唐山市交大修基金電話號碼

Ⅰ 交維修基金要本人去嗎

按相關規定，維修基金一般是由開發商代收，在辦理立契過戶前交納。契稅在辦理立契過戶手續時交納，買受人可以選擇是自行交納，或由開發商代交。

房地產契稅可以不用本人前往，直接由開發商或者他人代繳契稅。但是記得要向代繳的人索取契稅完稅證明。此證明不但用於辦理房產證，而且也是以後出售房子的時候計算購房年限的依據。
購房人委託他人代辦契稅的，需要提供委託書原件和代理人身份證原件和復印件（委託書需本人簽名、按指印）。

Ⅱ 唐山市公共維修基金按多少錢一平米收取

一平米一百二

Ⅲ 車位大修基金可以在手機上交嗎

不知道，我沒胸，你回去說你說的這個軟體可能是新出了吧，你可以。

Ⅳ 如何在網上查詢交了房屋大修基金

首先要先登錄房產管理部門的網站，然後輸入你所房屋的項目名稱，點擊進入樓盤表，根據樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經備案——並且也只能查詢這一項內容。如果要去房產管理部門查詢的話，要帶上合同以及身份證，這樣可以查詢你所購房屋的全部信息。
已經繳納了維修基金和契稅是有發票憑證的。
契稅票的用途：
1、在繳納個稅或者增值稅時，需要用原房主契稅票核實房屋原值；
2、根據契稅票填發時間判斷房屋年限；
3、新房主則需要用契稅票辦理過戶。

Ⅳ 唐山市房管局在哪，電話多少

單位地址：路北區北新東道31號，辦公電話：2826044

機構名稱：唐山市住房和城鄉建設局

承諾電話：2826044

郵政編碼：063000

工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午14:30-17:30，法定節假日除外。

(5)唐山市交大修基金電話號碼擴展閱讀：

唐山市住房和城鄉建設局主要職能：

一、貫徹執行國家和省市有關住房和城鄉建設管理的方針、政策和法律法規；擬定全市住房和城鄉建設發展中長期規劃和年度計劃；起草全市工程建設、縣（市）和村鎮建設、建築業、建設開發業、勘察設計咨詢業、住房保障、房產管理和物業管理等地方性法規規章草案，擬定相關政策。

二、承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。負責全市住房和城鄉建設行政管理、行業管理；行政執法和監督檢查；指導各縣（市）區、開發區（管理區）住房和城鄉建設工作；指導住房和城鄉建設系統協會工作。

三、承擔保障城鎮低收入家庭住房的責任。擬定住房保障相關政策並指導實施；擬定住房保障及保障性住房發展規劃和年度計劃並監督實施；會同有關部門做好中央、省和市廉租住房資金安排並監督實施；負責住房制度改革工作。

四、承擔全市房產市場監督管理的責任。會同相關部門規范房地產市場秩序，監督管理房地產市場，共同擬定房地產監管政策，並按職責分工落實；負責房地產信息系統建設和管理工作。

五、負責房產交易、房屋登記、房屋租賃和房屋面積管理工作；負責全市商品房銷（預）售管理工作；負責房屋評估機構、經紀機構及其從業人員的管理工作；負責城鎮房屋拆遷管理工作，（負責擬定城中村改造和危舊房改造工作計劃，並進行政策指導和監督，刪除）。

六、負責全市房屋修繕、安全和裝飾裝修等使用管理，房屋安全技術鑒定工作。

七、承擔物業管理工作的責任。負責對物業管理企業的資質審核、審批；指導、監督、規范物業管理行為；指導、監督專項維修資金歸集和使用。

八、制定工程建設市場方面的各項規劃、措施；貫徹實施國家、省工程建設質量和安全施工法律、法規以及各類工程建設標准；負責對本市建設市場的監督管理，規范市場各方主體行為；負責工程造價管理和造價咨詢機構的監督管理；負責建設開發企業資質審查和監督管理。

九、承擔建設施工行業管理的責任。對本市建設行業各類施工企業進行資質審查和監督管理；負責建設工程現場管理；負責建築裝修業的管理；負責進出市施工企業的注冊管理和市場行為的監督管理；負責對工程建設監理機構的資質審查和監督管理。

十、負責城市建設勘察設計行業管理和勘察設計單位資質管理；負責建設行業的科技管理，組織制定科技發展規劃和技術經濟政策，組織重大科技項目公關和科技成果評審、鑒定、轉化和推廣工作。

十一、推進「一港雙城」（城鎮化）工作，推進新型城鎮化工作，推進縣城建設工作。承擔指導縣（市）及村鎮建設工作的責任。

十二、負責全市供熱、燃氣事業的管理工作；指導實施供熱、燃氣年度建設項目計劃。

十三、負責全市政府投資工程項目代建的監督、管理、協調和指導工作；負責政府投資非經營性項目代建公司的資格審查、認定和日常管理工作。

十四、管理建設開發、施工行業對外經濟技術合作和引進利用外資工作，指導組織企業參與對外工程承包和對外勞務合作。

十五、貫徹執行城鎮各類房屋建築及其附屬設施和城市市政工程建設的抗震設計規范；負責全市建築節能、牆體材料革新、粉煤灰及工業廢渣綜合利用工作；負責城市建設檔案管理工作。

