銀行個人貸款需要交保險金嗎

① 貸款要交保險金嗎

嚴格來說，是不能強制要求保險的。但現在貸款不好貸，不排除某些銀行提高貸款門檻或者一些附加要求，比如要求購買保險。但銀行一般不會說必須買，但不買很可能他就以你資料某些原因不貸或者拖很長時間。
個人貸款對象及條件
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。

二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。

三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

② 貸款是為什麼要繳納保費

這是一種信用保險,是以義務人的信用為標的的一種保險。在這里，你向銀行貸款,你就是義務人.你有向銀行還貸的義務銀行為了降低資金的風險，對購房者在要求投保。

從而對購房者在還貸過程中出現的特殊情況，如死亡、傷殘等無法履行還款責任時起保障作用。如果購房者在還貸的過程中出現了以上的事故,就會由保險公司來還貸，這樣銀行的目的就達到了。

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民營企業能及時得到貸款，對發展民營經濟有利。其次緩解了銀行制度約束和增加投入的矛盾。銀行作為經營信貸資金的所有者，面臨不能按期收回貸款風險，往往要求貸款企業提供抵押品或擔保。

對國內正待發展的保險業來說，既提供了開展新險種的有效途徑，又不需要增加額外的成本。目前，銀保合作正日漸深入，貸款信用保險不妨一試，應該說這是個不錯的切入點。

信用保險可解貸款燃眉之急，憑借個人信用，在無需抵押物、沒有擔保人的情況下，只要事先買個保險，可在3~5個工作日從銀行獲得小額消費貸款以解燃眉之急，這就是信用保險貸款的直接效用。

③ 向銀行辦理抵押貸款是不是得先交保險金才能下款

有些銀行是有這樣的條件的，但是呢，不是所有的銀行都必須要買保險的，以前我辦的就是不需要的。

④ 各大銀行貸款必須要交付，貸款保險金嗎/具體怎麼收費是多少

現在基本上是沒有零首付的按揭貸款了。因為銀行也考慮到自己的房貸風險。

⑤ 網上貸款需要交保險金嗎

網上貸款是需要交保險金的。

網上貸款相關規定：

1、貸款調查專員將對借款人的需求和資質等進行初步審核，預審時信息真實並初步判斷有潛在可供匹配的貸款機構的，還將有電話調查環節;

2、若借款人資質良好、且有可匹配的貸款機構，網上貸款將直接推薦給合作機構;

3、若借款人資質不夠，或暫時未能匹配到合適機構，網上貸款系統將借款人的貸款需求屏蔽聯系方式後發布到網上，替其尋找更多獲貸機會;

4、需要出資的銀行再次審查之後，將主動聯系借款人索取相關資料信息，並溝通具體貸款利率、期限、額度和還款方式等細節問題，雙方協商一致後簽訂相關合同。

因此網上貸款是需要交保險金的。

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網上貸款計算方法如下：

網上貸款=主營業務收入-主營業務成本-期間費用-主營業務稅金及附加=主營業務收入-主營業務成本-銷 售費用-財務費用-管理費用-主營業務稅金及附加

產品稅前利潤=產品銷售收入－產品銷售成本－分攤後的銷售稅金及附加－分攤後的期間費用

產品銷售收入= 國內銷售收入+出口銷售收入

產品銷售成本是指與產品銷售收入相對應的銷售成本。

分攤後的銷售稅金及附加 = 企業主營業務稅金及附加×分攤比例（按照銷售額進行分攤）

分攤後的期間費用= 企業期間費用合計×分攤比例（按照銷售額進行分攤）

分攤比例（%）=該種產品銷售額/企業生產全部產品銷售額（包括該種產品）×100%。

參考資料來源：網路-網上貸款

⑥ 還貸款中銀行要求交保險金是什麼原因

這個有點霸王條款的意思（不過銀行方面處於分散風險和別的合作利益，也不能指責人家什麼），不過既然當時銀行方面已經提到過這個要求，那恐怕你得回過頭看看《借款合同》是否有涉及購買保險的條款作為借款條件。如果是確定項目，就應當補買補繳。

個人在購買住房時，一般沒有強制購買保險的規定。然而個人購房申請住房公積金貸款和商業貸款擔保貸款時，貸款銀行經常會要求借款人投保規定險種，以作為借款條件。雙方簽訂合同，是憑自願原則，如未在合同中提及，那貸款購房者可以不買保險。當然像你如果不配合補繳的話，銀行也可能停貸。

保單效力方面，你可以作下必要的了解（費率存在變動）
只保房屋框架不保財產費率隨貸款年限而異

通常這份保險保的是什麼呢？
咨詢設有該險種的保險公司，各方均表示，該險種保險標的一般為指一次性付款或抵押貸款購買的產權房屋，只保房屋框架，不保購房後裝修、購置的附屬於房屋的財產和室內財產。負責賠償因火災、爆炸、暴風、暴雨、雷擊、冰雹、洪水、泥石流、地面突然塌陷、山體突然滑坡、空中運行物體墜落，以及外來的建築物和其他固體物體的倒塌對房屋造成的損壞。賠付標准需根據實際情況定損確定。一保險人員表示：「賠付最高金額為貸款本金，不過通常要整個房子都沒了才會達到這個賠付標准。」

