保險公司理賠下水道反水

A. 下水道「反水」怎麼辦，誰來承擔責任

分以下三種：

1、《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

2、如果戶主家下水道反水是由於樓外窨井下水管的主管道堵塞，因其屬於小區公共設施，物業就必須按照合同約定進行維護和管理，業主有權利向物業追責。

3、如果確實是樓下其他用戶擅自改裝自家下水管道，導致下水管道經常出現反沖現象，那樓下業主應對此負主要責任。

家中下水道發生堵塞就自行找人疏通，始終不是解決問題的辦法。建議和樓上的住戶進行溝通，請其不要再向下水管道內丟棄生活垃圾，另一方面要求樓下業主將下水道恢復原狀，從根本上排除故障。

(1)保險公司理賠下水道反水擴展閱讀：

根據《中華人民共和國物權法》第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

第八十五條法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第八十八條不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的，該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

B. 下水道返水以後，受的損失要求誰賠償呢

我們的樓房，由於設計的問題，施工的問題，使用的問題，維護的問題，鄰里關系的問題，下水道經常返水，又沒有好方法解決，於是成為一個老大難問題。下水道返水以後，受的損失要求誰賠償呢?

堵塞點不能確定，由最低返水層以上住房共攤疏通費用和室內損失；各戶分支管道使用不當堵塞，其維修費和損壞由本戶自理；目前已經出現了損失！還是讓權威部門檢測以後再下結論吧！也可以通過司法渠道解決問題！既然是一個單元的鄰居可以坐下來聊聊換總管道要多少錢多找兩個師傅問問價格然後選一個靠譜的讓他來換然後大家均攤所用的開銷這樣會更好一些。

C. 下水道反水物業賠償嗎

下水道反水的情況，是因為樓上業主往下水道里倒了太多的油導致的，這個不是物業的責任，物業沒有賠償的義務，如果你是小區業主的話，需要自己去疏通，這個不是物業服務范圍內的事情。

D. 下水道反水方面賠償的法律問題

建築商沒有按照設計圖紙施工，造成你的損失，是應當承擔相應賠償責任。

E. 下水道反水怎麼辦

是下水道堵了

導致下水道堵塞的常見原因

1、頭發造成下水道堵塞：下水道經過一段時間使用後，平時洗澡的毛發會掛在管壁積累多了就會造成堵塞，頭發一般會造成洗手間地漏堵塞、洗臉盆堵塞、浴缸堵塞、淋浴房堵塞。所以平時使用時一定的蓋好地漏蓋等防護設施，如有頭發可以隨手撿起來丟到垃圾桶內。頭發多了下水道堵塞了怎麼辦?這種堵塞好解決，使用手搖疏通器就可以疏通下水了，假如嚴重那就得使用管道疏通機了。

4、專業師傅來疏通

如果文章講述的各種疏通方法都嘗試過，還是找不到廁所堵了的原因，這個時候可以打電話讓專業的師傅來疏通，避免萬一自己不懂讓廁所更加堵，到時候在解決就會更加麻煩。

F. 下水道反水把傢具淹了公眾責任險賠償嗎

這個並不賠償，因為下水道反水把傢具淹了，這個並不是責任險賠償范圍內的事情，所以得不到任何的賠償。

G. 下水道反水以後，所受的損失由誰負責呢

案情簡介

張三為某小區業主，某天張三出差，家中無人。樓下鄰居發現張三屋內跑水，隨即通知小區物業公司。物業公司獲得張三許可後，打開房門查明跑水系下水管道堵塞導致反水所致，隨即用電機將下水管道疏通。後物業公司工作人員幫張三將房屋污水清理完畢後離開。

張三出差回來後認為房屋被泡，物業公司應當承擔責任。物業公司認為房屋被泡不是物業公司導致，物業公司發現跑水後及時處理，還主動幫張三清理房屋污水，已經充分進到了物業管理義務，不應當承擔任何責任。

問：下水管道反水導致房屋被泡，物業公司應當承擔賠償責任嗎？

H. 馬桶反水是屋業責任還是保險工司賠錢

應該是物業管理的責任，保險公司有明確條件規定，什麼責任下才會進行賠償，有免賠范圍，物業管理存在漏洞，南京之前就有一個案列，樓上下水道堵了，樓下馬桶返水，結果樓下人家糞水灌了一地，找物業不理、打12345政府也不管，要求業主自行處理，新房子就發生這樣的事情，個人感覺還是物業的責任比較大，畢竟每年的物業管理費都繳納的，出了事情就推三阻四的。

I. 關於下水道反水，物業是否應該賠償的的問題

問題真是錯綜復雜。
1、你是租的房東的房子，因為房東提供給你房子返水造成的，法律上你應該找房東陪。
2、房東因為物業沒有及時疏通下水管通，造成了損失應該找物業賠。
3、物業公司不管新舊交替，只要新物管公司接管了就承擔管理維護的責任（合同另有約定的除外，如合同中說明了不承擔前物管遺留未解決問題）。因此房東可以找物管索賠。
4、物業公司可以已你或你的房東沒交納物業費為由，拒絕賠償。
5、你與房東合約中如果約定物業費用由你按時交納，並承擔因為按時交費產生的責任處理方法：
你補交費用，物業公司適當賠償，業主適當減免房租。
6、你與房東合約中未對物業費的繳納明確。
你找房東索賠，房東補交相關費用，向物業公司追繳他賠給你的費用
7、要實在不行你就起訴，第一被告：房東。第二被告：新物業公司。費用方面可以多算一點，要求承擔精神損失費、財產損失費、訴訟費用。因為你沒有辦營業執照所以你就不能追討營業損失，但可以要求賠償損害造成期的房租。

J. 下水道反水造成損失誰來賠償

物業應該負責