基金委託管理協議補充協議

❶ 補充協議，如何寫房屋租賃合同的補充協議

出賣人：(以下簡稱甲方)：

買受人：(以下簡稱乙方)

一、本協議是備案號為***《商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱合同)的補充協議。買賣雙方經平等協商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。

二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示範文本》、《商品房銷售管理辦法》，乙方已看到並理解上述文本，且無異議。

三、對合同第五條補充協議：

1、因設計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎上引起的房屋總價款的變化。

2、雙方選擇按套計價的，對出現的面積差異互不找補。

四、對合同第六條補充協議：

(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優惠，即實際總房款為元(大寫：人民幣拾萬仟佰拾元);

1、乙方須於﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

2、乙方須於﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

3、乙方須於﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

4、乙方須於﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

(二)1、乙方選擇以按揭付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優惠，即實際總房款為元(大寫：人民幣**拾**萬**仟**佰**拾元)，乙方須於﹍年﹍月﹍日前付清首付房款即人民幣元(含定金)並簽署購房合同。乙方未支付之剩餘房價款，計人民幣拾萬仟佰拾元整，由乙方在購房合同簽訂後7個工作日內向銀行申請成年按揭貸款。乙方委託按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉付甲方指定的帳戶。乙方已明確知道按揭銀行規定的申請按前述金額貸款所需的條件和應當提交的資料，並保證自己符合該條件和在規定時間內提交所有資料;否則，因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責任由乙方承擔。

2、乙方向銀行申請按揭年限及成數以銀行最後批復為准。

3、應乙方要求，甲方就乙方向銀行的借款提供保證，經甲乙雙方協商一致，就甲方保證期內有關事宜達成如下協議：

①、合同簽訂後，如因乙方原因導致不能簽訂《個人住房按揭(抵押)貸款合同》(以下簡稱按揭貸款合同)時，造成乙方不能履行合同的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付總房價款的10%的違約金(該違約金甲方有權在乙方已付首付款中直接扣取)。

②、乙方應在與甲方簽訂購房合同當日內按貸款銀行的規定備齊按揭的(甲方在與乙方簽訂合同前已向其明示)相關資料，並在合同簽訂之日起7個工作日內，到指定的地點辦理完銀行按揭手續，因按揭貸款而產生的公證費、保險費、手續費等由乙方自行支付。否則，視為乙方違約，每逾期一天則按乙方申請貸款總額的萬分之三計算違約金。

③、甲方保證期內，乙方未能按按揭貸款合同規定按時足額償還每期貸款本息，導致銀行從甲方在其開立的帳戶中扣款(包括但不限於貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為准)，並從甲方代還之日起至乙方還款日止，近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金，同時甲方還有權向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應當在30內歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應的違約金，否則甲方有權單方解除合同，並向乙方收取總房價款10%的違約金。

④、在甲方保證期內，如因乙方原因導致銀行從甲方開立的帳戶中扣款(包括但不限於貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為准)，並向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協議，並要求甲方承擔加帶清償責任的，甲方有權直接或會同銀行依法處置乙方所抵押房產，所得款項除支付處理抵押房產的費用、甲方代還的所有款項及向甲方支付代還款項10%的違約金外，若有盈餘歸還乙方。如有不敷支付，甲方有權繼續向乙方追償，直至清償為止。乙方採用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購房的，參照上述約定執行。

五、對合同第九條的補充約定：

合同第九條中累計已付款是指乙方交納的首付房款及按揭月供款中的本金部分。

六、對合同第十條的補充約定：

合同所指的規劃、設計變更不包括甲方根據合同訂立後國家或四川省成都市新頒布的法律、法規、規章或有關政府部門的要求必須進行的規劃、設計變更。

七、對合同第十一條補充約定：

1、在商品房達到交付使用條件後，除乙方未按合同約定支付房價款外，甲方應以合同記載的聯絡方式通知乙方辦理房屋交付手續;乙方未接到通知的，乙方應在合同約定的交付期限的最後一天主動到甲方銷售中心現場辦理房屋交接手續。乙方委託其他人到場辦理房屋交接手續的，須向甲方出示經過公證的授權委託書交將公證書留存於甲方。乙方如果購買的是現房，則應在合同約定的交付期限內自行向甲方領取房屋交付通知(以上甲方依據的聯絡方式如有錯誤由乙方負責)

2、乙方辦理完畢房屋交接手續，商品房即交付於乙方;乙方未在本條第一款約定的期限內辦理完畢房屋交接手續的，視為甲方已經按期交付。

3、房屋一經現場交付，則視為乙方驗收合格。如商品房在質保期內出現瑕疵或為質保范圍內的問題，乙方應具體詳細地以書面形式向甲方提出。否則，視為乙方無異議。甲方依據《住宅質量保證書》，及時提供保修服務。

4、本條所稱房屋交接單是指《房屋驗收表》，本條所稱拒絕交接是指拒絕收付使用。

5、對乙方提出超出質保范圍內的質量問題，乙方應以具體、詳細的書面形式向甲方提出，若有爭議，由乙方委託成都市相關質檢部門進行檢測，該機構出具的工程質量評定意見作為處理爭議的依據。

註：房屋交接驗收按合同約定交接驗收標准進行。

6、附件二配置標准中的安防及智能系統，在房屋產付後陸續開通。

八、對合同第十四條補充約定：

甲方承諾交房之日水、電達到正常使用標准，天然氣、電話、光纖、網路等必備使用的居住條件由乙方自行申請開通。

九、對合同第十五條的補充約定：

1、辦理房所有權的資料報產權登記機關備案後的180日內，協助乙方辦理房屋所有權證。乙方委託甲方代為辦理房屋所有權證，辦證所發生的相關稅費，依照國家規定，由買賣雙方各自承擔。

2、辦理房所有權證的時間，從乙方向房產管理部門繳納完畢專項維修資金及相關稅費，提交所需資料並辦理完相關手續之日起計算，如因乙方原因導致未在上述期限內向甲方支付上述費用並提交相關資料，使產權登記手續超過本條第一款約定期限延遲辦理的，由乙方自行承擔相應責任，同時，甲方有權按合同約定總價款的日萬分之一要求乙方支付違約金。

