二手房貸款銀行收保險費

1. 二手房貸款保險費是指什麼

若是在農行辦理的個人二手房住房貸款
個人二手住房貸款保險：在與借款人平等協商的基礎上，選擇是否投保、保險品種、保險金額、保險機構、保費繳納方式等。註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

2. 請問二手房貨有評估保險費嗎(銀行收)評估保險費如果還完貨款給退嗎不動產權證需要抵押銀行嗎謝謝

請向二手官貨有評估保險費評保險費如果還完貨款給退寫，動產權證需要抵押銀行謝謝，不需要抵押，也不需要還。

3. 二手房貸款交保險費問題

公積金貸款;貸款評估費:貸款評估價*.3‰(10萬以下的300元) 擔保費:貸款額*0.1%*5+貸款額*0.08%*（貸款年限-5） 抵押費：房價在5萬以內（含5萬）的120元。5-10（含10萬）150元，10萬以上的180元。 公證費用：80元 貸款手續費200元.
商業貸款：抵押費：80元 。評估費:貸款評估價*.3%(10萬以下的300元)

4. 二手房貸款13萬。10年還，中介幫忙貸款說銀行收6500+2000保險，對么

銀行確實需要收取評估費用和保險費用，但是標准不一樣，不曉得你哪家銀行。你的貸款額度來看用不了這么多的保險。除非是因為你的資信等原因作的包裝貸款。

5. 通過中介買二手房貸款銀行還要交𨹦險嗎

你辦理的是二手房貸款，銀行是需要交保險金的，一切以你的貸款合同為准，如果帶款要求這樣的話是需要繳納的。

6. 二手房貸款中的保險費是什麼東西

我告訴你，你所說的不是保險費，而是貸款評估費，這個費用是要收取的，一般是貸款總額的千分之一，當然銀行會返點給中介公司的。如果你直接找人貸款的話或許會省掉這筆費用的

7. 二手房貸款自己去貸怎麼交評估費和保險費

中介就是提供房產交易全程服務的組織。無論辦理商業貸款或公積金貸款，所以的手續都可以由中介完成。
保險除交通銀行外，其餘各銀行都強制執行，所以必須有保險費1%的支出。評估費同樣是必須的。
這兩項費用中介只是代辦，都有收費憑證給你的。
你自己辦貸款也可以，只是多跑腿而已。

8. 二手房銀行貸款都需交納哪些手續費用

1、貸款相關費用包括：評估費、公證費、抵押登記費、保險費等，該費用因各收費單位的標准不同而略有不同；

2、交易費用包括：交易監證費、契稅等，這些費用房管部門都有相應的收費標准。

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。

買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。

5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

貸款買房注意事項

一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

二、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

四、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

五、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

六、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

以上內容參考：

網路-按揭買房

網路-二手房按揭貸款