有銀行理財產品可以房貸嗎

❶ 辦理房貸銀行說必須要買理財產品

辦房貸銀行要求買理財就一定能批過嗎？

有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好；以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。

❷ 你們誰知道購買銀行理財產品的客戶為什麼更容易申請房貸

銀行有評分體系，這些都是加分項，證明你有資金實力。銀行在資金短缺的情況下，會有需要吸收存款的考核要求。所以銀行對於長期在本行購買理財產品跟貴金屬產品的人群在申請房貸時會有一定的加分。也會在貸款上給予一定的優惠，縮短獲得批貸的時間，借款人通常在貸款的利率上同時也能獲得一定的折扣。

❸ 銀行理財產品能抵押貸款嗎

抵押貸款的抵押物要求穩定，容易變現，風險低，房子車子就適合。
但是理財產品是風險很高的，銀行一般不接受作為抵押物。

❹ 銀行里有五十萬理財產品,能貸款嗎

您好，若您需要通過我行辦理貸款業務。若您的情況是指個人消費質押貸款業務。

以下是以深圳分行的個人消費質押貸款的相關資料為例，您做一下參考，最終貸款事宜，請以貸款經辦行審核的結果為准。

個人消費質押貸款是指我行向自然人發放的，以我行認可的質物作質押擔保的用於借款人家庭消費的貸款。

目前主要支持的質押有：定期存款存單、國債、受託理財、外匯買賣專戶資金和個人人壽保單。

貸款額度規定：
1．單筆貸款或授信額度最低金額不低於1000元。
2．質物含國債的，貸款最低金額不低於5000元。
3．質物為個人人壽保單的，單筆貸款或授信額度最低金額不低於5萬元。
4．綜合業務處理系統中發放的個人質押貸款，單個借款人最高授信金額不超過200萬元。

舉例：關於貸款額度的問題我給您打個比方，比如您是拿定期存款質押辦理貸款，若是當時辦理的這筆貸款對應的質押率是90%，您當時是拿一萬元定期辦理質押，貸款審核通過後，最高的借款額度就是9000元。

期限：一般質押貸款的單筆貸款期限最長不超過1年（含）；若貸款用途為留學貸款的，單筆貸款或授信額度期限最長不超過6年（含）。

貸款資金用途規定：
1．貸款可用於購車、裝修、教育學資等具有明確消費用途或正常生產經營活動中的流動資金周轉。按照現行監管規定，個人質押貸款不得用於購買住房用途。監管規定另有調整的，以監管規定及總行要求為准。
2．貸款用途必須符合國家有關法律、法規和政策的規定，不得用於賭博等違反國家法律法規的非法用途及國家監管部門禁止銀行貸款進入的領域。

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❺ 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低

買房貸款的，可以同銀行協商，盡可能不要買銀行的理財產品，這個不是必須要買的。

❻ 19萬元銀行理財產品可以在銀行做抵押貸款嗎請問能貸多少錢

銀行有本行理財產品抵押功能的

根據產品的風險等級來定貸款額度

你可以到你購買了理財產品的銀行詳細咨詢一下

❼ 在銀行買的定期理財產品可以抵壓貸款嗎

有一定價值，但是這個不屬於固定資產，因為理財是有一定的價值波動風險的，所以如果想抵押，必須先兌換成有價值的金融貨幣或者實物才可以。

❽ 銀行理財可以抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❾ 理財產品可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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