寧夏聚融基金投資管理有限公司

❶ 房地產開發商融資的途徑和方式

一、上市融資 房地產企業通過上市可以迅速籌得巨額資金，且籌集到的資金可以作為注冊資本永久使用，沒有固定的還款期限，因此，對於一些規模較大的開發項目，尤其是商業地產開發具有很大的優勢。一些急於擴充規模和資金的有發展潛力的大中型企業還可以考慮買（借）殼上市進行融資。

二、海外基金 目前外資地產基金進入國內資本市場一般有以下兩種方式—一是申請中國政府特別批准運作地產項目或是購買不良資產；二是成立投資管理公司合法規避限制，在操作手段上通過回購房、買斷、租約等直接或迂迴方式實現資金合法流通和回收。海外基金與國內房地產企業合作的特點是集中度非常高，海外資金在中國房地產進行投資，大都選擇大型的房地產企業，對企業的信譽、規模和實力要求比較高。但是，有實力的開發商相對其他企業來說有更寬泛的融資渠道，再加之海外基金比銀行貸款、信託等融資渠道的成本高，因此，海外基金在中國房地產的影響力還十分有限。

三、聯合開發 聯合開發是房地產開發商和經營商以合作方式對房地產項目進行開發的一種方式。聯合開發能夠有效降低投資風險，實現商業地產開發、商業網點建設的可持續發展。大多數開發商抱著賣完房子就走的經營思想，不可能對商業地產項目進行完善規劃和長期運營，因此，容易出現開發商在時銷售火爆，但他們走了以後商業城和商業街日漸蕭條的現象。開發商和經營商的合作開發可以實現房地產開發期間目標和策略上的一致，減少出現上述現象的可能性。

四、並購 在國家宏觀調控政策影響下，房地產市場將出現兩種反差較大的情況：一方面，一些手中有土地資源而缺少開發資金成本的中小房地產企業因籌錢無門使大量項目停建緩建，只有盡快將手中的土地進入市場進行開發才能保證其土地不被收回；另一方面，一些資金實力雄厚的大型房地產企業苦於手中無地而使項目擱淺，因此，不失時機地收購中小企業及優質地產項目，從而實現規模的快速擴張。

五、房地產投資信託（REITS） 2003年底，中國第一隻商業房地產投資信託計劃「法國歐尚天津第一店資金信託計劃」在北京推出，代表著中國房地產信託基金（REITS）的雛形。但它並未上市交易，投資的房地產缺乏多樣性，不參與房地產的開發過程等問題使我國市場以往的 REITS產品與國際上真正意義上的REITS有很大不同。REITS的風險收益特徵是，股本金低，具有較高的流動性；其次，收益平穩、波動性小，市場回報高，可享受稅收優惠，股東收益高；同時，REITS實行專業化團隊管理，有效降低了風險。

六、房地產債券融資 發債融資對籌資企業的條件要求較高，中小型房地產企業很難涉足。再加上我國企業債券市場運作機制不完善和企業債券本身的一些缺陷，國內房地產企業大都不採用該種融資方式。

七、夾層融資 夾層融資是一種介乎股權與債權之間的信託產品，在房地產領域，夾層融資常指不屬於抵押貸款的其他次級債或優先股常常是對不同債權和股權的組合。在我國房地產融資市場，夾層融資作為房地產信託的一個變種，具有很強的可操作性。最直接的原因是，夾層融資可以繞開銀監會212號文件規定的新發行房地產集合資金信託計劃的開發商必須「四證」齊全，自有資金超過35%，同時具備二級以上開發資質的政策。與REITS相比，夾層融資更能解決「四證」齊全之前燃眉之急的融資問題。

八、房地產信託融資 防火牆是信託產品本身所具有的法律和制度優勢。信託財產既不是信託公司的資產，也不是信託公司的負債，即使信託公司破產，信託財產也不受清算影響，實現了風險的隔離。另外，信託在供給方式上十分靈活，可以針對房地產企業本身運營需求和具體項目設計個性化的信託產品。信託融資的主要缺陷，一是融資規模小；二是流動性差，由於受「一法兩規」的嚴格限制，遠遠無法滿足投資者日益增長的轉讓需求；三是對私募的限制，即規定資金信託計劃不超過200份，相當於提高了投資者的門檻。

九、項目融資 項目融資是指項目的承辦人（即股東）為經營項目成立一家項目公司，以該項目公司作為借款人籌借貸款，並以項目公司本身的現金流量和收益作為還款來源，以項目公司的資產作為貸款的擔保物。

十、開發商貼息委託貸款 開發商貼息委託貸款是指由房地產開發商提供資金，委託商業銀行向購買其商品房者發放委託貸款，並由開發商補貼一定期限的利息，其實質是一種「賣方信貸」。開發商貼息委託貸款採用對購房消費者提供貼息的方式，有利於住宅房地產開發商在房產銷售階段的資金回籠，可以避免房地產開發企業在暫時銷售不暢的情況下發生債務和財務危機，可以為部分有實力的房地產公司解決融資瓶頸問題。

十一、短期融資券 短期融資券指企業依照法定程序發行，約定在3、6或9個月內還本付息，用以解決企業臨時性、季節性短期資金需求的有價證券。短期融資券所具有的利率、期限靈活周轉速度快、成本低等特點，無疑給目前資金短缺的中國房地產業提供了一種可能的選擇。短期融資券對不同規模的房地產企業沒有法律上的約束，但就目前的情況來看，由於短期融資券的發行實行承銷制，承銷商從自身利益考慮，必然優先考慮資質好、發行規模大的企業。

十二、融資租賃 根據《合同法》的規定，房地產融資租賃合同是指房屋承租人自己選定或通過出租人選定房屋後，由出租人向房地產銷售一方購買該房屋，並交給承租人使用，承租人交付租金。

十三、房地產證券化 房地產證券化就是把流動性較低、非證券形態的房地產投資直接轉化為資本市場上的證券資產的金融交易過程，從而使得投資者與投資對象之間的關系由直接的物權擁有轉化為債權擁有的有價證券形式。房地產證券化包括房地產項目融資證券化和房地產抵押貸款證券化兩種基本形式。我國正處於房地產證券化推行的初級階段進行中的住房抵押貸款證券化是其現實切入點。

拓展資料：

從狹義上講，融資（financing）即是一個企業的資金籌集的行為與過程，也就是說公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。

從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》對融資的解釋是：融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。

❷ 2021上半年城市更新發展總結與展望

2020年10月中國共產黨第十九屆中央委員會第五次全體會議審議通過了《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》，明確提出實施城市更新行動。「實施城市更新行動」首次寫入我國五年規劃，「十四五」時期以及未來一段時間，城市更新的重要性提到了前所未有的高度，相關政策也進入密集出台期。本文系統梳理2021年初以來中央及地方出台的城市更新相關政策，總結上半年中央層面及地方層面城市更新政策特點，並對重點政策進行解讀，通過政策方向挖掘未來城市更新業務機遇，為城市更新服務商的業務布局提供參考。報告結構如下圖所示：

總結與展望

整體來看，2021年初以來，在中央城市更新戰略方向之下，我國各地進入城市更新的快速發展期，但由於不同城市的發展程度不同，規劃定位不同，各地對於城市更新的頂層設計和實施細則都有較大區別。具體到土地政策、審批流程、主管機構、實施方式也都存在明顯差異。各地政策的推進情況將直接影響到城市更新的發展速度與規模。

未來，城市更新政策將呈現出三大趨勢。第一，出台城市更新政策的城市仍將不斷增多，特別是一二線城市，政策的出台將首先集中在京津冀、長三角、珠三角、成渝等城市群；第二，模式分化，但整體更加強調市場化運作，南方城市城市更新普遍市場化程度更高；第三，規劃、土地、資金等支持性政策更加落地，部分城市力度較大，為房企參與城市綜合開發運營提供了新的契機。

