個人理財質押發放對公貸款

1. 剛剛購買的工行個人理財產品能否通過個人網上銀行辦理質押貸款

"個人理財產品需在起息日以後才可以辦理質押貸款，請您核實相關理財產品是否已經起息。溫馨提示：您可以通過工商銀行個人網銀「網上貸款」功能使用合法有效、符合工商銀行規定條件的質物辦理質押貸款。

2. 個人理財產品質押貸款有何風險

當前市場上的個人理財產品多種多樣，在作為一種合同權利進行權利質押時要考慮具體理財產品的法律關系。但以個人理財產品的合同權利作為權利質押的標的設定質權，在法律上存在爭議，在操作中存在風險。
法律有何爭議
所謂權利質押是指債務人或者第三人將其擁有的某種財產權利出質，以作為債權的擔保，當債務履行期屆滿，債務人不能履行債務時，債權人享有就其權利轉讓優先受償或者將權利憑證實行兌現受償的權利。權利質押是質押的一種重要形式，它以擔保債權的履行而設立。一般認為，以所有權以外的可轉讓的財產權利而作的債權擔保是權利質押的基本屬性。因此，可以出質的權利必須是：私法上的權利、可讓與的財產權以及有權利憑證或有特定機構管理的財產權。
我國《擔保法》第75條規定了權利質押的種類：一是債權質押，是以有價證券表示的債權，其權利不能脫離證券而行使，包括匯票、本票、支票、債券、存單、倉單、提單；二是股權質押，包括有限責任公司的股份出資和股份有限公司的股票；三是知識產權質押，依法可轉讓的專利權、著作權、商標權中的財產權；四是普通債權。
《擔保法》第75條第4項以「依法可以質押的其他權利」，作出了原則性的規定，但未作明確的規定。只是在最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第97條明確規定了「公路橋梁、公路隧道或者公路渡口等不動產收益權出質」的這種情況。
在實踐中，對「其他權利」的界定頗有爭議。傾向於擴大解釋的「肯定說」認為，只要符合可出質權利的一般特性要求，所有的財產權均可以出質；「否定說」認為，應嚴格遵守法定質押原則。如果沒有法律上的規定，其他權利均不得出質；第三種觀點認為，符合出質權利一般特性要求的權利原則上可以出質，但如果權利本身不具有商業上的穩定性，又不能控制的，則不宜作為質押的標的。
操作中有何風險
在權利質押的操作上有兩個重要問題，就是對出質人權利的限制和擔保物權公示的問題。在我國的立法上都把權利質押作為質押的一種，並與動產質押相提並論，但事實上，權利質押的成立和實現方法與動產質押有很多不同，動產質押生效的要件是「質物移交於質權人佔有」，而權利質押尤其是一般債權和股份、股票作為標的物的權利質押，其公示方式類似於抵押，以向質權人交付權利憑證或進行質押登記作為生效的要件。
但是個人理財產品作為合同權利質押這樣一種普通債權質押，既無權利憑證可以交付，也無管理機關可以登記，所以以個人理財產品操作權利質押，連起碼的「物權公示」都做不到，對「出質人行使權利限制」更是無從談起。
所以，以個人理財產品作為權利質押標的，是否屬於擔保法75條第4項「其他權利」，要結合具體的理財產品來考慮；而為規避操作上的風險，則需要對現有理財產品針對性地進行法律改造設計，以使理財產品符合權利質押的法律要求。

3. 個人理財產品質押貸款單筆貸款金額不得低於多少元

沒有這規定，只有抵押金額不得超過理財產品金額比例多少的說法，如不能超過理財產品金額的70%等等

4. 老闆以公司名義抵押貸款用於個人理財違法嗎

老闆以公司的名義抵押貸款用於個人理財算是違法的，因為對於老闆來說，公司並不只屬於他一個人，還有各大股東都是公司的一部分，老闆不能以個人名義抵押貸款。

5. 招行受託理財質押貸款

北京企業銀行貸款，個人循環綜合授信貸款，北京個人抵押消費貸款，北京企業無抵押貸款，北京企業經營性貸款 陳經理，恆昌國際投資擔保（北京）有限公司是一家銀行貸款擔保機構:主要是面向北京市中、小企業及個人，從事銀行貸款融資服務。
★一、個人循環綜合授信貸款：
個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。

