葡萄牙購買房產保險好處諸多

① 希臘與葡萄牙購房移民哪個更好

您好！我是中加達出國的leo；
我個人覺得要從幾個方面來做比較，看哪一個點適合自己才是覺得哪個更好：
1、購房成本：希臘會勝出的；25萬買希臘房產和50萬歐元買葡萄牙房產；
2、居住要求：希臘會勝出的；希臘無居住要求，每5年入境一次換卡即可；葡萄牙是平均每年7年的居住要求才能轉成葡萄牙永居身份；
3、房產價值投資：個人覺得葡萄牙會勝出；通過國際房產組織給出的調查報告，葡萄牙里斯本相比較希臘雅典的房產投資價值和升值空間會更大；
4、生活環境：個人覺得葡萄牙會勝出；我們做過的客戶曾表示，葡萄牙的生活環境要比希臘要更舒適，基礎設施和城市建設配套也比目前的雅典要好很多，經濟體量也比雅典要好；目前我們公司就有多位客人長期定居在葡萄牙里斯本生活，子女在當地讀國際學校，都很認可；
5、入籍時間：葡萄牙持有永居身份5年就可以申請入籍；希臘是要7年後才能申請；當然還有其他的一些輔助條件需要滿足，如：居住時間、語言等。
歡迎其他人再補充哈，希望以上的回答能幫助到您。

② 葡萄牙購房移民政策即將收緊，移民還容易嗎

葡萄牙移民政策收緊限制即：在葡萄牙內陸城市以及自治區（馬德拉和亞速爾群島），消除大都市的房價壓力，而非遏制投資，同時將投資引導至內陸偏遠地區，以便更好更平衡地發展葡萄牙全國。
所以移民的條件和審批還是同樣的。不影響。。。

③ 聽說買房子時會強制購買房屋養老保險，這個保險到底是有什麼好處

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！房子會隨著時間而破舊，投保一份房屋養老保險可以幫助屋主更好的應對這種風險，因此投保是必要的。

房屋養老保險有什麼好處
房屋養老保險，即房屋專項維修資金，其設立目的是是為了保障業主的房屋及其相關共用部位、共用設施設備的大中修和更新改造，延長房屋的使用壽命。根據有關規定，商品住宅(包括限價商品房、經濟適用住房、單位集資建房、拆遷安置用房等)、商業用房(包括網點經營用房、寫字樓等)以及出售公有住房都應建立房屋養老保險。住宅和非住宅房屋的業主應當交存房屋養老保險，但一個業主所有且與其他房屋不具有共用部位、共用設施設備的除外；屬於出售公有住房的，售房單位、購房人也應當交存房屋養老保險。
對於個人的家庭財產安全保責而言，房屋養老保險的作用不是十分明顯，建議您結合您愛家的實際投保需求到投保一份合適的家財險。

如何投保家財險
1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系。如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。
2、並非所有的家庭財產都能投保家財險。無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保家財險。
3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對於超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。

投保一份合適的家財險，建議您結合您愛家當下的實際投保需求到進行綜合對比選擇。是提供專業家財險的投保平台，歡迎您前來對比選擇。

④ 葡萄牙購房移民項目怎麼樣

不知道樓主的情況具體怎麼樣，包括預算等等，不過現在選擇通過購置房產移民葡萄牙還是比較合適的。

2012年10月8日，葡萄牙內政部頒布移民新法，允許第三方國家通過置地投資移民的方式移民葡萄牙。非歐盟國家公民在葡萄牙購買50萬歐元的地產並且全額支付並獲得地契，即可開始辦理移民。該政策對所購地產的形式和數量並無限制，不需要一定購買住房，數量也無限制。申請人辦理葡萄牙投資移民後會先獲得1年臨時居留簽證，1年後申請人需要通過續簽獲得2年的居留簽證，此2年期滿後需要再續簽2年（簡稱「1+2+2」）。5年後申請人就可獲得葡萄牙的永久居留簽證，6年後可申請國籍。

