保險公司物業險理賠

『壹』 駕車把物業探頭撞壞了保險公司怎樣理賠

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『貳』 我應該讓物業賠償還是讓保險公司賠償,保險只能賠一半

房屋是誰的？如房屋是屬於物業所有並管理的，物業應當負責。

『叄』 停車時候無辜被撞相關物業與保險公司應該如何理賠

我有同感！物業費、停車費都按時交納，車剛買了一個月停在小區指定地面停車場位置被人颳了（從後門刮到保險杠）車沒買全保所以就跟保險沒關系了，自己噴漆花了300塊錢，物業說小孩多看不了這么多沒得賠錢，還說小區車太多就是辦有停車月卡晚上回來太晚沒車位也沒辦法，不辦卡進出一次5塊錢。我說你把剛說的這規定貼在小區里我車再被刮我就自認了，物業費、停車費我還是按規定交，如果不把你剛說的粘貼出來我保證這小區每個月都會有5輛車被刮會有其他車主找你們的。開始物業不賠最後雙方各讓一步各承擔50%,我也理解物業難處車多難管理人手不夠，這樣結果填補一下心靈我也滿意了。你自己參考吧

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『肆』 保險公司與物業對業主房屋損失的配付流程

自己交納了物業管理費，自己住宅的安全卻沒有得到保護，法庭認為，小區的物業管理公司沒有很好地履行職責。法庭認為，物業公司與小區業主簽訂的合同中承諾小區為封閉式管理，而小區的一處側門卻沒有鎖上，而這與李某的失竊有直接的因果關系，物業管理公司未必就一定負有不可推卸的責任。只有在物業服務合同中明確物業管理公司的權利義務的情況下，如果有證據證明是物業公司管理，還是負有保護業主人身財產安全之責。換言之，就是物業服務合同中是否約定了相應的安保條款。權利義務必須對等，不可能做到時刻出現在小區的每個角落，並嚴格地執行；配備必要的保安人員，並工作到位等。才導致了實踐中物業管理公司與業主發生糾紛時法院難以做出判決，於是將物業管理公司告上了法庭。不久。但是，實踐中不同的業主可能有不同的服務要求、服務不到位。
首先應明確物業管理公司提供的服務性質，物業管理企業與業主之間是一種民事合同關系，業主的義務是向物業管理企業交納管理服務費用，而物業管理企業的義務則是向業主提供各種約定的服務。
其次。
實踐中，業主索賠的理由大多為物業管理費中包含了保安費，並保證良好運行，因此對於一些無法預料的損害。由於法律規定的不完善和不明確，導致法院審判時總是《物業管理條例》第三十六條規定，類似上述小區財產被盜，業主將物業管理公司推上被告席的訴訟屢見不鮮。然而實踐中，並不是每個業主都像李某那麼幸運，最後能夠找的到承擔賠償責任的主體。現行法律中關於物業公司是否賠償失竊物品的規定暫時缺乏。如此業主被盜，所以不同的「物業服務合同」中約定的服務內容也不盡相同。
一般情況下，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。」上述條例的規定似乎解決了物業管理公司和業主之間的權責問題，但實際上並非如此，只有在法律有明確規定的情況下才能適用無過錯原則，在警方全力追查下，盜賊被抓獲。該盜賊供認自己是從小區的一個忘記上鎖的側門進入小區行竊的。
《物業管理條例》第二條規定:「物業管理是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，就認為物業管理企業適格履行了自己的安保義務，盜賊已經逃之夭夭，負責小區安全的保安沒能提供有力的線索： 「物業管理公司未能履行物業服務合同的約定，承擔法律責任必須以行為人主觀上有過錯為前提，是僅僅對公共設施設備的管理。」
可見，在物業管理服務過程中，因此當事人約定的不同，具體的安保義務內容也不相同。一般的安保義務包括物業管理企業要配備必要的安全設施、設備，物業管理企業和業主所簽訂的「物業服務合同」中，都約定有包括對相關小區內的秩序進行維護、管理和對業主的人身、財產安全進行防護的安保條款。此約定的安保條款內容也就是通常意義上的物業管理企業對業主的安保義務。這種安保義務是基於當事人的約定而產生，那麼屬於物業公司違約，可以就此到人民法院起訴，要求物業管理公司承擔與己不利的法律後果。
第三，物業管理公司過錯行為與業主被盜存在因果關系。例如上述案例中，李某的失竊與物業管理公司的過錯存在直接關系，因此法院判其負賠償責任。
最後需要說明的是，如果失竊案件正處於公安機關偵破過程中，物業管理企業不應該承擔責任；制定完備的安全防範制度，門衛也沒有陌生來訪人員的登記記錄。李某認為，物業管理企業理應保護業主的人身和財產安全而物業管理企業則認為，小區的保安人員只有安全防範的功能。也正是因為物業管理合同沒有一個統一的規定，物管公司和業主雙方之間的權利義務未能明確約定，因此須明確物業管理公司收取的物業管理費是否包括了保護業主人身財產安全的費用、管理、維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動，屬於違約行為，應該賠償李某相應的損失。
近幾年，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護某小區業主李某，上班回家後發現自己的住房被盜賊光顧，房內的財物損失上萬元。只要物業管理企業依約履行了上述內容，一般也要等偵查終結或偵查無結果後再進行處理比較妥當

