1. 房地產維修基金怎麼做會計分錄
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
1. 代收購房者交納維修基金做：
借：現金/銀行存款；
貸：其他應付款：房屋維修基金；
2.維修發生支付房屋維修基金做；
借：其他應付款：房屋維修基金；
貸：銀行存款/現金
2. 物業公司收到維修基金賬務處理是怎樣的
物業公司的專項維修資金屬於業主所有，專項用於物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。會計分錄：
（1）收到專項維修金時
借：現金等
貸：專項應付款—代管基金
（2）用於專項維修支出時
借：專項應付款—代管基金
貸：銀行存款等
3. 收到房屋維修基金怎麼做會計分錄
借：銀行存款 貸：專項應付款。商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標准為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。
4. 的費用怎麼做會計分錄，如維修基金，契稅
1、開發商交房代收費用：維修基金：借：現金 貸：預收賬款契稅、印花稅：借：現金 貸：其他應付款登記費：借：現金 貸：其他應付款面積差：現金 貸：預收賬款2、屬於銷售折扣3、分錄：借：應收賬款（扣除30平米） 貸：主營業務收入（扣除30平米）4、結轉成本：借：主營業務成本（100平米） 貸：開發產品（100平米）5、註：收入算折扣後的計算，考慮到成本的結轉，按全額結轉本人水平有限
5. 個人繳存在單位賬戶的售房款和維修基金如何做會計分錄
不考慮稅時，
銷售房，
借：現金（或銀行存款
）
貸：銷售收入
維修基金，
借：現金（或銀行存款
）
貸：其他應付款
6. 房屋維修基金會計分錄
掛其他應收款科目，期限到了或發生了就沖到費用，轉讓房產時也可以沖掉。
7. 商品房繳納的維修基金怎麼做會計分錄
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款相當的比例向售房單位交納維修基金。其會計分錄為：
一、代收購房者交納維修基金時
借：銀行存款
貸：其他應付款—房屋維修基金
二、維修發生支付房屋維修基金時
借：其他應付款—房屋維修基金
貸：銀行存款
另外，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
8. 房屋維修基金進賬如何做會計分錄
一、在年初訂立租賃合同，取得合法憑證，屋租賃費
萬元已付
1、借：待攤費用-屋租賃費
貸：銀行存款
2、每月攤銷借：管理費用
貸：待攤費用-屋租賃費
二、在年初訂立租賃合同，未取得合法憑證，屋租賃費
萬元未付每月預提借：管理費用
貸：預提費用-房租賃費
三、年末取得合法憑證，付清屋租賃費
萬借：預提費用-房租賃費
貸：銀行存款或現金