005基準費用在3000左右，根據地區、房屋不同，05年你總保費在3281合理。
提前還款後，如果你要全退。總退款在1300左右。

3. 人抵押住房綜合保險

房貸保險全稱「個人住房抵押綜合保險」或「個人抵押貸款房屋綜合保險」，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指「貸款」為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。
我國抵押貸款保險的品種主要有：1、個人抵押住房綜合保險，包括原財產保險和還貸保證保險，即被保險人在保險期限內因意外傷害事故所致死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行還貸責任，由保險人承擔貸款本金的全部或部分還貸責任。2、抵押貸款履約保險。借款人將房屋抵押給銀行，同時購買履約保險，當借款人連續一定期限不還款時，保險公司代為清償剩餘貸款本息，銀行將抵押權轉移給保險公司。

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4. 」個人住房抵押貸款綜合保險「退保

一、首先,保險單終止後，保險公司將按日比例退還被保險人該保險單項下未到期部分的保險費。 因此你可以退取與保險期限對應的保險費用，如你陳述,本案退還保險費即為2/3左右。
二、其次,你無須繳納違約金，因為你沒有違約，因為個人住房抵押貸款綜合保險保障的是購房人不能還款的風險，現在你房貸已清，風險也不存在，實際上保險標的已經喪失，保費退還計算截止日為銀行貸款結清之日。
三、壽險要扣除手續費，因為壽險涉及投資折價、利率調整等因素。但財產險一般極少有收取手續費，財產險退保保險公司一般會損失傭金成本，而根據保險公司內部規定及與代理機構協議，客戶非違約性退保，擁金按比例返還保險公司。個人住房抵押貸款綜合保險屬於財產保險的一種，因此，一般情況下，保險公司手續費收取額度不應超過保單工本費用。

5. 個人抵押貸款房屋保險是什麼類型保險

個人抵押房屋貸款保險通過貸款買房，在償還貸款過程中會遇到一些無法預測的風險，銀行為了規避這種風險，會建議按揭買房者投保個人抵押貸款房屋保險。 個人抵押貸款房屋保險是什麼類型保險
個人抵押貸款房屋保險是房屋財產保險的一種，又稱房屋抵押貸款保險，簡稱「房貸綜合險」或「房貸險」，指的是若借款人在保險期限內遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩餘的貸款本金。通常情況下，該保險抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋價值中包含的附屬設施和其他室內財產。如果您想要獲得這方面的保障，不妨參考下列程序：
1、貸款人申請;借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。
2、貸款銀行審查;貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。
3、借款人與售房單位簽訂購房合同;借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。
4、借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。
6、貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
押合同上簽章。
4、借款人辦理抵押房屋的保險;借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同;借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。
6、貸款銀行劃款;貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

6. 人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險的保險責任：

第一部分 財產損失保險 第四條 保險責任 （一）在保險期限內由於下列原因造成本保險單列明的保險財產直接損失的，保險人依照本條款約定負責賠償： 1、火災、爆炸； 2、暴風、暴雨、台風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風、崖崩、突發性滑坡、地面突然塌陷； 3、空中運行物體墜落以及外來不屬於被保險人所有或使用的建築物和其他固定物體的倒塌。（二）在發生保險事故時，為搶救保險標的或防止災害蔓延，採取合理的、必要的措施而造成保險財產的損失，保險人也負責賠償。（三）發生保險事故時，被保險人為防止或者減少保險財產損失所支付合理的、必要的施救費用，由保險人承擔。該項費用以相應保險財產的保險金額為限。 第二部分 還貸保證保險 第八條 保險責任 被保險人在保險期限內因意外傷害事故所致死亡或傷殘，以及被保險人失蹤後被人民法院宣告為死亡，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行個人房屋抵押借款合同約定的還貸責任的，由保險人按本條款第十一條第（二）款規定的償付比例，承擔還貸保證保險事故發生時被保險人應承擔的全部或部分還貸責任。 「意外傷害」是指由於外來的、明顯的、不可預料的、突然的意外事故所造成被保險人的身體傷害。 本保 險所稱「傷殘」，是指因意外傷害事故引起的，由保險人認可的傷殘鑒定部門按照《職工工傷與職業病致殘程度鑒定標准》（GB/T16180-1996）評定的七級（含）以上程度的傷殘。

7. 人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險的介紹

人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險是繳費期限為一次付清的，屬於家庭財產的一款保險。

8. 個人貸款抵押房屋綜合保險是怎麼一回事

你的房子用於抵押貸款必須要投保險，並且保險權益在貸款期間內要轉讓銀行。
假設你貸款後，房子燒了，你又不還款了，那銀行的錢就打水漂了，所以一般情況下這是抵押貸款前提條件。貸款買車也一樣，車必須要投全險~~~。

9. 請問個人抵押物財產保險和財產綜合險的差別

你說的是個人貸款抵押房屋保險和財產綜合險？
其實前者更符合銀行要求，該條款規定第一受益人就是銀行，除非特別約定里有列明，注意看保險合同受益人。

10. 提前還貸 個人抵押貸款房屋綜合保險退保

樓主：你要是都還清了，就和擔保公司沒關系了，按08年算。