個人循環貸款優勢:
◆ 余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿；
◆ 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度最高可達房產評估值的7成，遠高於信用卡的透支額度；
◆ 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然；
◆ 利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率（5.31%-5.94%），客戶在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約；
◆ 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。

個人循環貸款的特點:
◆ 保障方式：抵押、質押、保證、信用。四種方式可組合選擇；
◆ 貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成；
◆ 額度期限：額度有效期最長為20-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用；
◆ 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定；
◆ 還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月（季）付息，或利隨本清。

舉個例子，100萬20年，現以房產做抵押貸款100萬額度的循環授信貸款，在此額度和20年之內可以循環使用，打個比方說現在僅需要40萬，那麼就只使用40萬，想用多久就用多久（不能超過20年），而且只支付40萬的利息，這樣就節省了利息，餘下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那麼您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環使用。從開始辦理到拿到款項不超過20個工作日。

★二、個人抵押貸款（高評高貸、方便快捷、成功率高）：

簡介：以自己或親友的房產作為抵押物向銀行申請貸款，用於購房、買車、購買大宗耐用消費品等用途

貸款額度：貸款金額最高可達房屋評估值的70%，個人商用房（商鋪、寫字樓）也可操作，可長可短1-30年

貸款利率：執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動

我們的優勢：
◆ 抵押中房產、信用記錄極差、急於用款的均可操作；
◆ 北京所有地區房產均可操作；
◆ 評估值接近市值；
◆ 綜合授信貸款、隨借隨還、享受利率優惠

需提供的資料：
◆ 房產證、身份證、戶口本、婚姻證
◆ 個人收入證明和資產狀況證明

貸款流程：
◆ 借款人提出申請，遞交相關資料
◆ 進行房產評估、貸前調查、審批
◆ 審批通過，辦理抵押登記手續
◆ 發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息

★三：企業抵押貸款（個人經營性貸款）：
是以中小企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用於其企業的經營需要。

申請條件 ：
◆企業的法定代表人/股東，個體工商戶；
◆企業有盈利即可操作，不限定盈利大小；
◆如為小規模納稅人原則上連續經營1年以上；

所需材料 ：
◆抵押房屋所有權證；
◆企業營業執照、公司章程、組織機構代碼證、稅務登記證、財務報表等；

貸款額度：循環授信，以住房抵押，最高可達房產評估價值的80%，商用房亦可。

貸款期限：貸款期限最長5年，循環授信循環使用，按月/季還息，到期還本，還款非常靈活。

貸款利率 ：執行人民銀行規定的同期同檔次基準貸款利率或適當上浮

★四：企業無抵押貸款（流動資金貸款)：

放貸額度(10萬-100萬)，期限(1-3年)，貸款固定年利率：8.312%

要求:(A)企業工商營業執照，公司全套章程，近半年銀行流水兌賬單

要求:(B)申請人提交相關資料，提交材料核實後予以上報批款，10-15工作日銀行下款
產品特色：
◆無需抵押無需聯保，解決企業缺乏抵押品的困擾，聯保商戶的繁瑣
◆建立銀行信用，真正的信用放款，可以追加，可以綜合授信，循環貸款
◆建議的申請流程，手續簡潔，審批快速，放貸及時
◆適宜的貸款期限，金額，貸款期限長達36個月，初次貸款金額高達100萬
◆還款方式方便，配合正常經營現金流，減少利息負擔和到期一次還本的資金流動壓力

(辦理不成功不收費)

公司名稱：恆昌國際投資擔保（北京）有限公司
公司地址：北京市朝陽區東三環北路甲2號（三元東橋）京信大廈六層636

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6. 什麼是理財產品質押貸款

理財產品質押貸款指銀行客戶以符合貸款銀行要求的理財產品（含委託理財產品）未來的收益的受益權進行質押，並以此向該銀行申請相關的放款。

理財產品質押貸款的貸款期限最長不超過個人委託理財類業務協議或合同到期日；貸款利率按中國人民銀行公布的同期商業銀行貸款利率規定執行，可在人民銀行規定范圍內上下浮動。

銀行對客戶所銷售的理財產品，均為商業銀行向投資者募集資金，獲得募集資金的名義所有權並管理和運用募集資金，該資金獨立於商業銀行自有資金體系之外，分屬表外資產，其收益最終歸屬於理財產品的受益人。

