房屋保險必須購買嗎

❶ 買房一定要買房屋保險嗎

對於按揭買房者而言，投保抵押貸款房屋保險固然可以規避經濟風險，但是往往擔心後期理賠服務問題，對此，建議您提前掌握必備的家財險理賠常識，並選擇合適的投保渠道，以提高理賠效率。個人抵押貸款房屋保險需要注意什麼 1、貸款人申請；借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料：①借款人的身份證、戶口；②購買住房的合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。 2、貸款銀行審查；貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格後出具貸款承諾書，並與借款人簽訂抵押合同。 3、借款人與售房單位簽訂購房合同；借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，並請售房單位在房產收押合同上簽章。 4、借款人辦理抵押房屋的保險；借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。 5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。 6、貸款銀行劃款；貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。 押合同上簽章。 4、借款人辦理抵押房屋的保險；借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。 5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同；借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。 6、貸款銀行劃款；貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

❷ 購買住宅保險有必要嗎

現如今，人們的家財保障意識不斷增強，不僅城市居民會購買房屋保險，農村人也開始關注農村房屋保險，從而為愛家帶來良好的保障。農村房屋保險有必要買嗎
農村房屋相較而言抗風險能力較差，很容易發生各類風險，將會給房主造成較大的損失，因此農村房屋保險有必要買。通過慧擇網購買農村房屋保險不僅可以獲得至少15%以上的價格優惠，而且後期還能獲得全程協助理賠服務。投保前您需要注意以下幾點：
1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系。如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。
2、並非所有的家庭財產都能投保農村房屋保險。無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保農村房屋保險。
3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對於超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。

❸ 房屋貸款一定要購買房產保險嗎

房產保險不一定要購買，不是強制性的。
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。

❹ 房屋建築保險有必要買嗎

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！現如今，城市化步伐不斷加快，一棟棟大樓拔地而起，這其中隱藏著較多的風險。在此情況下，人們開始關注房屋建築保險。

❺ 房屋保險，有必要去購買一份嗎，這個保險對於普通家庭來說重要嗎

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！家是每個人疲倦時的最好的停靠港灣，因此，每個人都必須要把愛家保護好，保障家庭財產安全就是愛家的很好體現，為了保證家庭財產安全，人們是非常需要購買適當的家庭財產保險來確保家財安全的。您所說的房屋保險屬於家財險的范疇。若要投保合適的房屋保險，建議您根據您的實際家財保障需求，到上結合具體的保險產品進行對比選擇。

房屋保險有必要去購買一份嗎？對於普通家庭來說重要嗎房屋保險屬家庭財產保險范疇，主要保障火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險一般由屋主或住戶投保，保險費率為0.1-0.2%，發生損失時，保險公司按房屋的實際價值計算賠償，但以不超過保險金額為限。對於中等階級的家庭而言，同樣存在著各種無法預測的風險性，為了提高您的家庭財產的保障水平，因此，投保一份合適的房屋保險是必要的。

總之，提醒您，投保房屋保險，您一定要注意根據自身的家財情況進行選擇。目前多家保險公司都有各種不同類型的適合您保障需求的家庭財產保險產品的，上也有相應的家庭財產保險產品，希望能夠給您帶來更多的選擇空間。

❻ 在美國，房屋保險是強制一定要購買的嗎

在美國，房屋保險是為了保護房主以及貸款銀行利益而設置的一種保險項目，是按揭銀行的一項必須條款。在美國，房屋保險一定要買的，不但在申請銀行貸款時會強制購買，即使不申請貸款也一定要買。

房屋保險是幫助房主規避風險的有效且直接的方式。當房屋因盜竊、搶劫、火災、地震等人為或自然災害受到損害時，房主可以向保險公司索賠，減少損失。

房屋保險的理賠范圍還包括對房屋修繕改良的費用以及第三方責任險。

因此為了最大限度地規避風險，減少損失，建議購房者遵循相關規定，購買房屋保險。

另外大家要知道美國房屋保險可以保多種原因造成的損失：

1. 天氣原因：比如暴風雨、火、風、冰雹、閃電、冰凍、冰、雪或者凍雨所造成的損失；

2. 非天氣原因：比如盜竊、騷亂、破壞、機動車輛和飛機所造成的損失；

3. 突發/偶然事件：比如管道爆裂或者電流異常引起的突發事件。

房屋保險覆蓋項目

• 房屋本身 （dwelling）：房屋如果被毀壞需要重建，房屋保險在在最大保額范圍內支付這部分費用。比如發生火災房子受損需要重建，房屋保險會支付這部分費用。

• 房屋的附屬結構 (other structures)：如果房屋的附屬結構如柵欄、車庫、游泳池、工具房等被毀壞，房屋保險也會支付這部分費用。
  

• 個人財產 (personal property)：如果傢具、服裝、電器等個人財產被損壞或損毀，保險公司將負責安排維修或更換。

• 額外生活開銷 (additional living expense)：在房屋維修或者重建的時候，你在外的租房和通勤等費用。

• 責任險 （personal liability）：如果有人在你的領地受傷或者遭受財產損失，責任險在保額范圍內負責由此產生的各項費用。

• 醫療支出 (medical payments to others)：如果有人在你的領地受傷，保險公司在保額范圍內賠付醫療費用。

雖然購買了房屋保險，但美國多數屋主並未注意房屋保險的詳細規定，也不清楚房險理賠范圍。近半數屋主不清楚房險內容和細節，往往在意外發生，房屋損毀時，花錢修屋卻爭取不到賠償。那麼房屋需要理賠時如何去做呢？

