個人住房基金改名申請書

Ⅰ 房屋基金申請 怎麼寫

國土資源和房屋管理局由他代管並監管，那麼賬戶還是你們業主的物業公司，當共用設施設備保修期滿後損壞需要維修了 就開始使用這筆錢了，怎麼用請看下面詳細介紹（各各城市與以下條款基本相似）：

第一條 為加強住宅共用部位、共用設施設備維修基金的管理，保障住宅正常的維修、使用，根據建設部、財政部《關於印發〈住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法〉的通知》（建住房[1998]213號）及市房地局、市房改辦、市財政局《關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》（京房地物字[1999]第1088號）的規定，制定本辦法。
第二條 本市行政區域內按市房地局、市房改辦、市財政局《關於歸集住宅共用部位共用設施設備維修基金的通知》及其他規定歸集的住宅公共維修基金的使用和管理，均適用本辦法。
第三條 市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）負責指導、協調公共維修基金的使用管理工作。
市財政局負責公共維修基金使用管理的監督工作。
維修基金管理依「專戶存儲，專款專用，按幢設帳，核算到戶」的原則進行管理。
第四條 維修基金專項用於住宅共用部位共用設施設備保修期滿後的維修工程。
本辦法所稱住宅共用部位共用設施設備是指住宅樓房內或物業管理區域內屬全體產權人或部分產權人共同所有且使用的房屋的有關部位及設施設備。共用部位共用設施的項目應依照本市住宅公用建築面積分攤原則在《物業管理公約》約定。沒有約定的，參照本辦法附件一執行。
住宅共用部位共用設施設備的維修工程是指除日常運行維修養護范圍以外的中修、大修及改造、更新工程。維修工程的具體范圍以市國土房管局及其他部門頒布的規范為准。
第五條 物業管理委員會（以下簡稱「管委會」）成立後，由管委會代表物業管理區域內的全體產權人向市國土房管局指定的銀行開立帳戶存儲。管委會申請開戶時，應填寫《物業管理委員會維修基金開戶申請表》（見附件二），並提交下列材料：
1．開戶申請書；
2．管委會成立的批准文件；
3．產權人分戶清冊；
4．管委會主任私章和管委會的印鑒；
5．物業管理服務委託合同。
管委會委託物業管理企業辦理開戶手續時，還應提交書面委託書。
第六條 管委會成立前（即維修基金代管期間），維修基金原則上不得使用。確需使用的，應按照下列程序辦理：
1．物業管理企業應委託經市國土房管局認可的專業中介機構對維修工程的必要性及費用依照相關標準定額進行評估和核算；
2．經中介機構認定後，物業管理管理企業方可進行維修工程。
3維修工程結束後，中介機構應進行驗收，驗收合格的應出具證明，不合格的，應要求返工。
4．物業管理企業持維修工程結算發票及中介機構出具的證明到代管單位申請支取維修基金。
第七條 管委會成立後，物業管理企業應在每年年初制定房屋及小區公共設施維修（包括大修、中修、更新、改造）計劃及經費預算，報管委會批准後執行。維修項目完成後，物業管理企業持管委會批準的維修基金支取證明到銀行辦理維修基金支取手續；管委會應根據竣工決算進行維修基金的具體分攤，並計入各產權人明細戶中。
凡有下列情況之一的，除經管委會同意外，還應報區縣國土房管局備案；
1．一次支取維修基金10萬元以上50萬元以下的；