3、甲方為乙方的按揭貸款提供擔保的，乙方應在辦理房屋交接手續的同時，繳齊辦理產權證所需資料及費用，並且按規定向房產管理部門繳納房屋專項維修資金。否則，甲方有權推遲為其辦理房屋交接手續的時間，推遲交接期間，乙方須按按揭貸款合同約定支付銀行月供款，因推遲交接房屋產生的後果由乙方承擔。

4、他項權證的辦理：甲方為乙方辦理完畢房屋產權證後，乙方應在甲方通知確定的期限內前往指定地點辦理本合同項下的四擔保他項權利登記。如因乙方原因導致未在約定期限內辦理上述手續，乙方自逾期之日起每日向甲方支付合同約定總價款的萬分之一作為違約金。

5、甲方已繳清合同第一條所述地塊的土地出讓金，並已取得《國有土地使用證》，根據國務院〔1998〕第248號令《城市房地產開發經營管理條例》規定，乙方應當辦理土地使用權變更手續，甲方提供必要的協助。

十、對合同第十八條補充約定：

根據成都市人民政府第103號令《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》規定，乙方應當在辦理房屋所有權分戶登記前，將所購商品房(包括車位、商業)的首次專項維修資金在交房時由甲方代收並繳存至專戶管理銀行。

十一、底層私家花園、二、三層露台、頂層屋頂花園，全體乙方均同意由購買該底層、二、三層或頂層房屋的業主享有其使用權。使用花園或露台(頂層屋面)的業主必須為公共維修提供方便並遵守物管的相關管理規定，並不得改變花園或露台(頂層屋面)的隔離方式和損壞花園或露台(頂層屋面)內設置的公共設施，使用頂層屋面不得侵佔消防通道並保持其暢通，更不得侵佔小區內的公用綠地。同時，乙方同意地面停車位的使用權歸甲方所有。

十二、甲方對乙方所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施進行維修，需乙方協助時，乙方應無條件提供便利，如其維修對乙方造成了損害，應給予適當的補償。乙方不能無理拒絕或提出過分的要求，否則對因延誤維修而擴大的損失，由乙方承擔。

十三、甲乙雙方之間的一切權利義務以合同、本協議及附件為准。甲方的售樓書、售樓廣告、沙盤、模型等宣傳資料上所記載的內容和甲方的銷售人員的口頭承諾均不作為雙方的約定和驗收房屋的依據，如有變化，甲方不另行通知。甲方展示的樣板房，僅為空間布局向導，裝修裝飾和傢具擺放指引，不能作為房屋交付的標准或合同的樣品。

十四、本商品房銷售價格沒有包括下列費用，乙方另行交納：

1、天然氣包干費為元。

2、電話開戶費、寬頻網接入開通費以及有線(或光纖)電視入網等。

十五、關於前期物業管理

乙方同意，在本小區業主大會聘任物業管理公司之前，由甲方通過相關合法程序招標的物管公司提供物業管理服務。乙方接受並遵守甲方依法制定的《業主臨時公約》(見附件)以及甲方與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務合同》(見附件)。

十六、對合同第二十二條補充約定：

甲方將其所持合同原件交予產權登記機關一份用於備案;乙方採用抵押貸款方式付款的，應將其所持合同原件交予銀行辦理相關手續。

十七、雙方在履行合同過程中如產生爭議，應通過平等友好協商、解決或提請政府主管部門消費者委員會調解、直至向房產所在地人民法院提起訴訟。

十八、本協議所載明的乙方電話、傳真、通訊地址等，乙方必須保證其提供情況和資料的真實性，若甲方按上述電話、傳真、通訊地址等不能與乙方聯絡，其責任概由乙方承擔。乙方聯絡方式如有變更，應在變更後五天內書面通知甲方，否則，由此而引起的一切後果均由乙方負責;由於乙方聯絡方式變更而導致甲方未能將有關通知送達乙方的，甲方通知發出之日視為已通知乙方。

十九、本協議生效後，任何一方均無權要求解除或終止本協議，除雙方另行約定並簽訂協議外，任何單方解除或終止或拒不履行本協議的有關規定均應承擔違約責任，並按合同房款總額的20%承擔違約責任。

二十、雙方約定：無論因何種原因導致合同解除的，合同解除後，雙方當事人應當從解除之日起三日內一起到房產管理部門辦理解除備案登記等相關手續，否則，守約方有權拒絕履行退房或退款義務，並要求違約方每日按照合同約定總房款千分之零點一支付違約金。買賣雙方依據法律規定或者合同約定行使合同解除權，違約方不按約定到相關部門辦理解除備案登記等相關手續的，守約方有權方面到成都市房產管理部門辦理解除備案登記等相關手續。

二十一、本協議及附件均為合同不可分割的部分，本補充協議與合同內容如有沖突，以本協議條款為准。

二十二、甲乙雙方簽字蓋章之後本協議立即生效。

甲方(簽章)：乙方(簽字)

電話：身份證號碼：

注冊地址：聯系電話

通訊地址：

郵編：

簽約日期：簽約日期：

❷ 請法律界人士看一份委託理財協議書

正如你自己開篇所言「替人理財，以基金的形式做，但聽說個人不能成立基金，算非法斂財」，本身是有問題的

根據基金定義 我覺得你的角色就形同於基金的管理公司

描述一下你想做的事情 假設A有一筆錢想投資債券、股票等這類證券進行增值，但自己又一無精力二無專業知識，但是你錢也不算多，就想到與其他10個人合夥出資，雇一個投資高手，操作大家合出的資產進行投資增值。但這裡面，如果10多個投資人都與投資高手隨時交涉，那事還不亂套，於是就推舉其中一個最懂行的牽頭辦這事。定期從大夥合出的資產中按一定比例提成給他，由他代為付給高手勞務費報酬，當然，他自己牽頭出力張羅大大小小的事，包括挨家跑腿，有關風險的事向高手隨時提醒著點，定期向大夥公布投資盈虧情況等等，不可白忙，提成中的錢也有他的勞務費。上面這些事就叫作合夥投資。

所以我覺得 如果你想要合法化 就應該按照合夥方式去寫合同而不是基金的方式。（需要大量修改：將期中基金化的格式條款的東西改掉）

最後我得說句 你們的金額最好不要太大 涉及的人員不要太多 以免你真的被逮進去了（只要影響一大 涉案金額太大 就不太好說）這個事情真的很棘手 請個律師幫你擬合同是必要的 如果因為他專業的原因導致你的合同無效 你還能讓他賠償損失 不要因小失大 如果僅僅是問你自己這個合同 在我看來那是肯定有漏洞的例如甲方要收回資本怎麼處理？再如甲方的知情權、撤銷權與乙方的封閉式操作之間等等

