公司購買房產保險應關注什麼

❶ 請問公司購買房產注意事項有哪些

公司、單位或集體，購房的限購政策：

①中國大陸公司在京購房不受限制（個人獨資不能在京購買住宅類房產）；

②境外機構在京設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；

③個體工商戶連續 5 年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購 1 套住房(含新建商品住房和二手住房)，能出經營者本人房本或經營者及家庭成員共有房本；

④單位、公司或集體購買住宅類房屋，三年內不可上市交易（以網簽日期或產權證日期為准）。

商辦類用房買賣條件：

在 2017 年 3 月 26可出售給企事業單位、社會組織，也可出售給個人。

在 2017 年 3 月 26 日之後新建商辦類項目，個人不允許購買。購買商辦類用房時，需要全款購買。買受人需要滿足以下條件：

① 本人名下在京無住房和商辦類房產；

② 在申請購買之日起，在京已連續繳納滿 60 個月的社會保險或者連續 60 個月繳納個人所得稅。

希望有幫助到您~！

❷ 關於房產保險有哪些方面需要了解

房地產雖然風險較少，但並不是毫無風險。因自然災害和意外事故造成房屋毀損的可能性隨時都存在。一旦這種可能性轉化為現實，那將會給房屋所有者帶來經濟損失甚至人員傷亡。因此，為了盡量規避風險、減少經濟損失，購買房地產保險就很有必要。所謂房地產保險，主要是指以房屋設計、營建、銷售、消費和服務等環節中的房屋及其相關利益與責任為保險標的的保險。對大多數人來說，買保險主要是買房地產財產保險。

保險公司承擔的房地產的風險是純粹風險，即偶然性、意外性。房地產風險一般包括如下三個方面的風險：第一，房地產財產損失，分為直接損失和間接損失。直接損失即房地產財產因自然風險或行為風險等作用而造成的房屋本身的損壞，引致房地產資產貶值，如洪水、火災造成的損失，就屬直接損失；間接損失即房地產財產價值因其他財產的直接損失而降低以及因財產損失而使未來營業收入減少或支出增加等。第二，房地產責任損失，即發生在房屋的設計、營建、銷售、消費和服務等環節的責任損失。如房屋所有人或使用人擅自移動、改變房屋結構而影響鄰居，導致他人財產損失或人身傷亡所應負有的賠償責任。第三，房地產人身損失，主要是在房地產抵押期間，抵押人在合同期內死亡，會給抵押權人帶來經濟損失。可以說，地產保險就是通過對因自然災害和意外事故造成的保險責任范圍內的房地產損失提供一定的經濟賠償。

在房地產保險中，保險的當事人是哪些呢？主要指房地產投保人，保險人、被保險人和受益人。房地產投保人指的是房地產保險標的有可保利益，並與房地產保險人訂立保險合同、按保險合同負有支付保險費義務的人。房地產保險人指的是與房地產投保人訂立保險合同，收取保險費，並承擔保險合同既定的賠償責任或者給付保險金責任的保險公司。房地產被保險人是指其房屋等財產或人身受保險合同保障，享有保險金請求權的人，房地產投保人即為被保險人。受益人即房地產人身保險合同中由投保人或被保險人指定的享有保險金請求權的人。投保人、被保險人均可為受益人。

❸ 如何確定房屋財產保險的保險金額，房屋財產保險投保時需要注意什麼

您好！

確定房屋財產保險保險金額的方式有三種：

1、按照賬面原值確定保險金額。賬面原值指的是房產在建造或購置時所支出的貨幣總額。按賬面投保是一種不足額的投保。

2、按照賬面原值加成數確定保險金額。賬面原值成數即在保險人與被保險人協商一致的情況下，在房產賬面原值的基礎上再附加一個成數，使之趨近於重置重建價值。這種投保為足額投保（即保險金額相當於財產實際價值的保險）。

3、按重置建成本投保，重置重建成本即重新購置或重新建造房屋所需支付的全部費用。在投保房屋財產保險時應細讀保險責任，主要需要注意以下幾個方面：第一，不是所有房屋財產都可以投保。家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等。第二，家財險「按需投保」最經濟。您在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保。第三，保險標的發生變化應及時告知保險公司。對於家財險，保險合同內容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發批單或對原保單進行批註後才產生法律效力。

❹ 房屋財產保險的投保注意事項

為了保證房屋財產安全，每一位房屋擁有者都應做好房屋風險保障，在投保時應細讀保險責任，注意以下幾個方面。
第一，不是所有房屋財產都可以投保。家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等。
第二，家財險「按需投保」最經濟。消費者在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是「按需投保」。
第三，保險標的發生變化應及時告知保險公司。「對於家財險，保險合同內容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發批單或對原保單進行批註後才產生法律效力。

