A. 最新銅川個人住房公積金貸款政策是什麼,需要什麼材料
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
B. 住房公積金管理中心這個單位怎麼樣,是什麼編制呀
行政事業單位,福利好。前台大廳的主要業務是辦理公積金貸款申請,主要是一些表格,讓客戶填寫的,你只要審核下。
C. 銅川辦理住房公積金貸款的地方在哪
我公司可以做公積金貸款,在渭南,需要的話私聊
D. 誰能幫我把銅川市個人住房公積金提現,急!
去市公積金中心或者你所在的公積金中心就可以辦理提現業務。具體如下:
一、辭職和解除勞動合同提取住房公積金
我市職工辭職、完全喪失勞動能力和解除勞動合同,其公積金一年後由單位公積金經辦人或職工本人到銅川市住房公積金管理中心服務大廳或各縣區管理部提出申請,經審核符合條件後方可辦理銷戶提取。
二、職工辦理住房公積金轉移業務
繳存職工在本市內工作調動辦理住房公積金轉移業務由原來的每月10-20日辦理調整為每個工作日均可辦理此業務。
三、嚴格執行《住房公積金管理條例》中規定的提取和使用條件,停止職工裝修住房提取住房公積金業務。
其他未涉及調整提取住房公積金,仍按照《銅川市住房公積金管理辦法》和《銅川市住房公積金提取操作規程》辦理。
到住房公積金管理中心或管理部領取《銅川市公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,辦理時填寫。批量支取的單位經辦人應填寫《住房公積金支取花名冊》,連同符合支取條件的有關材料原件及復印件交住房公積金管理中心或管理部審核辦理。
一、職工提取住房公積金需提供的證件和可支取額度應遵守以下規定:
1、購買經濟適用房和商品房的,應提供《房屋所有權證》或《商品房銷售合同》或房管部門審批的售房花名冊。
2、購買二手房的,應提供《房屋買賣契約》或《房屋所有權證》。
3、購買公有住房的,應提供公有住房出售證明和全額發票或收據。
4、建造、翻建自住住房的,應提供規劃行政管理部門出具的建設工程規劃許可證或施工許可證。
5、大修(不包括裝修)自住住房的,應提供房管部門的安全鑒定機構或質量監督機構辦理的房屋鑒定證明或質量監督手續證明。
6、償還住房公積金貸款本息的,應提供《解除擔保通知單》。
7、償還商業性住房貸款或組合住房貸款本息的,應提供已辦理抵押登記的商業性住房貸款合同。
8、已為他人提供住房公積金委託貸款擔保的職工,借款人正常還貸一年以上的,滿足以上條件可支取公積金賬戶上的上年結轉金額(每年6月30日上年結算金額)。
符合上述條件可於當年提取一次住房公積金,在貸款到期時償還貸款本息可一次性提取夫婦雙方帳戶內上年結轉金額,賬戶需預留一千元以上。如需提前還款時,由商業銀行出具提前還款證明。
二、職工注銷住房公積金帳戶並提取住房公積金帳戶余額應遵守以下規定:
1、離休、退休的,應提供離休證、退休證或勞動人事部門批準的離、退休手續復印件。
2、完全或部分喪失勞動能力的,應提供最低生活保障證;殘疾等級證。
3、工作調離本市的,應提供調出或調入單位主管部門開出的工作調動介紹信;戶口遷出本市的,提供戶口遷出證明。
4、處境定居的,應提供出境定居手續、護照簽證證明。
5、職工死亡的,應提供身份關系證明 、職工死亡證明 、提款人身份證、有遺囑的還應提供遺囑。
備註:
1、正確填寫住房公積金支取申請書並加蓋單位印鑒;
2、提取時請攜帶身份證原件,附件材料需要查驗原件,留復印件一份;
3、證明夫妻關系的需提供戶口本或結婚證;
4、提取父母、子女公積金的提供戶口本或當地派出所證明和本人同意支取證明。
E. 銅川住房工公積金上賬到幾月
住房公積金一般都是每月由單位經辦人辦理手續後上賬一次,所以只要單位沒有延遲繳納公積金,至少會上賬到上一個月。如果是月末查詢,有可能當月的就已經上賬了。
銅川住房公積金查詢方法:
1、撥打銅川住房公積金管理中心語音查詢電話查詢;
2、登錄銅川住房公積金管理中心網站查詢;
3、也可持本人身份證到中心營業網點查詢。
F. 銅川市住房公積金管理中心怎麼樣
簡介:銅川市住房公積金管理中心於2004年10月1日正式成立,是銅川市人民政府直屬事業機構,代表銅川市政府統一歸集、管理、運用銅川市行政區域內各級行政機關、企事業單位及各行業繳存的住房公積金。中心下轄耀州區、王益區、印台區、宜君縣和新區五個管理部,內設辦公室、業務科、會計核算科三個科室。 自中心成立以來,中心領導班子帶領廣大職工以「三個代表」重要思想為指導,高舉鄧小平理論的偉大旗幟,不斷加強班子建設和職工隊伍建設,教育職工牢固樹立「大局意識、創新意識、服務意識」。在各級政府及相關部門的大力支持下,在社會各界的廣泛監督下,積極開拓,勇於創新,加強住房公積金歸集力度,在確保住房公積金安全的前提下,加大資金投放力度,提高住房公積金使用率,真正做到住房公積金取之於民,用之於民。