住房交易免徵印花稅

Ⅰ 個人購買首套普通住宅，是否免徵印花稅，是否有規定

財稅〔2008〕137號的規定：「自2008年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅」。
希望我的回答對你有幫助，望採納！

Ⅱ 個人銷售住房免徵印花稅嗎

根據《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅稅收政策的通知》(財稅〔2008〕137號)第二條規定「對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。」

Ⅲ 如何免徵印花稅

中華人民共和國印花稅暫行條例》規定了印花稅的免徵條款：
（一）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；
（二）財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；
（三）經財政部批准免稅的其他憑證免納印花稅。
購房交易中，買賣雙方均要繳納購房印花稅，且各自繳納全額，除非符合以下條件可以免徵購房印花稅：
（1）個人銷售或購買住房
（2）廉租房、經濟適用房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房的印花稅以及廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅
（3）開發商與改造安置住房的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅
根據《暫行條例印花稅稅目稅率表》，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花，納稅義務人為立據人；房屋產權證按件貼花五元，納稅義務人為領受人。所以二手房交易如果不是住宅和廉租住房、經濟適用房，則簽訂合同買賣雙方均要按所載金額萬分之五繳納購房印花稅；買方領取房產證要按件貼花五元。
哪些憑證可以免納印花稅？
（1）已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；
（2）財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據；
（3）財政部批准免稅的其他憑證。細則列舉免納印花稅的憑證有：①、國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同；②、無息、貼息貸款合同；③、外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同。

Ⅳ 購買住房的印花稅稅率是多少

購買住房的印花稅稅率是0.5‰。

印花稅計算方法：經濟合同和具有合同性質的憑證計算應納稅額的基本公式：應納稅額＝計稅金額×適用稅率

稅目稅率如下：

1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同按收入費用金額的1‰貼花。

2、加工承攬合同、建設勘察及設計合同、貨物運輸合同按收入費用金額的0.5‰貼花。

3、購銷合同、建築安裝工程合同、技術合同按金額的0．3‰貼花。

4、借款合同按借款金額的0.05‰貼花。

5、財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權、土地使用權出讓合同、商品房銷售合同等按所載金額0.5‰貼花。

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免徵印花稅的情況：

（1）已經繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外；

（2）財產所有人將財產贈給政府、撫養孤老傷殘人員的社會福利單位、學校所立的書據；

（3）國家指定的收購部門與村民委員會、農民個人書立的農副產品收購合同；

（4）無息、貼息貸款合同；

（5）外國政府、國際金融組織向中國政府、國家金融機構提供優惠貸款所書立的合同；

（6）企業因改制而簽訂的產權轉移書據；

（7）農民專業合作社與本社成員簽訂的農業產品和農業生產資料購銷合同；

（8）個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證，廉租住房承租人、經濟適用住房購買人與廉租住房、經濟適用住房有關的憑證。

Ⅳ 對個人銷售或購買住房免徵印花稅嗎

個人買二手房，印花稅怎麼算？答：按照《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》的規定，對個人銷售或購買住房免徵印花稅。只需繳納房產證的權利證書印花稅5元即可。

Ⅵ 二手房交易還要印花稅嗎

二手房交易需要繳納印花稅，分別為產權轉移書據印花稅和權證印花稅，權證印花稅為5元/本，產權轉移書據印花稅為買賣雙方各繳合同額的0.05%，根據相關文件，個人購買和銷售住宅，免徵產權轉移書據印花稅。
1、《財政部國家稅務總局關於調整房地產交易環節稅收政策的通知》財稅〔2008〕137號「對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅」。
2、《財政部 國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》財稅〔2008〕24號：
3、對廉租住房、經濟適用住房經營管理單位與廉租住房、經濟適用住房相關的印花稅以及廉租住房承租人、經濟適用住房購買人涉及的印花稅予以免徵。
4、開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建築面積占總建築面積的比例免徵開發商應繳納的印花稅。