❺ 請教一下:買了新房要買保險應該注意什麼

如果你的新房自己裝修，你居住在北方，一定記得要買一份水管爆裂的險種。家庭財產保險花不了幾千元，有可能房產公司給你說的保險的事，有可能是貸款人的一份壽險，現在很多銀行都不強制購買此保險了。你問下清楚。

❻ 買房屋保險需要注意哪些問題呢

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

您好！買房屋保險，您需要注意三大事項，即「按需投保」最經濟、保險標的發生變化應及時告知保險公司、不是所有房屋財產都可以投保。具體如下：
第一，「按需投保」最經濟。消費者在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是「按需投保」。
第二，保險標的發生變化應及時告知保險公司。「對於家財險，保險合同內容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發批單或對原保單進行批註後才產生法律效力。
第三，不是所有房屋財產都可以投保。錢袋網保險專家提醒您，家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等。

購買合適的房屋保險，以上事項需注意。當然，您也要選擇合適的投保平台。通過辦理不僅可以獲得至少15%的保費優惠，還可以完善後期理賠服務。

❼ 正確投房地產保險的方法是什麼

由於房地產的風險主要來自於財產、責任、人身等方面，因此房地產保險的種類主要包括這些方面的內容。

●房財產保險。它屬於財產保險的一種。投保人可以是法人、自然人等。與居民有關的主要是商品住宅保險和自購公有住房保險。商品住宅保險是為購買商品住宅的人提供的使其及時得到經濟補償的險種。

●房地產責任保險。在這里主要強調房屋所有人、出租人和承租人的責任保險，一般稱為房地產公眾責任保險。它主要承保在房屋使用過程中產生的賠償責任。

●房地產人身保險。主要是指房屋被保險人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險人支付保險金額的險種。

買保險策略：沒有最好只有最合適

如果孩子未成年，其父母有充分的經濟能力應付任何情況下孩子的疾病、意外和教育金。那麼少兒保險可有可無；如果父母尚不具備這樣的能力，就應當考慮商業保險。

如果是未成年孩子的父母，作為家庭的經濟支柱。應當為自己構築充分的保障。需要為自己購買較高額的壽險、意外險和大病保險。這樣的話，萬一發生意外，可使孩子和家庭得到經濟保障。

如果是工作不久、尚未成婚的年輕人，雖然負擔不重，也必須考慮父母日漸年長，一旦自己遇到不測，最好能照顧好自己。所以需要一份高額的意外傷害保險，同時結合社保情況酌情購買醫療保險。

如果是已經退休的老年人，在這個時候。保險顯得可有可無。

由於這一階段各種保險的費率都很高，應該主要依靠自己早年積累韻養老金和子女贍養。如果考慮到為子女減輕壓力，也可投保一些保費不是很高的意外險等險種。

❽ 為房子買財產保險需注意哪些

確定房屋財產保險保險金額的方式有三種：
1、按照賬面原值確定保險金額。賬面原值指的是房產在建造或購置時所支出的貨幣總額。按賬面投保是一種不足額的投保。
2、按照賬面原值加成數確定保險金額。賬面原值成數即在保險人與被保險人協商一致的情況下，在房產賬面原值的基礎上再附加一個成數，使之趨近於重置重建價值。這種投保為足額投保（即保險金額相當於財產實際價值的保險）。
3、按重置建成本投保，重置重建成本即重新購置或重新建造房屋所需支付的全部費用。在投保房屋財產保險時應細讀保險責任，主要需要注意以下幾個方面：第一，不是所有房屋財產都可以投保。家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等。第二，家財險「按需投保」最經濟。您在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保。第三，保險標的發生變化應及時告知保險公司。對於家財險，保險合同內容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發批單或對原保單進行批註後才產生法律效力。

❾ 房屋財產保險投保時需要哪些注意事項

主要保障家庭房屋及室內財產因自然災害、火災爆炸、管道爆裂及室內盜搶造成的損失。根據被保險人的不同需要，房屋財產保險可以分為普通房屋財產保險（保險期限為1年期）、定期還本房屋財產保險（保險期限為1年期、3年期和5年期）。承保內容（1）自有居住房屋（2）室內裝修、裝飾及附屬設施（3）室內家庭財產特殊承保內容：部分房屋財產保險承保室內現金、首飾等保障，但是為了規避風險，保額相對較低。投保注意事項為了保證房屋財產安全，每一位房屋擁有者都應做好房屋風險保障，在投保時應細讀保險責任，注意以下幾個方面。第一，不是所有房屋財產都可以投保。錢袋網保險專家提醒您，家財險的保障范圍涵蓋房屋、房屋附屬物、房屋裝修及服裝、傢具、家用電器、文化娛樂用品等。第二，家財險「按需投保」最經濟。消費者在投保家財險時應事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復投保，最好的投保方法就是「按需投保」。第三，保險標的發生變化應及時告知保險公司。「對於家財險，保險合同內容的變更，投保人必須得到保險公司的審核同意，簽發批單或對原保單進行批註後才產生法律效力。