都江堰市住房維修基金電話

1. 住房維修基金怎麼查詢

可以去當地住房公積金處查詢。
維修基金歸全體業主共有，應設立專帳管理，專款專用，定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。
《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定：「建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」
售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區，經業主委員會提交業主大會決定，可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的，物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。
維修基金的使用，由物業管理公司提出年度使用計劃，經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時，應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例，繳納物業維修基金

2. 成都周邊地區維修基金怎麼算。怎麼交，交幾次

1、問：什麼是房屋專項維修資金？
答：房屋專項維修資金是指專項用於物業保修期屆滿後物業共用設施設備、共用部位的維修、更新、改造的資金。
2、 問：哪些房屋需要建立房屋專項維修資金？
答：擁有二個及二個以上的房屋所有權人的房屋都需要建立房屋專項維修資金。
3、 問：房屋專項維修資金的管理原則是什麼？
答：房屋專項維修資金實行統一繳存、專戶存儲、業主決策、專款專用、統籌監管的原則。
4、 問：房屋專項維修資金由誰監管？
答：由成都市住房專項維修資金監管管理辦公室負責對本市專項維修資金的統一歸集和監督管理，區（市）縣房產管理部門按規定許可權負責本轄區內專項維修資金繳存、使用的監督管理。
5、 問：什麼是房屋共用部位、共用設施設備？
答：共用部位，是指一幢房屋內部，由整幢房屋的業主、使用人共用的房屋主體承重結構、外牆面、門廳、樓梯間和其他在使用上、功能上為整幢建築服務的部位等。
共用設施設備，是指物業管理區域或者單幢房屋內，由業主、使用人共用的上下水管道、電梯、供配電設施設備、消防及安全監控設施設備、公益性文體康樂設施、綠地、道路、路燈、非經營性停車場所和有關共用設施設備使用的房屋等。
6、 問：房屋維修資金該誰交？交多少？
答：房屋維修資金的首次繳存主體是開發建設單位和購房人（業主）。商品房的首次專項維修資金，由房地產開發建設單位和購房人分別按下列規定繳存：（一）房地產開發建設單位對配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的3.5%繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的3%繳存。（二）購房人對配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的2.5%繳存，對未配備電梯的房屋按每平方米建築面積成本價的2%繳存。
7、 問：什麼是商品房每平方米建築面積成本價？
答： 2004年4月1日起繳存商品住房首次專項維修資金的，其成本價按以下標准計算：位於五城區（含高新區）內的每平方米建築面積成本價以1100元計算；位於其他區（市）縣的，每平方米建築面積成本價按下表所列標准計算：
地區標准
龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流縣、郫縣和都江堰市均為720元/㎡；
崇州市為600元/㎡；彭州市、大邑縣、金堂縣和蒲江縣均為550元/㎡；邛崍縣和新津縣均為500元/㎡。
8、 問：具體怎麼計算開發商和業主首次該繳存多少房屋專項維修資金呢？
答：舉例說明：金牛區配備電梯的物業，開發建設單位每平方米應繳存的維修資金是：1100×3.5%=38.5（元），業主每平方米應繳存的維修資金是：1100×2.5%=27.5（元）；未配備電梯的物業，開發建設單位每平方米應繳存的維修資金是：1100×3%=33（元），業主每平方米應繳存的維修資金是：1100×2%=22（元）；郫縣配備電梯的物業，開發建設單位每平方米應繳存的維修資金是：720×3.5%=25.2（元），業主每平方米應繳存的維修資金是：720×2.5%=18（元）；未配備電梯的物業，開發建設單位每平方米應繳存的維修資金是：720×3%=21.6（元），業主每平方米應繳存的維修資金是：720×2%=14.4（元），其他區（市）縣以此類推。
9、問：維修資金在哪兒交？怎麼交？
答：業主領取交款通知單後，嚴格按照交款通知單核定的金額、專戶銀行、賬號等信息至銀行收費窗口繳存，由銀行出具交款憑證。
10、問：維修資金繳存到銀行後有沒有利息？
答：專項維修資金自存入專項維修資金專戶之日起，每年按中國人民銀行的有關規定結息到戶。