政策風口之下，對市場主體的發展影響深遠！雖然不同的城市城市更新實施模式差異較大，企業能夠參與的程度也不一樣。但無論哪種模式，都將釋放巨大的投資空間。目前，在二級開發領域具備強大優勢的房地產開發企業已經成為參與城市更新的重要力量，多數品牌房企結合自身的資源及能力優勢已不同程度進入城市更新領域。而從過去的實踐來看，廣東省的三舊改造讓深度參與其中的房地產企業實現了自身價值增長與城市復興的共贏。在這一輪的政策風口之下，具備集團產業資源、資金優勢、商業運營能力、物業服務能力的企業，更應該積極開展不同類別的城市更新業務，實現既有業務與城市更新業務的緊密互動。

❸ 中石油是什麼級別單位

中國石油天然氣集團公司是國有重要骨幹企業。

是以油氣業務、工程技術服務、石油工程建設、石油裝備製造、金融服務、新能源開發等為主營業務的綜合性國際能源公司，是中國主要的油氣生產商和供應商之一。

拓展資料：

作為中國境內最大的原油、天然氣生產、供應商，中國石油集團業務涉及石油天然氣勘探開發、煉油化工、管道運輸、油氣煉化產品銷售、石油工程技術服務、石油機械加工製造、石油貿易等各個領域，在中國石油、天然氣生產、加工和市場中占據主導地位。

2008年，中國石油在美國《石油情報周刊》世界50家大石油公司綜合排名中，位居第5位，在美國《財富》雜志2011年世界500強公司排名中居第6位，在《巴菲特雜志》2009年中國上市公司百強評選中，榮獲「中國25家最受尊敬上市公司全明星獎」第一名。

在「2011中國企業500強」中，以營業收入14654.15億元人民幣列第2位。

在2013年榮獲中國品牌價值研究院、中央國情調查委員會、焦點中國網聯合發布的2013年度中國品牌500強。

進入新世紀新階段，中國石油集團在國家大公司、大集團戰略和有關政策的指導、支持下，正在實施一整套新的發展戰略，瞄準國際石油同行業先進水平，加快建設主業突出、核心競爭力強的大型跨國石油企業集團，繼續保持排名前列世界大石油公司地位。

❹ 張傑 謝娜的具體資料

張傑 代表作品有：《微笑》《穿越人海》、《何必在一起》、《勿忘心安》等。

英文名：Jason 昵稱：小傑、傑仔、傑哥、張小傑、傑王子、傑娃子、傑寶、包子、小白、張小樹、張同學、張主任、張校長、愛國小青年、北斗星、大北斗、張大廚、晴天娃娃

張傑專輯【穿越三部曲】性別：男 民族：漢族 籍貫：中國四川省成都市新都區新繁鎮 生日：1982年12月20日 星座：射手座 血型：O型 身高：182厘米 體重：62千克 網路ID：張傑wxwx 中學：四川省成都市新都二中 學歷：大學本科 學位：管理學學士 曾就讀學校：四川師范大學旅遊與藝術設計系（旅遊與酒店管理專業本科） 認真的張傑語言：普通話、四川話、英語、少許湖南話和廣東話 職業：歌手 專長：十項全能，能歌善舞，尤以高音及英文歌曲見長 興趣愛好：唱歌、舞蹈、籃球、網游、各種樂器（電子琴，吉他，鋼琴，架子鼓等） 性格：個性低調內斂、積極上進，善良，堅強，執著，永不放棄，敢於為夢想奮斗，稍有羞澀，單純，可愛，感恩，孝順，勇敢，有責任感 對自己的評價：真誠、謙虛、努力、孝順 人生格言：過去屬於死神，未來屬於自己！ 口頭禪：哇；你可以的；JIE~（這種聲音）；你知道嗎；這個得看（采訪中）、太疲倦咯。 注冊商標：單只黑手套 家庭成員：父親、母親、爺爺 女朋友：謝娜 圈中好友：許智偉，何炅，苟偉，杉籽伽，沈凌，李宇春，蘇醒，魏晨，王櫟鑫，俞灝明，吉傑，汪涵，李維嘉，吳昕，阿穆隆，杜海濤，江映蓉，許飛，黃磊，曹軒賓，常石磊，劉吉寧，譚維維，馬天宇、至上勵合、劉惜君、鄭爽等 粉絲昵稱：星星 (小小星\學生星\國寶星（男星星）\姐姐星\奶奶星\港星\海星(國外的星星)\散星\恆星\姨媽星) 粉絲代表顏色：藍色 粉絲代表物品：藍色星星 最喜歡的顏色：藍色 黑色 白色 最喜歡的花：藍色妖姬 最喜歡的食物：是紅燒的都喜歡吃，特別是媽媽做的土豆燒排骨，土豆燉粉條，魔芋燒鴨。 最討厭的水果：榴槤 最喜歡的動物：小狗 最害怕的動物：蜘蛛 最喜歡的影星：周星馳 最喜歡的歌手：邁克爾傑克遜，張學友，黃家駒，Justin Timberlake,王傑 最想去的地方：加拿大 最喜歡的飾品：金屬飾品，黑色半指手套，耳鑽 最出名的歌曲：《北斗星的愛》《何必在一起》《我們都一樣》《仰望星空》《明天過後》《天下》《看月亮爬上來》《穿越人海》《量身訂做》《勿忘心安》《最美的太陽》《恆星流星》《徒手》 《8090》《我的舞台》 酷酷的張傑【實力張傑】 張傑堪稱是內地歌壇不可多得的一位實力兼具偶像的歌手，其具有高度可辨性的嗓音征服了無數的聽眾，巫啟賢、庾澄慶等樂壇前輩都曾對他的歌聲贊口不絕。他能歌善舞，十項全能。他的高音清亮震撼，他的低音纏綿動人，他的民歌獨具風味，他的熱舞引爆全場，他猶如孩子般純真的笑臉，他也會散發壞小子般的性感氣息，他竟能顛覆想像拉丁嫵情！他的背後是千千萬萬星星的關注和喜愛，他用汗水和努力證明堅持夢想是可以實現的！ 特長總結 1、張傑是一位難得一見的中、英文歌曲演唱都非常嫻熟的歌手。英文歌曲的吐詞發音堪稱一絕，鼻音的運用讓他的英文歌曲甚至超越原唱。在「我型我秀」和「快樂男聲」的比賽以及後來的演唱會中，他多次翻唱後街男孩、西城男孩、邁克爾·傑克遜等人的英文歌曲。他所演唱的中文歌曲，曲風變化多樣、不拘一格， 2、張傑氣息之穩、之沉，令人驚嘆，這也成為了其另一個「王牌」。他經常翻唱張雨生、張學友、王傑、齊秦等歌手的經典老歌，尤其是張雨生的《天天想你》、《大海》，成為其標志性的翻唱歌曲。在快樂男聲比賽中實力超強，所以位居第四。 3、高、中、低音，各具特色。張傑最為人熟知的是他嘹亮、高亢的高音，在「快樂男聲」的比賽中，他曾經翻唱了《山歌好比春江水》，讓評委包小柏都贊嘆：「連我都被震撼了。」他在演唱《死了都要愛》時，可以比原唱高5個以上的階度。而張傑的歌中、低音區也非常迷人，比如《花手絹》、《消失》、《明天過後》，以及翻唱歌曲《過雲雨》都展示了他磁性的中低音區。 4、真假音轉換自然而不留痕跡，美妙動聽。在轉換上，張傑與陳西貝所共同合唱的歌曲《美麗愛情》中，其假音功力可見委婉。 5、曲風多變。張傑擅長的不僅僅是情歌，還有英式搖滾、拉丁曲風等等。 6、舞技卓絕。未經過任何正規舞蹈訓練的張傑，卻擁有著卓絕的舞技。快歌熱舞，氣息平穩、舞技超群、驚艷全場。
模仿
張傑模仿邁克爾傑克遜張傑不僅自己的聲音很有特色還很善於模仿別的歌星，最擅長模仿的有劉德華、郭富城、王傑、楊坤、張學友、阿杜、校長（他中學校長）、蔡國慶、邁克爾·傑克遜等。 張傑不僅把眾歌星的聲音模仿的惟妙惟肖，還精通各種舞蹈，尤其是邁克爾·傑克遜的太空步模仿的更是超像 。曾在湖南衛視舞動奇跡比賽節目中以改編邁克爾·傑克遜的舞蹈， 以風暴之神獲得亞軍。最近在2009年12月19日北京工人體育館張傑「穿越人海」生日演唱會中以自己的聲音（A Cappella 人聲伴奏）來模仿邁克爾·傑克遜的歌舞，以假亂真，讓人折服。 【2010，傑時代，呼嘯而來！】 張傑，內地歌壇一位不可多得的實力兼具偶像的歌手，憑借獨具辨識度的嗓音和十項全能的舞台魅力征服了無數聽眾。他的高音清亮震撼，他的低音干凈溫暖，他的民歌風情十足，他的熱舞引爆全場，他擁有如孩子般純真的笑臉，他也會散發壞小子般的性感氣息，他不是娛樂的人，他娛樂起來不是人，他善良，他敏感，他尊重，他顛覆，他所到之處，無不掀起屬於他的藍色風暴。他用汗水來締造他的音樂王國，不斷挑戰自我極限，重新定義新生代「偶像」! 張傑，傑時代，2010，呼嘯而來！
粉絲口號
1. 星星守護夢想，張傑用心歌唱 2. 張傑勇敢飛，星星永相隨 3. 穿越風雨，星月同輝，相伴永遠 4. 傑出星空，愛傑最瘋 5. 無冕之王，張傑最強 6. 你在，我們在，愛在，天下在 7. 張傑無可取代，星星無處不在 8. 往事隨風，傑留心中 9. 明天過後，張傑天下 10. 星空慈善，與傑同行 11. 穿越人海愛上你，我們永遠在一起 12.「張」顯魅力，「傑」然不同 13. 張傑穿越人海，觸動星星心海 14. 心中一把火，張傑你最火 15. 草原星空璀璨，為傑守護永遠 16. 明天天下，唯傑獨尊 17.花未懈，情未了，星星愛傑忘不了 18張力釋放，無比團傑 19.藍色星海,王者歸來 20.星伴傑飛,夢想直追 21我愛我愛張小傑,海枯石爛永不變

