銀行貸款買房交保險

『壹』 房貸需要交保險費嗎

1、必須交。
2、購房貸款除房子抵押給銀行外，還需要有擔保（或保險），一般按揭貸款是交保險費（與銀行有合作關系的保險公司），公積金貸款交擔保費（公積金管理中心有合作關系的擔保公司）。
3、保險費、擔保費有一個費率，一般為0.3‰——0.5‰。如果你貸款30萬元，期限20年，費率取中間數0.4‰，其費用為：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前還款結清了貸款，可按提前的年數退回。比方說你12年就還清了貸款，那8年的保險費（擔保費）：120*8=960元，可以退回。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

『貳』 向銀行貸款買房需要上保險保險費用還可以退嗎

關於貸款保險的銀監會出過相關規定，禁止強制捆綁銷售，需要由貸款客戶自行決定是否購買。不過現在很多銀行又開始變相捆綁了！

『叄』 貸款買房要買保險嗎

若是平安銀行房屋按揭貸款，買房沒有要求購買保險。平安銀行申請房屋按揭貸款的條件如下：
1、年齡18-65（含）周歲，且借款人年齡＋貸款年限≤70周歲；
2、持有有效身份證明文件的中國公民、港澳台人士和其他外籍人士（中國港澳台人士和其他外籍人士，還需要提供在境內工作1年以上的證明，以及在境內無其他住房的承諾書）；
3、擁有穩定合法的工作；
4、無不良信用記錄。
您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款-購房貸，進行了解及嘗試申請。
應答時間：2020-11-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『肆』 向銀行貸款買房子，同時也要買保險嗎

以前是一定要買的，但是貌似現在是自願的了，因為這個屬於銀行利用客戶買保險規避自己的風險~~這個錢不應該是客戶出的~~

『伍』 按揭買房還要交保險是怎麼回事，那是什麼保險

按揭買房還要交保險是銀行為了保證借款人還貸款，要求借款人必須為了貸款購買保險，那是房貸保險，屬於意外保險。一般現在銀行貸款包括按揭，為了保障貸款人發生意外而導致中斷還款，銀行通過要求投保意外險，一旦發生風險就可以將損失風險轉移給保險公司。

拓展資料

房貸保險全稱「個人住房抵押綜合保險」或「個人抵押貸款房屋綜合保險」，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指「貸款」為商業銀行貸款，不含公積金貸款部分。財險公司原有的房屋損失險，是對所保房屋提供保障，如果在還貸期間，因火災、爆炸、暴雨、台風等原因造成抵押房屋的損失，以及為搶救房屋財產所需支付的合理施救費用，保險公司將按照合同給予賠償。

保險市場上的房貸險都含有新條款，增加了針對被保險人的還貸保證責任，規定還款人在保險期限內因遭受傷害事故導致死亡或傷殘，喪失全部或部分還貸能力，造成連續三個月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責任，保險公司將按規定的比例承擔銀行貸款余額的全部或部分還款。同時，在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應的償付比例。上海市場上目前的房貸保險主要以「上海個人住房抵押綜合保險」為主，包括了財產責任險和還貸責任險。

還貸責任險這種類似普通人身意外險、又在費率上有所優惠的保障險種，對於那些以房產為最大資產、且又沒有足額人身保障安排的人群來說，不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險，就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力，而導致所購房產因還不了貸款而被銀行收回。

『陸』 按揭買房買保險是怎麼回事

按揭買房還要交保險是銀行為了保證借款人還貸款，要求借款人必須為了貸款購買保險，那是房貸保險，屬於意外保險。一般現在銀行貸款包括按揭，為了保障貸款人發生意外而導致中斷還款，銀行通過要求投保意外險，一旦發生風險就可以將損失風險轉移給保險公司。

擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"

『柒』 銀行房貸需要買保險嗎

銀行房貸以前需要買保險，現在不需要了。

『捌』 為什麼買房貸款時一定要購買保險

其實個人在購買住房時並無強制保險，但個人因購房申請公積金貸款和商業性個人住房擔保貸款時，銀行會要求借款人投保規定險種作為借款條件。銀行所指定的險種主要為住房財產保險，其他涉及的險種還有貸款保證保險、人身保險。 住房保險屬財產險，與抵押行相聯系。該保險與家庭財產保險不同的是其標的專指用貸款購買的住房，不包括住房以外的裝修和其他室內財產。銀行要求購房借款申請人投保此險，是因為在購房借款時住房設置了抵押，抵押物的安全關繫到貸款銀行的風險，通過參加保險可以轉嫁因自然災害導致的風險。 一般來講，如果銀行認為個人購房貸款在還款上存在較大風險時，還會要求借款人投保貸款保證險種。保險主要為保障貸款銀行利益，當發生連續3個月借款人無法按合同規定履行還本付息時，保險公司先予以陪償，使銀行能及時收回貸款和利息，然後保險公司向借款人追償代付的欠款及利息，如借款人無力償還債務，則保險公司有權處置抵押住房。

『玖』 商業貸款買房必須交保險嗎 房屋保險怎麼交

一直以來,許多人有很多疑惑,我們人要買保險,購買的車輛也要買保險。那麼,我們買房需要買保險嗎?大多數人都是商業貸款買房的,商業貸款買房必須交保險嗎?保險怎麼交呢?

一、商業貸款買房必須交保險嗎?

據了解,2006年起銀行便不再強行要求借款人購買房貸險,不買保險的也可以進行貸款。不過專家表示,購買房貸險還是有必要的。

1、銀行為保證貸款的安全性,穩定自己的收益,不會輕易放棄房貸險;其次,房貸險對於購房者還是能起到一定保障作用的。因為它將房屋險與意外險綜合起來,投保人雖不是最大收益者,但萬一發生危險,保險公司還是會做出相應賠償,起碼能減少投保人的後顧之憂。

2、相較於巨額的房屋款,保費畢竟很微小了。這不應該列入購房者買房的考慮范圍之內。因此購房者在貸款買房時一定要重視保險問題,這樣在發生意外時也可以相應轉嫁風險,降低損失。

房貸險主要保兩塊,一是房屋保障:火災、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中運行物體墜落,除地震之外的天災人禍對房屋造成的損害;二是還貸保障:被保險人(還款人)因意外傷害事故致死或傷殘,而喪失全部或部分還貸能力時,保險公司負責償還貸款余額。

二、房屋保險怎麼交?

辦理房屋保險,應由投保人與保險人簽訂保險合同。具體程序是:

(一)填寫投保單。內容包括:投保人的名稱、投保日期,被保險人或受益人的名稱、保險標的名稱和數量,保險責任起訖時間,保險價值和保險金額等。投保單是投保人在保險公司申領的作為保險接受投保的依據文件。

(二)簽發保險單。保險人在收到投保人的投保單後,應對投保單的內容逐一審查並實地勘查,在確定符合保險條件後可簽發保險單。

(三)收取保險費。投保人應按規定的保險金額、保險期限和保險費率向保險人如期繳納保險費。房地產保險合同也可同雙方的委託人來辦理,如抵押房地產保險可委託銀行辦理。

通過以上介紹,大家應該知道房屋保險怎麼交了吧。其實,房子跟我們買的車是一樣的,我們還是買上保險比較放心,畢竟跟房子價格比起來,保險費用不算什麼大錢,建議大家還是購買房屋保險,以防萬一。

（以上回答發布於2017-01-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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