記住 不要因小失大！

我給你的提醒夠多了 我的提醒是用來在你咨詢律師時判斷他是否真才實學的 如果連我這個本科生能想到的東西他都想不到 意識不到的話 那就不用請他

如果你指望用這么點分要我給你寫份協議

對不起 不可能

第一 知識不是這么不值錢——如果你不想花錢 照你上述協議去擬定 未知的風險和可能的後果你自己去承擔
第二 作為未來的法律人 我也不會這么去作。砸同行的飯碗就是砸自己的飯碗 我是不會為之

❸ 物業服務合同補充協議範本

物業管理補充協議提要：委託丙方進行物業管理，在雙方業已簽定的《租賃及物業管理合同》、《物業管理委託合同》、《業主公約》等文件基礎上，現乙方就物業管理相關事宜達成如下協議：

物業管理補充協議

甲方將所屬z投資廣場C座1F、3F租賃給乙方用做中西餐廳、KTV營業場所，並委託丙方進行物業管理，在雙方業已簽定的《租賃及物業管理合同》、《物業管理委託合同》、《業主公約》等文件基礎上，現乙方就物業管理相關事宜達成如下協議：

一、三方關系

1、甲方做為乙方所租賃物業的產權擁有者，下稱"業主"。

2、乙方做為本物業的承租方，有權按與甲方的租賃契約約定使用本物業，為本物業使用人。

3、丙方受甲方（本物業業主）委託負責本物業的管理，下稱"物業管理公司"，丙方下設專門部門具體負責本物業的管理，下稱"物業管理處"。

4、乙方作為物業使用人，有權接受和監督丙方按《物業管理委託合同》提供服務，但無權直接行使只能由業主方能行使的權利。

5、丙方依據《物業管理委託合同》及國家關於物業管理的法律法規為業主及物業使用人提供服務，接受業主監督，執行業主合理合法的指令。

二、考慮到乙方所租用物業為公共營業性質的場所，以及在投資廣場整體環境中的影響，為避免對其他業主、租戶或物業使用人的利益的影響，三方約定，由丙方按下述方案對乙方營業區域的人員出入進行管理：

1、乙方在試營業前必須在本物業的如下位置安裝控制人員出入的通道門：

①裙樓1F-3F主樓梯處位於乙方所租區域內的引梯連接位置需加裝門，共一處；

②上述主樓梯的各層通往A座的出入口均需加裝門，共三處；

③3F乙方租用區域的KTV東向出入口需加裝門，共一處；

以上敘述共需安裝門共五處，全部由乙方負責安裝到位，並由丙方驗收合格投入使用後乙方方可營業，否則丙方有權採取措施禁止乙方營業。

2、丙方負責對上述通道門按以下方案進行控制：

①每日正常下班時間以後（暫定為下午6：00），由物業公司保安負責將1F至3F主樓梯各層出入口所加裝的門全部鎖閉，然後開啟1F引梯連接位置的門及3FKTV東向出入口的門，乙方賓客可自由使用主樓梯通行，此時主樓梯間與KTV及中西餐廳成為封閉的獨立整體，只供乙方使用。

②每日早上（暫定為上午7：00）物業公司保安鎖閉1F引梯連接處門及3F的KTV東向出入口門，同時開啟1F至3F出入口的門，此時主樓間與乙方營業區域隔離，不供乙方使用，而供其他各層租戶正常使用。

③上述各門鎖鑰匙全部由物業公司控制，乙方應予配合，不得私自更換、加裝鎖具或擁有鑰匙，否則一切後果由乙承擔。

④現寫字樓1F大堂西側與乙方租用區域連接的通道門亦由物業公司負責控制，具體控制方案由丙方制定。

⑤上述控制方案丙方擁有修改權，但需預先書面通知甲、乙方並得到甲方允許。乙方如有異議，則需書面提出後三方協商一致方可修改。http://www.fdcew.com/未正式修改前，丙方有權嚴格按此方案執行，包括各緊急或特殊情況下。

三、乙方所聘用的工作人員除應遵守《業主公約》及甲、丙方制定的物業管理規定以外，還需按以下約定接受丙方管理：

1、乙方應在聘用員工後立即將員工個人資料全部如實向物業管理處申報，不實或不及時申報的一切後果由乙方承擔。

2、乙方應為所有員工配發統一有效的工作證件做為證明其身份的標識，並將證件式樣報物業管理處備案。

3、乙方員工應統一由固定的專用通道進入乙方租用區域，丙方有權拒絕乙方員工從非專用通道進入投資廣場（包括乙方租用區域）。

4、乙方員工進入投資廣場應佩帶證明其為乙方員工的標識，否則丙方有權按封閉式管理中的臨時出入人員對其進行管理，包括禁止其出入。

5、乙方員工未經物業管理處允許，不得擅自到乙方租用區域以外的任何區域滯留。

6、乙方員工出現在投資廣場各公共區域時應注意行為舉止得當，丙方有權對其進行管理，對於明顯影響投資廣場形象的有權禁止其進入或強行驅離。

7、乙方應對其員工在投資廣場物業范圍內的一切行為負全部責任，凡由乙方員工造成或引發的事故或損失，乙方均應無條件予以賠償。

四、乙方在使用所租用的物業時應避免對毗連物業使用人造成任何影響，包括：

1、不得佔用任何公共區域（凡不屬乙方租用的區域）堆放任何物品，或在非租用和公共區域做其他影響投資廣場整體形象的事情，絕對禁止利用租用區域以外的公共區域和周邊室外做半成品分揀、臨時堆物、垃圾堆放等。

2、乙方因營業需要在非租用區域和公共區域做任何類型的廣告宣傳、粘貼散發或懸掛宣傳物，進行較大規模的活動等均應當事先24小時前書面通知物業管理公司，獲得書面同意後方可進行，否則物業管理公司有權禁止。未經甲方書面允許，丙方有權禁止乙方利用非租用區域做攝像、照相背景、臨時營業場所或其他用途等。

