建設工程質量保證保險

❶ 什麼是建設工程質量保證金呢

《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規定：本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件，以及承包合同的約定。 缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。

❷ 建築工程保證保險條款

建築工程一切險」承保各類民用、工業和公用事業建築工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，在建造過程中因自然災害或意外事故而引起的一切損失。
「建築工程第三方責任險」是對因實施本工程而造成的財產（本工程除外）的損失或損害，或人員（業主和承包人雇員除外）的死亡或傷殘所負責任進行的保險。
目前在我國還沒有明確規定由誰購買保險的規定。可由發包方與施工方協商。一般情況下，「建築工程一切險」由發包方投保；「建築工程第三方責任險」由施工方投保。
工程保險險種包括：建築工程保險、安裝工程保險、科技工程保險。
一、建築工程保險的被保險人大致包括以下幾個方面：
1、是工程所有人，即建築工程的最後所有者。
2、是工程承包人，即負責建築工程項目施工的單位，它又可以分為主承包人和分承包人；
3、是技術顧問，即由工程所有人聘請的建築師、設計師、工程師和其他專業技術顧問等。
二、安裝工程保險有如下特點：
1、以安裝項目為主要承保對象。其中亦可包括附屬建築項目。
2、安裝工程的風險分布具有明顯的階段性。
3、承保風險主要是人為風險，並顯具技術色彩。

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❸ 什麼是建設工程質量保證金

為規范建設工程質量保證金（保修金）管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》和《基本建設財務管理規定》等相關規定，制定本辦法。本辦法所稱建設工程質量保證金（保修金）（以下簡稱保證金）是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標准、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，並與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發包方。缺陷責任期內，如發包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一並移交使用單位管理，由使用單位代行發包人職責。社會投資項目採用預留保證金方式的，發、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構託管；採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，發包人不得再預留保證金，並按照有關規定執行。

❹ 建築工程需要辦理哪些保險

我感覺你應該說的是建築工程質量保險，至於樓上說的那應該不是你的范圍吧？我到還真沒有聽說有保樓宇的質量險的。明天給你看看在來。

❺ 為什麼要建立建設工程質量保證金制度

建立原因：

隨著我國工程建設領域工作的不斷深入，建築工程管理制度也發生了相應的變革，逐步建立了項目法人責任制、招標投標制、合同管理制度、建設監理制等基本制度，並積極探索工程擔保制度和工程保險制度。由於市場環境因素，工程擔保制度沒有得到很好的發展。在工程實踐中逐步形成了比較符合我國國情的保證金制度，建立了較為完善的投標保證金、履約保證金、質量保證金制度。建設工程各類保證金制度的施行，使得工程承包合同具有更強的約束力，增加了違約成本，促使有關各方按照合同約定的條款履行各自的義務。保證金還可對潛在的參與者進行優勝劣汰，成為規范建築市場秩序的一種有效的經濟手段。