項目優勢
1、申請條件寬松，無需商業背景及資金來源證明；對申請人也沒有學歷、語言等要求；
2、辦理周期短，審理速度快；
3、投資穩定，無經營風險；
4、免簽暢行165個國家，擁有葡萄牙居留許可證，可以自由出行歐洲26個申根成員國；持葡萄牙護照，全世界通行無阻；
5、申請人只需提供其在申根區居住的有效證明，不局限於葡萄牙；
6、整個家庭可以同時申請移民；
7、可在葡萄牙合法工作或開公司置業；
8、人民淳樸熱情、國家穩定安全、犯罪率低、氣候宜人、適宜居住。

申請條件
主申請人：
1、 在葡萄牙購買價值50萬歐元或以上的房產；
2、 年滿18周歲；
3、 無犯罪記錄；
4、 購買私人醫療保險。
附屬申請人（家庭團聚）：
1、 與主申請人為親屬關系；
2、 在葡萄牙有住所；
3、 無犯罪記錄；
4、 一定金額的生活保證金。

更多相關內容還是建議你去找家辦理移民的專業公司咨詢，個人建議你可以去富中移民看看，是石家莊頗具實力的一家出國移民公司，我去那裡咨詢過，各方面很不錯。

希望能夠幫到你~~

⑤ 購房移民葡萄牙，有哪些硬核優勢

葡萄牙屬於歐洲國家，購房移民可以享受很多硬核優勢。

比如全家三代移民優勢，花費合理。在這方面葡萄牙好像有相關的規定。在移民者申請移民葡萄牙的時候，如果他在葡萄牙當地投資購買一處或者多處房產項目，而且這些房產全都超過50萬歐元左右的標准，那麼他就可以擁有移民到葡萄牙的權利，可以申請葡萄牙的黃金居留卡。關鍵是他還能直接申請全家三代人一同移民到葡萄牙。

不過總的來說這些操作還是在吸引外資，畢竟就算移民過去，也是要工作的，不管是做普通職員還是投資做商人都會給葡萄牙帶來更多的利益，算是互惠互利的結局了。

⑥ 葡萄牙怎麼買房 葡萄牙房產如何選擇

移民投資者希望期居住選擇投資房產公寓資產配置或獲移民身份庄園土更選擇房折舊土存摺舊真保值土葡萄園庄園產類項目更符合資本海外投資需求 需低50萬歐元葡萄牙置業移民投資者根據投資額選擇同類型庄園相比於房產土更適合

⑦ 申請葡萄牙買房移民 入籍有什麼好處

優勢：移民費用少、條件寬松

移民葡萄牙，只需投資購買50萬歐元以上的房產，並投資持有5年就能獲得葡萄牙黃金居留身份。而葡萄牙的移民監幾乎可以忽略不計，在獲得居留身份的第一年住滿7天後，之後在葡萄牙每兩年只需住滿14天即可。對於移民申請人，不僅沒有擁有資產要求，而且也沒有經商背景、財產來源證明等要求，同時對所購的房產也要求甚低。

優勢：移民時間快、福利豐厚

根據葡萄牙最新移民法案規定，移民申請審批須在90天內出結果。這對於想要快速移民葡萄牙的投資人來說，再利好不過了。

申請人成功獲得葡萄牙移民身份後，享有工作和經商權利，這也是很多投資者關心的問題。申請人子女也可以享受當地的免費義務教育，享受葡萄牙的公費醫療福利，另外，還可以自由出行申根 26國。

優勢：投資收益高、資金安全

目前葡萄牙房產價格較低，但已有上漲趨勢，是入手的最好時機，升值空間非常可觀。作為歐洲最佳旅遊國家之一，葡萄牙的租房市場非常火爆，房屋出租的年收益率達到3%-5%。在獲得永居身份以後，還可出售房產，即使不賣也可以世代相傳!

