理財產品質押價值衡量

㈠ 理財質押是什麼意思

質押是指債務人或者第三人將其動產(或財產權利)移交債權人佔有，將該動產(或財產權利)作為債權的擔保。

1、債務人不履行債務時，債權人有權以該動產(或財產權利)折價或者以拍賣、變賣該動產(或財產權力)的價款優先受償。移交的動產或財產權利成為「質物」。當能夠向銀行提供質物時，中小企業則很容易從銀行獲取貸款。

2、質押貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。

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理財質押貸款程序：

1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書，並向房地產開發公司交納首期購房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委託的律師事務所辦理按揭申請手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

3、貸款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之後由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；

4、其他法律手續：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發放：銀行將貸款款項劃至開發商賬戶，並通知客戶開始供樓。

㈡ 什麼是銀行理財產品質押貸款

用農行理財產品辦理個人質押貸款是指借款人以理財憑證作質押，從農行取得一定金額的人民幣貸款，並按期歸還貸款本息的個人貸款業務。
理財可質押范圍為：低風險、中低風險的封閉式（不可贖回）個人理財產品。理財產品臨近到期日小於15天的不允許申請質押貸款。
理財產品的單筆質押貸款最長期限為5年。
不論貸款金額是多少，一旦質押貸款申請成功，全部凍結理財產品本金及利息（投資收益）。
申請質押貸款時，理財產品期限在兩年（含）以下的質押率為90％，期限在兩年以上的質押率為85％。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。

㈢ 理財產品的可質押有什麼用處

隨著股市振盪的加劇， 大量的資金難以承受巨額浮虧而選擇斬倉出局。與此同時， 高企的物價也讓它們難以找到合適的去向。 有些銀行則能夠審時度勢，適時的推出了"可質押"的理財產品， 這樣既為這筆資金找到了暫時的去處，而且其"可質押" 特性又使投資者可以及時捕捉可能隨時出現的"抄底"機會。 近期，工行、交行、招行等均有可辦理質押貸款的理財產品推出。 以興業銀行"萬匯通"外幣保本型理財產品為例， 投資幣種為港元或美元，投資期1年，預期年化收益4.3%、5. 15%。該產品收益率並無明顯優勢， 但由於新增了質押功能而受到資金關注。 相關專家認為，根據規定可以質押的產品僅限於風險水平較低， 有本金保障的產品。這些產品由銀行自己發行，風險可以控制， 只需凍結質押物就可以做到，所以操作起來比較方便。 但是該類產品的質押目前存在法律方面的障礙， 盡管全國政協委員馬蔚華曾提出《 關於准許以商業銀行理財產品質押融資》的提案， 但是只有最終通過修改相關法律條文才能最終得到法律的認可。 此外，投資者還要比較融資回報收益率與同期貸款利率的高低。 如果質押獲得資金的回報收益率等於甚至低於同期銀行貸款利率， 質押就得不償失了。

㈣ 銀行理財產品質押的含義

銀行理財產品質押，是指你用本人名下的、銀行銷售的本外幣理財產品受益權設置質押，從出售該理財產品的銀行取得貸款、到期歸還貸款本息的一種融資行為。

㈤ 理財產品的質押

商業銀行理財產品質押的概念及性質
所謂商業銀行理財產品質押，是指投資者以理財產品為標的而設立質權，以此來對自身債務或他人債務提供擔保。當債務人不履行債務時，質權人有對理財產品變價價值優先受償的權利。我國《物權法》將質押分為動產質押和權利質押兩大類，理財產品質押屬於權利質押的一種，與股票.債權.提單等質押屬同一類型。
可以質押的理財產品的種類
固定收益類理財產品和保本浮動收益類理財產品是最適合質押的，因為這兩種產品到期後可以收回本金，不存在風險，完全可以擔保主債權。
非保本浮動收益類理財產品的價值存在不確定性，質押存在一定風險。如果質押的話，必須降低質押率，是其所擔保的主債權下降。
對商業銀行承銷的理財產品，不能直接在商業銀行設定質押。這些產品實際上也是可以質押的，但應在其發行機構辦理質押。