姓名：謝娜 粉絲對其昵稱：娜娜、娜妞、娜娃子、娜小妞、妞 節目中的綽號：謝依晨、火鍋美女、謝當娜、謝舞壇、馬欄山-馬欄鎮-馬欄村-馬欄山坡主-馬小姐、坡姐、麻花亞洲天娜、收視女娃、謝小妹、Lady nana、何必娜、瑪麗蓮·夢娜、謝辣 籍貫：四川省德陽市中江縣 漢語拼音：Xie Na 生日：1981年5月6日 血型：O型 星座：金牛座 身高：165cm 體重：48kg 職業：主持人、演員、歌手、作家、配音員 畢業學校：四川師范大學電影電視學院表演系 經紀公司：北京樂華圓娛文化傳播有限公司 代表著作：《娜是一陣瘋》、《娜寫年華》 代表音樂：《菠蘿菠蘿蜜》、《給不了的幸福》、《簡單快樂》、《娜寫年華》、《幸福的滋味》、 就職單位：湖南衛視 粉絲名稱：娜米（固定）；坡迷 最喜歡的顏色：粉色、藍色 最喜愛的季節：夏天 最喜歡的人：爸爸、媽媽 最喜歡的演員：周星馳、吳君如 最喜歡的歌手：王菲、張惠妹 口頭禪：歡型（fashion） 最喜歡的零食：果仁類 最喜歡的甜品：水果撈 最喜歡的動物：小狗 最害怕的動物：牛蛙 最喜歡的節日：不管什麼節日，只要和一群好友在一起就高興 最喜歡的運動：騎自行車，跑步，登山、旅行 最喜歡的休息方式：在家上網，出國旅遊 最喜歡的服裝品牌：運動休閑的不固定 最喜歡的卡通人物：麥兜 最喜愛的國家：中國 男朋友：張傑 圈中好友： 何炅、李承鉉、沈凌、喻恩泰、李維嘉、胡歌、陳坤、孫儷、鄧超、聶遠、韓庚、吳克群、李小冉、秦海璐、秦嵐、胡彥斌、高圓圓、黃健翔、黃渤、孫楠、朴樹、羽·泉、劉儀偉、黃磊、孫莉、袁泉、李晨、李彬、杜海濤、吳昕、李靜、戴軍、許飛、李宇春、張靚穎、周筆暢、於娜、劉璇、張嘉倪、吳佩慈、徐若瑄、汪涵、楊樂樂、阿牛、常石磊、吉傑、蘇醒、王櫟鑫、林俊傑、王力宏、周傑倫、吳鎮宇、房祖名、劉承俊、蔡康永、卜學亮、黃子佼、蔡卓妍......
[編輯本段]從業經歷
2008年，是謝娜北漂十年的里程碑，十年一劍，她擁有了屬於自己的光環。 十年前，一個青澀、懵懂的18歲女孩懷抱夢想隻身闖盪北京，開始了她追逐夢想、尋找快樂的北漂旅程。 十年後，這個歷經風雨的女孩成長為橫跨影視、主持、舞台劇、音樂、寫作於一身的全能藝人，站在生命的舞台上，把愛與痛、成功與失敗、夢想與追逐，凝聚成「快樂」，讓億萬觀眾在快樂中穿越。 十年人生，十年風雨。這個曾經的灰姑娘一路跋涉、一路淚水歡顏，曾經的花謝花飛、風風雨雨、苦辣酸甜，在她自強不息的奮斗中化作一段故事，見證著冷暖人生。 15歲的謝娜參加「全國推新人」大賽落選，對於稚嫩的謝娜來說，這次失敗是她人生中一筆寶貴的財富，她發誓一定練好十八般武藝，卷土重來。經過艱苦的學習，謝娜以專業總分第一名的成績考入四川師范大學電影電視學院，並在3年後獲得「全國推新人」大賽冠軍，從此開始了她崎嶇而精彩的演藝人生。 但報考「軍藝」再到「中戲」接連公車坐過站、報考北京電影學院失利，再次沉重地打擊了謝娜。這個倔強的四川女孩卻堅信命運掌握在自己手中，夢想屬於那些敢於追夢的人，她下定決心留在北京，闖出自己的一片天地。因為《少年英雄方世玉》中活潑可愛的丫環小麗的出色表演，謝娜引起了不少導演的關注，紛紛邀請她去演丫鬟，竟因此得了個「丫鬟專業戶」的「美名」。在舉目無親的城市，日子雖然忙碌，但生活依然窘迫。18歲的謝娜常常躲在被窩里大哭，她想家，想疼愛她的父母，想得痛徹肺腑、難以自己。青春的歲月、追夢的年華，就這樣，常常在夜深人靜時被淚水打濕，成為生命旅途中一段刻骨銘心的記憶。 還在謝娜十幾歲的時候，一次意外讓謝家幾乎傾家盪產，善良樂觀的父母用堅忍與頑強直面人生的風雲突變，小心翼翼的呵護著不諳世事的小謝娜，不讓她察覺到家裡發生重大變故。而謝家最艱難的那幾年也正是年輕的謝娜在外打拚最艱難的幾年，父母用堅實的臂膀、堅強的微笑給了謝娜一個避風的港灣。多年以後，當謝娜終於知道一切，早已飽經冷暖人生的謝娜也禁不住心如刀割、淚流滿面。父母將深沉的愛，凝聚成一種樂觀力量傳遞給謝娜，正是這種力量使謝娜在直面人生重大的挫折時，淡然自若、奮斗不止、永不言敗。 意外得知家庭變故的謝娜常常單槍匹馬跑到劇組找導演毛遂自薦，與製片人談薪酬，製片人都被「娜式」談薪方式雷到，但卻最後同意。2000年一部大型情景劇開拍，身為主演的謝娜經歷了一段歲月人生中剪不斷、理還亂的深沉愛情。雖然走到哪裡都被貼上「某某女友」的標簽，但是，謝娜用她的不懈努力與勤奮回應著人們異樣的眼光，成功主持多檔熱點娛樂節目、入主「快樂大本營」、潛心寫作自己的第一本書、出演多部熱播電視劇，她默默地證明著自己。她一次次被人們質疑，又在質疑中一次次奮起，甚至節目中場休息時跑到衛生間掉眼淚完了還沒事般回場繼續主持，當中的心酸與眼淚、徘徊與前進，並不為人知，但她卻從沒因此覺得自己需要放棄。樂觀執著的謝娜終於登上了鳳凰衛視《綜藝新勢力》等知名節目，並形成了獨具風格的「娜式」主持再一次回歸《快樂大本營》。 