㈠ 物業公司投保第三者責任險
涵義較廣，自行參閱：
又稱"普通責任保險"或"綜合責任保險"，指被保險人或其雇員在從事所保業務活動中，因意外事故對第三者造成的人身傷害（疾病、殘疾、死亡）和財產損害或滅失所引起法律賠償責任的保險。這種法律賠償責任可以是侵權責任造成的，也可以是合同（契約）責任造成的。通常公眾責任保險承保的合同責任須特別約定。此外，公眾責任保險還可以承保因妨礙通行、阻塞道路、失去舒適環境和非法侵入等原因造成的第三者責任。
公眾責任保險適用范圍及其廣泛，既可以承保不同行業的企業和團體在生產、經營活動中因意外事故所造成的他人人身、財產損失而產生的賠償責任，也可以承保家庭或個人純日常生活中因意外事故造成的他人人身、財產損失而產生的賠償責任。公眾責任保險的主要險種有：場所責任保險、電梯責任保險、承保人責任保險和個人責任保險。
機關、企事業單位及個人的辦公樓、飯店、工廠、商場、公共娛樂場所等都可以通過投保公眾責任保險來轉嫁這方面風險。
物業管理在我國發展時間不長，在實踐過程中還有不少問題，特別是涉及權益關系方面的矛盾和糾紛時有發生。諸如：因自然災害造成物業的損毀，甚至人員的傷亡；小區內業主財產被盜、人身受到傷害等。這些風險通常會給物業管理企業，特別是業主帶來較大的經濟損失。因此強化物業管理企業和廣大業主的規避風險意識，對風險進行投保，實現風險的轉移和損失的共同分擔就十分必要。
保險是一種經濟賠償制度，它通過對有可能發生的不確定性事件收取保險費的方法，建立專門用於補償被保險人所遭受風險損失的保險基金，將風險從被保險人轉移至保險人，由大多數人來分擔少數人的損失。物業管理中經常涉及的險種有財產保險、人身保險和公共責任保險等。其中一些物業管理公司投保的公共責任保險效果非常明顯，為減輕物業管理公司所承擔的責任起到了很好的作用。
公共責任保險又稱普通責任保險或第三者責任險，是承保被保險人在各個固定場所或地點從事生產經營活動時，由於疏忽或發生意外事故而造成第三者人身傷亡或財產損失，依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任的保險。責任范圍包括被保險人對第三者人身傷害或財產損失依法承擔的賠償金，以及訴訟和抗辯費用。購買此類保險後，投保人對第三者在該物業公共地方所發生意外造成的賠償責任，便由保險公司承擔。
如陸家嘴物業公司在管理中，採用投保公共責任險辦法，為一些住宅區投保，一般按7000元/年繳納保費，最高可賠償金額為200萬元/年。2001年7月浦東某小區的業主於夜間進入小區時因天黑而被鐵鏈絆倒，造成左手腕骨折，由保險公司承擔賠償金額為900元。再如2002年4月，浦東某小區租戶報案，稱家中兩台手提電腦被竊，經保險公司現場查看認定，保險公司承擔賠償16000元。又如今年大年三十，中山廣場業主在燃放鞭炮時將27D座北陽台的2隻空調外機，1台洗衣機，1台烘乾機燒壞。保險公司賠償7000多元，由於滅火時樓上人家地板被水浸泡損壞，保險公司另外賠償地板損失以及業主借房費用計16000元。物業管理公司是自負盈虧的企業，應該提高企業權益保護意識，合理、有效地規避風險，避免不應有的損失，才能獲得最大的利潤。
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㈡ 物業公司買什麼保險
物業公司一般購買的多是公共責任險，一般按每平米10元投保，1w平米投保10w元，10w平米投保100w元
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㈢ 物業能買什麼責任保險嗎
一、什麼是物業管理責任保險
物業管理責任保險是指保險公司向物業管理企業收取保險費，承擔物業管理企業因管理，或從事管理的過程中的疏忽或過失，造成第三者人身傷亡或財產損失，依法應由參加物業管理責任保險的物業管理企業，承擔的經濟賠償責任。
二、物業管理責任險的內容有哪些
1、保險對象
在工商行政管理部門登記注冊，取得合法資格的物業管理者，均可作為被保險人。
2、主要負責
在保險期間及保險區域內，被保險人因過失造成第三者人身傷亡或財產損失，依法應由被保險人承擔的賠償責任。
3、 事先經保險公司書面同意的訴訟費用
發生保險事故後，被保險人為縮小或減少賠償責任所支付的必要的合理的費用。
4、責任免除
被保險人或其代表的故意行為；國家機關的沒收、徵用；震動、移動或減弱支撐；大氣、土地、水污染及其他污染等造成的損失、費用和責任。
被保險人根據未經政府有關部門核准，且保險人未書面認可的協議承擔的責任；被保險人或其代表及其雇員的人身傷亡及其財產損失等；
㈣ 物業公司給業主買保險
你好，法律沒有要求物管給小區物業購買保險，小區業主是物業的所有者，物管是業主委託的管理者，物管沒有義務買保險
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㈤ 一般物業公司應該給住戶買什麼保險
物業公司一般購買的多是公共責任險，一般按每平米10元投保，1w平米投保10w元，10w平米投保100w元
㈥ 物業公司是怎麼給員工買保險的主要買哪些保險
物業公司在有組織機構代碼證的情況下可以給員工買團險，主要給員工買的是意外險。
㈦ 物業公司要交哪些保險
五險一金，是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，「五險」指的是五種保險，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險；「一金」指的是住房公積金。其中養老保險、醫療保險和失業保險，這三種險和住房公積金是由企業和個人共同繳納的保費，工傷保險和生育保險完全是由企業承擔的，個人不需要繳納。
要注意的是「五險一金」是法定的。
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㈧ 物業公司是怎麼給員工買保險的主要買哪些保險
物業管理責任保險主要有以下作用：
（1）可以抵禦意外不幸。在物業公司管轄的保險區域內，因物業公司管理上的疏忽或過失而發生意外事故造成第三者人身傷亡或財產損失，可獲得一定的經濟補償，幫助受害者迅速擺脫困境。
（2）可以督促物業公司健全制度、完善服務。通過投保物業保險，可以幫助物業公司明確自己的經濟賠償責任，從而督促各物業公司定期檢查所屬設施的安全情況，為小區居民提供更為安全、舒適的環境。
（3）可以促進社會穩定。通過投保物業保險，可以將因為物業公司的責任或某些無過錯責任導致的管理糾紛減少，有效解決矛盾，消除不穩定因素。
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㈨ 物業公司為什麼要買小區責任保險
例如：收取車輛保管費的車輛在小區內發生刮蹭碰撞，路燈損壞或地面濕滑、雨雪天氣、施工維修等造成住戶摔傷（不可抗力因素除外），電梯事故，保管的車出事了，可將物業日常管理中的風險轉嫁保險公司，避免物業公司正常管理中突發事件造成的和業主之間的矛盾、經濟糾紛，有利於物業公司的正常管理。也替物業公司節省了很多賠償費用。