❶ 以買賣方式過戶給我大概需要多少費用
可買賣過戶或贈予過戶。房產證滿五年的,買賣過戶劃算。具體如下:
過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%,過戶稅費3%)。但贈予過戶後,如果你們以後要轉讓房產,單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶,即直接轉讓房產,稅費約為房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、增值稅5.5%(房產證大於2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。
二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同,比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指:買賣雙方連同中介方(如果有的話),就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
❷ 銀行理財產品的申購和贖回有手續費嗎
一、大部分凈值型理財產品不需要申購費,但部分銀行對其贖回費作出了規定。
其中,有銀行對申購、贖回均採取零費率政策,如廣發銀行的「薪享事成凈值型人民幣理財計劃」;也有銀行對於持有時間較短的情況,收取一定的贖回費。贖回費的計算基數通常是贖回金額,而非認購金額,即:贖回費=贖回金額×贖回費率。
部分銀行對部分產品收取贖回費。例如,交通銀行的「得利寶開新添利凈值型人民幣理財產品」對於持有時間小於100天的情況,收取0.3%贖回費;對於持有時間大於等於100天的,則無贖回費率。又如,招商銀行的凈值型理財產品「天添金理財計劃」,對於投資者持有不滿1年贖回的情況,收取0.1%的贖回費;持有滿1年贖回時,不收取贖回費。
二、買銀行理財產品費用怎麼算:銀行理財產品通常包括以下5類費用:認購費、申購費、託管費、銷售費、贖回費、投資管理費。每個銀行對每種產品、每類手續費的收取標准有所差異,各類手續費率情況大致如下:
1、已從年化收益率中扣除的費用
託管費:理財資金通常要由另一家銀行進行託管,個別銀行由自己託管,託管費由發行支付給託管行,但實際上這筆費用是由投資者支付的,費率大多在0.02%-0.2%之間。
銷售費:大部分銀行的銷售費率在0.2%-0.5%之間。
認購費、申購費:目前大部分銀行免收認購費、申購費,即費率為0。
投資管理費:少數銀行會直接標示管理費率為0.3%、0.4%,但大部分銀行並不給出具體費率,通常情況下會作此說明:若扣除託管費用、銷售手續費後理財產品實際年化收益率超過預期最高年化收益率,則超過部分將作為銀行的管理費。
2、年化收益率外的費用
贖回費:封閉式、固定收益類理財產品大多沒有贖回費,但開放式、凈值類理財產品要收取贖回費,通常持有時間越短費率越高,比如個別產品規定持有1年以內收取、超過1年免收,費率在0.1%左右。
❸ 購買銀行理財產品,需要扣除手續費嗎
若是招行個人理財產品,是否收費,請您查看產品說明書中的「相關費用」。說明書中的銷售費、託管費和管理費會在產品運作中扣除,不會通過個人賬戶中扣取,公布的產品收益率或凈值都是已經扣除了上述費用的,所以不會影響實際收益。
❹ 買銀行理財產品要收取手續費嗎
理財產品是否收費詳見各產品說明書中的「相關費用」。說明書中的銷售費、託管費和管理費會在產品運作中扣除,不影響實際收益。
❺ 理財產品中途能過戶嗎
若是招商銀行個人理財產品,暫不支持過戶給他人。
❻ 銀行理財產品是如何收費的。
首先,銀行的理財產品不是儲蓄,因此一般是不承諾保底和保本金的。要有虧損的思想准備,當然,到現在為止還沒聽說哪家銀行的理財產品真的連本金都虧了。
其次,定期儲蓄如果有急用,可以憑身份證提前支取,但是理財產品則不行。因此只適用於那些確實短期用不上的錢可以購買。剩下的問題就是利率和期限了,通常期限越長,利率越高,但不同銀行,不同理財產品之間利率可能相差很大,要注意一點是所有的利率都是年利率,因此實際收益應為:年利率÷365×理財產品期限×本金。另外還要注意一點,理財產品的集資時間和返還到賬時間是不計息的,因此有的理財產品看似收益很高,但是兩頭各佔用資金幾天是無息使用的,實際收益就要打折扣了。特別是那些本來期限就短的理財產品,例如:7天的理財產品,如果兩頭各佔用一天,就成了9天,收益就得乘以7/9。理財產品購買時可以到銀行櫃台去買,也可以通過網銀購買。但即使通過網銀購買,也得先到銀行櫃台簽一份協議,並做一個風險承受能力的測試才行。
❼ 我想知道購買理財產品要手續費不
購買理財產品不要手續費。
理財產品,即由商業銀行和正規金融機構自行設計並發行,將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品,獲取投資收益後,根據合同約定分配給投資人的一類理財產品。