鎮江購買新房要公共維修基金

1. 新房交房時要交維修基金是怎麼回事

您好我是我愛鋪網的工作人員，很高興為您解答：90平米以下1%:2%或按每平米多少錢徵收,二套一律3%公共維修基金,上面有要檢查的項目(我的是這樣,簽字交鑰匙.5%:萬分之五交房時契稅,開發商進行維修,當時提出來,見當地政策印花稅,不知道你們那裡是如何做的)有問題,有的地方是140平米,開發商或物業應該給你一張表,144平米以上3%,90-144平米是1%。

2. 買房子需要繳納公共維修基金嗎

買新房要交公共維修基金，否則不能辦理房產證;買二手房不用繳納公共維修基金，過戶時隨房自動轉移。

3. 為什麼買新房交首付的時候必須交維修基金

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金,用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。

按照新的維修資金管理辦法 購買新房是必須要交這個款項的 有些是交到開發公司有些是物業公司代收 據說有些是交到當地房地產管理中心專門的賬號一般是房屋價格的1% -2% 開發商同樣也要交這筆款相 但至於交沒交 天知道有些地方政策不一樣 建議網路下當地的管理辦法。

4. 買新房必須給維修基金和契稅嗎那是什麼東西

維修基金是必須給的 是交給 城建局的 以後房屋損壞需要維修去那申請維修基金 契稅我忘了是啥了 反正是交給國家的 都是必須交的 過戶的時候在房產局交一次過戶費(不知道是不是契稅)

5. 買房子需要繳納公共維修基金嗎

需要的，公共維修基金是對小區內公共設施的維護保養的費用。一般是在交房（拿鑰匙）的時候才交的。

6. 買新房交的維修基金是什麼維修基金怎麼收費

買新房交的維修基金是買房子的業主和非買房子的業主，按照所擁有物業的建築面積，專門作為住宅的專項維修資金，每平米所交的維修基金是當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。一般情況如下，維修基金都是根據面積的大小收取實際的維修基金費用，所以每個住戶的維修基金金額是不一樣的，而收取的維修基金是屬於整個小區全部業主的共同所有，就是不會計算在房子銷售的金額裡面。

所以我們在購買房子的時候，一定要先去了解一下房屋維修基金的使用條件，不要盲目的去購買房子。

7. 我剛買的新房子要交維修基金嗎

需要繳納的。
新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%繳納。
業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立後，應當與本市的商業銀行簽訂委託協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。