然而，成功的道路並不是想像中的一帆風順。歷經繁華、穿越風雨，謝娜與男友攜手走過了五年的浪漫青春，2005年底卻傳來分手的消息，不禁讓人唏噓感慨，如果生命中有一種東西「揮之不去」，這揮之不去的東西一定叫做「愛與痛」。就在這時，謝娜又要離開「快樂大本營」，愛情和事業都陷入了低谷，她所經歷的傷痛只有自己知道。但她笑著說：「沒有愛情，我一樣精彩。」「自己的事情一定要自己努力，只要有一線希望，我就不會放棄。」繼續樂觀堅強地開辟其他工作、認真地推出自己的第一本書，艱難地一步一步，那些黯淡的曾經，被她一一超越，終於走向了成功。 從最初的不被理解不被接受到大受歡迎，雖然有過沉寂的辛酸有過不被認同的失落，但堅強如她，一笑隨風，完美地開創了另一方天地。快樂大本營順應觀眾的強烈要求，邀請謝娜第三次回到演播廳，但卻只作為嘉賓出任評審。在同一個舞台上由主持人到嘉賓這種過程其實是很痛苦的，謝娜完全可以拒絕，但懂得感恩的她頂著壓力上了。這個感恩的一個女孩子，至今仍清楚記得生命中給她支持和鼓勵的人，通通沒有忘記這些生命中收獲的美好和感動。 隨著「快樂家族」成立，經歷了風雨磨難的謝娜終於破繭成蝶，迅速颳起一陣「娜式快樂風暴」，在節目中與搭檔默契配合，使《快樂大本營》在經歷低谷後，超越了所有的綜藝節目，成為全國收視冠軍。同時，第一本書《娜是一陣瘋》在全國大賣；主演經典話劇《暗戀桃花源》並榮獲最佳女主角獎；首張專輯《菠蘿菠蘿蜜》取得了難以置信的好成績；入圍舞林大會並獲獎；在經典電視劇《射鵰英雄傳》中扮演華箏公主；為進口大片《賽場大反攻》配音。她的事業全面開花、高歌猛進，觀眾對於她的喜愛已經無需任何花邊新聞來支撐，快樂忙碌的謝娜完成一系列華麗的轉身，開啟了她人生的輝煌一頁，有香港媒體甚至稱2006年為謝娜年。 而人氣空前高漲的謝娜並沒有停下腳步，一刻也停不下來的做著「空中飛人」，主持、拍戲、跳舞、演話劇、配音、代言……謝娜的演繹事業可謂是全面開花，全國巡演《暗戀桃花源》、接拍主演多部電影電視、主持「快樂男生」、「快樂大本營」在各種身份間轉換的謝娜分身乏術。2007年最忙碌的時候，謝娜曾經創造了72小時不眠不休的記錄。滿滿的成績單，看得人眼花繚亂，也可想而知，成績背後謝娜所付出的努力與辛苦。 她成為了快樂精靈，只要節目需要，在億萬觀眾前唱念作打插科打諢，毫不矯情、輕松戲謔、活潑可愛，將快樂發揮得淋漓盡致，令人捧腹大笑間，讓觀眾得到真正的娛樂與輕松。她從來不是完美的，也從不假裝完美，但她一定是真實的；她從不去偽裝自己的缺點，也不善掩飾自己的喜怒哀樂，這樣一個明星，估計也算是空前絕後吧？誰又會是完美的呢？其實觀眾想看的也不是一個完人，不要時時刻刻都正經地綳著一張臉，有時只需要簡單快樂地大笑一場，給平淡壓抑的生活增添一些發自內心的輕松愉快、釋放一下壓力而已。在這個日漸冷漠的社會，觀眾喜愛她，不僅僅是喜愛她耍寶搞笑，更多是珍愛她那顆用美好對待世界、奉獻燦爛笑容、善良的心； 了解她理解她的人無一例外地喜歡上了她，而那些不喜歡不理解的批評與批判則讓她更堅強地成長。不管怎樣，也不影響她成為快樂精靈，她颳起的快樂風暴，無可否認地在人們的心中烙下了一個深深的印。 作為當紅明星，她成了媒體風口浪尖上的新聞人物，被媒體用放大鏡鎖定，也受到太多流言蜚語、無中生有、捏造歪曲、惡意毀謗、是是非非肆意地傷害，但她並沒有因此丟失那燦爛、爽朗的笑容，只有了解過她的人，才會理解笑容的背後經歷太多辛酸。 微笑是她感恩的方式，懂得感恩的她永遠記得曾受別人的幫助，對周圍的人和事她一直心存感恩，使得她也盡心盡力的幫助身邊需要幫助的人，將愛心傳遞。2008年家鄉經歷地震災難的謝娜，來不及安慰受災的父母，便義無反顧地投入到賑災義演系列活動。災難也讓她更加懂得珍惜親情友情，不用工作的日子，更願意回到父母的身邊，陪陪父母。她是個豪爽重情義的女孩，也是圈裡朋友最多的藝人，朋友們最欣賞的是她古靈精怪後面的那種豪爽和真性情，而她對朋友也是真情以對，把每個朋友，每份恩情都裝在心裡。很多人都非常羨慕她和眾多好朋友之間的友情，那是千金不換的人間真情。 以主持人身份走進觀眾視野的謝娜，如今在多部大手筆製作的電影、電視劇及經典話劇中一一挑起了大梁出演女主角，磨練中表演技巧不斷提升，舞台上的謝娜成長並成熟了，迸發出越來越多的閃光點，越發擁有個人風格與魅力，而主持各類大型晚會也日趨大氣穩重。作為各大片競相邀約的女演員，大螢幕上頻繁出現了她的身影，2009年她的演藝事業越來越火，被媒體稱為「內地喜劇女王」，而她說「華麗的語言在事實和行動面前總是那麼的蒼白和無力，我會一步一個腳印的走自己的路」。不同於一夜成名的明星往往很快失去位置，而那些通過努力和奮斗的明星最終都會在舞台上長時間屹立不倒。雖然前面的星路也不會一帆風順，但堅強與樂觀是她永遠的後盾，有了它們，她便不會是失敗者。 一定會走得更遠、飛的更高。

