松緊貸款保險

Ⅰ 在銀行貸款為什麼要買貸款保險

事實上，銀行要求貸款人投保的依據是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規定：「以房產做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。」由於該條款沒有實施細則，所以各家銀行又自行規定了許多條款。
對於中國人民銀行的上述規定，法律界有不同的看法。有人認為，該規定只是部門規章，在法律效率上低於國家法律和行政法規，不能與大法相背。還有人認為，銀行利用自己的壟斷優勢強迫貸款人投保房屋財產險並由銀行受益，與《民法》、《保險法》、《反不正當競爭法》的精神相背。而各家商行的實際操作則比第25條更偏得厲害，完全擴大了第25條的不合法、不合理、不公平性，不但加重了購房者的負擔，還有損消費者的利益。銀行要求貸款人要按全額投保屬於違規操作行為。按規定，貸款人只要投保貸款本息即可，保險分足額保險和不足額保險，消費者完全可以選擇投保的額度，不一定要按房屋全價投保;另外，人行「二十五條」並未規定受益人是誰，而各家銀行都要求貸款人將受益人強制設為銀行。作為財產保險合同的「房屋貸款保險」不能指定受益人，保險公司更無權指定「第一受益人」。購買保險者居然不是保險的最大受益者，顯然也是不合理的。
盡管理論界對中國人民銀行的規定有上述爭議，但實踐中還沒有從根本上影響貸款投保的實際操作。

Ⅱ 銀行申請貸款需要購買保險，

我教你一個方法你就可以了

第一，先搞清楚一定要這家銀行貸款否

第二，搞清楚是什麼保險，現在看你的簡單介紹應該是款躉交保險（一次性交錢，6年後到期），千萬弄清楚是否期交的，就是每年是否都需要交8千的

第三，此情況百份之一百是違規行為，建議用以下辦法操作：

1，先投保，想辦法以最快辦法辦好貸款

2，保險有15天至20天的猶豫期，可以到保險公司退保，可以全額退的

退是不需要在銀行辦理的，銀行大多數不知道

3，如果不讓退，或者退了，銀行來找你，很簡單，拿著所有資料到當地銀保監

肯定讓你滿意而歸

該方法1，2為首選，3為備用，一定成功，但麻煩〜

請問一下，是哪裡的銀行？

Ⅲ 個人信用貸款能不能捆綁銷售保險

個人信用貸款與保險是兩個獨立的存在，是貸款機構與貸款人的自由意志決定。
信用貸款辦理流程如下：
1、貸款人需要填寫書面申請表，並准備相關材料。
2、銀行審核貸款人的申請材料，並核實情況是否屬實。
3、審核通過後，貸款人與銀行簽訂借款合同。
4、銀行方放款，借款人按照約定履行還款。
貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。
申請貸款時，貸款人需要准備資料分為以下幾類：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
2、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
3、提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
4、銀行規定的其他資料。

Ⅳ 貸款捆綁保險業務，變相高利息

可以這么理解，因為直接收取那麼多費用，國家法律不允許，也就只能用其他名目來收費了

Ⅳ 保險如何貸款

您好！保險貸款，需要由投保人提出保單貸款申請，持有效合法身份證明、復印件、同意貸款的書面承諾等資料到相關機構辦理，之後等待一段時間貸款金額就可以到賬了。另外，您在用保險貸款時要注意以下幾大內容：
1、保單本身必須具有現金價值。人身保險合同分為兩類：一類是醫療費用保險和意外傷害保險合同，此類合同屬於損失補償性合同，與財產保險合同一樣，不可以作為質押物;另一類是具有儲蓄功能的養老保險、投資分紅型保險及年金保險等人壽保險合同，此類合同只要投保人繳納保費超過一年，人壽保險單就具有了一定的現金價值，保單持有人可以隨時要求保險公司返還部分現金價值以實現債權，這類保單可以作為質押物。
2、期限和貸款額度有限制。目前我國保單質押貸款的期限較短，一般最多不超過6個月，最高貸款余額也不超過保單現金價值的一定比例，這個比例各個保險公司有不同的規定，一般在70%-80%之間，銀行則更為寬松，一般可達到90%。期滿後貸款一定要及時歸還，一旦借款本息超過保單現金價值，保單將永久失效。
3、保單貸款需收取利息。在我國，目前保單貸款的利率還是相對固定的，其利率按照中國保監會規定的預定利率與同期銀行貸款利率較高者再加上20%計算，其結果高於計算保單現金價值的利率。

Ⅵ 請問組合貸款利率真的最保險嗎

「個人信用貸款不用抵押及擔保，銀行為了防範壞賬風險，抬高門檻或者提高利率也是很正常的事情。」某國有銀行信貸部一位人士說。 貸款人要衡量還款壓力和貸款總成本，主要參考因素有利率、貸款期限、還款方式及其他費用。確定預貸款數額後，通過貸款利率比較各行的成本支出，以及每階段還款額是否在自己經濟承受范圍之內。 由於各家銀行在貸款門檻和貸款利率上各有優劣，因此理財專家建議，最保險的方法是幾家銀行做一個組合貸款，假設貸款20萬元，借款人可把材料遞交到2-3家銀行同時做，一家銀行批6-7萬元的額度，平均下來，獲得貸款的可能性更大，貸款利率也不會太高。 8家銀行中，工行、農行、中行、招行、寧波均提供循環授信，即借款人可在借款合同約定的金額和循環使用期限的有效期內，多次提款、還款，實現貸款額度的循環使用。其中，工行、寧波銀行最長授信3年，農行、招行最長授信2年，中行只授信1年。不過，授信期內單筆貸款最長期限只有1年，且不得展期。杭州銀行只提供期限為1年的個人信用貸款，渣打銀行和渤海銀行均提供最短6個月貸款，前者最長4年，後者可達5年。 授信額度方面，半數銀行最高授信為50萬元，杭州銀行最少，只有20萬元;中行最高，可達300萬元，但僅限於其私人銀行客戶。 由於信貸政策偏緊，各行可用貸款額度松緊不一，因此貸款利率差異也較大。工行針對非循環授信的個人信貸仍按基準利率執行，循環授信客戶則按基準利率的1.3倍執行;農行只對鑽石級客戶(年日均存款500萬元以上)執行基準利率，其他客戶則為基準利率的1.3倍;招行按授信方式區別對待，銀行主動授信客戶享受基準利率，客戶主動申請則按評估結果從基準利率的1.1倍至1.3倍不等;中行私人銀行客戶也能享受基準利率，其他客戶執行基準利率的1.1倍;杭州銀行統一按基準利率的1.3倍執行。 相比之下，渤海銀行和渣打銀行的貸款利率就顯得有點高了。按貸款金額多少，渤海銀行利率分為7.6%、8.6%、10.8%三檔，渣打銀行則在7.9%至9.9%之間浮動。除此之外，兩家銀行還要對貸款賬戶收取管理費。渣打銀行每月收取貸款金額的0.49%，加上利息後年貸款成本高達15.78%。渤海銀行的管理費計算方式相當復雜，據業務負責人介紹，加上利息後最高年貸款成本約12%。