Ⅰ 維修基金可以用來改車位嗎
不能
維修基金只能用於公共的維修、保養服務
車位應該是屬於個人性質的
或者是物業用來租用給業主使用的車位都不行
Ⅱ 買車位如果是使用權還用交稅和維修基金嗎
「住房公共部位保修期過後，維修基金用於公共設施的維修、更新和改造，且業主繳納的維修基金還是歸業主所有。」郝永利介紹，「維修基金應由產權人繳納，如果業主購買車位則由業主繳納，如果是租賃車位，維修基金由開發商繳納。」
郝永利還介紹：「由於種種原因，地下車位不一定能辦理產權證件，但業主購買了車位，就是車位的實際產權人，應該繳納車位的維修基金。對於未售出的車位，由開發商繳納維修基金。」
Ⅲ 購買地下車位使用權用交維修基金嗎
參考資料：
地下車位到底需要交維修基金嗎？5月15日下午，記者來到市房管局物業科，該科科長郝永利表示：「購買地下車位也需要交維修基金。」
「住房公共部位保修期過後，維修基金用於公共設施的維修、更新和改造，且業主繳納的維修基金還是歸業主所有。」郝永利介紹，「維修基金應由產權人繳納，如果業主購買車位則由業主繳納，如果是租賃車位，維修基金由開發商繳納。」
郝永利還介紹：「由於種種原因，地下車位不一定能辦理產權證件，但業主購買了車位，就是車位的實際產權人，應該繳納車位的維修基金。對於未售出的車位，由開發商繳納維修基金。」
對於地下車位的維修基金，其管理和使用方式與房屋的維修基金相同。「這筆錢的使用權歸業主，我們會監管其使用。」郝永利表示。
提示
購買商品房要交公共維修基金，買地下停車位難道也要交嗎？5月14日上午，新華里188號業主劉女士來到本報編輯部，向記者講述她購買地下停車位時遇到的疑惑。記者咨詢市房管局得知，購買地下停車位也要交公共維修基金。
Ⅳ 買地下車位交的維修基金發票丟了怎麼辦
請求交款單位找到你的原始發票，復印一份就可以了。
Ⅳ 購買的產權車位要不要繳納維修基金和契稅
維修資金不用交了，直接把原業主繳納的過戶到你的名下就可以了。契稅是要繳納的，在你到房管局辦理過戶的時候，是必須要繳納的一項稅費。
Ⅵ 商品房車位收維修基金嗎
4月3日上午,記者來到了位於壽光市城區的卡諾島小區,見到了小區業主李女士。「聽說過買房需要繳納維修基金,從來沒有聽過買車位也要繳納維修基金的。」李女士告訴記者,當時買房時,已經交了1萬多元的維修基金,前不久她要買車位,開發商要求再繳納車位維修基金。
據李女士介紹,不少業主認為此收費項目不合理,便沒有繳納。但如果不繳納這部分費用,開發商就不賣車位,這一做法令他們難以理解。
已經買了車位的該小區一期業主王先生拿出當初交款的單據,記者看到上面的收費項目為「公共維修基金」,金額為2300多元。
「我買的車位是8萬元,交了2300多元的車位維修基金。」王先生表示,開發商在售車位時並未向他說明相關情況。
「車位維修基金別的小區都沒有收的,怎麼就單單我們小區收呢?」小區業主胡先生說,他曾跟很多朋友都打聽過,別的小區買車位都不交車位維修基金。
Ⅶ 購買車位時簽的認購書上寫維修基金可以變動嗎
應該是可以變動的，具體跟開發商溝通，地下車庫是有使用權，沒有買賣權的。
Ⅷ 我的地下車庫車位，請問要交維修基金嗎
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
那人防車位可不可以進行租賃呢？根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:
觀點一、部分法院認為，任何單位和個人無權出售和轉讓人防工程的產權和使用權，轉讓人防工程車位的行為損害了國家利益和買受人利益，即使雙方簽訂了車位使用權轉讓協議，該協議也是無效的。
觀點二、按照「誰投資誰受益」的原則交由開發商開發管理的，開發商可以通過租賃人防車位獲得租金，但使用人防工程必須辦理登記手續。
因此，如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。
最後，大家在約定租賃期限還要注意，依照《合同法》第二百一十四條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。