❺ 2007年哪些上市公司業績大幅提高

2007年要過了還是看2008年的預期吧。備個案底：

逢低吸納業績飈升股，為明年行情做准備。

截至11月6日，兩市共有545家上市公司對今年的業績進行了預告，其中預增345家，扭虧58家，預虧85家，預降30家，另有27家公司年度業績因為第四季度未明朗因素而存在較大的不確定性。

在上述預告中，預增及扭虧等"報喜"公司比例高達73.94%，而預虧及預降等"報憂"公司比例僅21.10%。可見，今年上市公司景氣度仍將維持較高的水平，業績高成長依然可期。

在這里，《新快報》從引發今年上市公司業績大幅增加的五大原因著手，詳細分析業績驟增股"變面"的基本情況和基金主力的進出動向，以供投資者在布局明年選股時參考。

今年業績大幅增長潛力股一覽表

個 股 理 由

湖北宜化（000422） 多個項目在四季度投產
關鋁股份（000831） 電解鋁產能大幅提高
鄂武商A（000501） 武漢廣場成為長期利潤增長點
英力特（000635） 二期工程完成，未來業績增長可期
華發股份（600325） 兩大項目年未結算大幅提升效益

行業景氣提升型

採掘、銀行地產和釀酒最牛

隨著原材料價格的大幅上漲，最上游的採掘業深受其益，4家年度業績預告的上市公司均是大幅預增，無一預虧及預降。

行業景氣度緊跟其後的分別是金融和房地產行業。房地產上市公司今年度業績出現大面積的預增，在24家業績預告的公司中，有21家預增，2家扭虧，僅1家預虧。

另外，食品飲料、機械設備、鋼鐵、有色金屬等行業仍保持較高的行業景氣度。

在消費強勁增長的刺激下和產品價格上漲等原因的帶動下，今年第四季度釀酒行業、粘膠纖維板塊、名牌服裝行業、電子器件製造業等行業景氣度有望持續提升，而相關受益上市公司利潤也將大幅增加。

瀘州老窖：產品熱銷+投資收益增長

元旦和春節消費潮提前啟動，白酒業進入旺季。瀘州老窖（000568）稱，四季度為白酒傳統銷售旺季，公司國窖1573、瀘州老窖特曲等主導產品預期會有較好的銷售業績。在投資收益方面，公司轉讓國泰君安股權將取得投資收益8968萬元，第四季度將按過戶股權比例核算華西證券投資收益。上述原因，預計公司2007年1-12月累計凈利潤同比增長100%-150%。

湖北金環：今年粘膠價格暴漲

今年以來，伴隨著粘膠纖維產品價格上漲，粘膠纖維板塊也走出了轟轟烈烈的大行情。粘膠纖維價格今年暴漲後，湖北金環(000615)3萬多噸產能可望增加1億元利潤以上。公司日前公告稱，主要產品粘膠纖維產品漲價及子公司二期商品房實現利潤，使公司第四季度業績大幅增長，預計2007年度凈利潤同比增長150%以上。

廣東明珠：鐵礦價格大幅上漲

鐵礦石價格持續大漲，對於擁有鐵礦石的上市公司無疑是大利好。廣東明珠（600382）稱，由於公司貿易類業務中鐵礦產品市場價格出現大幅上漲，預測年初至下一報告期期末的累計凈利潤較上年同期將增長50%以上。

七匹狼：拓展銷售網路見成效

在紡織服裝行業景氣度面臨考驗的情況下，名牌服裝行業卻走出了特有的行情。七匹狼（002029）稱，2007年加大銷售網路拓展及產品研發力度，預計2007年凈利潤同比增長50%-70%。此外，報喜鳥（002154）也稱，預計2007年凈利潤同比增長約30%－60%。

新增產能推動型

四季度新增產能有驚喜

今年第四季度有新增產能投產的個股，因其業績增長更具可持續性而備受主力的青睞，特別是一些2007年三季報業績較差甚至是虧損，但第四季新增產能使得公司業績出現拐點，明年高增長可持續的個股，備受投資基金等主力的追捧。

湖北宜化：多個項目在四季度投產

湖北宜化（000422）公告稱，預計2007年度凈利潤比上年同期增長65%以上。原因是收購的湖南金信化工因三季度進行改造、擴建，預計第四季度開始投產；同時，去年破土動工的5萬噸/年離子膜燒鹼項目、10萬噸/年PVC項目在2007年10月初已一次性開車成功並達產達標；20萬噸/年電石項目、20萬噸合成氨、60萬噸純鹼項目也在2007年10月底開車投產。

英力特：二期工程年內完成

英力特（000635）控股子公司寧夏西部聚氯乙烯有限公司熱電機組運行良好，且PVC產能由原來的12萬噸擴大到14.5萬噸，銷售價格較去年同期大幅上升，預計2007年度凈利潤同比上升110%至130%。此外，隨著今年底和2008年中二期擴建工程的全面投產，公司未來兩年業績增長會進一步加速。

世紀光華：收購鋁業公司

世紀光華（000703）三季報仍虧損，但預增年報同比增長1000%-1200%。業績增長主要是因為鋁業公司比去年同期利潤大幅度增長、收購鋁業公司股權以及轉讓成都錦江電器製造有限公司債權沖回的壞賬准備形成；其中轉讓錦江電器的債權對公司利潤的影響是一次性的，實現當期損益1500萬元左右。

武漢中商：新增門店增利

武漢中商（000785）近年來主體營業面積高速擴張，營業總面積逾55萬平方米，公司網點分布跨省內10多個城市，已有門店45家。由於今年新增門店導致主營業務收入增加，以及加強內部管理導致毛利率比去年同期提高，預計2007年凈利潤較上年同期增長100%至150%之間。

關鋁股份：電解鋁產能大幅提高

關鋁股份（000831）前三季度凈利潤同比出現大增，是由於其對外投資組建的山西華聖鋁業有限公司（占總股份的49%）投資收益增加，該公司預計全年業績同比增長約600％以上。此外，該公司3萬噸鋁箔生產能力和2萬噸的鋁棒生產能力，有望在電解鋁產能提升後得到充分發揮，2008年的增長速度會進一步加快。

美克股份：資產注入顯生機

美克股份（600337）2007年非公開發行股票工作於2007年10月24日完成，公司會計報表合並范圍增加美克國際家私天津製造有限公司，預計公司2007年凈利潤較上年同期增長200％以上。類似的個股還有黑貓股份（002068）等。

項目結算增長型

地產股迎來年底結算高峰
機構指出，在人民幣升值和通脹的環境下，帶來的直接結果就是資產價格的上漲和膨脹。而房地產作為資產的主要載體，直接反映為房價的不斷上漲，這一勢態仍將延續。此外，對房地產類上市公司而言，一些第四季度項目結算進入高峰期的上市公司，其業績往往會出現爆發性增長。（見附表三）

萬科A：四季工程結算額急升

萬科A（000002）10月30日公告稱，由於截至目前良好銷售狀況，可結算資源大幅上升，預計2007年全年凈利潤較去年增長100%至150%。國都證券研究員認為，萬科仍然是最安全、最具有成長性的地產類上市公司，維持"強烈推薦"的投資評級。目前按萬科權益計算的公司規劃中項目建築面積合計為1818.5萬平方米，能滿足2008年、2009年穩健擴張需要。

華發股份：兩大項目年末結算

華發股份（600325）10月23日發布公告稱，由於公司各房地產項目工程進度、預售情況較為理想，預計2007年度能夠結轉收入的項目主要是華發新城三期及中山華發生態園一期部分，由於工程進度等原因，上述兩個項目將主要集中在2007年第四季度結轉收入，預計2007年度凈利潤同比增長100%以上(上年同期每股收益為0.55元)。

*ST宜地：置入資產效益高

*ST宜地（000150）進行了重大資產重組，其控股股東宜華集團於9月14日將優質資產置入公司。所置入的廣東宜華房地產開發有限公司今年1至9月實現凈利潤為4974.09萬元。預計2007全年實現凈利潤1.1億至1.2億元。

天宸股份：上海項目年底結算

天宸股份（600620）的房地產項目上海四川北路玫瑰廣場一期在年底進入結算期，預計2007年度凈利潤同比增長100%以上。此外，深桑達A（000032）下屬的桑達房地產公司本年預售的棕櫚堡項目1、2期將於本年末達到結轉銷售條件，預計2007年度凈利潤同比增長100％以上。開發項目第四季度進入結算階段的還有萬好萬家（600576）、金豐投資（600606）、保利地產（600048）、深天健（000090）、榮盛發展（002146）等。

業績"脫胎換骨"型

重組股是黑馬的溫床

2007年以來，中國船舶（600150）、東方電氣（600875）的大幅上漲充分展示了注資重組概念股的魅力。種種跡象表明，未來市場圍繞注資重組題材的挖掘有不斷深入的趨勢。由於股權分置改革的完成，使各類股東利益基礎一致，這一根本變化使大股東有著強烈的慾望通過注資重組等方式來提升上市公司經營業績，從而提升股權價值。（見附表四）*ST天保（000965）的控股股東天津天保控股有限公司已於今年5月31日完成對公司的資產置換，注入優質房地產公司，同時承諾未來三年上市公司凈利潤分別不低於1億、1.1億和1.2億元。預計公司全年實現凈利潤1億至1.1億元。

新湖中寶（600208）9月14日公告稱，董事會審議通過以增資形式注入下屬六家房地產子公司議案。完成重組後，各地項目結算面積與結算收入較去年有大幅增加，預計2007年每股收益在0.2267元以上，凈利潤同比增長70%至90%。