保險費率方面，保監會方面有比較明確的規定，各保險公司並無太大區別。以永安財險為例，2-5年費率為萬分之7；5-10年為萬分之5.2；15-20年為萬分之4.2；20年以上為萬分之3.2。保費分整年度繳費及非整年繳費兩種方式，消費者可根據自己實際需要選擇更優惠的一種。

⑦ 銀行申請貸款需要購買保險，

我教你一個方法你就可以了

第一，先搞清楚一定要這家銀行貸款否

第二，搞清楚是什麼保險，現在看你的簡單介紹應該是款躉交保險（一次性交錢，6年後到期），千萬弄清楚是否期交的，就是每年是否都需要交8千的

第三，此情況百份之一百是違規行為，建議用以下辦法操作：

1，先投保，想辦法以最快辦法辦好貸款

2，保險有15天至20天的猶豫期，可以到保險公司退保，可以全額退的

退是不需要在銀行辦理的，銀行大多數不知道

3，如果不讓退，或者退了，銀行來找你，很簡單，拿著所有資料到當地銀保監

肯定讓你滿意而歸

該方法1，2為首選，3為備用，一定成功，但麻煩〜

請問一下，是哪裡的銀行？

⑧ 你好，銀行貸款需要買保險嗎，保險需要多少錢

需要，辦理銀行按揭貸款還要交納其他費用：
保險費=貸款金額×貸款年限×費率（一般為萬分之五左右）。
保險費的印花稅為保費的千分之一。
銀行印花稅為貸款總金額的萬分之零點五。
辦理按揭貸款應注意的事項 在辦理住房按揭貸款過程中都會遇到的一些普遍問題，經詢問銀行有關專業人士，匯總如下，僅供參考。
1、借款申請人的基本要求：一般年齡限制在十八至六十周歲（男）或五十五周歲（女），具有完全民事行為能力的中國人（含港、澳人士）。外籍人士暫時不能辦理按揭。
2、借款申請人辦理銀行按揭貸款須提交以下材料：
夫妻雙方身份證、戶口本（原件及復印件）；
夫妻雙方的收入證明（原件），需向銀行索要，按銀行要求的制式文本填寫，金額需大寫；
結婚證（原件和復印件），如結婚證丟失，需要到原開證民政機關補辦；
如借款人為非本地戶口則需要提供暫住證且首付款增加10%（即首付款最低30%）。
3、住宅貸款金額最高可達房價的80%，貸款期限最長不超過30年（貸款期限與借款人年齡之和不得超過借款人退休年齡，即男60周歲，女55周歲。）
4、還款方式有兩種：等額本金還款法和等額本息還款法
等額本金還款法就是還款金額逐期遞減，等額本息還款法就是每月還款金額相等。前者在開始階段還款壓力大，適用於家中有一定的周轉資金，可以在前期多還款以後佔用資金少的情況。後者壓力均攤，適用於收入穩定的公務員或事業單位職工。
5、如果借款人想把未成年孩子的名字寫在共有權證上的話，就讓孩子在購房合同上簽字就行了，和按揭銀行的手續沒關系。但未成年孩子不能單獨以自己的名義辦理借款。
6、另外辦理銀行按揭貸款還要交納其他費用：
保險費=貸款金額×貸款年限×費率（一般為萬分之五左右）。
保險費的印花稅為保費的千分之一。
銀行印花稅為貸款總金額的萬分之零點五。
7、如果借款人想提前還款，可以不限額度部分或全部提前辦理還款，但須正常還款一年以後，到銀行填寫申請表就行了，提前還款不收任何費用，在石家莊各行目前還沒有收取違約金。
8、借款人提交材料全後交銀行人員初審完後接券，回去後客戶經理負責調查，調查完後給信審部門審查，審查過程中根據借款人的不同情況，可能還需要借款人提高首付款，提供借款人夫妻雙方其中一方名字的房產證、行車本、定期存單或至少一年以後到期的國債等資信證明。

⑨ 房貸需要交保險費嗎

1、必須交。
2、購房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔保（或保險），一般按揭貸款是交保險費（與銀行有合作關系的保險公司），公積金貸款交擔保費（公積金管理中心有合作關系的擔保公司）。
3、保險費、擔保費有一個費率，一般為0.3‰——0.5‰。如果你貸款30萬元，期限20年，費率取中間數0.4‰，其費用為：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前還款結清了貸款，可按提前的年數退回。比方說你12年就還清了貸款，那8年的保險費（擔保費）：120*8=960元，可以退回。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

⑩ 在建行貸款必須要交保險嗎

建設銀行個人信用貸款業務不須購買保險。

首先小額貸款的申請條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口或者其他有效證明、且具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當的職業和穩定的經濟收入，且具有按期償還貸款本息的能力；
3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
5、在銀行開立信用卡或活期儲蓄帳戶；
6、與貸款人簽定同意從其信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議；
7、貸款人規定的其他條件。

所需材料
1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

辦理流程
1、借款人需向銀行提交一系列申請材料。
2、銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
3、銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
4、借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。