3、乙方營業所產生的雜訊、油煙、氣味等如對廣場其他使用人造成影響，物業公司有權要求其暫停營業進行整改，此間所產生的任何損失由乙方自行責任。

4、乙方直接或間接產生的各種垃圾、以及因乙方原因對投資廣場物業的其他部分造成的污損均由乙方負責清理。

五、按甲乙雙方約定，乙方有權使用指定的停車場，但需接受丙方管理，遵守以下約定：

1、乙方員工或乙方賓客應將車輛停放在丙方指定的位置，否則丙方有權採取措施拒絕或清離指定位置以外的車輛。

2、甲方、丙方均不在任何情況下對乙方及乙方賓客所停放的車輛的損毀等負任何責任。

3、因乙方或乙方賓客所停放車輛對物業設施或第三方人身財產造成的任何損失，乙方均應無條件予以賠償。

4、乙方應遵守《業主公約》或甲、丙方關於停車及停車場管理的其他規定。

六、丙方按《物業管理委託合同》等文件約定，為乙方租用區域和公共區域提供物業管理服務，雙方就相關事宜另約定如下：

1、乙方應按《物業管理委託合同》約定，在入駐時向丙方交納水電押金。

2、乙方應按時向丙方交納水電費，否則丙方有權催收並停止水、電供給。其他由丙方直接或間接提供的有償服務均可按此原則處理。

3、按《物業管理委託合同》約定，丙方為乙方提供公共區域的保潔、維修、保安等物業管理費所含服務，現三方明確約定，此服務不含以下范圍：

①乙方租用區域內的保潔、保安、維修及其他物業管理服務內容。

②不屬乙方租用，但事實上由乙方獨自使用或佔用的公共區域的保潔、保安、維修及其他物業管理服務內容。比如：C座西向弧形消防通道。

③雙方在其他約定及本約定、後續補充約定文件中的其他項目。

（以上回答發布於2015-11-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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❹ 委託保管協議一般要怎麼寫

合同編號：_________

存貨人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________

保管人：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，當事人雙方本著合法原則、平等互利等價有償原則、契約自由原則和誠實信用原則，經過友好協商，簽訂本合同，共同信守。
一、保管物

│保管物名稱 │ 質量 │ 數量 │ 價值 │ 包裝
合計人民幣金額（大寫）

二、保管場所
1．_________。
2．保管場所由當事人約定；沒有約定的，依保管物的種類、價格，有償還是無償等情況確定適當的保管場所。
三、保管方法
1．_________。
2．當事人約定的保管方法，保管人不得擅自變動。如果遇到了緊急情況，並且可以推定存貨人如果知道此種危機發生也同意改變其約定的保管方法時，保管人可改變保管方法。
3．保管方法有特殊約定的，應以特殊約定的方法進行保管。
四、保管期限
1．自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2．當事人之間對保管費用的付款期限沒有約定或者約定不明確的，可進行協商簽訂補充協議，如果不能達成補充協議的，就依有關合同條款或交易習慣確定。
五、保管費用及付款辦法、期限
1．在保管物交付保管時，存貨人應先行交付保管費用的_________％；
2．在保管期滿，存貨人提取保管物時，應交付其餘保管費用；
3．保管費總額為_________；
4．保管費用一律以_________（方式）支付。
5．保管費用的金額依當事人的約定給付，當事人未約定的，應按價目表給付，沒有價目表的，按習慣給付，沒有習慣的按公平原則決定給付金額。在存貨人提前領取保管物的，可適當減少保管費用。
6．當事人對保管費用沒有約定或約定不明確，保管人和存貨人不能達成補充協議的，則應根據保管習慣，認為該保管合同為無償保管合同。
7．費用包括為維持保管物原狀所支出的費用，如修繕費、治療費，還包括設置倉庫，僱傭看管人，准備適宜的場所，預防火災危險的費用，以及相關的保險費用、稅款等。
8．計費項目應按倉儲保管部門的標准執行，但也可由當事人雙方協商確定。雙方還應就結算方式作出規定，存貨人應按月支付保管費用。如果涉及銀行支付的話，還應就銀行賬號、支付行的名稱作出規定。在分期支付保管費用的情況下，保管費用應於每期屆滿時給付。
9．當事人之間對保管費用的付款期限沒有約定或者約定不明確的，可進行協商簽訂補充協議，如果不能達成補充協議的，就依有關合同條款或交易習慣確定，如果還不能確定的，應當在領取保管物時，由存貨人支付保管費用。
10．存貨人未在約定的期限支付必要費用的，保管人可以就保管物行使留置權。如果保管物已返還，保管人則可以訴訟方式請求存貨人支付保管費用。
六、保管物的交付及入庫
1．保管物在交付保管時，保管人應當驗收，確認有無損壞，並當面記錄。存貨人在提取保管物品時，應該當面檢查，是否符合原樣。
2．貨物入庫由保管人負責到供貨單位、車站、碼頭等處提運貨物或由存貨人或運輸部門、供貨單位運貨到庫。
七、貨物的驗收及出庫
1．驗收由保管人負責進行，包括驗收的內容、驗收的標准、驗收的方法和驗收的時間。
2．驗收的內容和標准主要從三個方面進行：
（1）從外觀可辨認的驗收項目，如貨物的數量和外包裝狀況；
（2）包裝內的貨物品名、數量、規格以外包裝或貨物上的標記為准，外包裝或貨物上無標記的，以供貨方提供的驗收資料為准；
（3）散裝的貨物按照合同規定或國家的有關規定驗收。
3．驗收的方法有全部驗收和按比例抽取驗收兩種。
4．驗收的時間自貨物和驗收資料全部送達到保管方開始，日期均以運輸或郵電部門的戳記或直接送到的日期為准。但雙方有約定的從其約定。
5．貨物出庫應當驗收並當面交接清楚，分清責任。
出庫時間：_________年_________月_________日
出庫地點：_________
出庫運輸方式：_________
6．貨物進出庫的具體手續，國家有規定的，按國家規定執行；沒有規定的，由當事人雙方約定。貨物的出入庫計劃一般應按年或月規定，按年或月規定有困難的，可以按季度規定。
7．貨物出庫是由保管人負責向運輸部門申報運輸計劃、辦理托運、發運手續等代為運輸。
八、存貨人（是／否）允許保管人將保管物轉交他人保管。
九、存貨人權利義務
1．存貨人應當自己負擔保管物滅失、毀損的風險。
2．存貨人寄存貨幣、有價證券或其他貴重物品而未作聲明的，該物品毀損、滅失後，保管人可以按一般物品予以賠償，除非保管人有故意或重大過失。
3．存貨人對於有瑕疵的保管物或按保管物的性質需要採取特殊保管措施的保管物負有告知義務，在其違背其告知義務時，應承擔風險負擔義務。
十、保管人權利義務
1．存貨人向保管人交付保管物的，保管人應當給付保管憑證，但另有交易習慣的除外。
2．保管人不得將保管物轉交第三人保管，但當事人另有約定的除外。保管人違反前款規定，將保管物轉交第三人保管，對保管物造成損失的，應當承擔損害賠償責任。
3．保管人不得使用或者許可第三人使用保管物。
4．第三人對保管物主張權利的，除依法對保管物採取保全或者執行的以外，保管人應當履行向存貨人返還保管物的義務。第三人對保管人提起訴訟或者對保管物申請扣押的，保管人應當及時通知存貨人.