完成重組後的藍星石化（000838），其主營業務已轉變為房地產開發和銷售。由於公司已於報告期末完成了新增股份購買資產等一系列資產重組工作，預計2007年凈利潤同比增長3500%至3800%。

❻ 視點：西北五省精準扶貧「光伏標桿企業」分別是誰

視點：西北五省精準扶貧「光伏標桿企業」分別是誰？
2016年3月10日，國家能源局發布《關於印發2016年定點扶貧與對口支援工作要點的邀請》(下簡稱：《通知》)。這是今年1月份國家能源局《關於加快貧困地區能源開發建設推進脫貧攻堅的實施意見》後第二份關於扶貧的文件。
《通知》提出，擴大光伏扶貧實施范圍，探索資產收益扶貧，使清潔能源資源開發與建檔立卡貧困戶脫貧直接掛鉤，增加貧困人口收入，真正做到精準扶貧。
為了使得扶貧項目真正惠及貧困戶，相關執行部門還要「重點推進農村中低壓配電網建設，加大資金投入，加快項目實施，提高農村電網供電可靠率和用戶電壓合格率。
【甘肅省】
甘肅省2015年在通渭縣、清水縣、東鄉縣、臨潭縣、禮縣、民樂縣開展光伏扶貧工程試點工作。目前按照政府扶持引導、農戶自願參加的總體原則推進。省、市、縣三級按省級統籌規劃、市州協調督導、縣為實施主體分工負責。預計，項目建成後的20-25年內，實施項目的貧困戶每年都有收入，長期受益。
2015年以來，瓜州縣不斷創新扶貧開發工作機制，積極爭取光伏扶貧項目實施，全縣共獲得全省光伏扶貧指標25兆瓦，惠及4個移民鄉鎮。項目建成達標投運後，可達到年發電33750萬度，收入30375萬元，有效解決全縣6個移民鄉、34個貧困村、7468戶、29905個貧困人口的脫貧、減貧問題，人均年新增扶貧收益達750元。
標桿企業
為支持貧困大學生脫貧，天合光能募資人民幣1000萬元，在北京成立「思源-陽光創業基金」，透過公益培訓以及創業輔助，鼓勵符合資格的學子進行新興產業的創業研發，習得一技之能，創造「就業與創業」的可能性。

天合光能董事長高紀凡闡述自己催生「思源-陽光創業基金」的歷程。此基金的起點是中華思源工程扶貧基金會，與中國政府的光伏扶貧政策有關。太陽能光伏是中國幾個具國際競爭優勢的產業，生機蓬勃，若能鼓勵青年加入太陽能光伏產業的行列，不僅能幫助他們脫離貧窮，也能鼓勵更多新興思維、加速光伏技術發展，因此設立此基金，用來鼓勵貧困大學生投入光伏業界。

【新疆維吾爾自治區】
新疆印發貫徹落實《中共中央國務院關於打贏脫貧攻堅戰的決定》的意見，探索風電、光伏發電扶貧模式。
意見中明確表示：「在不改變用途的情況下，財政專項扶貧資金和其他涉農資金投入設施農業、養殖、光伏、水電、鄉村旅遊等項目形成的資產，具備條件的可折股量化給貧困村和貧困戶，尤其是喪失勞動能力的貧困戶。資產可由村集體、合作社或其他經營主體統一經營。強化監督管理，明確資產運營方對財政資金形成資產的保值增值責任，建立健全收益分配機制，確保資產收益及時回饋貧困戶。探索風電、光伏發電扶貧模式，創新多種形式的項目資產受益方法。」
數據顯示截至2015年底，新疆光伏發電累計裝機容量406萬千瓦，其中光伏電站402萬千瓦。2015年新增裝機容量131萬千瓦，其中光伏電站131萬千瓦。.
從發電結構來看，非化石能源發電比重大幅增加，水電發電量197.38億千瓦時，同比增長28.65%，占總發電量9.32%;風電發電量147.78億千瓦時，同比增長9.86%，占總發電量6.98%;光電發電量45.79億千瓦時，同比增長13.80%，占總發電量2.16%。
標桿企業
2015年9月16日，招商新能源集團與新疆生產建設兵團(以下簡稱新疆兵團)簽署了《金融能源互聯網產業戰略合作框架協議》，雙方在大型地面電站建設、絲路經濟帶沿線國家光伏電站建設以及能源互聯網產業基金等方面進行合作。
在地面光伏電站建設合作方面，招商新能源擬將新疆作為核心區，與兵團共同成立合資公司，設立光伏電站投資平台。在2020年以前，在兵團范圍內擬投資400億元，建成若干個專業的光伏發電示範園區。「招商局代表的是資本方面，兵團代表的是資源方面，兩者本身就是強強聯合。
【寧夏回族自治區】
出台《國土資源工作支持和服務貧困地區脫貧攻堅政策措施》，助力貧困地區脫貧攻堅。
措施主要包括統籌引導扶貧項目用地布局，全力保障扶貧開發、易地搬遷、危窯危房改造和基礎設施項目用地。支持連片貧困地區開展光伏扶貧工程，對因地制宜利用廢棄土地、荒山荒坡、農業大棚等建設就地消納的分布式光伏電站，優先保障用地;大力推進包括中南部地區富硒土地資源調查評價和開發利用、中南部主要城市備用水源勘查力度等項目實施。
標桿企業
2015年12月24日，在鹽池縣惠安堡鎮惠苑新村，家家戶戶屋頂上安裝的太陽能光伏發電板在寒冬中源源不斷地產生綠色電能。這是中國民生投資股份有限公司和晶澳太陽能有限公司兩家企業在鹽池縣4個貧困村試點的光伏扶貧項目，項目區每個農戶每年可從中獲利3000元，持續20年。

【陝西省】
2015年陝西從每市各選取一個有工作基礎、參與積極性高的縣(區)開展光伏扶貧試點工作。每個縣區選取1-2個貧困程度較深、群眾有參與熱情、具有一定規模的移民搬遷集中安置點或貧困村進行試點。下半年開始建設，年底建成投入使用。
2016年1月10日下午，陝西省國資委出資建設的陝西省第一個光伏精準扶貧項目，清澗縣下廿鋪康家疙瘩村太陽能光伏發電站開始兌現收益，陝西省國資委黨委副書記張養民、副巡視員張黎以及省扶貧辦、清澗縣政府領導共同出席了收益發放儀式，第一筆10萬元收益，現場向50餘名貧困戶進行了發放。
2016年2月15日，陝西省人民政府發布了《關於貫徹落實<中共中央國務院關於打贏脫貧攻堅戰的決定>的實施意見》(以下簡稱「意見」)，為認真貫徹落實《中共中央、國務院關於打贏脫貧攻堅戰的決定》的精神，實現陝西省2020年同步夠格全面建成小康社會目標，提出了一系列的實施意見。
標桿企業
晶科能源陝西105kW光伏電站收益投入村集體公益事業
晶科能源旗下全資子公司-晶科光伏科技(中國)有限公司今日宣布，由其承建的陝西省渭南市蒲城縣264KW光伏扶貧項目已經施工安裝完畢，預計本周完成並網驗收工作。
陝西蒲城光伏扶貧項目是立體扶貧、精準扶貧的創新典範，通過財政投資+村民自籌的形式，建設了地面+屋頂的光伏發電系統，其中建設的105KW地面集中式電站，採用全額上網模式，產權及收益將歸集體所有。而屋頂電站則分布在50戶村民屋頂，採用自發自用、余電上網的模式，享受國家發電補貼，用不完的還能賣到電網賺錢，這一舉措為村裡的貧困戶節省了電費，拓展了增收渠道。
【青海】
出席十二屆全國人大四次會議的青海代表團建議，支持青海省海南藏族自治州和海西蒙古族藏族自治州千萬千瓦級可再生能源基地建設。
建議中指出，青海太陽能資源豐富，年總輻射量僅次於西藏,居全國第二，海西地區可用於太陽能發電的荒漠戈壁等土地面積達9.96萬平方公里，且地勢開闊平緩，交通便利，綜合開發條件居全國首位，是建設大型光伏並網電站的最佳地區。2010年以來，我省充分發揮太陽能資源豐富、綜合開發條件便利等優勢，推動光伏發電以每年100萬千瓦以上的規模開發並網。截至2015年並網光伏電站裝機容量達564萬千瓦。並且已經編制完成了海南海西兩個可再生能源基地規劃，基地規劃目標裝機規模6600萬千瓦，其中光伏、光熱、風電、水電分別為3600萬千瓦、1300萬千瓦、850萬千瓦、850萬千瓦，計劃於2025年前建成。
標桿企業
中央電視台《新聞聯播》以「精準扶貧：找准突破口扶貧扶到家」為主題，聚焦光伏扶貧這一精準扶貧新模式，將鏡頭對准安徽省岳西縣響腸鎮，專題報道了因地制宜的光伏扶貧戰略，陽光電源光伏逆變器和系統解決方案再次成為焦點。
陽光電源是國內最大的光伏逆變器供應商，在集中式逆變器、組串式逆變器和光伏電站監控平台等領域均為領軍品牌，產品轉換效率全線突破99%，全球裝機累計超過17GW。此次新聞聯播聚焦的是陽光電源針對戶用光伏開發的單相組串式逆變器SG3KTL-S。該逆變器額定輸出功率為3kW，整機僅重9Kg，適用於各種住宅屋頂，可根據安裝運營商要求，靈活進行的調試監控等功能設置，在國內光伏扶貧工程中廣泛應用。