3. 房屋維修基金查詢

要對住房維修基金查詢要從住房維修基金的權屬開始了解:維修基金歸全體業主共有,應設立專帳管理,專款專用,定期接受業主大會和業主委員會的檢查與監督。維修基金明細戶一般按照單幢房屋設置。炒金如何賺錢專家免費指導銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟體集金號桌面行情報價工具《中華人民共和國物權法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規定:「建築物及其附屬設施的維修資金,屬於業主共有。經業主共同決定,可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。」售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前,將代收的維修基金移交給所在地物業管理行政主管部門代管。條件具備的小區,經業主委員會提交業主大會決定,可以將維修基金交給業主委員會或物業管理公司代管。維修基金由物業管理行政主管部門代管的,物業管理行政主管部門不得干涉維修基金的正常使用。維修基金的使用,由物業管理公司提出年度使用計劃,經業主委員會審核、業主大會批准後實施。維修基金不足時,應當按照業主委員會的決定和所擁有的房屋建築面積比例,繳納物業維修基金。

4. 成都市住房維修基金是多少錢一平米

按《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》規定，商品房的首次專項維修資金，由開發商按每平方米建築面積成本價的3.0%（未配電梯）、3.5%（配電梯）繳存；購房人按每平方米建築面積成本價的2.0%（未配電梯）、2.5%（配電梯）繳存。依照這一繳存比例，開發商和購房者可以根據自己所處的區域，計算出需要繳存的商品房首次專項維修資金數額。以成都市五城區和高新區為例，對於配備電梯的商品房，開發建設單位每平方米需繳存38.5元、購房者每平方米需繳存27.5元到專戶管理銀行；對未配電梯的商品房，開發商每平方米需繳存33元、購房者每平方米需繳存22元到專戶管理銀行。市房管局物管處負責人說，如果你購買的商品房是沒有配備電梯的房屋，面積為100平方米，那麼你繳存的首次專項維修資金就應該是：（1100元/平方米×2%）×100平方米=2200元。

5. 房屋住宅公共維修基金過戶地址電話

根本打不通，還是去一次吧

6. 房屋維修基金繳納

一般情況下房屋維修基金是提前交納的，如果不給交納就不給你交房，由物業來收的。

7. 住房維修基金

住房維修基金的作用是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分；公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。
這個基金是屬於全體業主的，由房管部門監管，如果不是想用這個收據做什麼沒必要非要保留，而且開發商也只是代收的一個角色。
維修基金的管理將會遵循五個原則，即「統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督」。
公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
像個人家的東西損壞的情況一般是不會批的，畢竟是公共維修基金，為了公共設施的保養和維護而設立的。你所謂的收據也只是為了證明你已經交了這個錢，後期的房產證辦理不影響的，至少他們收了你的錢，他們是有收據的存根的，這個無須擔心。
僅供參考。

8. 2017住房維修基金收費標准

維修基金一般是2-3%，具體標准由當地房產部門確定。以成都為例，業主對配備電梯的房屋，應當按照每平方米建築面積計算成本價的2.5%交存；對未配備電梯的房屋，應當按照每平方米建築面積計算成本價的2%交存。

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同，不計入住宅銷售收入。

2、專項維修資金繳納標准：高層(含帶電梯的多層)90元/㎡、多層(含別墅)50元/㎡（各地房屋維修基金標准與經濟水平掛鉤，具體收取標准略有出入）；

3、房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

4、維修基金的具體標准由當地房產部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異。

(8)都江堰市住房維修基金電話擴展閱讀：

購房者可使用房屋維修基金的范圍：

房屋維修基金可以用於房屋保修期滿後，對房屋主體結構、公共部位或公共設施設備的大中修以及更新改造工程：

1、房屋主體承重結構部分包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等;

2、公共部位是指戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等;

3、公共設施設備是指房屋及相關配套區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道及設備、配電線纜及設備、電梯、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、非經營性車場車庫、公益性文體設施和其他共用設施設備等。

9. 住房維修基金在哪裡交呢

按照建設部、財政部1998年聯合出台的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共維修金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管，業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業委會行使管理權利。
房屋維修基金的管理將會遵循五個原則，即「統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督」。
商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金是用於公共部位和物業公共設施設備保修期滿後的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分（包括基儲內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有並使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。