Ⅰ 7.下面哪個個人投資形式的風險最大()a.儲蓄b.房地產c.股票d.債券
C 股票是高風險、高收益同在的投資方式，答案為C。
Ⅱ 分析房地產投資中的風險與收益
一、風險和收益成正比
二、風險在哪裡，來自於政府的宏觀調控，銀根的緊縮，政府的投入減少壓縮門檻提升
三、收益在哪裡，怎麼產生收益。收益其實來源於一個供求環境外加政策的導向
Ⅲ 關於房地產投資的風險主要有哪些的問題分析
房地產投資的風險主要有哪些？房地產投資過程中，
投資風險種類繁多並且復雜，
其中
主要有以下幾種
1
、市場競爭風險。是指由於房地產市場上同類樓盤供給過多，市場營銷競爭激烈，最
終給房地產投資者帶來的推廣成本的提高或樓盤滯銷的風險。
市場風險的出現主要是由於開
發者對市場調查分析不足所引起的，
是對市場把握能力的不足。
銷售風險是市場競爭能力的
主要風險。
2
、購買力風險。在房地產投資的風險主要有哪些
的分析中，是指由於物價
總水平的上升使得人們的購買力下降。
在收入水平一定及購買力水平普遍下降的情況下，
人
們會降低對房地產商品的消費需求，
這樣導致房地產投資者的出售或出租收入減少，
從而使
其遭受一定的損失
3
、流動性和變現性風險。首先，由於房地產是固定在土地上的，其交易的完成只能是
所有權或是使用權的轉移，而其實體是不能移動的。其次，由於房地產價值量大、
佔用資金
多，
決定了房地產交易的完成需要一個相當長的過程。
這些都影響了房地產的流動性和變現
性，
即房地產投資者在急需現金的時候卻無法將手中的房地產盡快脫手，
即使脫手也難達到
合理的價格，從而大大影響其投資收益，所以給房地產投資者帶來了變現收益上的風險。
Ⅳ 分析比較投資房地產，股票和存款的優劣
房地產貸款的問題對於買賣並不是主要問題，而是相關房產稅，一般二手房屋買賣的差額稅加費需要房產總額的8-12%。目前各地方沒有執行20%的差額所得稅，而是按照總價1%執行，所以整體交易成本還不算太高。但空轉的征稅方式一旦嚴格執行，對房產投資很致命。按照目前的房價，租賃收入不理想，出租所得征稅並沒有嚴格執行，物業稅或其他擁有權稅種都還沒有，一旦增加稅種，出租收益將更少。因此房產投資唯一優勢在於投機，如果房產調控政策經過一段時間後，開始松動，房屋價格下降到一個平台基本穩定，買賣成本合理，則房地產投資是最佳選擇。
股票波動非常大，國內上市公司的分紅整體偏低，很多公司甚至多年未分紅。國內股票市場對於大多數人來講也是投機而非投資。股市和房地產投機目前非常象，甚至周期也很類似，如果股市出現大幅度的調整下跌，股市具備長期投資價值，收益甚至要超過房產投機。如果是短中期投資行為，股市需要很好的技術分析能力，否則面臨的大概率是嚴重虧損，幅度會很大。風險要遠大於房產。
當地產價格下降或平穩的時候，不具備投機性，則出租房屋收益可以和定期存款做個比較，如果持平或接近，存款優於房產投資。存款轉向的速度要大於強兩者，當地產或股市具備介入條件時，可以將存款馬上轉為這兩者。
Ⅳ 房地產投資的系統風險和個別風險如何區分
系統風險就是自己無法控制的，譬如宏觀環境中的國家稅收政策法規、各種限購令、經濟狀況；
個別風險就是投資者可以自身控制的，譬如投資地區風險、投資方式風險等。
註：一、系統風險包括：
（1）.通貨膨脹風險：又稱購買力風險，是指投資完成後所收回的資金與初始投入的資金相比，購買力降低給投資者帶來的風險。
（2）.周期風險：房地產市場的周期波動給投資者帶來的風險。房地產市場周期波動可分為復甦與發展、繁榮、危機與衰退、蕭條四個階段。當房地產市場從繁榮階段進入危機與衰退階段，進而進入蕭條階段時，房地產價格的大幅度下跌和市場成交量的萎縮，常使一些抗風險能力較弱的投資者因金融債務問題而破產。
（3）.市場供求風險：投資者所在地區房地產市場供求關系的變化給投資者帶來的風險。
（4）.利率風險：利率調升對房地產投資的影響：一是導致房地產實際價值的折損；二是會增加投資者的債務負擔，三是會加大融資成本，從而抑制需求
（5）.變現風險：急於將商品兌換為現金時由於折價而導致資金損失的風險……
（6）.政策風險：政府對房地產投資過程中的土地供給、地價、稅費、住房、價格、金融、環境保護等方面的政策給投資者帶來風險。避免這種風險的最有效方法，是選擇政府鼓勵、有收益保證或有稅收優惠政策的項目進行投資。
（7）.或然損失風險：火災、風災、洪水、地震、核輻射、盜竊或其他偶然發生的災害事件引起的置業投資損失。預防辦法是對物業投保，加強物業管理工作。
（8）.政治風險：主要由政變、戰爭、經濟制裁、外來侵略、罷工、騷亂等因素造成的風險。房地產的不可移動性，使房地產投資者可能承擔相當程度的政治風險。政治風險是房地產投資中危害最大的一種。
二、個別風險包括：
（1）.收益現金流風險：房地產投資項目的實際收益現金流未達到預期目標要求的風險。
（2）.資本價值風險：預期資本價值與現實資本價值的差異風險。資本價值在很大程度上取決於預期收益現金流和未來經營費用水平。同時，資本價值也會隨著收益率的變化而變化。
（3）.未來經營費用風險：物業實際經營管理費用支出超過預期經營費用而帶來的風險。
（4）.持有期風險：與房地產投資持有時間相關的風險。持有期越長，遇到的影響收益的不確定性因素的可能性越大，風險越大。
（5）.比較風險：又稱機會成本風險，是指投資者將資金投入房地產後，失去了其他投資機會，同時也失去了相應可能收益的風險。
（6）.時間風險：房地產投資中與時間和時機選擇因素相關的風險。
Ⅵ 分析 儲蓄 股票 債券 房地產等投資工具的優勢 投資效益和風險 考試題 越簡潔越好 多謝各位了
風險：股票》房地產》債券》儲蓄
收益：反過來
但是你要注意。。這是國際市場上的通用法則，在中國不是這樣的。。參考過去15年的數據。。房地產和股票這一塊是反過來的。
那就拿中國來說：
儲蓄無風險，收益低
債券分國債、地方債、企業債：國債無風險，地方債可以說無風險（但是現在看未必，因為08年金融危機時候刺激經濟發行的地方債償還能力很難說），企業債在債券裡面收益最高，但是有較小可能面臨企業難以償債的局面
股票上來看，中國的股市表現一直不是很好，現在的大盤指數跟10年前比差不了多少。如果看長期收益那股票持有並且年化收益達到10%的不到總數量的5%。
房地產過去15年裡平均漲幅可以達到15%