❼ 有沒有人知道蒙牛名稱來歷

蒙牛，蒙字代表著內蒙，那裡有肥沃的土地，獨特的地理優勢。牛字代表著牛的堅韌與勤勞。蒙牛象徵著積極向上、穩健、奮進。

❽ 社區該如何面對社區居民養老問題

社區居家養老存在的問題

1.相關法律法規不健全，尚需進一步完善。由於缺乏相關法律法規的約束和推動，社區居家養老服務主要由政府提供，沒有有效帶動市場和非盈利機構的積極參與，缺乏市場力量，阻礙了社區居家養老服務的規模發展。

2.基礎設施建設薄弱。目前，市場上所存在的養老服務多由政府和社會組織提供，無論是在數量上還是規模上都不能滿足日益增加的養老服務需求;另外，養老服務的准公共產品屬性，致使企業提供養老服務數量不足;再次，我國居家養老服務處於發展初期，規模不大，缺乏統一的運作標准，社會影響力不足。

3.基金籌集渠道單一，覆蓋范圍小。目前，我國社區居家養老服務的資金來源主要是政府撥款、財政補貼、慈善捐助、福利彩票等，養老行業缺乏多元化的籌資渠道，也不能保障社區居家養老服務的資金來源。因此，社區居家養老服務只能小范圍開展，不能大范圍開展，形成規模效應。

4.服務內容單一，優質居家養老服務供給不足。現階段，我國的社區居家養老所提供的服務多為照顧老年人的日常生活、幫老年人料理家務、陪老年人看病就醫等。不能滿足老年人的多樣化養老需求，優質、全方位社區居家養老服務的缺乏阻礙了我國養老行業的持續健康發展。

5.管理經驗不足，資源整合弱。社區居家養老服務仍處於發展期。缺乏統一的管理和服務標准，管理水平低下，無法提供優質的社區居家養老服務。

6.缺乏專業化的服務提供者。目前，從事居家養老服務行業的人員普遍缺乏系統化和標准化的培訓，專業化程度低，且待遇較低，甚至不如一般家政服務人員待遇好，導致許多專業人士不願進入居家養老服務行業。社區居家養老服務人員的短缺和專業化素質低在一定程度上也限制了社區居家養老服務的發展。

❾ 為富且仁的原因是什麼

余彭年父親彭麟閣，母親肖氏，均為湖南省漣源市人，其父在漣源縣藍天鎮經商數十年，從事小本經營。余彭年大學未畢業便子隨父樣，在長沙等地從事小本生意。不過余彭年早期這段東奔西走的從商經歷似乎並不順利。在余彭年1981年的書法作品中，有關於這段時間的回憶，「商場如戰場，由北到南，由東到西，敗奔失走，無容身之地」。

余彭年還擔任過長沙《大眾晚報》的特約記者，他甚至保留著自己1982年1月1日在香港《百姓》半月刊發表的文章《從一個無色彩的立場看國共和談》，很自豪於自己當記者的經歷和自己當年寫文章的文筆。文中余彭年建議：「國共雙方絕對以平等地位，進行和談，創造和談氣氛，共同為和平統一之願望。」1949年，余彭年輾轉來到上海。在此他被人誣為「逃亡地主」和「有海外關系」，判刑三年。服刑期間，余彭年因「表現好」和「有文化」，被安排拆閱犯人的外來書信，並加以歸類、分發，這個工作讓余彭年幾乎悟透人性。「每一個犯人入獄，都差不多重復一樣的經歷：開始時，戀人來信，海誓山盟；夫妻來信，義重雲天；朋友來信，兩肋插刀；父母來信，飲血規勸。可是幾度春秋，斗轉星移。戀人反目，朋友檢舉，妻子變心。後悔信、離婚信、揭發信，雪片般飛來。」三年勞教刑期屆滿之前的兩個月，余彭年的「逃亡地主」罪名查證不實，釋放後的余彭年似乎別無選擇地去了香港。

初到香港的余彭年，境況很慘，有老一輩闖天下人共有的經歷。在香港露宿街頭時，余彭年被誤認為是小偷而遭到毆打；流浪街頭時，被視為偷渡者而被關押；僅僅為好奇而觀看打群架，也被誤認為是同黨而遭到追打。

20世紀60年代初，台灣開始搞房地產建設，余彭年追隨一位老闆進入台灣市場，迎來他人生中第一次真正改變命運的機會。

在台灣，他被老闆任命為經理，月薪1萬元台幣。老闆以「單獨出資，利潤雙方平分」的方式讓余彭年自組公司進行經營。人到中年的余彭年掘到了「第一桶金」。為使口袋裡的錢變成更多的錢，他選擇了股票市場。但余彭年不諳此道，將資金全部投放進去，災難隨之而來，1967年，香港股票狂跌，余彭年損失2000萬，幾乎讓他回到起始點。股票投機失敗後，余彭年回到了自己熟悉的房地產界。也就在余彭年元氣大傷的1967年，香港影星李小龍病死，留下一套1000多平方米的豪宅。香港人迷信，認為名氣太大的人住過的房子不能住，所以沒有人敢買這座「凶宅」。余彭年看準商機，從銀行貸款70萬元，自己掏出30萬元，將這棟帶有游泳池的豪宅買下，並裝修一新。

爾後，租給外國人住了8年，8年後僅靠租金就還清了銀行貸款。1996年，這套房子價值達到7000萬元。30年時間，這套房子的價格在他手中飆升了幾乎70倍。1975年，寓居香港的某國領導人的情婦去世，余彭年也同樣花250萬元港幣接下她的豪宅重新裝修。1995年，這套房子升值至8000萬元港幣。此後，余彭年的經商之路步入正軌。在余彭年眼中，中年時期在香港的打拚當屬小打小鬧，「在香港做房地產也是有大有小，我實際上算小的」。他的得意之筆應該是晚年投資深圳房地產和建設彭年酒店。1990年余彭年在香港《文匯報》題為《台資財團投資福田，逾億港元購六幅地——余彭年料深圳樓價二年後增五倍》的文中預測，深圳是整個中國最具房地產投資價值的城市。

1991年，63歲的余彭年成立福華（深圳）地產發展有限公司，注冊資本260萬美元，通過福華公司的發展，他在深圳開發開放之初，掘取了大筆利潤，也由此開始全力建造自己位於深圳羅湖鬧市區的彭年廣場及五星級的彭年酒店。「將57層的彭年酒店建起來，一分錢沒有借銀行，沒有出租一塊地，許多公司頂不住了，余彭年卻像他揮筆題寫的那樣『任憑風浪起，穩坐釣魚台』。」