作用：

1. 對推動工程質量建設水平的提高有一定的促進作用

2. 有利於施工合同的順利履行，維護建築市場秩序

3. 有利於解決工程款拖欠問題，保障農民工的合法權益

4. 有利於凈化建築市場，使失信者付出經濟代價

❻ 建築工程行業常用的保險有哪幾種

建築工程保險險種包括：建築工程保險、安裝工程保險、科技工程保險。

一、建築工程保險的被保險人大致包括以下幾個方面：

1、是工程所有人，即建築工程的最後所有者。

2、是工程承包人，即負責建築工程項目施工的單位，它又可以分為主承包人和分承包人；

3、是技術顧問，即由工程所有人聘請的建築師、設計師、工程師和其他專業技術顧問等。

二、安裝工程保險有如下特點：

1、以安裝項目為主要承保對象。其中亦可包括附屬建築 項目。

2、安裝工程的風險分布具有明顯的階段性。

3、承保風險主要是人為風險，並顯具技術色彩。

三、科技工程保險包括以下幾點：

1、海洋石油。

2、衛星保險 。

3、核電站保險。

(6)建設工程質量保證保險擴展閱讀：

一、建築工程保險:在火災保險、意外傷害保險及責任保險的基礎上逐步演變而成的一種綜合性保險。其主要特徵為：

（1） 承保風險的特殊性。建築工程保險承保的保險標的大部分都裸露於風險中，同時，在建工程在施工過程中始終處於動態過程，各種風險因素錯綜復雜，風險程度增加。

（2）風險保障的綜合性。建築工程保險既承保被保險人財產損失的風險，又承保被保險人的責任風險，還可以針對工程項目風險的具體情況提供運輸過程中、工地外儲存過程中、保證期間等各類風險。

（3） 被保險人的廣泛性。包括業主、承包人、分承包人、技術顧問、設備供應商等其他關系方。

（4） 費率的特殊性。建築工程保險採用的是工期費率，而不是年度費率。

（5）保險期限不等。傳統保險的保險期限通常為一年， 期滿可續保；而建築保險的保險期限一般按工期計算，即自工程開工至工程竣工為止。

特別是大型工程，其中有的項目是分期施工並交付使用，因而各個項目的期限有先有後，有長有短。

二、安裝工程保險的標的范圍很廣，但與建築工程險一樣，也可分為物質財產本身和第三者責任兩類。其中，物質財產本身包括安裝項目，土木建築工程項目，場地清理費，所有人或承包人在工地上的其他財產；

第三者責任則是指在保險有效期內，因在工地發生意外事故造成工地及鄰近地區的第三者人身傷亡或財產損失，依法應由被保險人承擔的賠償責任和因此而支付的訴訟費及經保險人書面同意的其他費用。

三、建築工程意外傷害險定義

1、建築工程意外傷害險指的是:凡在建築工程施工現場從事施工作業與工程管理、並與施工企業建立勞動關系的人員均需按照國家建築法要求，由所在施工企業對該類勞動團體購買保險，享受工傷保險待遇。

2、意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。

3、建工險的保險金額一般是建築方根據自己的利益進行選擇。一般保險費是根據施工人數或建築面積或工程總造價三者選一來計算。

❼ 建築工程質量保險是什麼保險

工程質量保證保險保什麼？重點條款詳細解讀-工保網

另外，在投保工程質量保證保險這一主險後，承包方還可以根據需求投保相關附加險，如附加保溫、防水工程保險，附加門、窗工程保險，附加電氣管線、給排水管道、設備安裝保險，附加供熱與供冷系統工程保險，附加裝修工程保險等——保險公司以及背後第三方風險管理機構的加入，也必將為建設工程撐起更有力的質量保護傘。

▎本文系工保網原創作品，作者龔保兒。部分內容綜合自互聯網，如涉及版權問題請及時聯系處理。若需轉載或引用請後台回復「轉載」！

❽ 工程保險的保證期是什麼意思

保證期是指根據工程合同規定，承包商對於所承建的工程項目在工程驗收並交付使用之後的一定時期內。

如果建築物或被安裝的機器設備存在了這建築或者安裝的質量問題，甚至造成損失的，承包商對於這些質量問題和損失應承擔修復或者賠償責任。因此，保險人可以根據承包商的要求擴展承保保證期。

保證期一般不包含在工程工期內，是否投保，由投保人自己決定，如需要投保時，必須增收相應保險費。

(8)建設工程質量保證保險擴展閱讀：

建築工程保險，是隨著現代工業和現代科學技術的發展在火災保險、意外傷害保險及責任保險的基礎上逐步演變而成的一種綜合性保險。其主要特徵為：

承保風險的特殊性。建築工程保險承保的保險標的大部分都裸露於風險中，同時，在建工程在施工過程中始終處於動態過程，各種風險因素錯綜復雜，風險程度增加。

風險保障的綜合性。建築工程保險既承保被保險人財產損失的風險，又承保被保險人的責任風險，還可以針對工程項目風險的具體情況提供運輸過程中、工地外儲存過程中、保證期間等各類風險。