2．一年內支取兩次維修基金的；
凡有下列情況之一的，管委會應召開業主大會作出支出決議後，報區縣國土房管局備案：
1．一次支出維修基金50萬元以上的；
2．一年內支取維修基金三次及三次以上的；
3．一年內支取維修基金數額占維修基金總額30%以上的。
物業管理企業到銀行支取費用時，必須憑管委會印章和區縣國土房管局備案證明。
第八條 住宅共用部位共用設施設備須進行維修工程的，屬人為損壞的，由責任人承擔費用，不得使用維修基金；
無法確定責任人的，按照受益人原則分攤：
1．物業管理區域內住宅樓房外的共用設施的維修工程，除由專業管理部門維護管理的部分外，其餘部分的維修費用由全體產權人按建築面積比例分攤；
2．住宅樓房內的共用部位共用設施設備的維修費用由該幢住宅樓房內全體產權人按所擁有的建築面積的比例分攤；
3．一幢住宅有兩個或兩個以上單元門的，專屬於一個單元全體產權人使用的設施設備的維修費用由該單元門內全體產權人按所擁有的建築面積的比例分攤；在一棟住宅內，專屬於一層住宅內全體產權人使用的設施設備的維修費用由該層住宅內的全體產權人按所擁有的建築面積的比例分攤；
開發企業應根據以上原則依其尚未售出的房屋面積佔全部房屋面積的比例，承擔維修費用。
第九條 如一幢樓房的維修基金經使用後，不足首次歸集額的10%時，管委會應提議續籌。續籌標准及辦法由管委會決定。續籌金額一般應由產權人按所擁有的建築面積分攤。續籌基金匯總後應及時交存到代管單位，計入管委會帳戶和產權人明細戶。
利用產權人共有部位共有設施設備進行經營活動的凈收益，應存入維修基金專戶，分攤後計入物業管理區域內的產權人明細戶，用於物業管理區域內共用設施的維修工程。
第十條 管委會合並、分立或撤消時，應憑區縣國土房管局批准證明及產權人明細戶清單，到代管單位辦理合並、分立或撤消管委會帳戶手續。
產權人變更時，維修基金產權應同時變更。原產權人或變更後的產權人應持轉讓合同及雙方身份證明到管委會登記變更，並由管委會到代管單位辦理產權人明細戶更名手續。維修基金由轉讓雙方按明細戶內的帳面余額進行結算。
產權人因拆遷或其他原因造成原住宅滅失的，可辦理銷戶手續。經管委會出具證明後，到代管單位按維修基金明細戶帳面余額提取。其中，屬於公有住房售後維修基金的，應按售房單位和個人累計交納的比例分別退還。
第十一條 代管單位應建立本物業區域內的維修基金查詢制度，接受產權人對其維修基金明細戶的查詢。
管委會應在每年年底對維修基金的收支及余額狀況予以公布，包括：（1）維修基金的使用及分攤情況，包括維修工程項目內容、維修總費用及各產權人分攤的費用；（2）維修基金總帳余額；（3）維修基金明細帳余額。
第十二條 維修基金閑置時，經產權人大會批准，物業管理委員會可購買國債或法律法規規定的其他范圍，嚴禁挪作他用。
第十三條 1999年1月1日前，未建立公共維修基金的住宅，產權人應補建維修基金，按每月0.60元/平方米的標准交納，具體補建辦法另行制定。產權人已交納的房屋大、中修費（扣除已用於維修費用），物業管理啟動性經費應納入公共維修基金管理,並按建築面積比例計入各產權人明細帳。
第十四條 物業管理委員會和物業管理企業應建立公共維修基金管理制度，並自覺接受財政主管部門的監督。
第十五條 本辦法由市國土資源和房屋管理局、市住房制度改革辦公室、市財政局按各自職責解釋。
第十六條 本辦法自2002年7月1日起實行。原有的有關政策和規定，凡與本辦法不一致的，一律以本辦法為准。

