❶ 房屋提前還貸退保問題,保險公司怎麼可以算我這么多保費啊
我是在大地保險公司2009.11.27日保的房屋保險；1574元；貸款22萬10年期，但提前還貸2012.2.9日還貸的話退保費該多錢
❷ 提前還清房貸，可以退保險費嗎
借款人提前還貸後，銀行會出具證明，借款人拿著銀行開具的貸款結清證明，到房產管理部門的抵押科辦理撤銷抵押登記手續。此外，提前償還全部貸款後，原個人住房貸款的房屋保險合同此時也提前終止。借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明到保險公司退還未到期的保險費。需要注意的是，如果購房者沒有一次性付清所有貸款，是不能要求退保的.
1、如果已經還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩餘的保險天數來算的，越早辦理，退得越多；
2、撥打該保險公司的客戶服務電話，咨詢辦理手續和離你最近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；
3、把個人證件、存摺、保單和已經提前還款的相關手續帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。
❸ 提前還貸後如何退保險求解答
當住房按揭貸款人把房貸提前全部還清後，如果當時辦理的是一次性繳費的房貸險，那麼就可以辦理相應的退保手續，退回多餘的保險費。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費發票，就可以到當時投保時所在的支公司櫃面或者時辦理保險的代理人處進行退保了。
❹ 提前還清房貸，可以退保險費嗎另外退稅是什麼回事
退保險具體要看你已交保費幾年了，如果保單的現金價值低於你所交保費，建議不退保，你可以選擇保單貸款，當然，如果你保險還在10天的猶豫，可得到全額退款。至於退稅建議你進行網路搜索，弄明白退稅的定義後看你是屬於哪種性質。
❺ 提前還清銀行貸款的保險費能退多少
應退保險費為被保險人實繳保險費扣除與保險人實際承保期限相對應收費標准所確定保險費用後的余額，實退保險費為應退保險費扣除5%退保手續費後的余額.
根據規定，如果被保險人提前還清《個人住房抵押借款合同》項下的借款本息余額，保險責任自然終止。被保險人即貸款購房人可攜帶保險單、貸款銀行還貸證明及個人身份證，到相應保險公司的營業網點辦理退保手續。應退保險費為被保險人實繳保險費扣除與保險人實際承保期限相對應收費標准所確定保險費用後的余額，實退保險費為應退保險費扣除5%退保手續費後的余額。具體計算公式如下：應退保險費=實繳保險費－借款額×實際承保期限相對應收費標准。
實退保險費=應退保險費×（1-5%）。
需註明的是，實際承保期限除整年度外，不足半年的部分，不計收保險費；超過半年的，按整年度計收保險費。
❻ 提前還清貸款會退保險費嗎
你指的是房屋財產保險？
若這個「保險」是當初銀行「強制」你買的（現在早已取消「強制買」了），按我們過去多次的經驗，還清貸款後只要銀行出具借款已結清的證明書（撤銷抵押必須有的書證），以及放在銀行里的「保單正本聯」還給借款人，借款人是可以憑相關資料退保的——限於剩下未發生的保險年限的預繳保費。
❼ 提前還貸後如何退保險
您好，很高興為您解答。
提前還貸，不同的銀行針對提前還貸規定的違約金是有不同的標準的，具體規定如下：1.建設銀行
不滿一年而要提前還款的，要收取提前還款額的3%。一年到兩年的收取2%，兩年到三年的收取1%。
2.農業銀行
不滿一年提前還款的，以本金×月利率收取，貸款一年後，不會收取違約金。
3.工商銀行
不滿一年提前還款的，要收取提前還款額的5%，貸款滿一年後提前還款，則和農業銀行一般，不收取任何違約金。
4.中國銀行
不滿一年提前還款的，收取最高不超過六個月利息的違約金，貸款滿一年後提前還款，和農業銀行一樣，不收取違約金。
5.交通銀行
對提前還款額有規定，至少為每月還款額的六倍，部分提前還款者可每年免費還款一次。
您可以根據自己的實際情況來選擇何時進行提前還款，希望能幫到您。
