A. 土地使用權評估如何入賬
錯誤，是肯定錯的~！
但你沒交待清楚：
1、07年公司對該土地使用權評估的原因？
2、你公司是否為房地產公司？(是或不是，財務處理差別很大。）
3、你公司會計政策中選擇的制度是《企業會計准則》還是《企業會計制度》？
4、你公司自06年12月購入該無形資產後，有沒有計提累計攤銷？如果沒有，則需要做前期差錯更正，補計提。
5、你公司持有該土地使用權的用途？（是自用還是持有以備增值的投資？財務處理完全不同。）
6、該土地使用權的年限是多少？（涉及到年攤銷額）
作為會計人員，在進行該筆賬務處理或更正時，首先需要了解上面6條。所以，你要先回答我的問題，我才能回答你的賬務處理喔~！
另外：單純從給的條件上來看，不僅僅是重復加計的問題。無形資產必須按成本計量，所以對於評估價來說，對無形資產沒有任何影響。所以，如果該土地使用權作為無形資產的前提存在的話（也可能應當作為投資性房地產，關鍵上看我問題中的第5條——用途），那麼該無形資產原值仍然是313421元，賬面價值因為你未給出土地使用權年限，所以無法確定年攤銷額，賬面價值就無法確定。
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暈，yanj283119,你和提問者庄園283是一個人嗎？（都有283，呵呵...）
對於你補充問題的答復：
1、錯誤。2007年1月10日，該自用的土地使用權——無形資產增入了157萬元，為錯誤會計處理。
這個錯誤是非常明顯的。無論是適用《企業會計制度》還是現在大多數企業適用的《企業會計准則》。該會計處理均為嚴重錯誤。
原因：無形資產按成本入賬，不考慮公允價值。（其實所有的非流動資產——除按照《企業會計准則》處理的「以公允價值計量的投資性房地產」——都是按成本入賬。）
參考資料：《企業會計制度》第四十三條、第四十四條。《企業會計准則》第6號。
所以，你公司在2007年1月10日所做的錯誤會計分錄：
借：無形資產 1570 000
貸：資本公積 1570 000
屬於重大會計差錯，是沒有任何會計依據的。需要進行差錯更正。
處理建議：因為屬於重大會計差錯，所以處理時要報經高層，最好以會議的形式，請高層做出書面處理意見。如果是我，處理流程如下：
1）先收集《企業會計制度》、《企業會計准則》中有關會計處理要求的資料。（就是我在上面說的參考資料.)。主要以你公司依據的《企業會計制度》為准，但也同時要拿出現在用的最為廣泛的《企業會計准則》做輔助資料。
2）將更正的會計分錄，寫出來，一同作為資料到時的證明資料。更正分錄：
借：資本公積 1570 000
累計攤銷 107 283.33
貸：無形資產 1570 000
以前年度損益調整 107 283.33
（其中：107283.33是自2007年1月至2010年5月，因虛增的無形資產多計提的折舊，也應當調出。計算步驟：[（1570000/50）/12]*(12*3+5) 意思是，多增加的157萬元的月折舊額乘以2007年1月至今（41個月）的折舊月份）
3）以書面的形式寫出，該項處理對今年年終的報表的影響，以及對所有者權益的影響。並且指出，該影響不是因為更正分錄造成的，而是由於2007年1月的錯誤會計處理造成的。
4）向領導提交意見和資料，並同時做口頭解釋和建議。
5）如果總經理（注意：別的不行）有別的考量，比如說，希望仍然保持該無形資產高估的價值（往往會這樣，總經理往往希望不去動它，而又擔心會觸范法規或規章）。你再來問我好了：我應該還能提出另一種，通過變更會計制度的方法保持該資產的高位公允價值。
B. 土地評估入賬
：土地增值是要交土地增值稅的！如果你要投資（或轉讓），土地評估是為了自身利益得到確認；如果和投資（轉讓）無關，就不要做賬了。
土地增值，總的來說要交土地增值稅、企業所得稅。由於企業性質的不同，提取土地增值稅的方法不同（請詳細查閱《土地增值稅暫行條例》及實施細則，最終都是以原價值作為成本，以新價值作為收入，扣除土地增值稅費後的余額作為得利計入營業外收入，最終並入利潤計算繳納所得稅。
至於報表不平，與此無關。你檢查一下報表取值公式，一般是漏項了。
C. 土地評估增值 入帳
驚訝：土地增值是要交土地增值稅的！如果你要投資（或轉讓），土地評估是為了自身利益得到確認；如果和投資（轉讓）無關，就不要做賬了。
土地增值，總的來說要交土地增值稅、企業所得稅。由於企業性質的不同，提取土地增值稅的方法不同（請詳細查閱《土地增值稅暫行條例》及實施細則，最終都是以原價值作為成本，以新價值作為收入，扣除土地增值稅費後的余額作為得利計入營業外收入，最終並入利潤計算繳納所得稅。
至於報表不平，與此無關。你檢查一下報表取值公式，一般是漏項了。
這是新年的第一條回答，希望能幫助你。
新年寄語：會計很重要，工作要謹慎
D. 土地復墾基金怎麼入賬
企業向農墾開發公司繳納的土地復墾費，一般一次性計入管理費用，支付的土地復墾費是否與固定資產有關，如有關，應記入「在建工程」科目；如無關，就要看土地復墾的用途是什麼。
E. 土地評估價怎麼樣入賬
土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)而就其增值部分徵收的一種稅。
1．納稅人。轉讓房地產並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。
2．征稅范圍。土地增值稅的征稅范圍是有償轉讓的房地產,包括國有土地使用權及地上建築物和其附著物。
土地增值稅由稅務機關徵收。納稅人應在轉讓房地產合同簽訂後的七日內，到房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，並向稅務機關提交房屋及建築物產權、房產買賣合同，房地產評估報告及其他與轉讓房地產有關的資料。納稅人因經常發生房地產轉讓而難以在每次轉讓後申報的，經稅務機關審核同意後，可以定期進行納稅申報，具體期限由稅務機關根據情況確定。
評估增值60萬元,應在開發完畢竣工決算後繳納土地增值稅;增值60萬元應計入應納稅所得額,計算繳納企業所得稅,數額大的可栽年內分攤計算.
計提時：
借 管理費用－職業風險基金
貸 職業風險基金
用時：
借：職業風險基金
貸：相關科目
G. 評估後固定資產的入賬及計提折舊
實物資產出資的，已經評估並由股東各方確實的評估價值入賬（股東確實的價值一般不能超過評估值的，否則驗資時注冊會計師不會同意的）；折舊年限可以選擇剩餘可使用年限，按稅法要求剩餘年限不得低於總的折舊年限減已使用年限，但折舊年限是會計政策和會計估計的范疇，不一定與稅法完全一致，有差異的進行納稅調整即可，因此這個問題由公司管理層作決定。
H. 土地資產，以前是評估入賬，現在補繳土地出讓金，怎樣入賬，同時攤銷稅前能扣除嗎
1、入賬方法：將原入賬的沖回再以土地實際成本入賬。
2、原攤銷是不能稅前扣除的，因為你們並沒有實際取得該土地，也沒有付出成本。
I. 評估入賬的土地和房產如何記賬折舊是否可以稅前扣除
不知道你們參照的什麼會計制度，如果是公允價值計量的房屋土地的話，貸方應該是公允價值損益調整，如果是老的會計制度，不可以評估調整房屋土地的賬面值；
如果你按公允價值計量，不可用計提折舊和攤銷，只能每年末重新按公允價值計量
不可以稅前扣除，能稅前扣除的東西必須按原始成本