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理財產品常見以下四個類別：

1、儲蓄

儲蓄或者說存款，是深受普通居民家庭歡迎的投資行為，也是人們最常使用的一種投資方式。儲蓄與其它投資方式比較，具有安全可靠(受憲法保護)、手續方便(儲蓄業務的網點遍布全國)、形式靈活、還具有繼承性。儲蓄是銀行通過信用形式，動員和吸收居民的節余貨幣資金的一種業務。

2、炒金

自從中國銀行在上海推出專門針對個人投資者的"黃金寶"業務之後，炒金一直是個人理財市場的熱點，備受投資者們的關注和青睞。特別是近兩年，國際黃金價格持續上漲。可以預見，隨著國內黃金投資領域的逐步開放，未來黃金需求的增長潛力是巨大的。

3、基金

自1997年首批封閉式基金成功發行至今，基金一直備受國內個人投資者的推崇，截至2012年，基金已經明顯超過存款，成為投資理財眾多看點中的重中之重。據有關資料，今國內基金凈值已在2000億元以上。據調查，2013年，許多投資者們依然十分看好基金的收益穩定、風險較小等優勢和特點，希望能夠通過基金的投資以獲得理想的收益。

4、炒股

有專家分析，今後資金供求形勢相對樂觀，這對於資金推動型的中國股市無疑是打了一劑強心針。再加上中國證監會對上市公司的業績計算、融資額等提出了更加嚴格的要求，加強了對股市的調控，這將給投資者帶來贏利的機會。但不管怎麼樣，股市的最大特點就是不確定性，機會與風險是並存的。因此，投資者應繼續保持謹慎態度，看準時機再進行投資。

參考資料來源：網路-理財產品質押貸款

7. 光大銀行「個人質押貸款」質押物有哪些要求

辦理光大銀行「個人質押貸款」質押物需具備以下條件：（一）借款人本人或第三人享有合法所有權的貸款人同城機構對外簽發的人民幣整存整取定期儲蓄存單（含陽光卡內定期存款及整存整取定期儲蓄一本通存摺換開的存單）、貸款人代售的財政部2002年以後發行的憑證式國債、與貸款人簽訂了《保險單質押貸款合作協議書》的保險公司出具的具有現金價值的保單。（二）借款人本人享有合法所有權的貸款人同城機構對外簽發的外幣整存整取定期儲蓄存單、貸款人代售的財政部發行的儲蓄國債（電子式）。（三）借款人本人合法享有的中國光大銀行總行發行的內部風險評級為三星級以下（含三星）的理財產品，通過TA系統銷售的開放式理財產品和短期預約滾動式理財產品不得開展質押業務。（四）借款人本人持有的實物黃金。（五）總行規定的其他質押物。

8. 中國銀監會銀行理財產品可以質押貸款嗎

不可以。

根據《中華人民共和國物權法》中規定：

第二百二十三條：可以出質的權利范圍

債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：

（一）匯票、支票、本票；

（二）債券、存款單；

（三）倉單、提單；

（四）可以轉讓的基金份額、股權；

（五）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權；

（六）應收賬款；

（七）法律、行政法規規定可以出質的其他財產權利。

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可作為質押的質物包括：國庫券（國家有特殊規定的除外），國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券、儲蓄存單等有價證券。出質人應將權利憑證交與貸款人。

採取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止；對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任並負責賠償。

《質押合同》自權利憑證交付之日起生效。以個人儲蓄存單出質的，應提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。

9. 什麼是銀行理財產品質押貸款

用農行理財產品辦理個人質押貸款是指借款人以理財憑證作質押，從農行取得一定金額的人民幣貸款，並按期歸還貸款本息的個人貸款業務。
理財可質押范圍為：低風險、中低風險的封閉式（不可贖回）個人理財產品。理財產品臨近到期日小於15天的不允許申請質押貸款。
理財產品的單筆質押貸款最長期限為5年。
不論貸款金額是多少，一旦質押貸款申請成功，全部凍結理財產品本金及利息（投資收益）。
申請質押貸款時，理財產品期限在兩年（含）以下的質押率為90％，期限在兩年以上的質押率為85％。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。