個人住房基金成立條件

1. 住房基金如何辦理

路過。。不曉得

2. 如何辦理住房公基金需要哪些手續

一、建立公積金的范圍 1、本市行政區域內國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體的在職職工，必須建立 住房公積金 。離退休職工、臨時工和外商投資企業的外籍職工不建立住房公積金。 2、1993年以前按標准價優惠辦法購買住房的職工及其配偶，不建立住房公積金，但夫婦工齡之和滿65年的在職職工，從滿65年之月起建立住房公積金。 3、單位聘用外地戶口的職工，沒有在戶口所在地建立住房公積金的，單位可為其建立住房公積金。 二、住房公積金的支取 （一）支取條件 住房公積金支取分為 部分支取和銷戶支取 兩種，住房公積金交存人只有符合支取條件的，方可持相關證明辦理公積金支取。 1、 部分支取條件及所需證明材 （1）購買自住房屋：購房合同或協議、購房發票或正式收據，其中購房合同只提供記載所購房屋地址、購房合同編、購房總金額、買賣雙方簽字（章）等部分，如果配偶方為主買房人，除以上材料外，還須提供結婚證、主買房人的住房公積金支取記錄單，如配偶單位未建公積金，需單位開具未建公積金證明。職工購買二手房的，需提供買房人在房屋所在地的區縣權屬登記部門辦理的房屋所有權證，國土資源和房屋管理局代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房（地）產交易的發票。 （2）大修、翻建自有房屋：職工所在街道、鄉、鎮一級以上的房屋管理部門或物業部門開具的大修、翻建證明和產權證明，購買原材料的明細發票，或分攤到個人的費用發票。 （3）自建自有住房：職工所在街道、鄉、鎮一級以上的規劃、房管部門開具的宅基地批復或建房批准證明文件，購買材料及其他施工費用的明細發票。 （4）房租：租賃合同，房租發票或正式收據，承租人夫婦雙方的收入證明。 （5）償還住房貸款本息：借款合同、購房合同、首付款發票及身份證明，其中借款合同只提供記載所購房屋地址、借款合同編號、住房貸款本息總金額、借貸雙方簽字（章）等部分。 2、銷戶支取條件及所需證明材料 （1）離退休：離退休證或勞動部門相關證明。 （2）出國定居：護照、簽證、戶口注銷證明及國外定居證明。 （3）死亡：戶口注銷證明或死亡證明。 （4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明。 （二）支取方法 1、職工首次支取住房公積金時，應向所在單位提出申請，並提供符合支取條件的證明材料原件和復印件，同時填寫「住房公積金個人儲蓄帳戶明細表」，提供儲蓄類型、開戶銀行、帳號，支取人本人簽字。 2、部分支取可每年支取一次，在首次支取時，除提供上述材料外，還要下載並填寫「住房公積金支取記錄單」，用A4紙張列印壹份，再次支取時只需要到財務處填寫已經蓋章生效的支取記錄單即可。支取記錄單的左上角加蓋單位公章或單位經辦住房公積金部門印章，支取記錄單各欄目填寫齊全，單位經辦人、支取人要簽字。 3、銷戶支取的，須在當月匯交住房公積金時，填寫「住房公積金匯交變更清冊」相關欄目，封存後方可辦理。部分支取的，在個人帳戶內必須保留一個月的交存額。 4、單位經辦人審核材料後，填寫一式四聯套寫的「住房公積金支取申請書」，加蓋預留印鑒，和支取材料復印件一並到管理部辦理支取手續。管理部審核無誤後，錄入計算機，並在支取書第三聯蓋章退單位，作為付款通知，第一、二聯由管理部留存。銷戶支取的，結計公積金分息，列印利息清單一式二份。支取款項直接劃入個人儲蓄帳戶中。 三、住房公積金的轉移 1、參加住房公積金的職工變動工作時，其住房公積金應辦理轉移手續，其在原單位名下的住房公積金應轉入新單位的公積金帳戶名下，該職工在原單位名下的公積金帳戶隨之取消。 2、職工轉入時，應先在轉入單位所在的管理部開立公積金帳戶，進行匯交，然後向原單位提供轉入管理部的開戶證明，由原單位填寫 「住房公積金轉移通知書」辦理轉出手續。轉入管理部收到「住房公積金轉移通知書」後，在第四聯蓋章交新單位，作為收款憑證。 3、職工轉出時，需提供轉入單位所在管理部開具的「住房公積金轉移開戶證明」，原單位根據職工住房公積金分戶的帳面余額，填寫一式四聯「住房公積金轉移通知書」交原單位所在管理部，「住房公積金轉移通知書」的各欄目必須填寫齊全，第二聯必須加蓋預留印鑒。管理部審核無誤後，辦理轉出手續，在第一聯蓋章退單位，作為付款憑證，第二聯管理部留存，第三、四聯交轉入新單位所在管理部。 4、職工轉入到國管、中直、鐵路分中心，除填寫「住房公積金轉移通知書外，還須提供公積金查詢單、分中心的開戶行和帳號。 5、職工調出本市，須提供調入單位接收證明、在調入地建立住房公積金證明、轉入銀行帳號、開戶行名稱，管理部審核後辦理轉移手續。 6、若職工所調入單位尚未建立住房公積金或職工尚未在調入單位開立公積金帳戶的，該職工住房公積金余額應封存在原單位的帳戶內。 四、住房公積金的計息與對帳 1、住房公積金從存入之日起，按照人民銀行的儲蓄存款利率計息，計息年度為當年7月 1日至次年6月 30 日，一年一結息，本息逐年結轉。職工當年交存的住房公積金按照活期存款利率計息，轉年按照三個月整存整取存款利率計息。 2、管理部在每年7月1日至8月31日向單位發放「單位公積金對帳單，並通過單位向職工個人發放「住房公積金個人對帳單」。五、住房公積金的查詢 1、單位公積金經辦人可以查詢本單位公積金全部情況，職工個人憑身份證可查詢本人公積金情況。 2、查詢結果出現錯誤時，如屬管理部記帳或結息有誤，管理部進行帳務調整，因其他因素造成錯誤的，由有關當事人負責處理。