余彭年自製的畫冊中，流露著他建立彭年酒店的得意。據《時代人物周報》對余彭年的資產調查看，余彭年的身價總數約30億元人民幣，其中彭年廣場、彭年酒店資產共24億人民幣，香港資產約港幣6億元。面對諸多對余彭年資產來路的質疑，很少為自己做辯解的他經常只會對媒體一再肯定，「大陸有很多暴發戶，但我的錢是硬碰硬來的，和他們層次不一樣。」

1981年，已成海外富翁的53歲的他回到家鄉湖南漣源，由此開始了他以後二十多年的慈善活動。余彭年最初做慈善的沖動來自他父親臨終前對他的叮囑。

余彭年幼時家鄉水災，一家八口人及房屋財產全部被洪水沖走，水災過後，在家鄉人的鼎力資助下，父母及他兄弟六人得以團聚，重建家園，繼續從事小本經營。因此父親病逝前，千叮萬囑床前幾個兒女：「日後若有出息，一定不要忘記父老鄉親的恩德，為家鄉做幾件好事。」「我喜歡直接幫助窮人，我見不得窮人難過。最早，我在家鄉修路、辦學。我做這些事，不為青史留名，只因為我自己也吃過苦，我知道窮人的難處，人不能有了錢就忘本。」

1998年長江特大洪災，當地民眾通過電視見到了余彭年臉帶歉疚的神色及其解釋，「亞洲金融危機影響了我的資金調動，在建中的彭年大廈需要資金。我只能捐出100萬元，對不起……」余彭年對家鄉的捐贈，早在1988年就被記載。湖南長沙市五一廣場地下通道角落有一塊紀念碑，上面詳列了余彭年自1981年以來的捐贈項目。

也就在1988年，余彭年還成立了「彭立珊長沙福利基金會」，以更好地將自己捐贈的錢用到實處。捐助家鄉之後，余彭年再將捐贈的重點逐步放在深港兩地。1989年深圳大火、1991年中小幼教師獎勵基金、1994年深圳大學、1997年深圳社會治安基金、2000年「彭年科技獎」、2003年抗擊非典有功醫務人員，余彭年均捐贈出數百萬元。近幾年，余彭年才將自己的慈善范圍擴大到全國九省市。2003年啟動的「彭年光明行動」慈善活動，斥資人民幣5億元，計劃用5年時間，讓青海、西藏、甘肅、寧夏、吉林、遼寧等9省（區）1市的20萬名白內障患者重見光明。余彭年的慈善行為特點很明顯，一在於他很注重宣傳。2004年底，在湖南湘潭市的一條普通街道，當地的居民幾乎每天都能聽到「余彭年光明行動」幫助白內障患者的廣播：「湖南的父老鄉親，恢復光明不要錢，趕快去找彭立珊。」為了街頭流動手術的需要，余彭年特意從美國訂購了15部手術醫療專用車。

在車身上，除了印有餘彭年的照片，還印有「恢復光明不要錢，趕快去找彭立珊」的大幅標語，都為廣泛宣傳使用，讓更多沒錢的患者得到治療。余彭年做慈善還有另一個很明顯的特點，在於他凡事都親力親為，決不容忍雁過拔毛。

「光明行動」每到一個省份，70多高齡的余彭年都自帶醫療隊下鄉救治，要親自把關，嚴格審核。每次他都首先和當地省政府簽約，然後請民政、殘聯等部門幫助組織患者。即便不帶隊救治，堅持每天晚上都和「光明行動」進行聯絡，及時了解進展信息。「我在做慈善事業的過程中，曾經有過一些不愉快的往事。在內地，我曾捐贈10台配套齊全的救護車，結果被拆得七零八落，成為當地官員的座駕；而當年五一廣場地道及火車站噴泉建設也不如人意，我要確保我的捐助沒有違背我的初衷，確保我的捐助沒有人雁過拔毛，從中漁利。」

胡潤評價，「他更關心慈善捐款如何花的問題。這是中國慈善事業最困難的一步；同時也給國內其他的慈善家樹立了一個榜樣，他成功了，肯定可以帶動中國慈善事業的發展。」作為中國第一家慈善酒店，彭年酒店從建立之初至今，便一直飽受爭議。彭年酒店的興建之日正是東南亞金融風暴波及香港之時。在一份關於彭年酒店的《新建項目提要》中說，彭年酒店總投資5億元人民幣，其中基建投資1億，裝修投資2億，由深圳余彭年實業有限公司出全資5億。有消息就曾懷疑余彭年並非獨資興建整棟大樓，「據傳，其中相當一部分資金來自湖南銀行的貸款」。他頗為不爽。「這些錢是我做了50年生意正大光明掙來的。我至今沒有同湖南做一筆生意，沒有向湖南借一筆錢，沒有戴湖南一頂帽子。這個酒店是我親力親為蓋的，至於我的錢是偷來的，騙來的，你們去調查好了。」

2000年6月2日，離彭年酒店試營業還有26天的時候，余彭年宣布彭年酒店為「慈善酒店」，未營業彭年就已「聲名鵲起」。未過多久，2002年6月，余彭年向深圳市人大法制委員會遞函，請求市人大常委會為他的「慈善酒店」立法，保證他過世後「四不準」的承諾能得以落實：彭年酒店的產權不準抵押、不準轉讓、不準繼承、所得利潤不得轉作他用，必須捐給社會。深圳市人大法制委員會對此高調回應，2002年12月9日，深圳市人大法制委員會通過了《深圳經濟特區余彭年慈善資產管理規定（草案）》，並計劃提交深圳市三屆人大常委會審議通過。

草案共11條，內容包括余彭年慈善資產界定、保護規定、管理機構等。不過一陣喧囂後，這項立法最終無果而終。原因在於：「第一、專門為個人列個法規不太妥當。第二、國家已經有了專門的捐贈方面的法律。」說到具體原因，一位深圳市人大法制委員會的人士不願對此多加分析，只說「原因很復雜。」此時就有觀點認為彭年廣場、彭年酒店實際並不值20億元，余彭年實際上「借保護捐贈為名，行私產保護之實」，更有人認為，這只不過是一種商家慣用的「營銷造勢」。

時過4年回頭看此觀點，2004年全國人代會將「公民的合法的私有財產不受侵犯」條款寫入憲法，即便當年要求立法保護私有財產的私心也已成光明正大之事；言及彭年慈善酒店的「營銷造勢」，其所得純利潤全部投入慈善事業，最終受益者也是需要幫助的人。從另一角度看，這些觀點恰說明「慈善酒店」往深里做並不容易。

2004年，余彭年與國際知名的希爾頓酒店管理公司簽訂協議，由希爾頓全面接管彭年酒店的日常管理工作，彭年酒店每年向對方交納2000萬元管理費。按余彭年的說法是，「外國人辦事靠得住，他們不會亂來，能讓彭年酒店這只『母雞』不斷產蛋。」但當希爾頓國際酒店集團正式接管彭年酒店一年多後，因「利潤增長沒有達到預期的10%目標」，2006年3月，余彭年立即終止雙方合作。彭年酒店學會做增值的慈善，也還有很長的一段路要走。

幾年前，余彭年被確診患上了糖尿病。每天早晨，他都要給自己注射胰島素，由於年事漸高，身體變得越來越差，除了每天要打兩次針外，他還要早晚服七次葯。余彭年對員工很關照，對湖南來的親戚也不錯，有在酒店工作的親戚，由於「跟不上手」，余彭年把他們送回家，工資照發。只是對兒孫來說，余彭年是「殘酷」的。在余彭年的產業中，子孫們都有一份不錯的工作，但是面對30多億的家產，他們卻沒有繼承權。很多媒體報道，余彭年的兒孫對此都很少有微詞。孫子彭志兵說，「不理解也要理解，只得看自己能不能學到他的一點東西，之後自己去賺錢。」而余彭年的小兒子彭亞凡更是對父親經商的本領贊不絕口，「和他相比，他在天上，我在地上，差這么多。」「君子富，好行其德。」為富且仁的人是社會文明道路上重量級的領跑者。