南海住房基金管理

❶ 怎麼查詢住房基金

帶身份證到當地住房公積金管理中心查詢。

❷ 佛山南海住房公積金提取步驟是怎樣的

1、申請。單位經辦人到佛山市住房公積金管理中心五區任一服務大廳業務窗口提交申請材料。

2、受理。窗口工作人員核驗申請材料，符合申請資格，並材料齊全、符合規定格式的當場辦理審批。不符合受理條件的，告知不予受理的原因或需補交的資料。

3、審查。窗口工作人員當場進行審批，出具《住房公積金業務辦理回執》；不予通過的，說明不予辦理的理由。

4、領取結果。窗口辦結，申請人當場領取《住房公積金業務辦理回執》。

(2)南海住房基金管理擴展閱讀

1、佛山市住房公積金管理中心

辦理地點：佛山市禪城區輕工三路18號2座

辦理時間：星期一至星期五(上午8:30-12:00，下午14:00-17:30)，逢星期五下午只集中辦理一周內受理的住房公積金貸款業務

交通指引：(佛山市禪城區輕工三路18號2座)禪城區可乘坐110、116、117號公交車在人才市場站下車

2、佛山市住房公積金管理中心南海管理部

辦理地點：佛山市南海區桂城街道南海大道北財聯大廈四樓

辦理時間：星期一至星期五(上午8:30-12:00，下午14:00-17:30)，逢星期五下午只集中辦理一周內受理的住房公積金貸款業務

交通指引：(佛山市南海區桂城街道南海大道北財聯大廈四樓)乘坐的公交車在南海體育館站下車再步行至財聯大廈

3、佛山市住房公積金管理中心順德管理部

辦理地點：佛山市順德區大良新基一路14號

辦理時間：工作日(上午8:30-12:00，下午14:00-17:30)，逢星期五下午只集中辦理一周內受理的住房公積金貸款業務

交通指引：(佛山市順德區大良新基一路14號)順德區可乘坐907,309,363,904,320,908,906路公交在順德區公路局站下車步行100米左右

4、佛山市住房公積金管理中心高明管理部

辦理地點：佛山市高明區荷城街道中山路249號

辦理時間：星期一至星期五(上午8:30-12:00，下午14:30-17:30)，逢星期五下午只集中辦理一周內受理的住房公積金貸款業務

交通指引：(佛山市高明區荷城街道中山路249號)高明區可乘坐502路公交，在中山廣場站下車

5、佛山市住房公積金管理中心三水管理部

辦理地點：佛山市三水區西南街道興達路9號澳盈商務中心1座101。

辦理時間：星期一至星期五(上午8:30-12:00，下午14:00-17:30)，逢星期五下午只集中辦理一周內受理的住房公積金貸款業務

交通指引：三水區可乘坐611/619/635/659/662路公交，匯豐豪園站下車,往澳盈商務大廈方向前行約400米。

參考資料來源：佛山市住房公積金管理中心—住房公積金業務流程圖

❸ 住房基金與住房公積金是一回事嗎

一般情況下不是一回事。

住房基金有些單位也叫住房補貼，住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工,包括離退休職工,是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
目前新的住房分配製度下,職工解決住房問題的途徑,主要是利用包括住房公積金、住房補貼、工資及積蓄在內的資金,並通過住房貸款的支持來解決。即住房公積金和住房補貼是新的住房分配製度下職工解決住房問題的兩個重要資金來源。

❹ 怎麼查住房基金

1.網上查詢。比較方便快捷的方法就是上網查詢了，也就是直接登入當地的公積金網站，找到個人住房公積金查詢。點擊進入後，根據相關提示進行操作，輸入相關的賬戶以及密碼，填寫好後，直接點擊查詢，即可顯示出當前賬戶的余額。
2.客服熱線查詢。還可以撥打公積金客服熱線12329，接通後，通過語音提示來進行服務的選擇，選好查詢類型後，將個人賬戶以及密碼在手機上輸入，方可播報當前賬戶的住房基金余額。但如果沒有公積金存摺的話，則需通過銀行網店來進行查詢，操作就比較麻煩些。
3.網點查詢。如果不懂上面兩種查詢的方式的話，可以直接到當地的公積金中心進行查詢，但需要帶好相關材料。如果是企業的住房基金管理人士需要查詢的話，應帶好單位所出具的證明以及身份證，方可到櫃台進行企業職工住房基金的賬戶信息的核對。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