十六、負責行業人才隊伍建設和執業資格注冊管理工作；負責行業職工隊伍培訓和繼續教育工作。

十七、承辦市政府交辦的其他事項。

參考資料來源：

唐山市政府-唐山市住房和城鄉建設局聯系方式

唐山市住建局-唐山市住房和城鄉建設局責任清單

Ⅵ 關於大修基金什麼時候交的問題！

一、1，大修基金也稱作維修基金。
2，維修基金，是業主購房時繳納的為將來房屋修繕的基金，單戶核算，同一管理使用，是房屋的養老金。該筆錢是在前期物業房屋的保修期以後使用的。以後如果房屋修繕後使用完了，根據規定由業委會籌集，每個業主依據名下產權的面積繳納維修基金，總之維修基金是不準任何人動用，只有對房屋或房屋配套的設施設備維修時才能使用。
3，交契稅的時候 ，交維修基金費合理的。
4，一般情況下辦按揭或者房產證的時候交。
二、維修基金(maintenance fund)又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
三、維修基金管理需遵循如下規定：
1、房地產行政管理部門應定期與專戶銀行核對維修基金的交存情況，並在該物業范圍內公布。
2、房地產行政管理部門應定期將維修基金交存情況報上級房地產行政管理部門。
3、業主委員會應定期向全體業主公布維修基金的使用情況和剩餘情況。
4、單個業主可憑維修基金發票至開戶銀行查詢本人名下維修基金的使用情況和留存情況。若物業因拆遷發生滅失的，業主可持相關證明至銀行提取分戶帳戶內的余額。

Ⅶ 買房的大修基金交到哪裡

人們在買房過程中，都會涉及到維修基金的問題。但是對於購房新手而言，可能對買房的維修基金交給誰以及買房的維修基金如何使用並不是很了解。不過別擔心，下面我就針對這兩個疑問來為大家簡單介紹下。

買房的維修基金交給誰

買房的維修基金通常是由開發商代收，然後再由開發商遞交到房地產管理中心。大家在買房時，一般會跟開發商簽訂買房維修基金繳納的有關協議，其收取標准通常是購房款的2%—3%。由開發商代為收取的維修基金屬於所有業主共有，不得計入住房銷售收入。

4、樓梯單側外立面1/5以上有脫落等危險的；

5、高層住宅水泵損壞，而引發的供水中斷；

6、電梯故障危害人身安全的。

Ⅷ 2016年唐山地區住房維修基金的收費標准

我買的高層是。每平方米120元。應`視房屋造價而定。

Ⅸ 唐山市民服務中心房產契稅咨詢電話

登錄唐山市政務大廳的官方網站或撥打114電話，均可查到唐人市民服務中心的電話供參考。

Ⅹ 交房屋大修基金需要帶什麼證件，到哪兒辦理

辦理過戶時，過戶窗口受理後會給你繳納維修基金的票據，拿著票據就可以去繳納維修基金了。

根據建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》 的規定：

1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。

直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。

2、出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：

（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。

（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。

(10)唐山市交大修基金電話號碼擴展閱讀：

根據《住宅專項維修資金管理辦法》：

第二十三條

住宅專項維修資金劃轉業主大會管理後，需要使用住宅專項維修資金的，按照以下程序辦理：

（一）物業服務企業提出使用方案，使用方案應當包括擬維修和更新、改造的項目、費用預算、列支范圍、發生危及房屋安全等緊急情況以及其他需臨時使用住宅專項維修資金的情況的處置辦法等；

（二）業主大會依法通過使用方案；

（三）物業服務企業組織實施使用方案；

（四）物業服務企業持有關材料向業主委員會提出列支住宅專項維修資金；同第二十二條第四項；

（五）業主委員會依據使用方案審核同意，並報直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案；動用公有住房住宅專項維修資金的。

經負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門審核同意；直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門發現不符合有關法律、法規、規章和使用方案的，應當責令改正；

（六）業主委員會、負責管理公有住房住宅專項維修資金的部門向專戶管理銀行發出劃轉住宅專項維修資金的通知；

（七）專戶管理銀行將所需住宅專項維修資金劃轉至維修單位。

第二十四條

發生危及房屋安全等緊急情況，需要立即對住宅共用部位、共用設施設備進行維修和更新、改造的，按照以下規定列支住宅專項維修資金：

（一）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前，按照本辦法第二十二條第四項、第五項、第六項的規定辦理；

（二）住宅專項維修資金劃轉業主大會管理後，按照本辦法第二十三條第四項、第五項、第六項和第七項的規定辦理。

發生前款情況後，未按規定實施維修和更新、改造的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門可以組織代修，維修費用從相關業主住宅專項維修資金分戶賬中列支；其中，涉及已售公有住房的，還應當從公有住房住宅專項維修資金中列支。

第二十五條

下列費用不得從住宅專項維修資金中列支：

（一）依法應當由建設單位或者施工單位承擔的住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造費用；

（二）依法應當由相關單位承擔的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等管線和設施設備的維修、養護費用；

（三）應當由當事人承擔的因人為損壞住宅共用部位、共用設施設備所需的修復費用；

（四）根據物業服務合同約定，應當由物業服務企業承擔的住宅共用部位、共用設施設備的維修和養護費用。