❺ 與外資企業簽訂的委託管理協議（合同）的備案

武漢凱旋門大酒店委託管理協議

委託管理方：（甲方）
注冊地址：
法定代表：

受委託管理方：（乙方）
注冊地址：
法定代表：
第一章：託管方式與託管范圍
第1條 託管方式：甲方將其所屬的凱旋門大酒店，全權委託給乙方經營管理（簡稱託管），乙方收取託管費。
第2條 託管范圍：位於武漢市徐東大街31號的凱旋門大酒店所屬全部經營性資產及輔助配套資產，包括44700㎡建（構）築物、設備設施及生活配套設備設施。

第二章：託管期限
第3條 託管期限為十年，自2005年7月30日起，至2015年7月30日止。

第三章：託管費用及經營目標
第4條 託管費用
乙方收取的託管費用由兩部分組成，即按營業額的3%和按經營利潤的2%。
「營業額」指乙方託管後實際經營取得的營業收入和營業外收入的總和。
「經營利潤」指按照國家會計政策規范的利潤表中，剔除財務成本、固定資產折舊、房產稅費和財產保險等非經營性因素而計算出的所得稅前利潤。「經營利潤」只用於計算乙方託管費，酒店的實際財務記賬與財務處理仍按照國家頒布的有關政策正常執行。
第5條 託管費用的支付
託管費的支付採取「按月預付，年終結算」方式：
每月（12月份除外）按當月實際營業額3%提取託管費用，與次月10日前從酒店帳戶直接支付至乙方指定帳戶；
每財務年度對託管費用進行一次結算，經甲乙雙方認可後在次年的1月31日以前，將應付的年度託管費用未付部分，一次性支付給乙方。每逾期一天，乙方0.5%收取滯納金。
第6條 雙方約定的經營目標為：
2005年為試營業年，經營目標不作考核，乙方按營業額的4%計提託管費；
2006～2008年的年經營額為6800萬元，「經營利潤」1980萬元；
2009年起，經營目標每三年調整一次，作為本託管協議的補充協議。調整經營目標可適當上浮，但原則上不超過當年國家公布的物價上漲指數。
第7條 營業日期。營業日期指乙方託管的酒店正式迎客消費的日期。本營業日期還應雙方以書面形式予以確認，即自這一天開始計算乙方的業績。
第8條 營業范圍與經營目標的調整
條件許可的情況下，營業范圍可以進行調整。調整營業范圍的程序依據第10條、第20條、第21條操作。
預計營業范圍的調整將導致年營業額超過1000萬元時，經營目標即年營業額指標和年經營利潤指標做相應調整，並以補充協議方式予以明確。年營業額變化在1000萬以內的，經營指標不作調整。
同一建築物內的物業管理，原則上歸屬乙方經營。因其他原因乙方未能經營或乙方放棄經營的，則與酒店運營成本相關的部分，如設備運營與維護、保安、公共空間運營成本等，應在「經營利潤」指標中作相應的調減。

第四章 甲方的義務與權利
第9條 甲方擁有武漢凱旋門大酒店的所有權，在不影響乙方正常經營的情況下，甲方對乙方的經營具有知情權、監督權。乙方在酒店託管過程中應定期向甲方體佛能夠凱旋門大酒店的財務統計報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表、報表附註或者說明。
第10條 甲方以董事會的名義行使對酒店的管理權。對乙方提出的全年財務支出預算進行審批，對50萬元以上的固定資產投資、設備設施改造或增設等具有決策權。
第11條 甲方提供的武漢凱旋門大酒店的硬體條件，初步達到國家四星級酒店標准，暫未達到標準的應盡快達到標准。
甲方保證其提供的武漢凱旋門大酒店，在產權、經營權上不存在法律障礙，因法律障礙或甲方債務以及其三者權益造成的經濟損失，以及由此對乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔責任。
第13條 甲方須提供良好的酒店經營環境，提供合法有效的工商執照、稅務登記證、文化許可證、公共安全許可證、衛生許可證等營業執照，協助乙方處理好外部矛盾。
第14條 甲方須提供酒店管理人員、員工的生活配套設施，包括供乙方高級管理人員居住的10套二室一廳商品房，員工食堂、宿舍、澡堂等必需的生活條件，以及必要的員工文化娛樂場所。上述生活配套設施應在酒店內或者酒店附近解決。
第15條 提供不低於300萬元的開辦費，按時、足額提供正常經營所需的流動資金。
第16條 託管經營期間，甲方按酒店裝修正常折舊情形以及行業市場變化情形，每3-5年進行適當范圍的內裝修翻新改造。甲方從酒店每年的營業額中提取2%作為改造基金，以保證酒店改造維修所需要資金。
第17條 甲方對乙方的經營管理商業機密，具有對第三方保密的義務。

