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法拍房保證保險
發布時間：2021-10-28 09:31:26Ⅰ 共有人參與竟拍所共有的法拍房,是否繳納保證金
參與競拍的都需要繳納
Ⅱ 330萬保證金「打水漂」，法拍房毀拍有多嚴重
法拍房肯定是不能隨便毀拍的，否則確實會有非常嚴重的後果：
01、沒收保證金根據相關的法律規定，買售在成功競拍之後，如果毀拍的話，那麼你當時繳納的那個發證金肯定是不會退還給你的，而且無論你繳納了多少錢，這部分錢肯定都是要被沒收的，另外就是這套房子還會繼續被拍賣。當然這還不是全部，在你毀拍之後買受人是不可以重新去參與競拍的。因為你已經有了非常不誠信的行為，所以法院不會再去信任你，也就是說你肯定是沒有競拍的機會了。
有些人確實是屬於惡意競拍，而且在競拍的過程當中也有很多違規操作，那麼這個時候就必須要接受法律的懲罰了，拘留甚至是罰款其實都不算太嚴重，有的時候甚至會因此而獲刑。
Ⅲ 法拍房的風險有哪些
法拍房的主要風險有以下幾類
1、房子的產權年限
目前住宅產權的最長年限為70年，而很多司法拍賣的房屋的產權僅剩下50年或更短時間，產權年限直接影響房屋的價值。
2、房屋的裝修狀況
有的法拍房是對房屋現狀進行拍賣，而有的拍賣則不包括室內裝修，像這種不包含室內裝修的法拍房，消費者購買之後還要承擔一筆房屋裝修費用。
3、房屋的佔有狀況
拍下房產之後，發現房屋時被「佔有」的是法拍房交易後無法清場的最重要原因，有的法院在執行中，要負責清場並交付，而不少法院只負責協助辦理過戶手續，並不負責房屋清場交付。所以拍賣之前首先需要了解房子是空置的、是被執行人居住、還是涉案債權人或者案外人居住，以防引來不必要的糾紛。
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Ⅳ 法拍房拍中後，房子不想要了，保證金是否會返還
您好，答案是退不了的。
根據《最高網拍規定》：
「第二十四條 拍賣成交後買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。」
而且法院的拍賣公告裡面也會有相關內容，例如
希望對您有幫助。
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Ⅳ 法拍房的保證金要繳納多少次
每參加一個標的物競拍，均要繳納一次保證金。
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