事實上,銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定:「以房產做抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內,保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則,所以各家銀行又自行規定了許多條款。需要明確的是,該行為屬於商業行為,不算違法,但是您有權拒絕。在法律上沒有明確規定貸款機構不能收取管理費和手續費,也沒有規定禁止售賣個人貸款保證保險,也就是說,收取管理費和手續費或者售賣保險的行為本身是不違法的。
以個人住房抵押貸款保證保險為例,銀行提供貸款服務,把錢借給購房者買房,會擔心購房者沒有能力按時償還貸款,為了規避這個風險,銀行有權要求購房者購買保險的,若購房者發生保險合同約定的事件而無力償還貸款,保險公司的理賠金可用於償還貸款。這種商貸屬於商業行為,銀行有提要求的權力,購房者也有不接受的權力,不算違法。那麼,是不是意味著這些行為都是合法合規的呢?答案是否定的。
對貸款機構的法律要求:
對保險機構的法律要求:
目前來看,我國還沒有完全「合法合規」的消貸保證險,常常是依附於人身意外險而存在的,是保險機構規避監管的手段,法律監管也相對空白,需要多加謹慎,量入為出,適度消費!
㈡ 「中國平安個人消費信貸保證保險」的保金是多少
回答:
「中國平安個人消費信貸保證保險」這是一種個人信用貸款,最高額度約為15萬,貸款費用較高,約為貸款額度的20~30%。
㈢ 個人貸款抵押房屋保險和貸款履約保證保險的異同
被保險人是借款人,被保險人借款後,由於某些原因而不能償還銀行貸款,銀行貸款由保險公司償還。不能還款原因,在保險合同中會具體說明。這個保險並不意味著借款人就可沒事了。如果借款人不能償還貸款,由保險公司償還後,保險公司獲得向借款人要求還款的權利。
履約保證保險或履約保證險是指保險公司向履約保證保險的受益人(即債權人,這里專指銀行)承諾,如果被保險人(即債務人,這里專指借款人)不按照合同約定或法律的規定履行義務,則由該保險公司承擔賠償責任的一種保險形式。
從兩者的定義可以看出,履約保證險,使保險公司發揮出擔保公司的作用,同時比普通的擔保貸款更有優勢:首先,購買履約保證險,企業必需提供抵押物,但貸款金額可以放大到抵押物評估值的3倍。
履約保證保險承保的風險具有信用性。
㈣ 小額貸款保證保險和履約保證保險的區別
1、概念不同:履約保證保險是保險公司向履約保證保險的受益人承諾,如果投保人不按照合同約定或法律的規定履行義務。小額貸款保證保險是承保投保人(借款人)不能按貸款合同約定的期限償還所欠貸款的風險。
2、承擔責任方不同:履約保證保險由該保險公司承擔賠償責任。小額貸款保證保險由保險人承擔償還責任。
3、關系主體不同:履約保證保險法律關系的主體有三方當事人,即保險公司、借款人、銀行。而小額貸款保證保險不是。
(4)個人信貸履約保證保險擴展閱讀:
注意事項:
1、所有違約情形的前提為無正當理由。這意味著,因不可抗力因素造成的承包方違約,不屬於履約保證保險的保證范圍。具體包括政治、社會、自然等各方面的客觀原因。
2、質量違約和工期違約情況的前提為承包人原因。這意味著,因發包人原因造成的質量違約和工期違約不屬於履約保證保險的保證范圍。例如工期延誤的原因在於發包人一方,如未能提供施工條件、人員嚴重不足、不斷變更設計等,則保險公司不承擔賠償責任。
3、履約保證保險為從屬保函,理賠前提是主合同(即施工合同)有效。因此主合同無效或存在未經保險人確認的變更情況時,保險公司不承擔賠償責任。另外,履約保證保險的理賠以不存在保函欺詐為前提。
參考資料來源:網路-履約保證保險
參考資料來源:網路-小額貸款
參考資料來源:網路-保證保險
㈤ 個人信用貸款保證保險
個人信用貸款保證保險是一個保險產品不是信用貸款,它們分別是兩個主體
㈥ 個人貸款保證保險
凡是從本金中提前扣款的,不管名目是什麼,本質上都屬於砍頭息。
㈦ 個人貸款保證保險會退嗎
自從銀行開始採取自負盈虧政策之後,銀行內部的風控政策就越來越嚴格,會對貸款申請人進行全方位審核。即便如此,因為信息獲取渠道有限,而很多渠道也無法全面覆蓋,因此還是無法完全避免壞賬的產生,這對銀行來說是當前務必要解決的問題。所以,目前很多銀行推出的貸款產品中,會要求申請人買個人貸款保證保險。那麼你知道什麼是個人貸款保證保險嗎?還完款以後可以退嗎?
不管大家所申請的是何種貸款方式,養成良好的還款習慣是非常重要的。
㈧ 個人信用貸款保證保險現狀
貸款是指商業銀行以所籌集的資金自主發放的貸款.指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款。
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住房按揭貸款是住房擔保貸款的一種,
是指購房者以所購住房作抵押病友期所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸「按揭」的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。
它是指按揭人將預購的物業產權轉讓於按揭受益人(銀行)作為還款保證,
還款後,按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。
具體地說,按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,
購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;
銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約,銀行有權收走房屋。
以貸款為例,希望能對你有幫助。