① 辦理房貸按揭銀行一定要求購買定投基金的套路怎麼破
這個若是明文規定就無辦法。可以跟銀行協商，若是個人收益比較穩定可以嘗試，若是不需要，覺得沒有必要，可以換家銀行嘗試。
貸款購買房產需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
② 我在購房貸款時銀行強行要購買的基金怎麼贖回
基金的申購、贖回自《基金合同》生效後不超過3個月的時間內開始辦理，基金管理人應在開始辦理申購贖回的具體日期前2日在至少一家指定媒體及基金管理人互聯網網站（以下簡稱「網站」）公告。
基金贖回一般需要兩個工作日經過系統確認，之後再經過清算。基金申購贖回需要經過T+2日系統確認之後才能夠說是贖回成功。
一般的開放式基金贖回的流程為：T日未報，T+1已報，T+2已成。
基金申購贖回需要經過T+2日系統確認之後才能夠說是贖回成功。報單當日（T日）顯示未報是正常的，即使是在2:50左右下單，只要委託查詢裡面查詢到有記錄，一般來說會在第二個交易日（T+1日）變為已報，第三個交易日（T+2日）變為已成。之後再經過清算。所以一般開放式基金到是4個工作日左右。其他海外基金一般是10天以內。
贖回方式：
基金單個開放日，基金贖回申請超過上一日基金總份額的10%時，為巨額贖回。巨額贖回申請發生時，基金管理人可選擇下面兩種方式進行處理：
全額贖回
當基金管理人認為有能力兌付投資者的贖回申請時，按正常贖回程序執行。
部分贖回
基金 管理人將以不低於單位總份額10%的份額按比例分配投資者的申請贖回數；投資者未能贖回部分，投資者在提交贖回申請時應做出延期贖回或取消贖回的明示。注冊登記中心默認的方式為投資者取消贖回。選擇延期贖回的，將自動轉入下一個開放日繼續贖回，直到全部贖回為止；選擇取消贖回的，當日未獲贖回的部分申請將被撤銷。延期的贖回申請與下一個開放日贖回申請一並處理，無優先權並以該開放日的基金單位凈值為基礎計算贖回金額。
發生巨額贖回並延期支付時，基金管理人通過招募說明書規定的方式（如公司網站、銷售機構的網點等），在招募說明書規定的時間內通知投資者，並說明有關處理方法，同時在中國證監會制定的媒體上進行公告。
基金連續發生巨額贖回，基金管理人可以按照基金契約和招募說明書暫停接受贖回申請；已經接受單位被確認的的贖回申請可以延緩支付贖回款項，但不得超過正常支付時間20個工作日，並在中國證監會制定的媒體上進行公告。
贖回費用:
基金的贖回費用在投資人贖回本基金份額時收取，扣除用於市場推廣、注冊登記費和其他手續費後的余額歸基金財產。本基金贖回費的25%歸入基金財產所有。基金的贖回費率不高於0.5%，隨持有期限的增加而遞減。
持有期 贖回費率
1年以內0.5%
1年以上（含）－2年 0.25%
2年以上（含） 0
註：就贖回費而言，1年指365天，2年指730天。
③ 買房貸款為什麼銀行一定要你買基金或者黃金之類的啊
這是銀行想將你的資金套牢的手段。這是銀行的霸王條款，可是國家沒有出台相應的政策來約束銀行的這種行為。。
④ 貸款需要辦基金嗎 我因為買房子，需要在建行貸款，裡面的經理讓我們買6個月的基金定投
不需要
這是兩碼事
他讓你買基金定投是為了完成任務 你幫他 是你的選擇 你不幫他 照樣可以貸款 就是可能他給你點阻撓 這是違規的 你可以告他 但是我不建議你這樣做 幫幫人也好 多個朋友
你現在贖回不影響他 他的任務已經完成
⑤ 買房子，銀行要求我們買基金，不買就不貸款，怎麼辦
如果只能在忠信銀行貸款,又絕對不想買基金,建議找上海銀監局投訴,上海銀監局的具體聯系請網路查詢,我能想到的也只有這樣了,只有銀監局管銀行.
⑥ 為什麼房貸銀行讓你買基金,不買基金的話利率要調整到6.17,而且基金還不能退
這是銀行推薦的理財產品，應該是從業人員的每個月的任務吧，要是遇到這種情況，最好是換貸款銀行，這是他們自己的業務，把它強加到房貸上，幫他們完成任務是不合理的，希望可以幫到你。
⑦ 辦理房貸銀行說必須要買理財產品
辦房貸銀行要求買理財就一定能批過嗎？
有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好；以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。
⑧ 房貸辦好開始扣了,銀行還要讓買基金和理財是什麼原因
這個是他們的業務任務，並不能強制你購買，除非你自己對這個感興趣，或者辦理這些業務任務能讓你的房貸更優惠才考慮辦理
⑨ 中國建設銀行貸款一定要買基金嗎
不是啊這兩者之間沒有很必要的關系啊，隨便啊可以買，也可以不買
⑩ 建行房貸要求買保險買基金是不是違規
房貸只能買房子 不能用於其他 而且銀行的貸款絕對不可以用於購買基金 股票 彩票等 被發現的話會影響個人徵信 嚴重的會負法律責任 就是所謂的騙貸