被保險人的廣泛性。包括業主、承包人、分承包人、技術顧問、設備供應商等其他關系方。

費率的特殊性。建築工程保險採用的是工期費率，而不是年度費率。

保險期限不等。傳統保險的保險期限通常為一年， 期滿可續保；而建築保險的保險期限一般按工期計算，即自工程開工至工程竣工為止。特別是大型工程，其中有的項目是分期施工並交付使用，因而各個項目的期限有先有後，有長有短。

❾ 工程質量保證金能夠保證什麼

工程質量保證保險保什麼？重點條款詳細解讀-工保網

另外，在投保工程質量保證保險這一主險後，承包方還可以根據需求投保相關附加險，如附加保溫、防水工程保險，附加門、窗工程保險，附加電氣管線、給排水管道、設備安裝保險，附加供熱與供冷系統工程保險，附加裝修工程保險等——保險公司以及背後第三方風險管理機構的加入，也必將為建設工程撐起更有力的質量保護傘。

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❿ 建築工程保險與建築工程一切險一樣嗎

三、五方責任主體終身負責制

我國相關建設活動主體責任機制發展較晚，於近幾年初步建立相應責任制度體系：

1

2014年8月25日，住建部發布《建築工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》，將包括建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程師的建築工程五方責任主體納入質量終身負責制中。

2

2017年11月6日，國家發改委發布《工程咨詢行業管理辦法》，實行咨詢成果質量終身負責制，將工程咨詢單位及主持、參與該咨詢業務的人員納入質量終身負責制中。

3

2019年5月10日，住建部發布《關於徵求房屋建築和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法（徵求意見稿）意見的函》，規定：工程總承包單位及項目經理依法承擔質量終身責任，工程總承包項目在永久性標牌、質量終身責任信息表中應當增加工程總承包單位及其項目經理信息。

綜上，我國建設活動主體責任制實行「終身負責制」，並已初步完成對建設、勘察、設計、施工、監理、工程咨詢、總承包等相關責任主體的覆蓋。

五方責任主體終身負責制的發展問題

通過建立完善五方責任主體終身負責制度，我國建設工程活動能夠實現：行為責任具體到人、追溯落實主體責任，有效保障工程質量安全。但同時，也不可避免的也增加了相應責任主體的職業風險，缺乏有效的風險防範與應對方法，不僅難以令責任主體機制真正發揮作用，更容易引發負面的行業恐慌。因此，從這一點來看，借鑒發達國家經驗，發展工程職業責任保險機制十分必要。

國際成熟建築市場經驗證明，發展工程職業責任保險能夠有效應對相關建設活動主體的責任風險。具體而言，如勘察、設計、監理等責任主體，通過保險合同將自身的工程質量責任風險轉移給保險公司，由保險公司負責其因疏忽或過失對業主或承包商造成的經濟賠償。此外，工程職業責任保險的保前審查機制，還能發揮准入篩選、優勝略汰的市場調節機製作用，降低工程質量風險。

需要注意的是，相較發達國家工程職業責任保險的發展來看，我國工程職業責任保險在發展時間與發展程度上都相差甚遠。

1

一方面，國內工程職業責任保險的業務開展僅以設計責任保險與監理責任保險為主，前者發展相對較快，但依據缺乏足夠的政策與市場推動；

2

另一方面，涉及不同建設活動主體客觀上需要的專業人才、技術、管理力量，這些都是目前國內保險行業需要進一步發展積累的。因此，完善建設活動主體責任機制，還有待國家政策與行業力量的進一步探索推動。

綜上，工程擔保、工程保險與五方責任主體終身負責制，是我國近年來在建設工程領域積極探索的三大工程質量保障制度。無論是信用保證機制、質量風險應對還是活動主體責任落實，都能夠在建設工程領域發揮有效的工程質量保障作用。但受限於制度發展時間與發展程度，三大保障制度的功能作用仍待進一步探索挖掘，這也將是未來我國工程質量建設的重要課題之一。