個人理財提前還貸有哪些策略

⑴ 計劃提前還貸的人，申請貸款時選擇哪種還款方式好

等額本金還款法：是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；
等額本息還款法：每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。因此，專家指出，雖然還款越早，利息負擔相應就越少，但也要看是用何種貸款方式。
由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。
另有理財師初步計算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。

⑵ 有閑錢是提前還貸好，還是投資理財好

如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！

目前招行個人投資理財方式較多：定期、國債、受託理財、基金、黃金等做組合投資，不同產品的投資起點不一，對應的風險級別也不相同。建議您可以到我行網點咨詢理財經理的相關建議。

⑶ 關於銀行提前還款的問題：請教理財高手幫忙分析提前還貸問題，謝謝！

恕我直言，您目前的情況不太適合提前還款。
1、你的家庭年收入目前是5+2=7萬元，那麼月收入就是：70000/12=5833.33元
減去還款1900元，剩下3933元。
不知道您有孩子沒有，家庭的每月支出、孩子的費用（撫養+教育，現在沒有以後肯定要有孩子的）、生病、雙方的父母、彩禮，平時的應酬等，這個都在3933裡面計算支出的，
一、如果你要提前還貸的話意味著你首先是每月的還款增加，比如到2500或3000，那剩下的錢夠開支嗎？家裡還要必備一些應急用的錢的，
二、必須保證您和您的愛人工作穩定，而且收入穩定，你和你愛人會換工作的嗎？找到新工作要多久？新工作的工資水平如何？這個你也要考慮。

2、我建議你現在不要著急提前還款，應該把每月還貸完了剩下的錢做分成兩個部分，一部分做日常生活費，另一部分做一個另存整取，開一個只存不取（一般不取）的戶，這樣利息會高些。
3、如果您有孩子，建議做一個教育儲蓄，利息可以免稅，存定期5年或更久的。

如果您以後升值加薪或由其他收入，而且比較穩定的話，可以到銀行申請提前還貸，利息會少很多的，這個等條件好了可以考慮。

⑷ 請問理財專家家庭理財計劃這樣否合適提前還貸

你事業在家么。有一定的資金，完全可以進行投資理財。
與其做一個「前」途未卜的一行，推薦你做國際盤面的現貨黃金。
反正都花了7年時間去打貸款了，不如花個10天左右，來試試。

黃金是真正的避險物資，就炒的價值以及波動都是其他外匯貴金屬類沒法比的，如今的行情正佳。具體的私信說。
炒金賺的是差價，不是讓你花錢買黃金實物。
理財類型很多，收益高低才是主要的，就像所謂年收益的，就貶值一問題就夠受的。既然都有風險，要做就做快錢的，就是外匯類別的，自己手動操作，這一類的理財是長久做的，能一輩子一直做的，平穩的增加自己的積蓄。推薦外匯黃金。

1 投資本身沒風險，有風險的叫投機，在風險面前不要抱有僥幸心理。

2 投資理財都差不多，一個好的，認真負責的投資顧問才是最重要的。

3 做金融最好要去嘗試，不要一頭扎進去，大多數金融產品都是有虛擬資金賬戶的，可以拿虛擬資金做真實的行情，感受市場。

我自認我比較負責任，只要你願意跟我學習（很簡單的，我教你也不收費），最後願不願意入金來做，先不談，只要你是真心想做理財，我就在你放棄以前一直認真教授你如何理財。

除了對你的問題有所幫助，我的另外目的也很簡單，真實，如果你真的要做，就是為了讓你在成千上萬個投資公司中，讓你選我。對於你來說區別不大在你哪裡做，但是對於我們就是僧（公司）多粥（客戶）少了。
做理財不要盲目，因為除了外匯類的，大多數買了你是不好退出的（就是年收益那種還有餘額寶那種），找一個好的顧問是很必要的。
連絡方式點我的名字，然後查看更多資料里，在我的資料里寫著，當然你直接問我在這追問要也行。私信也可以。
有問題疑惑的直接追問我，不要嫌打字或者追問麻煩。
不問你就很可能想法上進入誤區

⑸ 現在有40萬、提前還貸還是做理財

(招商銀行)您可以自己核算下。
房貸/車貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理；關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認!
目前，我行的個人理財產品在主頁上有公布，您可以進入主頁，點擊「理財產品」-「個人理財產品」-「搜索」，分類您需要的產品信息。如需建議，請聯系客戶經理了解。（溫馨提示：購買前請詳細閱讀產品說明書）

⑹ 個人理財有哪些成功策略

1
努力提高自己，提高學歷水平和能力水平，找到比較好的工作，提高收入。工作穩定以後可以尋找第二職業，做個斜杠青年，修建財務管道，增加工資以外收入。
2有了一定收入之後，可以進行理財投資
平時零用錢可以投資貨幣基金，存取方便;短期用不到的錢，可以進行銀行理財產品購買;還可以投資一定的風險產品。
節流方面：
1關注一些日用品促銷信息，節假日，季度末，反季產品。
2合理利用信用卡，信用卡打折信息，信用卡刷卡禮品信息。

⑺ 買房提前還款也有三種方式，哪些人適合部分提前還款

現在房價越來越貴，大多數人買房子都需要貸款，隨著經濟發展，一部分人想提前部分還款，但綜合考量下來，也並不是每個人都適合提前部分還款這種方式。跟著小編一起來看下哪些人這種方式吧。

如果你是等額本息貸款情況的話，建議提前還款，若是沒有超過貸款年數時間三分之一，這類買房者可以提前還款。等額本金，沒有超過整體貸款年限四分之一，此類房貸者可以做一部分提前還款。想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣房的，此類房貸者可以提前還款。

現在社會信息網路、經濟都發展非常迅猛，其實還款的方式也是多樣化，我們可以根據自身的情況選擇一種適合自己的還款方式，這樣還款就會變得很順利了。

⑻ 想要提前還貸，貸款時選擇哪種還款方式好

想要提前還貸，貸款時選擇等額本息還款法好，理由如下：

1、由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。

2、以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。

拓展資料

銀行貸款注意事項：

1.申請貸款額度要量力而行

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
2.辦理按揭要選擇好貸款銀行

對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，您將獲得越多靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。

3.要選定最合適自己的還款方式

目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。