第五章 乙方的權利與義務
第18條 乙方對所託管的酒店具有全權經營管理權。乙方對所託管的酒店沒有字長處置權。
第19條 人員。除第11條約定的人員外，乙方具有完全的酒店人事管理權。甲方已招聘的酒店現有人員（服務員及各級管理人員）均由乙方重新聘用、定崗定薪。
第20條 酒店財務管理實行全面預算管理，年度預算經甲方董事會批准後，乙方有權自主開支。確因工作需要超過預算的，可以專項報告方式，向甲方董事會申請批准後執行。
對酒店正常經營所需的采購，以及50萬元以下的固定資產投資和設備設施改造或增設或其他處置，乙方有權自主決定。
非經營性的開支10萬元以下由甲方派駐副總簽字認可，10萬元以上50萬元以下經甲方董事會代表批准即可。50萬元（含50萬元）以上的非經營性開支、固定資產投資和設備設施改造或增設或其他處置，由乙方報經甲方董事會批准後，方可實施。
第21條 乙方因經營需要，向甲方正式提出本協議未能明確的經營事項，甲方應在15個工作日內給予書面答復，超過這一時間未給明確答復，則視為甲方同意。
第22條 乙方有義務保證其經營管理行為符合國家相關法律法規的規定，做到合法經營。
第23條 本協議簽署前發生的甲方原有經營行為導致的法律責任和經濟責任，乙方不承擔任何相關責任，由此造成的對乙方託管業績形成的影響，應在託管費用計算時予以剔除。
第24條 商標與名稱。所託管的酒店對外名稱為「武漢凱旋門華天大酒店」。酒店統一印製帶有「華天」商標和標記的客用品、文具用品、菜單和廣告等。託管經營期間，乙方不另行收取商標、名稱的使用費，甲方不收取乙方商標、名稱的推廣費、宣傳費等任何費用。
乙方推出託管時，酒店不得以任何理由繼續使用乙方的商標、名稱。
第25條 乙方提供的酒店服務標准不得低於武漢市同行業、同星級酒店服務標准。
第26條 除非因甲方責任造成或經營環境出現重大變化的情況下，乙方在正常經營年份應完成第6條雙方約定的經營指標。
乙方連續兩年未完成兩項指標，或連續兩年未完成其中的同一項指標，甲方有權提出解除託管協議。
第27條 乙方在每年度結束前的15日內，向甲方董事會和監事會提供下一年度的經營計劃預算報告書；在每一年度結束後的30日內，向甲方董事會和監事會提供上一年度的經營業績報告和經營計劃預算執行情況。
第28條 乙方在託管經營期間非經甲方董事會批准不得以酒店名義對外貸款、投資、擔保。

第六章 獎勵與罰金
第29條 獎勵與罰金
若乙方超額完成年營業額指標，除按實際完成的年營業額計提託管費以外，另按超額部分的2%計提獎勵。若超額完成「經營利潤」指標，按超額部分的5%計提獎勵。
乙方若未能完成年營業額指標，按差額部分的2%處以罰金；若未能完成「經營利潤」指標，按差額部分的5%處以罰金。
罰金在託管費中抵扣。
年營業額指標和「經營利潤」指標各自獨立考核，即：兩項指標都超額則都獎，兩項指標都差額則都罰。若其中一項指標超額而另一項指標差額，則超額的指標獎勵，差額的指標處以罰金。

第七章 關於轉讓
第30條 在本協議有效期內，甲方有權轉讓酒店的資產或者股份，但應提前3個月書面通知乙方並盡量不影響酒店的正常營業。對於甲方轉讓酒店資產或股份，乙方在同等條件下有優先購買權。
第31條 酒店資產或者股權轉讓後，本協議繼續有效，甲方應協調受讓方與乙方的關系，延續乙方對酒店的全權託管。若受讓方不同意乙方繼續託管，除按照協議正常支付乙方當年的託管費外，甲方還應負責一次性補償乙方託管本酒店上年託管費的50%，而後終止協議。

第八章 交接與協議解除
第32條 交接
本協議正式簽署後的七個工作日內，雙方共同對託管資產的建築物、構築物、設備設施、可繼續使用的物料用品等資產，進行現場清點估算造冊，雙方簽字認可後，正式移交。
本協議終止時，雙方辦理好交接手續。屬正常折舊以外的資產遺失、挪用等，由乙方負責賠償。
第33條 乙方連續兩年未能完成年營業額指標或經營利潤指標，甲方有權提出解除委託管理協議。
第34條 有下列情形之一，乙方有權提出解除委託管理協議：
1、 甲方達不到本協議第12條要求，導致酒店裝修檔次以及規模不能滿足乙方的經營要求，或因託管資產的法律障礙以及甲債務糾紛或因第三者權益不能正常經營。
2、 甲方達不到本協議第13條的要求，導致乙方不能正常經營。
第35條 雙方協商一致可解除協約，不算違約，不承擔違約責任。但提出解除協議的一方，應提前3個月以上以書面形式正式通知另一方。
第36條 除非出現第31條、第33條、第34條情形，協議期滿前，任何一方不得無故中止協議的履行，否則視為違約，應負違約賠償責任。

第九章 不可抗力
第37條 由於地震、台風、火災、戰爭以及其他不能防止或不可避免的自然災害，致使本協議不能履行時，應立即書面通知對方，並在十五日內提供不能履行或延期履行、部分履行的理由的有效證明文件（國家及當地政府部門認可），方可免除不履行、部分履行、延期履行的違約責任。

第十章 違約及違約責任
第38條 出現下列情況視為甲方違約
1、 因甲方原因，導致出現乙方無法按照協議正常託管酒店經營；
2、 酒店硬體水平達不到國家四星級標准；
3、 甲方嚴重干涉乙方的經營管理權；
4、 在調整經營指標時，甲方不顧市場行情，有意提出過高指標要求且雙方不能協調一致時。
5、 因甲方相關債務、抵押、擔保或其它法律關系出現危機而導致的酒店不能正常經營時。
第39條 出現下列情形視為乙方違約
1、 乙方違法經營與管理。
2、 乙方連續兩年未能完成約定的年營業額指標和經營利潤指標。
3、 未經甲方同意，乙方以酒店的名義對外投資、貸款、擔保、抵押等行為。
第40條 違約責任
除非出現第九章不可抗拒力情形，任何一方出現第十章違約，守約一方除可提出解除託管協議以外，還具有向違約一方提出索賠的權利。
違約索賠以違約金的方式執行。違約金為100萬人民幣，即違約乙方須向守約一方支付100萬元人民幣的違約金。
除此以外，給對方造成其他直接經濟損失的，守約一方具有提出經濟索賠的權利。由乙方提出經甲方同意的工程改造、增擴建、功能調整、物品表示等不適於第三方經營的，在解除託管協議時不成為甲方的經濟損失。

第十一章 協議糾紛的解決
第41條 本協議如發生爭執，雙方先友好協商。協商不成的提交武漢仲裁委員會仲裁。

第十二章 其他
本協議未盡事宜雙方共同協商解決。
本協議內容的修改及增減，須經甲乙雙方協商一致同意後簽署補充協議。補充協議於本協議具有同等法律效力。
本協議在湖南華天大酒店股份有限公司簽署。
本協議經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：
法定代表人（簽字）： 日期：

