① 哪家平台有房產抵押項目
積木盒子、贏多多、愛投資、理財范都有房產抵押項目,但是房產抵押在哪比較關鍵,房產抵押在第三方擔保公司存在同一座房產多次抵押的可能。如果抵押在平台公司比較靠譜。贏多多房產抵押項目房產都是抵押在贏多多公司。積木盒子、愛投資等有房產抵押但是抵押在擔保公司。
② 我在銀行用房產做了抵押,然後把貸來的錢給一個理財公司,據說人已經被抓了,我不知道我現在應該怎麼辦
去維權啊,盡量把自己的事情說清楚,能追回來多少是多少吧,希望能減少點損失吧!不過不論你的錢追回來沒有,欠銀行的錢是一定要還的!拿房子做抵押貸款做理財是得不償失的,要引以為戒啊!
③ 房產抵押理財秘密,為什麼有的P2P公司不會跑路
首先咱說說不會跑路的原因,跑路代表的意思是捐款私逃,這個屬於犯法的,如果你敢跑,那麼你就等著被抓吧,但是反之如果你不跑,那就只是逾期而已,這就是區別,所以但凡有法律知識都不會選擇跑路,除非你想去國外生活。
至於理財,建議你還是慎重選擇平台比較好。你可以去黑豆金服試試
④ 上海理財平台有哪些橙旗房產抵押的怎麼樣
還可以,朋友有介紹過,准備買點,朋友買了。
⑤ 如何利用房產抵押理財
房產抵押理財時注意事項:
房產抵押這種大金額的貸款銀行都會涉及到第三方,抵押貸款出來的錢, 銀行都有資金監控。
這個抵押貸款的用途是用來理財, 肯定得找一個利息低的。
原則上所有銀行的借款用途是不能用於理財,所以得找一個合理的理由。
備註:投資有風險,理財要謹慎。
⑥ 做房產抵押業務而且各方面資質都比較好的理財平台有哪些
第一, P2P平台的房產抵押貸款,風險並不低。P2P平台在此類貸款上,照樣有較高的壞賬率。
眾所周知,銀行對房產抵押貸款的認可度極高,如果借款客戶信用沒問題,房產沒問題,在銀行獲得貸款,是相對較容易的。在銀行的房產抵押借款成本,也就是8%-10%左右。另外銀行還有消費貸款,有房產的也很容易能申請到,成本也很低。試想哪類客戶有房產,不去找成本很低的銀行貸款,而是去找P2P平台借款,要承受25%-30%以上的成本。一般有兩種情況:房產有瑕疵;借款人有問題。目前小貸公司出現不良貸款最多的,就是房產抵押類貸款。這類貸款,因為有房產抵押,很容易讓風控人員放鬆審核。因此P2P平台的房產抵押貸款,風險並不低,有著較高的壞賬率。
第二, P2P平台的房產抵押貸款存在著房產多次抵押的風險。
目前很多平台,允許借款人進行二次抵押。有的甚至允許三次抵押。二次抵押是對已設有抵押權的房產再次設定抵押權,二次房抵同樣有效,但需要房屋目前的估計值大於原評估值,只對大於原評估值的部分進行抵押借款,但二抵押無法享受優先受償權。優先受償權是法律規定的特定債權人優先於其他債權人甚至優先於其他物權人受償的權利。無優先受償權,意味著在出現壞賬時,只能眼睜睜看著抵押的房產被別的債權人收走,P2P平檯面臨極高的風險。
第三, 房產抵押貸款面臨著一些法律風險。
P2P平台出現壞賬,在抵押的房產處置的時候,裡面有不少坑。在現實生活中,還有大約30-40%的抵押貸款訴訟最終因各種原因(如先刑後民、抵押不過租賃、產權糾紛、弱勢群體居住、維穩等)最後無法執行。
比如如果被抵押的房產是借款人的唯一一套住房的,不容易收回房屋。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中明確「對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債」。比如「買賣不破租賃」,在去收房時,居住者拿出一份20年期限的租賃合同。《擔保法》規定:「抵押人將已出租的財產抵押的,抵押權實現後,租賃合同在有效期內對抵押的受讓人繼續有效」。
第四, P2P平台處置房產變現的成本非常高。
司法處置抵押的房地產的,通常總費用約佔全部拍賣所得的20%-43%之間,再計算大概一到兩年的資金成本,損失很大。事實上,在中國當前的司法環境下,一個違約的房產抵押貸款,從起訴到能拿到房產變現的過程,一般沒有一至兩年是不可能完成的,而且其中產生的訴訟費、律師費、執行費、拍賣費眾多,國家計征的各項稅費(司法處置房地產視同房地產銷售,稅費按二手房買賣交易計征)佔比最大,是優先扣除的。簡單列舉一下處置成本,按50-100萬元的案值平均計算一個大概成本:
司法方面:訴訟費約佔1%(階梯計算)、保全費每件5000元、執行費約1%(階梯計算)、拍賣費約5%以下、評估費約2.5‰(階梯計算);
稅收方面:企業銷售住宅與非住宅,需要承擔印花稅萬分之五、營業稅及附加5.6%、土地增值稅約5%(差別徵收)、企業所得稅25%;個人銷售非住宅的,除個人所得稅為20%外,其它與企業銷售一致。個人銷售住宅的稅費約6.6%(差別徵收)。不良貸款抵押的房產如果不能直接到購買人的名下,為了保全資產防範出現其它風險,一般抵押權會先將房產落戶在自已名下,再行處置變現時,又是一輪稅收。