⑧ 最新政策下葡萄牙移民有哪些好處

葡萄牙買房移民項目自推出後，一直是移民的大熱門，但是也有不少投資者產生疑惑：葡萄牙移民真的好嗎？葡萄牙移民好處有哪些？其實對於了解葡萄牙移民政策的人來說，在眾多國家開展的移民項目中，葡萄牙買房移民政策是最優惠的。再加上葡萄牙有著舒適的生活環境和較低廉的物價水平，更加備受投資者青睞，當然葡萄牙移民好處遠遠不止這些：
首先葡萄牙移民好處就是入籍簡單：
入葡萄牙國籍十分簡單，只要連續五年符合葡萄牙的居住時間要求，移民申請人在移民期間沒有重大刑事問題，都可以在第六年成功申請加入葡萄牙國籍，一旦移民申請人獲得葡萄牙國籍，將不再有居住時間要求，而且任意時間出入葡萄牙，每六個月可以在申根國停留三個月時間，出國十分的自由方便。
生活舒適：
葡萄牙以旅遊業為主要收入，因此政府對旅遊環境的保護和人文環境的重視度很高，因此葡萄牙擁有十分適宜居住的生活環境。另外葡萄牙的氣候環境濕潤溫和，對於很多老年人人來說，是極佳的療養勝地，每年葡萄牙都吸引超過百萬的各國遊人。
移民監時間短：
任何一個移民國家，都會規定移民監時間，也就是要求移民每年在移民國居住一段時間，從而降低移民申請人動機不純的移民申請。葡萄牙的移民監時間和其它移民國家相比要少很多，它僅僅要求申請人第一年能夠在葡萄牙居住7天，以後每一個兩年居住14天，這和很多要求一年裡三分之二時間居住在移民國的國家相比，給予移民申請人的自由更多。
移民方式適合中國人
中國移民申請人最常選擇的是投資移民項目，葡萄牙的投資移民項目要求移民申請人在葡萄牙投資100萬歐元到非上市公司或者提供30個以上的直接就業崗位，這兩種投資行為相比於葡萄牙的經濟環境和當地就業情況，相比其他國家政策的優勢一般。但是葡萄牙投資移民的另一種方式是在葡萄購買50萬歐元房產，這種葡萄牙移民好處就在於比較適合中國的移民人群。而且中國移民到國外後往往喜歡購入房產，買房移民的方式正好貼合中國移民申請人的需求，而且其它要求標准很低。

⑨ 葡萄牙購房移民有什麼風險和注意的事項

1）葡萄牙所需繳交的稅項？

• 企業利得稅：12.5%和25% (企業年利潤12,500 歐元為分界線)
  

• 個人所得稅：13.2%

• 增值稅：一般稅率為23%

2）如果得到葡萄牙居留權後，投資房地產價格下跌至少於50 萬歐元，申請人需增加投資額以滿足申請的最低要求嗎？
答:不需要，申請人只需在購買房產時，房產價格達至50 萬歐元或以上。另外，如投資者購買50 萬歐元或以上的房產，必須支付首次最低金額的50 萬歐元，其後可以用借貸或按揭的方法購買凈余的金額價值。

3）如何取得永久居民身分？
答:如申請人持有葡萄牙臨時居民身分連續5 年，即合符資格申請永久居民身分。成功通過簡單考試或符合其他永居要求後，即取得永久居民身分。


• 葡萄牙政府認可並由葡萄牙官方教育機構頒發的資格證書

• 任何葡語國家官方的教育機構發出的資格證書 (須註明參與葡萄牙語課程)

• 葡萄牙就業局(IEFP)舉辦的葡萄牙語課程或任何其他官方認可的教育機構發出的資格證書

• 教育部認可的測試評估中心，所頒發通過基本葡萄語(以葡萄牙語作為外語)考試的資格證書

4）主申請人可以多買幾套房產，以達到50萬歐元的門坎嗎？
答:可以，主申請人只需總值達50萬歐元，便可申請投資移民。另外，一套總值達100萬歐元的房產，也可以為2名主申請人作投資移民之用。

5）葡萄牙房產可否用作抵押或按揭用途？
答:50 萬以上的葡萄牙房產均可用作抵押或按揭用途。

6）取得永久居民身分後需要長居葡萄牙嗎？
答:只需在12 個月內入境一次。