㈠ 對物業動用維修基金存在問題的應該向什麼部門投訴
有關物業維修基金使用問題,可以向當地房產管理部門(房產局)反映。
㈡ 小區啟動維修基金後沒有維修好,找哪個部門投訴
我覺得這種情況,啟動了維修基金後沒有維修好,找哪個部門投訴,我覺得這種情況他沒有維修好,可以找誰乾的活兒讓他去給維修。
㈢ 電梯公共維修基金監管電話
電梯上面不是有監督電話嗎?
㈣ 到哪裡投訴房屋維修基金使用
維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金,不得挪作他用。按規定,業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意並取得業主房產行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構)辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結後,憑審核手續到指定銀行支取維修基金。
㈤ 物業動用公共維修基金修房不合格向哪部門投訴
你要提供維修質量「不合格」的證據或者理由,由業委會找物業公司管理人員,重新驗收、確實不合格可要求維修施工隊返工返修。
㈥ 物業用維修基金找的工程隊修房頂越修越漏找誰投訴
有時候就是這樣的,不關自己的事情,就不想動自己的利益。頂樓漏水,需要動用大修基金,不在頂樓的業主就想反正我不漏,要動用我的大修基金,就是不同意。住一二樓的返水需要維修排水管動用維修基金,不是一二樓的業主不關自己的事情,死活不同意,就是不簽字。只有受影響的業主著急上火,發誓不買頂樓,不買一二樓。
有些物業想了一個兩齊其美的法子,只要不是大面積的,相關業主又找物業鬧得不可開交,如果動用物業費,實在是心痛。於是以緊急維修的名義,申請到一定金額的大修基金,交給相關的工程隊來做。錢不夠,做不好啊?沒有關系,多申請幾次就可以了。
有些物業就比較堅持原則一點,死活不同意,就算全體業主同意,也不辦理。我遇到過一個碧桂園的業主,頂樓漏水,都漏到次頂層去了,向物業申請大修基金,申請表格上面2/3業主都簽了字,就是不去辦,這個過程拖了都1年半,頂層業主心情可想而知。其實,物業真正不去辦的原因之一,就是自身沒有獲取利益,也就是在這個維修過程中,業主 沒有找物業來處理來維修,物業花了力氣沒有賺到錢,就是沒有動力。
所以,你看,這事情之所以難辦,部分無關業主,物業等都是攔路虎,事不關己高高掛起,沒有利益不去辦理。
至於長期不維修,要看什麼長期,5年,10年?首先這個頂樓的業主自己就受不了,要不賣掉,要不自己掏錢來維修。就算5年10年不維修,結構安全也不會有的,除非蠻嚴重的漏水。外牆除了空鼓掉磚對行人有影響外,其他的好像沒有說會影響結構安全的。滲漏對房屋結構安全的影響,需要嚴謹的實驗分析,不好胡亂下結論,各個變數如何,都會影響結果的。
㈦ 維修基金繳費單丟失,補一年了都沒補下來,有沒有什麼部門可以投訴
不補也沒有關系的。管理部門有分戶明細的,每年的利息進帳後,你可以去申請查詢余額並列印
㈧ 房價(維修基金)亂收費 要去哪裡投訴
住建局
㈨ 上海市維修基金出問題了,去哪裡投訴
這問`題歸住建部門管。可找市住建局反映。
㈩ 小區物業公司收了維修基金,房屋漏水物業不管該找哪個部門解決
公共維修基金是物業代收的,存放在市建委小區辦的特殊賬戶內
房屋漏水如果在房地產開發的保修期內,應該有開發商負責維修;否則,應該動用大修資金——公共維修基金。但是動用這筆錢是有前提的,必須召開業主大會,並經過2/3以上人的同意才能用;如果沒有成立業委會,則由物業組織、相關部門監督徵集業主意見才可以。
所以,物業是無權動用這筆錢的,而且程序非常麻煩。
首先你確認一下是不是房屋質量問題,其次確認是不是屬於保修期,最後才能動用公共維修基金。