❺ 區住房基金管理處是什麼性質的單位

不知你是哪裡的，所以只能大致說一下
一般來說，住房基金管理處應當是事業單位（少數也有可能是公務員），歸建委（房管局）管理
就是機關，待遇應當和當地公務員水平相當

❻ 住房基金是什麼有什麼好處

住房基金是指按國家政策法規和財務制度規定，由國家財政和單位共同籌集，用於單位住房制度改革和住房建設的專項基金。 住房基金是企業按照規定的來源取得、具有特定用途、專項用於職工住房方面的資金。住房基金是國家為了保證和促進住房制度改革的順利進行，實現住房商品化，加快住房建設而要求企業設立的一種基金。 住房基金的償付時間一般都在1年以上，在未結清前則成為企業的一種長期負債。企業住房周轉基金的來源主要包括：住房折住房周轉金的主要來源有：自管和委託代管住房的租金收入、企業收取的住房出售凈收入、企業收取的住房租賃保證金、上級主管部門下撥的住房資金、企業住房基金的利息等。 住房基金 企業從各個方面取得的住房基金，主要用於：繳納住房公積金、企業按規定給職工提供的住房補貼和住房困難補助、企業住房的維修和管理費用、歸還住房借款本息和住房租賃保證金以及用於住房方面的其他支出。企業安排用於住房方面的支出，不能超過企業住房基金總額。職工住房提取的折舊、公益金中用於住房方面的資金和借入的住房資金不能用於費用性支出。 [編輯本段]內容 住房基金包括： 住房基金 財政預算和預算外資金財政專戶撥付的住房公積金、住房補貼和住房建設資金； 自管住房出租收入； 留歸單位使用的售房收入； 按國家規定提取的職工住房公積金和其他建房資金； 從單位售房收入提取的住宅共享部位共享設施設備維修基金； 劃轉的住房折舊、維修和大修理資金； 上級主管部門撥付的住房資金等。 辦理條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號； 2、你的公積金帳號需連續繳存12月以上 住房基金 需要的相關手續，你只需要准備1、你的公積金帳號2、單位的公積金帳號3、月繳存額4、繳存比例5、公積金繳存地點。舊、公益金中用於住房方面的資金、借入的住房資金和住房周轉金。 使用誤區消費者在使用住房公積金購房時應避免以下認識誤區。 住房基金 誤區一：首付可以使用公積金。 「公積金不能直接用作購房首付。」重慶銀行理財專家說，如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本、已經結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。 誤區二：提取總額可以超過房款總額。 公積金的提取總額不能超過房款總額，比如，一位市民貸款購買的房屋總價為30萬元，而他的公積金存儲余額有40萬元，他只能提取30萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。 誤區三：結清公積金貸款後不能再用公積金購房。 重慶銀行理財專家說，無論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但是，如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次住房，不受二套房的政策限制。個人賬戶根據國家和地方政府住房制度改革政策和要求，建設銀行接受各地住房資金管理部門委託， 住房基金 根據委託協議為職工個人(業主)辦理住房基金賬戶的設立、繳存、支取、結算、查詢和對賬等金融服務。包括：(1)住房公積金賬戶：各單位及其在職職工按規定比例或數額繳存的長期住房儲金，權屬職工個人所有；(2)住房補貼賬戶：實行貨幣化住房補貼的單位按規定比例或數額為職工繳存的住房補貼，專項用於住房消費，納入職工個人賬戶；(3)住房維修基金賬戶：由商品住房的業主個人及公有住房售房單位和職工按一定比例或金額繳存的用於住房物業維修的專項住房資金。 住房基金個人賬戶按年結息，每年6月30日為結息日。分為當年歸集和上年結轉兩部分，當年歸集部分按結息日掛牌公告的活期存款利率計息，上年結轉部分按結息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息。住房基金個人賬戶客戶操作流程如下： ①賬戶設立。職工個人所屬單位，按規定到住房資金管理部門繳存登記後，到建設銀行辦理住房基金單位賬戶和個人賬戶設立手續。 ②核定、繳存。單位或業主定期(按月)向建設銀行提交繳存憑證和職工個人清冊，建設銀行核定繳存金額和繳存人數，辦理資金繳存手續。 ③提取使用。職工個人提交提取申請材料，經所屬單位審核或住房資金管理部門審批同意後，建設銀行為職工客戶辦理資金轉賬手續。 ④賬戶轉移。職工因工作調動等，轉入單位為職工個人提交賬戶轉移申請，經住房資金管理部門審批或建設銀行審核後，為職工個人辦理所屬住房基金單位賬戶轉移變更手續。 ⑤賬戶封存。職工個人所在單位為職工提交個人賬戶變更清冊，建設銀行審核後，為職工客戶辦理住房基金個人賬戶封存處理。 ⑥基數調整。職工個人所在單位統提交用於調整基數的職工個人賬戶清冊，建設銀行審核無誤後，辦理職工住房基金個人賬戶繳存基數調整手續。 ⑦結息對賬。建設銀行按規定和要求對職工個人賬戶結息，定期與客戶核對住房基金個人賬戶的繳存和提取使用情況。 ⑧賬戶查詢。建設銀行向職工個人發放龍卡和住房基金專用存摺(對賬簿)，職工個人到建設銀行網點查詢住房基金個人賬戶情況或利用建設銀行電子渠道自助查詢。

❼ 住房管理基金部門怎麼樣啊 好考么

挺好的 編制內的待遇好 多看看書吧

❽ 住房基金和住房公積金的差別

1、對象不同：

住房基金是指按國家政策法規和財務制度規定，由國家財政和單位共同籌集，用於單位住房制度改革和住房建設的專項基金。

住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

2、償付不同：

住房基金的償付時間一般都在1年以上，在未結清前則成為企業的一種長期負債。企業住房周轉基金的來源主要包括：住房折舊、公益金中用於住房方面的資金、借入的住房資金和住房周轉金。

住房公積金個人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種。每月等額本息還款法是指借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。

(8)南海住房基金管理擴展閱讀：

計算方法如下：

1、按還貸能力計算公式

（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

使用配偶額度的：（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%

月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。

2、按房屋價格計算公式

貸款額度=房屋價格×貸款成數。

其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：

購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），且所購住房建築面積在90平方米（含90平方米）以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款；

貸款額度不高於所購住房價款的80%；所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。