❽ 提前還貸保險可以退嗎
貸款全部還清才好退保
太平洋財產保險公司上海分公司房貸險業務的主要負責人之一向我們介紹，當住房按揭貸款人把房貸提前全部還清後，如果當時辦理的是一次性繳費的房貸險，那麼就可以辦理相應的退保手續，退回多餘的保險費。只要攜帶銀行開具的提前還貸證明、當時辦理房貸險的保單正本和副本、身份證原件、保險費發票，就可以到當時投保時所在的支公司櫃面或者時辦理保險的代理人處進行退保了。
退保後能拿回多少錢
至於房貸險退保後能拿回多少錢？一般是應繳保費與實繳保費之差的95%，另外5%作為處理退保的手續費被保險公司收走了。
❾ 房屋提前還貸退保問題,保險公司怎麼可以算我這么多保費
我建議你可以去數銀在線貸款超市貸款問答去咨詢下下
也是剛剛在數銀在網站上面了解到的
為了抵禦還貸能力不足或意外造成無法還貸的風險，銀行會要求客戶辦理的以「貸款金額」為「保險金額」的一種信用保證保險。在你還掉商貸後，銀行會通知你拿質押在他那裡的保單和一些證明，再帶上你自己的原始保單憑證去就可以了。公積金貸款，保單都在銀行，還貸後會給你的。受央行加息等因素影響，提前還房貸的市民增多。不同類型的提前還貸，房貸險該如何退？據介紹，如提前一次性還清貸款，被保險人應攜帶保單客戶留存聯及銀行留存聯、銀行開具的貸款還清證明、本人身份證，到保險公司辦理退保手續。如代辦，代辦人需攜帶本人身份證及被保險人的書面委託。組合貸款的房貸險，有2張保單，如只提前一次性還清其中的公積金貸款部分或商業貸款部分，均可按照上面的方式分別辦理。如果只提前還清部分貸款、貸款年限減少的，只能等到貸款全部還清時，一次性辦理退保手續。退保時，客戶能拿回多少錢？中國太平洋財產保險股份有限公司湖北分公司產險管理部負責人介紹，該公司的房貸險保單中附有退保比例表（該表已在保監會備案），上面有具體的多少年限退多少保費的規定，公司依據該比例表進行退保。這位負責人舉例，貸款30萬元，年限15年，按照「貸款金額×貸款年限×萬分之五」的公式，當時共收取保費2250元。若提前10年一次性還清貸款，實際貸款5年，該公司退保比例表中的比例為56.2%，那麼退給客戶的保費為2250元×56.2%=1264.50元。實際貸款時間不長，為何所退保費這么少？一些市民感到疑惑。據了解，在開展房貸險業務的保險公司，關於退還保費的操作大同小異。而在上海等城市，所退保費一般是應繳保費與實繳保費之差的95%，另外5%作為處理退保的手續費被保險公司收走。如此計算，退給貸款人的錢就相對多些。不過保單中的這些約定，並沒有多少人在簽字時注意。即使有，由於是格式合同，實際上「沒有商量的餘地」。好在去年以來，新申辦公積金貸款和商業性貸款，房貸險都已變為客戶自願選擇，實際操作中，極少有人再購買此險，今後也就較少涉及退保問題了。
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❿ 提前還清貸款後，保險費會退嗎
提前還清貸款後，保險費會退嗎？據小編了解，提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。
在借款人提前償還全部貸款後，貸款機構將同時交還給借款人原一直由貸款機構保管著的個人住房貸款房屋保險單正本。而由於借款人原在辦理貸款時已一次性付清了借款期內的所有保險費，故原個人住房貸款房屋保險合同此時已提前終止。
按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。
提前還清貸款退還保險費，需根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保變費實際期限（半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算）、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素。
計算公式為：提前還清貸款退還保險費＝已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。