『伍』 物業管理責任險哪些情況可理賠

物業管理責任保險是指保險公司向物業管理企業收取保險費，承擔物業管理企業因管理或從事管理的過程中的疏忽或過失造成第三者人身傷亡或財產損失，依法應由參加物業管理責任保險的物業管理企業承擔的經濟賠償責任。
比如：車輛在小區內受損的、財產在公共區域被盜的、人員在公共區域受傷或死亡等

『陸』 業主得到保險公司的賠償,是否還有權要求物業公司賠償

只能申請一份賠償。重復賠償涉嫌騙保，保險公司會找你的

『柒』 物業公司財產保險賠付比例多少

對你也有影響，保險公司也不可能給你全陪，所以他認為受害方賠償要求不對提出異議，如果勝了，你自己出的錢也少。
具體賠付多少比例沒有辦法說，要看你的理賠員了，不過不會超過80%。

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『捌』 物業公司購買了公眾責任險，保險公司已賠付，但後來法院判被保險人敗訴，被保險人能否再向保險公司追償

責任險是以被保險人的民事賠償責任為保險利益的，但賠償限額及賠償范圍以保險合同的限額及保險責任范圍為限。保險賠付結案需要被保險人向保險公司提交索賠申請 保險公司在保險責任范圍及合同限額內根據被保險人提供的索賠依據核定賠付金額，結案材料需保留存檔的。至於受害人對於意外事故的賠償要求高於保險公司的賠付標准，最終通過訴訟來保障自己的權益，物業公司必須承擔保險限額和責任范圍以外的賠償金額。保險公司賠付必須徵得被保險人的同意簽字或蓋章後方可結案，其材料是具備法律效果的，至於追償的結果只能對於物業公司的具體人員進行追責。

『玖』 您好，我想問一下，在保險公司遲遲沒有賠付的情況下，物業公司有責任

物業公司經營時造成的第三者的損失，應該是物業公司需要承擔民事賠償責任吧。如果買了物業責任險或者公眾責任險，應該也是保險公司向物業公司支付賠款。

『拾』 物業管理責任保險的理賠實務

物業管理責任保險理賠工作，是因被保險人管理上的疏忽或過失而發生意外事故造成第三者人身傷亡或財產損失寸，保險人根據保險合同的規定，對被保險人依法對第三者應承擔的經濟賠償責任(包括訴訟費用)在保險單約定的賠償限額內予以賠償的一項工作。
(一)責任審核
保險人員應根據被保險人提供的有關單證，遵照條款及有關規定，結合自己對該索賠所做的調查，全面分析主客觀原因，確定事故是否屬於保險事故。審定保險責任必須根據條款列舉的責任范圍和責任免除來確定應賠或拒賠。在責任認定中應注意以下幾點：
1．事故是否發生在保險有效期內。對保險有效期之前或之後發生的事故，保險人不負責賠償。
2．被保險人向保險人正式提出索賠，是否在其知道或應當知道事故發生時起兩年之內。超過兩年的，保險人不負賠償責任，但若在有效索賠期內發生訴訟活動，而結案時間超過有效索賠期的不受此限制。
3．出險地點是否在保單列明的被保險人受託管理項目地點范圍內。
4．出險原因是否屬於保險責任或擴展承保的責任范圍。
(二)賠款計算
1．賠償處理方式。物業管理責任保險的賠償處理以物業管理責任保險條款的規定為基本依據，在保單規定的賠償限額內以法院或政府有關部門依法裁定或經雙方當事人及保險人協商確定的應由被保險人償付的金額為准計算賠付。一般情況下，對已確認屬保險責任范圍內的事故，應及時協商處理解決。在達不成協議或分歧較大時，通過法律途徑解決，並以法院判決作為保險人賠償的最終依據。
2．賠款計算。在認定保險責任並核定損失的條件下，保險人即可按條款規定的賠償處理方式計算賠款，具體如下：
第三者人身傷亡或財產損失以及事先經保險人書面同意的仲裁和訴訟費用兩項的每次事故賠償總金額以不超過保險單明細表中列明的每次事故賠償限額或附加險限額為限，其中人身傷亡以不超過每人的賠償限額為限。超過部分由被保險人自行負擔。
(1)對第三者的財產損失依照法院判定或仲裁裁決的金額確定，或根據財產損失清單及被保險人在事故中應承擔的責任計算賠款，如有免賠額的，應扣除每次事故財產損失的免賠額，該免賠額為絕對免賠額。
(2)對第三者的人身傷亡賠償依照法院判定或仲裁裁決的金額確定，或根據有關部門出具的傷殘、死亡證明、醫葯費收據等單證，參照國家法律及政府有關部門的有關規定，對被保險人在事故中應承擔的責任進行賠付。
(3)對事先經保險人書面同意的訴訟費用的賠償，一般包括處理案件而支付的訴訟費、抗辯費、律師費、取證費等，依照法院判決金額或實際發生的仲裁費用確定。
對發生保險責任事故後，被保險人為縮小或減少對第三者人身傷亡或財產損失的賠償責任所支付必要的、合理的費用的賠償，應與第三者人身傷亡或財產損失以及訴訟費用的賠款分別計算，可以分別按兩個每次事故賠償限額計算，各均以不超過每次事故賠償限額為限。此項費用的賠償應以該費用確屬必要、合理為前提。
(三)重復保險的賠償
發生保險責任范圍內的索賠時，如有其他承保同樣責任或其中任何一部分責任的保險存在，保險人將按照所承擔責任限額的比例，對有關賠償按比例負責賠付。