第一步：提交證明

屋主在房屋損失發生之後的60天內一定要申報，並填寫「損失證明」交保險公司。在該表格中應該詳列各種損失項目（物品），並註明其價值。表格中每一種物品各列為一項，但各種物價則要分開。最好能按房間分別申報損失，以便保險公司審核。

第二步：折算價格

所有財產損失都要折價（購買重置成本保險的除外）。各物品的折舊率不同，電器每年的折舊率為10％，硬式家庭每年折舊5％，軟式傢具每年折舊10％，工具每年折舊5％，衣服每年折舊5％，窗簾每年折舊20％，照相機每年折舊5％，古董丶銀器丶珠寶則不折舊。

投保人應盡量提供原收據或復印的收據，作為核定損失的依據。很多美國人平時就將房屋內所有物品列出一份清單，並和購買時的收據一起收入在防火保險櫃中寄存在銀行的保險箱中，申請理賠時可派用場。如缺少損失物品的原收據，則手續相對復雜，有的需採用具結書等辦法。

第三步：權益保護

如保險公司經營作風惡劣，不按法規及合約規定理賠，投保人應將整個事件的緣由記下來，保存好與保險公司溝通的信件副本，以便找律師控告保險公司。

房屋保險索賠的時限如下：

*在事件發生60天之內向保險公司送交「損失證明表」。

*在保險公司發出估價通知之後20天之內選好估價員。

*如果對保險公司的理賠有異議，必須在損失發生之後的12個月內提出訴訟。

*空置的建築物在損失發生時投保時間未滿60天的，保險公司將不予理賠。

❼ 購房是否必須買保險

購房者在貸款買房時，大多數銀行都有「強制性」的規定，必須同時購買「個人抵押貸款房屋保險」。

住房保險包括住房財產保險、個人抵押貸款保險。有此險種是因為銀行和借貸人都在尋求保障，因為個人貸款業務期限往往較長，當中可能會出現變數，銀行希望借款人在無力償還貸款時能保障貸款的償還，而借款人則希望這一保障能使其保留房產；而這種保障是雙方都無法解決的，因此引入了住房貸款保險：保險費＝保險金額（即總房價）×保險費率×保險期限。它使得銀行在有還貸危險時可以作為保險合同的受益人得到賠付，而交保人出險後也可保住房產。

住房保險主要有個人抵押貸款房屋保險、家庭財產保險和個人購置住房抵押貸款保證保險。而家庭財產保險的投保范圍包括房屋及其附屬設備，衣服、卧具，傢具、燃氣用具、廚具、樂器、體育器械，家用電器；附加險有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險以及第三者責任保險。而個人住房抵押貸款險的保險金額分年計算，保險費率高於抵押貸款屋保險，保險期限不超過20年。由於此種保險類似壽險，是針對投保人發生人身意外等事故的保險，保險公司為此承擔的風險較大，其保險責任也制訂得較為嚴格。

❽ 農村房屋保險有必要買嗎

你好，案例編輯
為加大農村社會保險體系建設，完善救災保障機制，2006年，浙江省按照"農戶自願參保、政府補助推動、保險公司市場運作"的原則，實施了政策性農村住房保險制度，所需保費資金由財政補助和農戶自交構成。一類風險區域每戶農戶每年保費15元，其中農戶交費5元，當地財政補助6元，省財政補助4元；二類風險區域每戶農戶每年保費10元，其中農戶交費3元，當地財政補助4元，省財政補助3元。農村低保戶和沒有實行集中供養的"五保"人員，其自交保費部分由當地財政全額補助。欠發達地區及海島縣當地財政需承擔的部分，由省財政補助一半。每戶倒塌房屋最高賠付1.8萬元，每間賠付3600元。2007-2008年，全省各級財政共投入農房保費補助資金1.42億元，其中省財政7322萬元、市縣財政6874萬元。政策性農村住房保險的實施有效增強了農民應對風險的能力，2008年，全省共有17820戶參保農戶受災，獲得賠款8153萬元。
望採納

❾ 有必要為房屋購買商業保險嗎

現如今，人們的家財保障意識不斷增強，不僅城市居民會購買房屋保險，農村人也開始關注農村房屋保險，從而為愛家帶來良好的保障。農村房屋保險有必要買嗎
農村房屋相較而言抗風險能力較差，很容易發生各類風險，將會給房主造成較大的損失，因此農村房屋保險有必要買。通過慧擇網購買農村房屋保險不僅可以獲得至少15%以上的價格優惠，而且後期還能獲得全程協助理賠服務。投保前您需要注意以下幾點：
1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系。如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。
2、並非所有的家庭財產都能投保農村房屋保險。無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保農村房屋保險。
3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對於超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。

❿ 房屋的保險有必要買嗎

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！現如今，人們的家財保障意識不斷增強，不僅城市居民會購買房屋保險，農村人也開始關注農村房屋保險，從而為愛家帶來良好的保障。

農村房屋保險有必要買嗎
農村房屋相較而言抗風險能力較差，很容易發生各類風險，將會給房主造成較大的損失，因此農村房屋保險有必要買。通過購買農村房屋保險不僅可以獲得至少15%以上的價格優惠，而且後期還能獲得全程協助理賠服務。投保前您需要注意以下幾點：
1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系。如果家庭大部分財產出現了變更，一定要到保險公司進行保單內容的變更。
2、並非所有的家庭財產都能投保農村房屋保險。無法確定具體價值的財產(如字畫、古玩)、日常生活必需品等不能投保農村房屋保險。
3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對於超額投保的部分，保險公司不賠償。不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是原值投保。

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