附件一：共用部位共用設施設備一般應包括的范圍
附件二：管委會開戶申請表（略）
附件三：維修基金使用申請表（略）

附件一： 共用部位共用設施設備一般應包括的范圍
房屋的承重結構（包括住宅的基礎、承重牆體、樑柱、樓蓋等）、非承重結構的分戶牆外牆面、屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內化糞池、垃圾通道、樓內下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等，公共照明燈具、避雷裝置、供電部門與房屋產權人分界點至戶表盤（計費電表除外）之間的供電線路。
共用設施設備系統：電梯系統、消防系統、保安系統、中央監控系統、供水系統、中央空調系統、天線接收系統。
物業管理區域內的物業管理用房、空地、道路、綠地、變配電系統、市政排水設施、物業管理區域的外圍護欄及圍牆；

Ⅱ 怎麼寫住房公基金申請書

申請住房公積金貸款不同地方形式有差異，一年前的這個時候我申請了個人住房公積金貸款，程序很繁瑣，整整辦理了一天，我說說我們這里(山東省東營市)的程序：
1、什麼是個人住房公積金貸款？
個人住房公積金貸款是指借款人在購買自住住房時向住房公積金管理部門申請的以住房公積金為資金來源，委託承辦銀行發放的一種政策性住房貸款。貸款人發放貸款時，借款人必須提供擔保。
2、哪些職工可以申請個人住房公積金貸款？
個人住房公積金貸款發放的對象是具有城鎮常住戶口，具有完全民事行為能力，在市住房公積金管理中心建立了住房公積金制度並按月及時繳存的職工。
3、申請住房公積金貸款有哪些條件？
借款人必須同時具備以下條件方可申請公積金貸款：
（1）具有城鎮常住戶口，並具有完全民事行為能力；
（2）建立了住房公積金制度並按月及時繳存；
（3）有穩定的職業和收入；
（4）有購、建住房的合同、協議等；
（5）自有不低於全部房價20%的首付款；
（6）有貸款人認可的擔保措施如抵押、質押、保證等；
（7）貸款人規定的其他條件。
4、個人住房公積金貸款需提供哪些材料？
（1） 《東營市個人住房公積金擔保貸款申請審批表》一式三份（以下所有資料均為一式三份）。
（2）借款人夫妻雙方身份證原件。
（3）借款人家庭戶口簿原件，若夫妻雙方不在同一戶口簿中，提供結婚證原件；沒有戶口簿的，由公安機關出具戶籍證明。
（4）個人購買、建造普通自住住房的合同、協議。
（5）保證人同意保證的書面文件及身份證、職業收入等有關證明。
（6）購房已交款收據原件（首付款比例不得低於房價的20%）。
（7）夫妻共同還款協議書。
（8）住房公積金查詢對賬單。
（9）要求借款人提供的其他證明或材料。
5、如何辦理住房公積金貸款？
（1）貸款申請 借款人到住房公積金管理中心領取《東營市個人住房公積金擔保貸款申請審批表》，並提供相關資料由信貸經辦人進行初審。對借款人自受理申請之日起15天內給以准予貸款或不予貸款的答復。
（2）貸款復核（考察） 信貸經辦人將借款人有關申請材料和《東營市個人住房公積金擔保貸款申請、審批表》按時報送信貸負責人，由負責人進行復核後，集中提交審貸委員會匯審。需對借款人和保證人的資格條件及購房情況進行考察的，由負責人組織2人以上進行考察落實，並按有關規定，計算出貸款最高限額。
（3）貸款審批 審貸小組對每個借款申請人情況進行集中研究，同意放貸的， 5日內向受託銀行下達《發放委託貸款通知書》及《職工住房公積金賬戶凍結通知單》。
（4）借款合同簽訂與放貸 受託銀行接到《發放委託貸款通知書》及所附材料後，按照有關規定復核，對符合貸款條件的，與借款人簽訂《住房公積金委託貸款借款合同》、《保證合同》、《質押合同》等手續，將貸款劃轉到指定帳戶。對有異議或不符合貸款條件的，受託銀行應及時書面通知住房公積金管理部門。
（5）貸款回收 還款方式一般分兩種，一是一年期以內的（含一年），到期一次性還清本息，二是一年期以上的按月等額本息還款，即借款人根據合同約定和還款計劃，每月20日以前到銀行以相等的金額償還貸款本息。

Ⅲ 住房公積金個人信息填寫錯誤如何寫申請書

不用寫什麼申請書，只要到單位開一個公積金繳納證明，拿著相關材料（如購房合同、還款證明等等）到公積金管理中心填寫相應的表格就可以了

Ⅳ 個人住房申請書怎麼寫

一、格式

xx市房屋登記部門：

本人系xx市xx地人，姓名xx，家中現居住關系成員x人，總面積為xx平方。曾在你部門辦理過房產登記，現不慎將房產證丟失，特向你部門申請補辦，望審查補辦。

申請人：XX

XXXX年X月XX日

二、範文

尊敬的領導:

您好,本人,男,2013年6月畢業於大學(「211」「985」工程院校),到工作。因剛參加工作尚無積蓄,買不起房又租不到便宜、穩定的房,無親無友,導致家境本不好的我,只能借錢吃飯、租房,生活條件很是拮據,住房條件十分困難。

面臨著租住房屋,存不上錢,無力買房,無法改善生活的諸多嚴峻問題。

在查看《公共租賃住房管理辦法》後,發現本人符合申請條件,為本人十分困難的住房問題,在此特別向政府申請公租住房一套,希望政府主管部門、居委會能給予准許,解決申請人的住房實際困難。全力投入工作,為阿克蘇市發展建設貢獻自己的力量。

特此感謝!

此致

敬禮!

申請人:

xxxx年x月 xx 日

(4)個人住房基金改名申請書擴展閱讀

申請書是個人或集體向組織、機關、企事業單位或社會團體表述願望、提出請求時使用的一種文書。申請書的使用范圍廣泛，申請書也是一種專用書信，它同一般書信一樣，也是表情達意的工具。

申請書要求一事一議，內容要單純。不同的對象有不同的申請書，常見的有入團申請書，入黨申請書等。

格式要求

（1）標題

有兩種寫法，一是直接寫「申請書」，另一是在「申請書」前加上內容，如「入黨申請書」、「調換工作申請書」等，一般採用第二種；

申請書

（2）稱謂

頂格寫明接受申請書的單位、組織或有關領導。

尊敬的校領導：

（3）正文

正文部分是申請書的主體，首先提出要求，其次說明理由。理由要寫得

客觀、充分，事項要寫得清楚、簡潔。

（4）結尾

寫明慣用語「特此申請」、「懇請領導幫助解決」、「希望領導研究批

准」等，也可用「此致」「敬禮」禮貌用語。

此致

敬禮！

（5）署名、日期

個人申請要寫清申請者姓名，單位申請寫明單位名稱並加蓋公章，註明

日期。

學生：XXX

XXXX年XX月XX日

Ⅳ 現在退休了要把住房基金退了，怎麼寫申請，幫幫忙，謝謝！！

不用寫申請，拿著退休證就可把住房基金退了.

Ⅵ 個人住房公積金提取申請書怎麼寫

申請表把自己應該填寫的部分，或者讓單位的人給你填寫，填寫完《申請表》按要求提供有關證明材料的原件及復印件，經職工本人簽名並由單位審核蓋章後，由單位經辦人員或職工本人持相關證明材料，向公積金中心分支機構申請辦理提取手續。
職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，應同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《**市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關系的證明資料。
職工確需由他人代辦提取住房公積金的，除職工應當提供委託證明以外，代辦人員還應當提供其身份證及其復印件。

Ⅶ 住房公積金個人申請書怎麼寫

1、寫明你的身份，在哪個部門任職，公積金用途。

2、寫明你已經清楚相關公積金的規定，會遵守規定和公司規章制度，請領導批准。

3、格式如下：

尊敬的領導：

我是XXX員工，自xx部門就職，為解決住自住住房等相關問題，請公司為我繳納住房公積金。

本人已明確住房公積金相關知識， 按照公積金管理中心的規定，企業能為員工繳納公積金。我願意遵守國家規定繳納公積金，依據公司的規章制度。我特向人事部及領導提出繳納公積金的申請，請領導批准。

此致

敬禮

申請人： XXX

XXXX年XX 月XX日

(7)個人住房基金改名申請書擴展閱讀：

住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有以下兩個特徵：

一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

Ⅷ 住房公積金的申請書怎麼寫

不需要自己寫任何申請書，去住房公積金管理中心，窗口會給你一張公積金貸款申請表格，你按照表格上面條框填寫個人信息就可以！