第五, P2P平台網路借貸有一定的特殊性,通常是多個投資人對一個借款人。這會產生諸多問題。P2P平台網路借貸與一般線下的借款還不一樣,通常面臨著多個投資人對一個借款人、訴訟主體不清晰、跨地域、中間環節過多、P2P平台倒閉無法舉證及執行、訴訟成本過高等諸多難點。
第六, P2P平台的房產抵押貸款,面臨著房地產市場的系統性風險及部分地區市場大跌的風險。
隨著經濟下行,而房價越漲越高,以及目前一些地方房產供應量巨量增加,房產市場的風險越來越大。如近年鄂爾多斯、溫州等地房地產崩盤等。因此, P2P平台的房產抵押貸款,還面臨著房產市場的系統性風險及部分地區市場大跌的風險。
⑦ 專業做房產抵押的理財平台有哪些
這個可以直接到銀行辦理,也可以選擇第三方擔保公司進行辦理,看你需要了
房產抵押貸款人所具備的條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
房產抵押貸款所抵押房產的條件:
1、房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
以上由答案廣州立德擔保公司提供,答案僅供參考
⑧ 網上有什麼房子抵押貸款平台
微貸網APP。除了交通銀行、中國銀行很少有房產抵押銀行貸款以外,其他的銀行大都能做抵押貸款,比如:建設銀行、工商銀行、農業銀行、重慶農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行等。但各大銀行對房產抵押貸款的條件要求、執行利率,貸款年限等都各不相同,所以在選擇貸款時要考慮自己適合的貸款品種,還款壓力等。森茂擔保是直接跟銀行合作的機構
拓展資料:
1.微貸網
微貸網上線於2011年7月,是國內較早的網貸平台之一。該平台起初模式與拍拍貸類似(純線上+信用貸),後來轉向做動產抵押貸款,並且通過線下加盟的方式拓展服務網路。去年微貸網啟動了"五年百店"計劃,試圖在2017年前在全國開設100家線下網點,目前該目標已實現30%左右。
2.好車貸 車貸是一家專為有車一族提供抵押、質押借款和車貸理財服務的投融資金融服務平台。線上平台是2014年成立的,雖然屬於年輕的平台,但是好車貸的專業實力是不容小覷的。2015年獲深圳前海中達信資產管理有限公司千萬美元級資本注入,是互聯網金融的百強品牌。目前的主要產品有好車貸、融企快車、銀企快車、租賃寶等。好車貸項目的投資金額都是很小的,所以很適合中小額的投資者。
3.無憂車貸 無憂車貸是在原錢程無憂車貸業務的基礎上,獨立發展運營的創新型互聯網汽車金融平台, 依託"互聯網+金融+汽車"的模式,致力於打造一個規范、安全、透明、誠信的互聯網金融信息中介服務平台,為投資者提供低風險、高回報的投資產品,讓每一分錢創造價值;為有資金需求者提供低成本、高效率的融資服務,讓小額借貸不再難。
拓展資料:
車子抵押貸款平台有哪些
1. 58車貸APP:58車貸APP是一個車輛抵押貸款的P2P借貸平台,58車貸採用謹慎和專業的評估方法、獨特的綜合信用評估體系、強大的風險控制手段,累計放款額突破5000萬元保持零不良率。
2.車秒貸APP:車秒貸APP是阿里旗下推出的汽車貸款APP。車秒貸APP允許購車者手機在線上提交貸款申請,半小時之內即可獲知貸款授信額度。
3.第一車貸APP:第1車貸,是上海鋒之行汽車金融有限公司為在其公司授信通過的、提供居間服務的有借款需求用戶開發的汽車貸款APP。投資者可以通過手機客戶端進行投資,隨時隨地享受投資理財帶來的樂趣。
4.蜜蜂易車貸APP:蜜蜂易車貸是中國領先的p2p借貸平台,為用戶提供快速、優質的金融服務,為品質生活助一臂之力。急速放款,省錢省力,私人定製,安全可靠。
5. 易鑫車貸APP:易鑫車貸主要提供新車貸款、二手車貸款、車主貸款、汽車租賃、汽車保險等產品服務,除了與多家金融機構合作外,還擁有易鑫金融自營業務,提供豐富的汽車金融產品與服務。
6.車易貸APP:車易貸專注車貸,車貸業務對於投資人來說是一個小額、分散、有抵押、變現快等特點的安全借貸業務,通過成熟的業務模式、完善的市場
⑨ 房產抵押做理財可信嗎
若申請招行個人貸款,均根據貸款用途發放,您申請貸款時,需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費,以及生意方面周轉的用途。
貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定,不得用於賭博等違反國家法律法規的非法途徑及國家監管部門禁止進入的領域,如股票、債券等投資。
具體您的用途能否申請貸款,建議您直接與當地網點個貸部門咨詢確認。