在投資P2P理財平台時，許多人會比較青睞於有抵押物的投資項目，比方房產抵押，車輛抵押，認為有抵押就代表安全。其實不然，房產、車輛抵押背後也隱藏風險。 木頭人金融小編總結房產、車輛抵押主要有以下幾種風險： 1、抵押也有真假 判斷抵押標真假的最直接方法就是看有沒有政府相關部門的手續文件，如房產抵押需要有他項權證，車輛抵押需要在車管所的登記憑證等。如果平台發布的抵押標憑證全無或涉嫌虛假，那麼需要引起警惕，因為從法律的角度上講，這種情況下一旦借款人違約，對於「抵押物」債權人根本沒有處置權。簡單點也就是說，如果你投資的標的逾期不還，你也就只能自認倒霉，是不能對你投資的房子、車輛標的做出任何處理的。 2、二次抵押 這種情況主要看平台的風控水平，投資者較難控制。二次抵押顧名思義就是將抵押物抵押了兩次，如一套房子先抵押給了銀行做貸款，後抵押給P2P平台。這樣，一旦借款人違約，房屋變賣的錢會首先償付給銀行，再到P2P平台手上，這樣，平台和投資者的權益都無法得到保障。因此，對於需要辦理政府手續文件的抵押，投資者無法確定其真實性，二次抵押的情況無法避免，資金存在風險。 3、抵押率 抵押率直接關繫到變現後能不能覆蓋貸出本息。比如房子，變賣的時候需要交納相關稅費，如果抵押率過高，繳過稅費，還不夠貸出的錢。車貸也一樣，會根據時間的變化而貶值，另外，汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大。 4、混淆抵押和質押概念 抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人擔任抵押物的保管，如房、車抵押，但仍由抵押人居住或使用；質押改變了房子、車子所屬人的占管形態，由質權人擔任對房、車進行保管。可是很多人並不知道抵押和質押的差別，也有P2P理財平台故意混淆抵押和質押的概念，很容易讓投資者輕視標的風險。通常情況下的車輛抵押，投資人除非很懂汽車，否則很難區分車輛的真實性，二手車，事故車等情況，由此標的的真實性就有待考量。 5、潛在的價格變動風險 無論是哪種抵押物，都存在價格變動風險。如果借款期限過長，前期借款人又只還少量利息，後期當抵押物的價格跌破貸款本金的時候，借款人就極有可能選擇違約。投資人的本息安全受影響，無法按時拿回應有的本息。 總之，P2P理財平台風控是重中之重。平台在貸款前期就應側重關注借款人的還款意願，風控人員必須逐一地對抵押物房產、車輛的使用權、房產車輛來源等每一項指標的真實性進行充足調研，防止給平台帶來風險等等。
㈡ P2P房產抵押理財有什麼風險
重復抵押的風險
唯一住房不得用於抵債的風險
房價資產貶值的風險
長期租約的風險
借款人違約的風險
6.住宅類房產難以處置的風險
㈢ 理財產品風險等級怎麼分如何查看
五色土理財產品風險評級
「五色土」是指可以實現的不動產五類物權，代表一種安全性好、收益性高、流動性強的金融資產。五類物權即：所有權、用益權、抵押權、佔有權、質押權。 借款人將優質的不動產（房地產）抵押在放貸人的名下，放貸人將資金直接交給借款人，借款人依照約定還本付息。借款人若不履行到期債務，放貸人對該不動產有優先受償的權利。
由五色土公司負責抵押借貸的風險管理，包括貸前風險評估和貸後壞賬訴訟執行。對每一筆抵押貸款，通過盡職調查，評估風險的的大小，確定風險級別：AAA級五色土、AA級五色土、A級五色土等；對每一位放貸人，根據利率要求的高低，評估風險承受能力的大小，確定安全保護級別：aaa級、aa級、a級；然後完成借貸的匹配。
五色土公司不代收代付雙方資金，只向借款人收取風險管理費用。
五色土理財產品收益率（上海市場行情）
對借款客戶進行風險評級：
1、最優質的貸款，幾乎無風險，為AAA級五色土；
2、較好的貸款，風險極小，為AA級五色土；
3、一般貸款，風險很小，為A級五色土；
對放貸客戶進行安全評級：
1、放貸客戶要求的年利率為10%-12% ，要求幾乎無任何風險，安全級別最高，為aaa級（五色土為aaa級客戶，預設了風險准備金，可防萬一）；
2、放貸客戶要求的年利率為12%-15%，要求風險極小，安全級別較高，為aa級；
3、放貸客戶要求的年利率15%，安全級別一般為a級 。 （單筆1000萬以上，年18%）
㈣ P2P投資理財借款標該怎麼選擇如何看可靠性
根據您的家庭收入是不需要考慮
一個月仍然太多，因為6年至30年的貸款期限是相同的利率
選擇人生苦短，反而增加他們的生活帶來極大的銀行壓力
和借款利率是要看通過的時間和金錢的長度占據到後支付利息提前
一般銀行也全年銀行貸款的貸款是不帶電側
會節省一些錢償還的邊緣，然後一次性還清
也還可以參加提前，（一定要在萬台）的
這種情況下，銀行也有一定的客戶的機會，縮短年限
因此，支付給銀行的利息會相對少得多
個人看來，這就像，壓力不是很大，也不會付出很大的興趣
事實上，不管你怎麼算，人民銀行都算過
㈤ P2P抵押標是不是比信用標更安全
P2P平台其實就是雙方取信，你做抵押的目的就是讓你還款，一般你及時還了款，你的抵押都會原封不動歸還於你，至於有的說是用抵押的東西再去做抵押，我覺得是不靠譜的，因為自己就是有錢的，像P2P平台做的比較好的就是輕易貸，他是可以投資的，我投了幾萬塊錢，如果我的回答對你有用，請採納，謝謝！
㈥ P2P理財有房產抵押真的安全嗎
這個你得根據標的的真實性，以及借款人信息做一個判斷
如果信息手續真實完整的話還是可以的。。話說就算是
房產抵押
，但是變現的過程也是很麻煩的，所以不能確定說就一定安全可靠
㈦ 如何識別P2P平台房屋抵押標的風險
推薦質押的和合速融，質押更安全
㈧ 怎麼辨別P2P理財平台的抵押標真假
例如說房屋一抵，只要房產證與身份證對得上(當然證件要真實)，就能鑒定P2P理財平台真實;評估可以通過專業評估機構或中介報價實現;辦理抵押登記的情況下，無法過戶、再抵押，保管比較好處理(雖然理論上有火災、地震等風險);處置環節，只要事先委託處置協議等手續齊全也是比較容易的。
比如押車借款，在押證不押車的情況下，通過車輛行駛證，比較好確定產權歸屬;車輛的價格通過二手市場估價師也比較好確定;但難點在於不押車的情況下，確保車輛的安全;車輛安全無法確保，處置自然成問題。在押車不押證的情況下，產權歸屬比較難以確定;估價依然比較簡單;因為產權歸屬不明，保管環節存在隱患，比如法院查封;由於保管環節存在問題，自然處置環節也會有隱患。
從上述分析可以看出，P2P理財平台不同的抵(質)押物風險是不一樣的，有一些抵(質)押物天然就比另一些更優質(更容易鑒定、評估、保管和處置)，但這並不代表另一些就沒有市場。也不代表經營這項業務的P2P理財平台就一定比經營另一類業務的平台風險大，具體要看平台(或其合作方)對抵(質)押物的鑒定、評估、保管和處置能力。