⑴ 購買商鋪貸款好還是全款好
若是辦理貸款，是需要支付利息，試算利息部分，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。
⑵ 有人民幣是買商鋪還是買銀行理財
自我感覺買商鋪比銀行理財好。房地產現在只是暫時上漲的比較慢了，但不可能大幅的下跌，盤整幾年以後又會上去。大部分中國人都有買房情節，他們的購房熱情不可能使房價大跌，ZF也不會讓房價下跌。現在來說，賣地依然是各地方ZF的財政收入的重要來源，那些當官的不可能放棄這塊肥肉。房地產對中國經濟貢獻了30%，如果房價下跌的話，開發商大幅虧損，不賺錢了開發商就沒有了的熱情，對中國GDP的影響太大。因此ZF就算救市也會支撐高房價的。再說銀行理財，對於銀行的各種霸王條款一直都被人們所垢病。買銀行理財虧了錢也沒處去說理去，他們會告訴你理財是有風險的。以上僅供參考。
⑶ 從銀行貸款之後，買理財產品賺取差價是否可行
經濟學上講成本與收益，要想賺錢，收益就要大於成本。也講風險與收益，收益越高風險就越大。
首先從您說的銀行貸款利息大概4.5%左右，而理財產品大概6%以上，如果簡單這樣的計算，似乎你能賺取1.5%的差價，賺錢有這么容易？
請冷靜，我們首先分析您的理財產品是什麼，目前市面上的理財項目太多，銀行的、基金的、P2P等等琳琅滿目，買理財看到承諾收益外，您首先要考慮的是風險問題，通常來講，國有資產發布的理財產品安全性相對較高，這樣說來，安全性最高的就是銀行類理財，那麼問題來了，銀行的理財產品收益率一定不會大於它的貸款利率的，賠錢買賣沒人會做。
下面就是基金類、P2P類，通常情況這些產品的收益都會大於銀行類理財產品，但是此類產品的風險也較大，您可以看一下P2P跑路案件的數量。
簡單來講，世上沒有免費的午餐，賺錢從沒有那麼容易，在您參與任何一項理財產品的購買時首先要考慮風險在哪，其次才是收益。
⑷ 銀行貸款的錢去買理財可以嗎
貸款的錢大部分去買理財是違規的，因為貸款時資金都是專款專用的，要麼項目投資要麼流動資金，而且資金的使用都會有監控，所以不建議你買理財，除非是活期類短期過度的理財。
⑸ 購買商鋪貸款有什麼限制
1：首付必須50%，貸款最高只有50%。2：信用記錄要好，信用記錄差會被銀行要求買理財產品。 ★商鋪不像房子，國家至今未出台商鋪的限購令或是提高貸款門檻。所以在國家出台房子的限購令時，正是購買商鋪的好時機，現在很多房子限購的地方商鋪卻都在漲價。 希望對你有幫助，你也可以完善問題，繼續追問，我將為你解答！祝你順利！
⑹ 我要向銀行貸款買商鋪，我條件可以嗎
我行有開辦個人商業用房貸款，是我行向自然人發放的，用於購買各類型商業用途房產的貸款。商住兩用房貸款視同商業用房貸款辦理。主要是用於購買商鋪、寫字樓和商住兩用房。貸款所購商業用房須符合當地城市規劃，項目合法、合規，滿足當地市場需求.
對於一手商業用房要求：①開發商及樓盤必須符合一手樓住房貸款對開發商及樓盤的基本規定；②開發商對項目運作具有全面的可行性研究，對項目銷售對象及房產今後的用途有明確且符合市場實際的規劃和定位；③所購一手商業用房項目預定及銷售情況良好；④所購一手商業用房應不存在妨礙辦理產權證明的因素，可上市流通並且無限制條件；⑤貸款購買一手商業用房的須符合國家有關規定。
您可以通過經辦行申請的時候，通過經辦行這邊再具體確認一下。
⑺ 我在家買了一個商鋪貸款十三萬十年還清，可銀行要一萬六千塊地什麼理財費，我想問一下，這樣合理嗎
請問你是透過擔保公司買的貸的款嗎？如果是的話，理財費是擔保公司收的擔保費。銀行收理財費是不合理的。
⑻ 關於購買商鋪貸款
購買商鋪貸款，需使用抵押貸款。
銀行辦理抵押貸款流程：
借款人向經辦行提出貸款申請，並提交相關材料；
經辦行進行貸款審批；
貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；
銀行發放貸款；
借款人按時足額還款；
貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。
如果經營主體為個人，則還需提供以下材料：
產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證；
借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；
借款人及配偶徵信報告。
如果經營主體為企業，則還需提供以下材料：
公司營業執照、組織機構代碼證、國地稅務登記證、公司章程、驗資報告及財務報表(均需加蓋公章)；
企業近三個月對公流水或其他可證明收入來源的資料；
近三個月經營場所電話費或水電費繳費清單，或者其他可以輔助證明經營狀況的資料；
公司經營地租賃合同加蓋公章。