求採納

3. 個人怎麼辦理，住房基金。

目前住房公積金不是強制性的，因為這個單位和個人的繳費比例都是7%，而且提取時，單位和個人繳納部分個人都能取出來，很多單位都沒給職工買公積金。

4. 什麼是個人住房基金

有些單位建立了個人住房基金。職工個人住房基金是由個人的勞動收入積累而成的基金，其中一部分是根據政策規定從收入中提取得到(主要指公積金)，另一部分則是自願的住宅儲蓄，個人住房基金必須要按照統一的政策規定實施管理，對自願儲蓄部分則採取存款自願，取款自由的

5. 個人住房公積金貸款要滿足什麼條件

其實在很多人貸款買房時，都會考慮是用公金積還是商業貸款買房。在買房子的時候，很多銷售人員都會說，用商業貸款，手續簡單，以後提前還款方便等。今天咱們深入的了解用公積金買房子有哪些優勢與劣勢及公積金的限制有哪些？

有部分購房者，在買房子時，因為公積金貸款額低，想提取出來付房子首付，轉而用商業貸款購房，怎麼辦。有部分城市禁止購房提取公積金，可以提取的城市也要付清房子首付後，拿著購房合同去提取，一般都是在辦完貸款後資料才能准備齊全。

總結

買房子能用公積金盡量用公積金，在購房前一年做准備，不斷交不續交，已婚要比單身貸的多一些；用不了公積金，短期沒有購房打算可以提取公積金。包括重大疾病，低保家庭子女上學，住宅加裝電梯等都可以咨詢當地公積金是否可以提取。

6. 住房公基金怎麼才能辦理

比如你公積金繳存在北京市，到台州買房貸款肯定是不行的。但你可以買完房後把公積金帳戶里的錢提取出來用作還款或裝修！
你還可以轉,你如果調離原單位，再台州上繳公積金和原單位辦理轉移申請，就可以貸款！
公積金貸款必須滿足連續繳存12個月以上並且貸款時還在繼續繳存著！

如果是辦事處之類的就不可以.分公司性質的是可以辦的.或者你到台州一家企業工作,交納公積金.也是可以轉的.

7. 個人如何辦理住房公積金

個人無法申請住房公積金開戶，需要單位進行辦理。公積金新員工繳納首先需要帶上公司的營業執照、組織機構代碼證以及其他材料到所在地的公積金管理部門公積金登記證，取得專用賬號;然後就可以為員工辦理公積金繳費手續。
1、國家公積金中心規定：一般個人不能繳納住房公積金，也不能辦理公積金，必須由單位設立並繳納;
2、准備材料：個人住房公積金明細賬號設立登記表、設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、管理中心要求提供的其他材料;
3、提供所在單位要件材料、等住房公積金管理中心審核、到受委託銀行開立個人賬戶;
4、單位應當到個人公積金管理辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶，如果新單位開戶，由單位經辦人到住房公積金管理統一辦理開戶手續;
5、個體工商戶的話可以給個人繳納公積金，國家規定個體工商戶可以給自己繳納公積金;
6、一般繳納個人住房公積金的是單位的職工，如果公司沒有繳納住房公積金項目，可以跟老闆溝通繳納公積金，如果單位不願意幫你出，你可以讓單位代繳，自己承擔全部費用;
7、如果你不是單位職工、沒有本地戶籍、不是個體工商戶，想要繳納住房公積金，可以通過人力資源服務公司代繳。

8. 個人可以申請住房基金嗎

公積金必須得單位在公積金管理中心開戶，幫員工交才可以辦理，脫離了單位自己是沒法單個交公積金的。不像社保，可以以自由職業者身份自己單個交。

9. 怎麼賣住房基金或者說買住房基金需要什麼條件嗎

住房基金是公司幫忙申請的，原則上不能買賣，因為這筆基金不是你的財產，只能辦理，辦理條件如下：
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、你的公積金帳號需連續繳存12月以上 住房基金
需要的相關手續，你只需要准備1、你的公積金帳號2、單位的公積金帳號3、月繳存額4、繳存比例5、公積金繳存地點。

10. 建立住房基金個人賬戶需要怎麼操作

住房基金個人賬戶如何操作？下面由找法網小編和您一起來了解一下相關的知識內容。

①賬戶設立。職工個人所屬單位，按規定到住房資金管理部門繳存登記後，到建設銀行辦理住房基金單位賬戶和個人賬戶設立手續。

⑦結息對賬。建設銀行按規定和要求對職工個人賬戶結息，定期與客戶核對住房基金個人賬戶的繳存和提取使用情況。

⑧賬戶查詢。建設銀行向職工個人發放龍卡和住房基金專用存摺（對賬簿），職工個人到建設銀行網點查詢住房基金個人賬戶情況或利用建設銀行電子渠道自助查詢。