㈥ 什麼是理財產品質押貸款

理財產品質押貸款指銀行客戶以符合貸款銀行要求的理財產品（含委託理財產品）未來的收益的受益權進行質押，並以此向該銀行申請相關的放款。

理財產品質押貸款的貸款期限最長不超過個人委託理財類業務協議或合同到期日；貸款利率按中國人民銀行公布的同期商業銀行貸款利率規定執行，可在人民銀行規定范圍內上下浮動。

銀行對客戶所銷售的理財產品，均為商業銀行向投資者募集資金，獲得募集資金的名義所有權並管理和運用募集資金，該資金獨立於商業銀行自有資金體系之外，分屬表外資產，其收益最終歸屬於理財產品的受益人。

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理財產品常見以下四個類別：

1、儲蓄

儲蓄或者說存款，是深受普通居民家庭歡迎的投資行為，也是人們最常使用的一種投資方式。儲蓄與其它投資方式比較，具有安全可靠(受憲法保護)、手續方便(儲蓄業務的網點遍布全國)、形式靈活、還具有繼承性。儲蓄是銀行通過信用形式，動員和吸收居民的節余貨幣資金的一種業務。

2、炒金

自從中國銀行在上海推出專門針對個人投資者的"黃金寶"業務之後，炒金一直是個人理財市場的熱點，備受投資者們的關注和青睞。特別是近兩年，國際黃金價格持續上漲。可以預見，隨著國內黃金投資領域的逐步開放，未來黃金需求的增長潛力是巨大的。

3、基金

自1997年首批封閉式基金成功發行至今，基金一直備受國內個人投資者的推崇，截至2012年，基金已經明顯超過存款，成為投資理財眾多看點中的重中之重。據有關資料，今國內基金凈值已在2000億元以上。據調查，2013年，許多投資者們依然十分看好基金的收益穩定、風險較小等優勢和特點，希望能夠通過基金的投資以獲得理想的收益。

4、炒股

有專家分析，今後資金供求形勢相對樂觀，這對於資金推動型的中國股市無疑是打了一劑強心針。再加上中國證監會對上市公司的業績計算、融資額等提出了更加嚴格的要求，加強了對股市的調控，這將給投資者帶來贏利的機會。但不管怎麼樣，股市的最大特點就是不確定性，機會與風險是並存的。因此，投資者應繼續保持謹慎態度，看準時機再進行投資。

參考資料來源：網路-理財產品質押貸款

㈦ 銀行理財產品都能質押嗎

只有上海銀行本身才有。

購買理財產品時的產品說明書或簽訂的協議上有載明關於該產品質押的條款。

理財產品質押貸款，是指借款人以本人名下、在某家銀行銷售的本外幣理財產品受益權設置質押，從該銀行取得人民幣貸款，到期歸還貸款本息的一種信貸業務。

以100萬元購買一個年化收益4.75%的理財產品為例，該產品周期為一年，投資者購買後再進行理財產品質押貸款，貸款利率為一年期以內的基準利率4.35%，中間就有0.4%的利差。也就是說，在套出銀行資金的同時，還能凈賺4000元。

理財產品質押貸款

理財產品質押貸款指銀行客戶以符合貸款銀行要求的理財產品（含委託理財產品）未來的收益的受益權進行質押，並以此向該銀行申請相關的放款。

理財產品質押貸款的貸款期限最長不超過個人委託理財類業務協議或合同到期日；貸款利率按中國人民銀行公布的同期商業銀行貸款利率規定執行，可在人民銀行規定范圍內上下浮動。

銀行對客戶所銷售的理財產品，均為商業銀行向投資者募集資金，獲得募集資金的名義所有權並管理和運用募集資金，該資金獨立於商業銀行自有資金體系之外，分屬表外資產，其收益最終歸屬於理財產品的受益人。從其本質上說，就是「受人之託，代人理財」，其充分體現了信託法律關系中的信託財產」財產獨立性」、「所有權與收益權相分離」等信託法律關系的本質特徵，從而決定了所有類型的理財產品所形成的法律關系均為信託法律關系。