乙方：
法定代表人（簽字）：
日期：

❻ 企業年金基金託管合同

企業年金基金託管合同

合同編號：__________

合同簽署地點：________________

甲方：____________________公司

地址：________________________

法定代表人：__________________

注冊資本：____________________

營業范圍：____________________

組織形式：____________________

營業期限：____________________

企業年金基金受託管理業務資格證書編號：________________

郵政編碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方：_____________________銀行

地址：________________________

法定代表人：__________________

注冊資本：____________________

營業范圍：____________________

組織形式：____________________

營業期限：____________________

企業年金基金託管業務資格證書編號：________________

郵政編碼：____________________

聯系電話：____________________

為了確保__________企業年金基金財產的安全，保護受益人的合法權益，根據《企業年金試行辦法》《企業年金基金管理試行辦法》《__________企業年金計劃》《__________企業年金基金受託管理合同》及其他有關規定，甲方委託乙方為__________企業年金基金的託管人，從事託管業務。

雙方同意本著真誠合作、平等自願和誠實信用的原則，開展此項合作。

為明確甲、乙雙方在__________企業年金基金財產的管理、託管運作以及相互監督等相關事宜中的權利、義務及職責，確保受託財產的安全，保護雙方的合法權益，特訂立本合同。

第一章定義和釋義

在本合同中，除上下文另有規定外，下列用語應當具有如下含義：

1．1本合同：指甲方與乙方簽署的《__________企業年金基金託管合同》（合同編號：）及其附件，以及甲、乙雙方對該合同及附件作出的任何有效變更。

1．2企業年金：指__________企業及其職工在依法參加基本養老保險的基礎上，自願建立的社會養老保險制度。

1．3企業年金基金或受託財產：指__________企業根據《__________企業年金計劃》所歸集的資金及其投資運營所形成的企業補充養老保險基金。

1．4投資管理人：指根據中華人民共和國法律依法設立、有效存續，並取得企業年金基金投資管理業務資格；根據《__________企業年金基金投資管理合同》，管理企業年金基金投資資產的專業性投資管理機構。

1．5委託投資資產：指__________企業年金基金財產中已委託投資管理人投資的資產。

1．6受託財產託管專戶：指乙方根據甲方的指令以__________企業年金基金的名義在乙方營業機構開立的企業年金基金財產銀行存款託管專用賬戶，專門用於歸集企業年金的繳費支付待遇。

1．7 委託投資資產託管專戶：指乙方根據甲方的指令以__________企業年金基金的名義在乙方營業機構開立的企業年金基金銀行存款託管專用賬戶，用於委託投資資產交易的清算等。第二章聲明並承諾

2．1甲方聲明並承諾。

2．1．1甲方對__________企業年金基金財產來源及用途的合法性做出書面承諾，保證受託財產沒有設立任何擔保，也沒有任何其他限制性條件妨礙乙方對該受託財產的託管權。

2．1．2甲方認真履行合同規定的權利和義務，並為合同有效執行負有責任，而且該項委託不會為任何其他第三方所質疑。

2．1．3甲方依據企業年金計劃設立的相關文件和《__________企業年金基金受託管理合同》等簽訂本合同並履行本合同所約定的職責。

2．1．4甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務、行使其在本合同項下的權利，不會違反甲方章程和適用於甲方的任何判決、裁定、授權、協議。

2．1．5甲方同意將與本合同有關的受託財產託管專戶和委託投資資產託管專戶的印章印鑒及相關文件交乙方託管，並承諾在本合同執行期內不做出掛失、重新登記等導致印章、印鑒和相關文件無效的行為；甲方同意將與本合同有關的證券賬戶交乙方使用，賬戶原件由乙方託管。

2．1．6甲方在此保證提供給乙方的一切信息資料為真實、完整、准確、合法，沒有任何重大遺漏和誤導。

2．2乙方聲明並保證：

2．2．1乙方為一家依法成立並有效存續的託管銀行，具有獨立的法人資格，享有充分的授權和法定權利以其資產承擔民事責任；

2．2．2乙方聲明具備有關監管部門批準的企業年金基金託管業務資格，在國家有關法律、法規、政策允許的范圍內，有合法資格從事企業年金基金託管業務；

2．2．3乙方具備簽署和履行本合同的權利能力和行為能力；

2．2．4乙方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務、行使其在本合同項下的權利，不會違反乙方章程，以乙方為主體的任何合同、契約以及適用於乙方的任何判決、裁定、授權、協議等法律文件；

2．2．5乙方承諾採取措施保證其工作人員嚴格遵守有關法律、職業道德規范及本協議，不挪用受託財產，不將受託財產用於擔保或資金拆借；

2．2．6遵循誠信原則，選派專職人員負責受託財產託管工作；

2．2．7乙方在此保證提供給甲方的一切資料均為真實、完整、准確、合法，沒有任何重大遺漏或誤導。

2．2．8乙方承諾受託財產的託管符合國家有關規定和本合同約定。第三章甲方的權利與義務

3．1甲方的權利：

3．1．1增加或減少受託財產。

3．1．2要求乙方按照信息報告的規定，提供受託財產託管業務信息報告。

3．1．3按照本合同的規定對乙方進行監督和檢查；有權查閱、抄錄或者復制與其受託財產有關的賬目以及其他文件，取得受託財產財務狀況、證券交易記錄等資料。

3．1．4要求乙方賠償因其違約給甲方或受託財產造成的損失。

3．1．5按照本合同的有關規定終止本合同。

3．1．6按照有關法律、法規的規定處理本合同終止後的相關事宜。

3．1．7本合同規定的其他權利。

3．2甲方的義務：

3．2．1按照本合同規定及時將受託財產交乙方託管。

3．2．2在本合同有效期內及規定的范圍內，甲方不得單方面動用或處分受託財產，也不得干預乙方託管行為。

3．2．3受託乙方在證券登記機構開立證券賬戶，在乙方指定銀行營業機構開立受託財產託管專戶和委託投資資產託管專戶。

3．2．4按照本合同的約定，及時將《__________企業年金計劃》《__________企業年金基金受託管理合同》《__________企業年金基金賬戶管理合同》《__________企業年金基金投資管理合同》等乙方履行託管職責必需的資料交付乙方；所有根據本合同由甲方向乙方發出的指令和通知，必須以書面形式做出，並加蓋甲方公章和法定代表人（或授權代理人）簽名，甲方有義務保證其印章和法定代表人（或授權代理人）簽名的真實有效。

3．2．5按照本合同的約定向乙方支付託管費。

3．2．6要求投資管理人協助、配合乙方對投資管理人監督。

3．2．7本合同規定的其他義務。

3．2．8國家有關法律法規和監管部門規定的其他義務。

第四章乙方的權利與義務

4．1乙方的權利：

4．1．1按照本合同規定及時、足額取得託管費收入；

4．1．2對投資管理人的投資行為行使監督權，發現投資管理人的投資運作行為違反國家有關法律、法規、合同及其他有關規定時，及時以書面形式通知投資管理人，並同時向甲方報告有關情況，監督投資管理人限期糾正；

4．1．3對甲方受託財產託管專戶和委託投資資產託管專戶的資金調撥行為行使監督權，發現甲方的劃款指令違反國家有關法律、法規或合同及其他有關規定時，及時以書面形式通知甲方，並同時向委託人和監管機構報告；

4．1．4按照本合同的有關規定終止本合同；

4．1．5本合同規定的其他權利；

4．1．6國家有關法律法規、監管部門及甲方授予的其他權利。

4．2乙方的義務：

4．2．1以誠實信用、勤勉盡責的原則履行託管人義務。

4．2．2配備足夠的、合格的、熟悉基金託管業務的專業人員，由專門部門負責受託財產的託管事宜，並將本託管財產與其他託管資產和固有財產嚴格分開，對不同的資產分別設置賬戶，實行分賬管理。

4．2．3執行甲方和投資管理人的指令，辦理受託財產名下的資金往來；對甲方和投資管理人的正常、合法、合規的指令不得無故拖延或拒絕執行。

4．2．4除甲方的指令或合同另有規定外，乙方不得自動用或處分託管財產。

4．2．5建立、健全與受託財產託管業務相關的內部管理制度和風險控制制度。

4．2．6定期向甲方提供會計師事務所出具的關於本受託財產託管內部控制以及與本受託財產託管有關系統的可靠性的專項評審報告。

4．2．7向甲方報告其發生的任何可能與受託財產利益或履行本合同相關沖突的行為。

4．2．8按照本合同等文件的約定，採取適當、合理的措施，對投資管理人進行監督。

4．2．9採取必要的措施、政策與程序，跟蹤、獲取委託投資資產投資的上市公司公開信息，並確保公開信息的及時性、全面性與來源的可靠性。

4．2．10按照本合同的有關約定對受託財產進行會計核算。

4．2．11依據《__________企業年金基金受託管理合同》《__________企業年金基金投資管理合同》及本合同，計提並支付相應的受託費、投資管理費和託管費。

4．2．12嚴格按照本合同有關信息報告的約定，向甲方提供受託財產託管業務信息報告。

4．2．13復核投資管理人計算的委託投資資產凈值等財務信息以及編制的受託財產投資運作報告的有關內容，並向甲方出具書面復核意見。

4．2．14及時將支付企業年金基金的資金信息以及受託財產收益情況發給甲方和賬戶管理人。

4．2．15按本合同約定完整保存與受託財產有關的檔案資料；在本合同有效期內及終止後至少15年內，完整保存有關受託財產的原始憑證、記賬憑證、賬冊、交易記錄和重要合同。

4．2．16配合與協助投資管理人辦理委託投資資產交易席位租用與變更等相關事宜。

4．2．17配合與協助甲方按照有關法律、法規的規定完成本合同終止和《__________企業年金投資管理合同》終止的相關事宜，向甲方及時出具委託投資資產投資清算報告。

4．2．18協助甲方追究投資管理人的違約責任。

4．2．19賠償因乙方原因提前終止合同使受託財產造成的損失以及因違約或違規行為給甲方或受託財產造成的損失。

4．2．20協助甲方或應甲方的要求向任何第三方追償該第三方給受託財產造成的損失，追償所得歸受託財產所有。

4．2．21本合同約定的其他義務。

4．2．22國家有關法律法規和監管部門規定的其他義務。

第五章賬戶管理人和投資管理人的指定與變更

5．1賬戶管理人。

5．1．1甲方確定或更改企業年金基金名稱和對應的賬戶管理人，應向託管人出具書面通知。如涉及到甲方、乙方和賬戶管理人三方的權利義務關系時需要簽訂三方協議書的，可以作為附件。

5．1．2賬戶管理人因故不能履行職責時，甲方應及時通知乙方並出具書面通知。

5．1．3乙方應根據本合同的規定向本企業年金基金的賬戶管理人發送由乙方法定代表人或其指定的授權代表簽字並加蓋預留印鑒的指令或通知。

5．2投資管理人

5．2．1與本受託財產相對應的投資管理人和投資政策等情況由甲方確定後書面通知乙方。

5．2．2乙方應根據本合同以及《__________企業年金基金投資管理合同》的規定，接受投資管理人法定代表人或其授權代表在其許可權范圍內發送的指令和通知及其他業務文書。

5．2．3甲方應在終止投資管理人簽署的《__________企業年金基金投資管理合同》前向乙方發出書面通知。乙方應配合、協助甲方按照有關法律、法規完成合同終止後的相關事宜。

第六章受託財產的託管

【中間部分請下載合同原文件查看】

第二十一章其他事項

本合同中未盡事宜，應由甲乙雙方根據《企業年金基金管理試行辦法》及其他有關法律法規的規定，通過協商解決；必要時可另行簽訂補充協議，補充協議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：____________________

法定代表人簽字：__________________

（或授權代理人）

簽署日期：_______ 年______月____日

乙方（公章）：____________________

法定代表人簽字：__________________

（或授權代理人）

簽署日期：_______ 年______月____日

注意：

1、合同中改一個標點符號都可能對您的權利產生巨大影響，甚至人財兩空，請慎之又慎。如需起草、審核合同，應委託專業律師處理。

2、非專業人士嚴禁以本文作為實際案件的操作依據或者直接照搬本文作為「模板」，否則後果自負！

3、如有疑問，請與馬瀟律師聯系。電話：136 7911 0406 。QQ：648399775 。（僅限陝西省，外地勿擾）